Помощь Регистрация
Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 83
  1. #1

    Регистрация
    02.03.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    11
    Благодарности

    Question Помогите разобраться с тарифами ЖКУ

    Два одинаковых, многоквартирных дома, расположены один за другим параллельно. У обоих домов одна УК. Тарифы на ремонт и содержание жилья разные, причем почти в два раза. Как такое может быть? И как устанавливаются эти тарифы? Почему мы платим 7р/м2, а они 3,6 ? На сайте администрации обнаружил постановление «1763 25.12.2009 Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда» на сколько я понимаю в этом постановлении тарифы для тех домов, что находятся в ведомстве администрации. Есть ли «потолок» тарифов для категории домов выше которого считается нарушением закона?

  2. #2
    Moderator AG Team Аватар для Ne't
    Регистрация
    24.08.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Ford Focus II Restаyling
    Возраст
    33
    Сообщений
    18 432
    Благодарности
    Вообще в таких случаях пишут заявление в управляющую компанию с просьбой предоставить информацию на основании чего начисляется N сумма, а также предоставить расчет с полной расшифровкой формул.

    Квартиры посуточно/почасно 906-945; 89085548474
    AG TeaM: Заместитель директора по персоналу

  3. #3
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 785
    Благодарности
    Тарифы на ремонт и содержания жилья устанавливаются на общем собрании собственников. Исключение в ЖСК – там тарифы может устанавливать правление. Никакого «потолка» нет.

  4. #4

    Регистрация
    02.03.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    11
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ne't Посмотреть сообщение
    ... а также предоставить расчет с полной расшифровкой формул.
    вот, вот именно формулы... т.е. их экономист считает по формуле , опираясь на тех документ дома. а какие именно данные необходимы при подсчете? площадь? объем? что?!!! и где взять эти формулы?

  5. #5
    Moderator AG Team Аватар для Ne't
    Регистрация
    24.08.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Ford Focus II Restаyling
    Возраст
    33
    Сообщений
    18 432
    Благодарности
    они в ответе должны все разъяснить, как они считают, по каким формулам и как эти формулы расшифровываются. Еще посмотри правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

    Квартиры посуточно/почасно 906-945; 89085548474
    AG TeaM: Заместитель директора по персоналу

  6. #6

    Регистрация
    02.03.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    11
    Благодарности
    вот, что я обнаружил, но это для СПБ. я так понимаю, для саратова должно быть что-то похожее. на сайте администрации ничего похожего необнаружил. экономисты, отзовитесь. подскажите, что нить полезного... я представляю заранее каким будет ответ от УК на наше заявление... в нем будет написано так, что ничего не поймешь...


    http://www.eip.ru/info/laws/?dop=128

  7. #7

    Регистрация
    23.02.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    32
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Soin Посмотреть сообщение
    вот, что я обнаружил, но это для СПБ. я так понимаю, для саратова должно быть что-то похожее. на сайте администрации ничего похожего необнаружил. экономисты, отзовитесь. подскажите, что нить полезного... я представляю заранее каким будет ответ от УК на наше заявление... в нем будет написано так, что ничего не поймешь...

    http://www.eip.ru/info/laws/?dop=128
    Mazzay же вам ответил. Если вы о справочно-информационной системе - то есть консультант плюс (онлайн) работает в нерабочее время. Есть Гарант, есть сайт администрации города. Есть в конце концов новые тарифы.
    Саратовское региональное общественное движение "Народный жилищный форум"

  8. #8
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    надеюсь, ничего страшного, если я продолжу старую тему про тарифы?
    дело в том что меня так же интересует тариф "Содержание жилья"
    но в ЖСК , хотя в ТСЖ тоже, как и из чего он у вас складывается?
    ибо у нас в ЖСК "Ель"..... председатель мне кажется немного оборзел и зажрался, завысив тариф в ТРИ раза!
    с 5.хх рублей до 16.хх рублей...

