Помощь Регистрация
RSS лента

SciFi

на что расчитывать семье , работающей в Саратове

Оценить эту запись
Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
На жилье в столице надо копить 17 лет, тогда как в Берлине – 3 года
Аналитики международного агентства недвижимости Gordon Rock провели исследование по доступности жилья в крупных городах мира. При этом расчет дохода был проведен для среднестатистических жителей городов – т.е. для тех, чья профессия может быть отнесена к рабочим специальностям, сфере услуг, сфере образования и служащим (эту социальную прослойку можно обозначить как «нижний средний класс»). Как следствие, произведена оценка стоимости таких объектов недвижимости, которые являются востребованными именно у обычных жителей городов. В качестве типового объекта недвижимости в исследовании была принята квартира площадью 70 кв. м, которая расположена в периферийных районах города и которая может быть условно отнесена к классу «типовая новостройка».


В результате выяснилось, что москвич из «нижнего среднего класса» на такую квартиру должен работать 17 лет и 2 месяца.


Самым доступным оказалось жилье в Берлине – на него надо трудиться всего 3 года. Этот показатель легко объясним: после объединения Германии сотни тысяч людей из Восточного Берлина мигрировали в западную часть страны, а опустевшие квартиры в домах эпохи «развитого социализма» (пресловутое панельное и блочное домостроение) способны привлечь разве что маргиналов и переселенцев из слаборазвитых стран (беженцев с Балкан или Курдистана). В результате в Берлине цена жилья опустилась до 1 тысячи долларов за кв. м.


Относительно короткие сроки для приобретения типовой квартиры в 70 кв. м потребуются жителям окраин Риги (6,8 лет), Хельсинки (7,1), Брюсселя (8), Лиссабона (8,4) и Вены (9,3).

Примерно столько же, сколько и в Москве придется трудиться на жилье не слишком высокого качества в Лондоне - 16,4 года. Самым недоступным, согласно исследованию агентства Gordon Rock, оказался Рим (20,9 года).

В США и Канаде показатели оказались лучше европейских и уступают только рекордному Берлину: Майами – 4 года, Монреаль – 5,2, Нью-Йорк – 5,7, Лос-Анджелес – 5,9 года.

...

А если взять среднестатистическую семью из 3-х человек (работающие отец и мать, ребенок)? В этом случае мы складываем две средние зарплаты по 35 тысяч рублей (допускаем, что женщина получает столько же, сколько и мужчина – хоть гендерные исследователи доказывают, что «женская зарплата» на аналогичной мужской должности на 20-30% меньше). Вычитаем 2 прожиточных минимума для взрослых и 1 детский (7006 рублей на I квартал 2010 года). И получаем семейную «прибыль», которую можно направить на накопление, в 44 тысячи 200 рублей.

Те же подсчеты, которые производились для одинокого москвича, покажут нам, что в этом случае искомые 70 кв. м на окраине города аккурат получаются в результате недоедания в течение 17 лет и 2 месяцев.

Остается только открытым вопрос: может ли семья из 3 москвичей из года в год существовать на 25 тысяч 800 рублей в месяц?


С другой стороны, квартира в 70 кв. м на 3 человек в Москве до сих пор считается роскошью. Сейчас на москвича приходится около 20 кв. м жилья (210 млн. кв. м в целом по городу на 10,4 млн. официально зарегистрированных жителей). Т.е. на семью из 3 человек – примерно 60 кв. м.

Но если учесть, что население Москвы в 2010 году даже по признанию официальных властей достигло 12 млн. человек, а по не официальным оценкам – 15 млн., то в первом случае мы получаем 17,5 кв. м на человека, а во втором – вообще 14 кв. м. При первом варианте это 52,5 кв. м на 3 человек (2-комнатная квартира в «брежневской» панели), при втором – 42 кв. м (2-комнатная в хрущобе).


Зато при среднестатистических московских доходах такая семья сможет накопить на квартиру площадью 70 кв. м в Берлине в течение 4 лет. На год больше, чем откладывали бы сами немцы, но наверняка ради такого варианта многие столичные жители согласились бы потерпеть.


Теперь про Саратов. здесь недавно промелькало что по данным саратовстата - средний доход на 1 человека в саратове 11руб. Учтём что наша среднестатистическая семья состоит из 2 работающих родителей и одного ребёнка. Имеем 22 руб дохода. Из этой суммы вычитаем 4+4+4 руб - на скромную жизнь. получаем 8 руб которые откладываем. Принимаем во внимание что семья откладывает на квартиру стоимостью 1млн 600тыс руб. В итоге получаем что через 17 лет семья накопит на квартиру. Ну или сможет за те же 8 руб в месяц взять ипотеку на комнату в коммуналке.
Цитата Сообщение от СВД Посмотреть сообщение
Скудный такой паёк на троих получается (макароны, соль и водка?). А живут они типа бесплатна на вокзале в брошенных вагонах (зимой в отапливаемых подьездах). На работу ходят пешком и голые. А о благах современной цивилизации знают только из щитовой рекламы.
Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
"мопед не мой"

Ипатов утвердил новый прожиточный минимум
10.11.2009

Губернатор области Павел Ипатов подписал постановление о новой величине прожиточного минимума в Саратовской области.
Теперь он будет исчисляться следующим образом: на душу населения - 4501 руб., трудоспособному населению - 4863 руб. Для детей сумма прожиточного минимума составляет 4311 руб. А вот пенсионерам придется довольствоваться суммой 3646 руб.
Величина прожиточного минимума складывается из реальной средней стоимости набора товаров, входящих в потребительскую корзину. Ее состав, согласно закону, остается неизменным. Входят в нее предметы первой необходимости: мыло, зубная щетка, основные продукты питания, одежда, коммунальные и бытовые услуги.
Исходя из потребительской корзины, россиянину положено в год: 150 кг картошки, 34,8 кг разного вида мяса, 14,7 кг рыбы, 217,3 л молока и молочных продуктов. Не удастся побаловаться и чаем - его в потребительскую корзину входит всего полкилограмма. Конфет взрослому человеку положено в год 700 г. Ребенку - килограмм.


Вы совершенно правы СВД!
интересный расчёт

По предварительным данным Саратовстата, денежные доходы жителей Саратовской области в январе-мае 2010 года оценивались в 137463,4 млн рублей, или 10719,1 рублей на душу населения в месяц. Там образом, общая сумма доходов населения с начала года увеличилась на 20,2% по сравнению с соответствующим периодом 2009-го.
...


т.е. выходит что в 2009 году средний доход населения был на 20% ниже, это 8500 руб. Прожиточный минимум 4500 руб. Итого остаётся 4000 руб на квартиру, одежду и все прочии блага цивилизации.

Обновлено 12.07.2010 в 12:49 SciFi

Категории
Без категории
Комментарии

Трекбэков