Квартира с первого кирпича

[psihoman64]

интересует сколько может стоить квартира, на начальной стадии строительства??? знающие люди просветите!!!

 

[psihoman64]

что, нет таких???(((

 

[Хороший]

Квартира с первого кирпича

интересует сколько может стоить квартира, на начальной стадии строительства??? знающие люди просветите!!!

Готов отдать тебе такую квартиру за бутылку "Клинского".

Вот она, эта квартира:

Бери!

 

[Just a lady]

интересует сколько может стоить квартира, на начальной стадии строительства??? знающие люди просветите!!!

несколько размытый вопрос

какая вас интересует квартира? сколько комнат?
кто застройщик? какое местоположение? когда нужна сдача дома и т д? - цена напрямую зависит от этих параметров

 

[psihoman64]

несколько размытый вопрос

какая вас интересует квартира? сколько комнат?
кто застройщик? какое местоположение? когда нужна сдача дома и т д? - цена напрямую зависит от этих параметров

ну для начала хотелось бы узнать в общем, от скольки и до скольки, и застройщики естественно серьёзные, например ЖБК-3,2 ,новострой ХХI век, ЖСК Афина... стадия строительства с первой забитой сваи.сколько комнат без разницы в принципе как и место расположения.

 

[psihoman64]

Готов отдать тебе такую квартиру за бутылку "Клинского".

Вот она, эта квартира:

Бери!

тобой займуться чёрные риэлторы!!!

 

[Just a lady]

это очень размытые параметры.
от 20 до 50 тр за кв м
в зависимости от застройщика
на мой взгляд серьезный застройщик - это шелдом, а не "ЖСК Афина", и цены у него совсем другие

вы лучше напишите какой суммой вы располагаете, и от нее отталкивайтесь

 

[VIKT0R]

интересует сколько может стоить квартира, на начальной стадии строительства??? знающие люди просветите!!!

Гео-гео от 560 тыщ
Писной от 750.
Товарищи, строящие Афину (+ еще 3 ЖК) пока строить новое не собираются, только достраивать, что в планах есть. От 750-850.
Шелдом от 1100.
ЗАО Переселение от 890 (кожзавод - как раз сваи хотят вбивать, а сдать обещают через год)
На сенном жбк3 вроде по 1500.
В центре от 1500 на Мичурина Шелдом 3 этажа уже.

Сколько денег есть? Ведь в некоторых случаях можно ипотеку взять.

 

[regulator]

застройщики естественно серьёзные, например ЖБК-3,2 ,новострой ХХI век, ЖСК Афина

А что мешает позвонить и спросить у серьёзных ребят почём квартиры?

 

[Andrey Ford]

А что мешает позвонить и спросить у серьёзных ребят почём квартиры?

лень

 

[Just a lady]

В центре от 1500 на Мичурина Шелдом 3 этажа уже.

вы хотите сказать, в Дуэте квартиры по 1500???

 

[DovoS]

вы хотите сказать, в Дуэте квартиры по 1500???

Судя по http://shaldom.ru/project/flats/?id=114 однокомнатная там от 2500.
Или у VIKT0R другая информация?

 

[welcomeinside]

да не гонитесь вы. через год-два цены на жулье еще сползут...

 

[Andrey Ford]

да не гонитесь вы. через год-два цены на жулье еще сползут...

вверх

 

[VIKT0R]

Судя по http://shaldom.ru/project/flats/?id=114 однокомнатная там от 2500.
Или у VIKT0R другая информация?

Рассказывали, что у кого-то перекупили за эту цену (весна 2009). На сайте не догадался посмотреть (.

 

[VIKT0R]

да не гонитесь вы. через год-два цены на жулье еще сползут...

Смотря где. До 5 этажей вполне могут сползти или застопориться.
На то, чтобы сносить эти дома, живущие в них люди морально не готовы и будут говорить, поднимая свой носик: "фи, мы живем в центре и давайте нам в центре". Снести 5 этажей, расселить людей по близлежащим домам и построить на этом месте обычную эконом-многоэтажку экономически не выгодно.
Пока они еще поймут, что капремонт делать придется за свои кровные, пока дома начнут разваливаться, пройдет лет 10.
И только потом их снесут, а жители рады будут переехать хоть куда.
И переселять их лучше в заводской, земли там много и локальное районное переселение уже идет. Тогда контингент жителей по районам будет однородным. В ленинском пусть покупают за свои деньги в основном или селят военных, а в заводской едут переселенцы. В центре как в Москве делают кучу ДЦ. Вот нормальный план города.

Солнечный подрастет в цене, потому что окажется, что те квартиры, которые сейчас есть - это еще не конец города - район будет строится вверх-вправо (вверх до оврага). 6МКР с ~90 домами только кусочек плана на 2006-2018гг.
А наибольшая концентрация стадионов/школ/детсадов придется на 1МКР.

 

[Just a lady]

да не гонитесь вы. через год-два цены на жулье еще сползут...

о да, они уже сползли последние 2 месяца, что аж рты все разинули

 

[Zolot'ko]

да не гонитесь вы. через год-два цены на жулье еще сползут...

Офигеть, что за прогнозы? ooh_lol: цены на новостройки естесна ниже вторички будут всегда. Квартиры лучше брать у фирм-снабженцев (дольщики) застройщиков, они имеют свой процент скидки, получается дешевле, чем у самого застройщика. И "с первого кирпича" брать не стоит, т.к. если процесс стопорится, то в основном на первых этажах. Так что хотя бы 3ий надо увидеть. И, вообще много всяких нюансов надо учитывать, а не "просто лень - решил на форуме спросить..."

 

[Denwer]

Похоже цены халявные кончаются, не о каком спаде и говорить не стоит. Обзванивал щас застройщиков, непроданные только 1-й и 10-й этажи. Такими темпами через годик-полтора догоним докризисные цены.

 

[Partizan]

Звонил в Новострой 21. На стадии котлована квартира стоит 25 тысяч за метр в центре Энгельса (остановка центр) . Это еще и без окон, Пластиковые окна обговариваются отдельно. жесть. 1 комнатная у них начинается от 53 метров.