    расписал(а) на что, но, такой бред я еще не видел ниразу, привожу (раскладка в стоимости на 1кв.м):

    зп сотрудников - 8.5 руб (хорошую зарплату они себе закрутили!)
    отчисления на зп - 2.89 руб (я так понимаю налоги???)
    комиссия банку - 0.19 руб (????????????????)
    канцтовары - 0.19 руб (вообще офигеть!!!???)
    вывоз мусора - 0.82 руб (дорогова-то вообще-то!?)
    обслуживание лифта - 0.99 руб
    общий свет - 1.64 руб
    обслуживание счетч.теплоучета - 0.3 руб (???????????????????????????)
    оплата за телефон - 0.03 руб (мде......)
    транспортные расходы - 0.02 руб (какие!????)

    итого - 15,57

    вроде все правильно запомнил, в итого по калькулятору выходит 15.57, но видимо они и считать не умеют даже потому что в квитанции 16.28!?
    при этом!!! говорили что повышение будет в МАРТЕ, сделали с ЯНВАРЯ, с перерасчетом в февральской квитанции
    при этом!!! общедомовое хозяйство не обслуживается в той степени в которой должно обслуживаться! стояки мы меняем (вот недавно только поменяли) ЗА СВОЙ СЧЕТ!?
    так зачем и за что содержать этот штат???

    у кого какие тарифы и как их раскладывают ?

  9. #9

    Регистрация
    19.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 952
    Благодарности
    http://prokvartplatu.ru/soderzhanie-...-praktika.html по смыслу оставьте что нужно и уберите что не нужно. Заявление заказным письмом. Будут вопросы-спрашивайте!

  10. #10

    Регистрация
    19.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 952
    Благодарности
    Не увидел общую площадь квартир в этом доме. Её Вам сказали? Исходя из этого можно определять размер фонда зп. Комиссия банку-тоже зависит от размера перечислений. В общем опишите подробней характеристики дома..
    Тарифы повышали путём голосования?Или просто "с нового года"?
    Можно самим посчитать, но грубо, общую площадь квартир в доме. Для этого надо знать сколько квартир на одном этаже и их метраж. Умножаете на число этажей а потом на кол-во подъездов. И получаете общую площадь квартир)

  11. #11
    Аватар для Knopka_sar
    Регистрация
    18.08.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Пятнашечка
    Сообщений
    1 150
    Благодарности
    помогите разобраться...чет не могу в поиске вопрос сформулировать... Ситуация такая, 2 апреля нам установили счетчик на газ, опломбировали его 11 апреля.эти бумаги были отнесены бухгалтеру ЖСК.на днях забираю платежку-там расчет за газ стоит 330,65 (в след графе -86,98) и плюсом сумма по кубометрам 23 руб. по словам бухгалтера она все правильно начислила, так как она данные подает 20 числа(т.е.20 марта в данном случае), а доки мы подали 11 апреля.в связи с этим она взяла за 21 день. правильно ли? ведь в бумаге,которую нам дали указано что счетчик с данными 00 поставлен 2 апреля, а на момент опломбировки на счетчике 3 куба.

  12. #12
    Аватар для Knopka_sar
    Регистрация
    18.08.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Пятнашечка
    Сообщений
    1 150
    Благодарности
    может я конечно не права, но для чего тогда выдается бумага с указанием числа установки счетчика? ведь не просто же так...а расчет -за 10 дней прошлого месяца по тарифам за человека, а со 2 апреля-по счетчику.нет? дайте ссылку плиз, а то мне в четверг в бухг наведаться очень хочется.И еще, когда мама отдавала доки все ей сама бухгалтер сказала что не со 2 апреля нам будет по счетчику считать а с 1!!!!!

  13. #13
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    Knopka_sar, ссылку дать не могу, сам искал так и не нашел кажется, НО...
    1) по тарифу должны считать ДО даты опломбирования счетчика
    2) по кубометрам С даты опломбирования счетчика
    3) в документе о пломбировке должна быть указана дата опломбировки и показания счетчика на момент опломбировки, потому что как правило они НЕнулевые.
    и абсолютно ровно что, когда и куда там они какие сведения подают!
    опломбировку проводят газовики на сколько я понимаю!

    т.е. если счетчик опломбировали 11 апреля:
    1) должно быть начислено по тарифу за 10 дней (до 11 апреля)
    2) по кубометрам - расход по показаниям счетчика = последние показание - показания опломбировки

    т.е. если в вашем случае начисления по тарифу за месяц 330,65 руб
    1) = 330.65 / 30 (кол-во дней в месяце) * 10 (кол-во дней расчета по тарифу) = 110.22 руб
    т.е. если у вас показывают начисления полностью и потом перерасчет с снятием лишнего, должно быть
    начислено 330.65
    и потом - 220,43
    !!!
    2) = (посл.показ. - опломб.показ.) * стоимость кубометра

    в связи с этим она взяла за 21 день. правильно ли?
    НЕТ!
    данные она может подавать когда угодно! и в этих данных я подозреваю будут сведения о дате установки и опломбировке счетчика, а разница в расчетах, пойдет кому-то в карман.


    PS: у меня была история с счетчикам, "ошибка" на один день, но я заставил пересчитать, правда с каким недовольством и пффф на меня посмотрели, я вообще фигею от наглости товарисчей...
    у меня счетчики были поставлены на воду 1 марта, обещали (УСТНО), что сделают с 1 марта расчет по счетчикам, ага счас!
    3 марта они были опломбированы...
    посчитали по тарифу за 3 дня... я им - чО за херня???
    сначала делали вид что тупят и ну не понимают меня, когда я весь расчет им разложил, что не поймет только совсем даун, видимо поняли, что я понимаю что меня нае...ли
    и началась комедия, - а что вам прямо с утра опломбировали?
    я - ДА, они утром работают!
    и вообще ДАТА опломбировки С 3го... значит С 3го и считать по кубам!
    и т.п.
    изобразив недовольную мину сказала - хорошо, я пересчитаю.

    там еще много косяков за ними, но вот как их вывести на чистую воду... а народ (члены жск) весь ну как олени какие-то... вялые...

    перерасчет сделали мне одному, т.к. я обратил на это внимание и указал, остальных поставивших счетчики выходит на...ли...
    так что в итого выходят не копейки, как думают некоторые или как они вам возможно пытаются втереть, делая недовольный вид, типа - да что вам жалко пару рублей что ли?

  14. #14
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ERge Посмотреть сообщение
    Knopka_sar, ссылку дать не могу, сам искал так и не нашел кажется, НО...
    1) по тарифу должны считать ДО даты опломбирования счетчика
    2) по кубометрам С даты опломбирования счетчика
    это просто и ясно как белый день, для того и существует в принципе опломбировка.

  15. #15
    Аватар для demyan
    Регистрация
    20.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 573
    Благодарности
    такой вопрос, в квартире никто не прописан, раньше за воду плату не брали, в этом месяце принесли платежку с суммами за холодную и горячую воду

    где можно посмотреть про это?

  16. #16
    Аватар для Knopka_sar
    Регистрация
    18.08.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Пятнашечка
    Сообщений
    1 150
    Благодарности
    ERge, спасиб)) сегодня еще в горгаз позвоню.

  17. #17
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Knopka_sar Посмотреть сообщение
    ERge, спасиб)) сегодня еще в горгаз позвоню.
    расскажешь потом?
    а по чем вышла установка счетчика? (цена счетчика, работа, опломбировка и т.п.)

  18. #18
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    такой вопрос, в квартире никто не прописан, раньше за воду плату не брали, в этом месяце принесли платежку с суммами за холодную и горячую воду
    по закону вроде как не могут взимать плату...
    но если это ЖСК там еще есть устав ЖСК, собрание жильцов и т.п. надо подробнее копать на эту тему.
    лично я ПРОТИВ таких НЕпрописанных, никто не прописан, но живут, воду потребляют, газ потребляют, но не прописаны и не платят, т.е. фактически - ВОРУЮТ!
    и за их перерасход платят ДРУГИЕ!
    к сожалению коммунизм не успев воплотиться прошел...

    поставьте счетчики и платите по показаниям счетчика.
    на два стояка - работа+счетчики+опломбировка ~= 1600-1900 руб. (может где и дешевле есть, не знаю, на самом деле счетчик ~320р, поставить его вообще 5 минут, ну а для опломбировки лицензию надо иметь)

    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    где можно посмотреть про это?
    думаю ЖК РФ (жилищный кодекс)

    если найду, напишу, некогда особо читать, хотя надо... попытаться навести "бесопрядок" у себя в ЖСК, самоуправство надоело...

  19. #19
    Аватар для demyan
    Регистрация
    20.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ERge Посмотреть сообщение
    по закону вроде как не могут взимать плату...
    но если это ЖСК там еще есть устав ЖСК, собрание жильцов и т.п. надо подробнее копать на эту тему.
    лично я ПРОТИВ таких НЕпрописанных, никто не прописан, но живут, воду потребляют, газ потребляют, но не прописаны и не платят, т.е. фактически - ВОРУЮТ!
    и за их перерасход платят ДРУГИЕ!
    к сожалению коммунизм не успев воплотиться прошел...

    поставьте счетчики и платите по показаниям счетчика.
    на два стояка - работа+счетчики+опломбировка ~= 1600-1900 руб. (может где и дешевле есть, не знаю, на самом деле счетчик ~320р, поставить его вообще 5 минут, ну а для опломбировки лицензию надо иметь)



    думаю ЖК РФ (жилищный кодекс)

    если найду, напишу, некогда особо читать, хотя надо... попытаться навести "бесопрядок" у себя в ЖСК, самоуправство надоело...

    ERge, спасибо за ответ!

    мы не воруем, мы оплачиваем, там где прописаны
    за свет плачу по счетчику
    за газ плачу
    на воде стоят счетчики, но ещё не опломбированы, если и дальше будут брать плату, то опломбирую и буду платить по показаниям

  20. #20
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    [OFF]мне одному плевать 5 рублей метр или 15? [/OFF]
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  21. #21
    Аватар для ERge
    Регистрация
    25.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Lanos & Mitsubishi Outlander
    Возраст
    40
    Сообщений
    234
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    [OFF]мне одному плевать 5 рублей метр или 15? [/OFF]
    ты о чем?
    за содержание жилья?
    мне не плевать!
    вот и хоче с этим разобраться...
    а у тебя где, в каком ЖСК/ТСЖ, у меня ЖСК "Ель", пред. оборзела в край уже...

  22. #22
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от ERge Посмотреть сообщение
    попытаться навести "бесопрядок" у себя в ЖСК, самоуправство надоело...
    Попробуйте для начала разобраться с цифрами по возможности не предвзято. К сведению - не председатель устанавливает тарифы по своему усмотрению, а общее собрание членов кооператива или правление. Вот к ник и обратите свой вопрос.
    Для проверки финансовой деятельности существует ревизионная комиссия, которая может делать проверки в любое время.
    Если сравнивать ЖСК и ТСЖ, то в первом варианте (Вашем) - как раз все очень прозрачно и доступно для ознакомления..

  23. #23
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от ERge Посмотреть сообщение
    а у тебя где, в каком ЖСК/ТСЖ, у меня ЖСК "Ель", пред. оборзела в край уже...
    у меня тсж афина, я даже как то невчитывался в строчки.
    плачу полтора рубля в месяц за всё (однушка, 42 метра)
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  24. #24
    Аватар для demyan
    Регистрация
    20.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    у меня тсж афина, я даже как то невчитывался в строчки.
    плачу полтора рубля в месяц за всё (однушка, 42 метра)
    а если в след.месяц 3000 принесут, заинтересуешься почему?

  25. #25
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    а если в след.месяц 3000 принесут, заинтересуешься почему?
    там будет написано за что.

Страница 1 из 4 123 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Помогите разобраться с тосолом
    от freya13 в разделе Автомобильный
    Ответов: 42
    Последнее сообщение: 13.11.2010, 22:21
  2. Помогите разобраться..
    от Katerina в разделе Автомобильный
    Ответов: 78
    Последнее сообщение: 02.11.2006, 18:18
  3. Ответов: 9
    Последнее сообщение: 07.07.2006, 14:56
  4. Помогите разобраться с глюками
    от Neotronik в разделе Автомобильный
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 30.01.2006, 22:45
  5. Помогите разобраться, владельцы самар.
    от 323 в разделе Автомобильный
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 13.11.2004, 09:47
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •