Помощь Регистрация
Показано с 1 по 7 из 7
  1. #1
    Аватар для serban
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ваз 2112
    Сообщений
    263
    Благодарности

    Продажа недвижимости по сертификату

    продаю часть дома, у потенциальных покупателей сертификат на покупку жилья. Подскажите пожалуйста кто сталкивался или кто знает, как это все выглядит? каким образом происходит обналичивание сертификата, и как это дело вообще оформляется?
    Каменщик ЛОЖИТ на совесть!!!

  2. #2
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 868
    Благодарности
    Цитата Сообщение от serban Посмотреть сообщение
    продаю часть дома, у потенциальных покупателей сертификат на покупку жилья. Подскажите пожалуйста кто сталкивался или кто знает, как это все выглядит? каким образом происходит обналичивание сертификата, и как это дело вообще оформляется?
    Тину в личку напиши
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  3. #3
    Аватар для vzaxar
    Регистрация
    26.09.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    лада калина
    Возраст
    37
    Сообщений
    2 613
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    оформляете документы все на нового владельца и он прописывается там - он с этими документами идет "куда-либо"(администрация) отчитывается так сказать(сертификат у вас) после этого вы получаете деньги по сертификату на ваш счет в банке(по времени около месяца) скажу про сертификаты по соц.программам - если он выдан на руки - 100% обеспечен деньгами, но надо ждать.

  4. #4
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 577
    Благодарности
    Ну почти так. Насчет прописки - не обязательно.
    В общем: заключается договор купли-продажи, в котором прозрачно и четко прописан порядок расчетов в соответствии с условиями данного сертификата. Договор регистрируете в УФРС (рег палате). На недвижимости обременение (типа залога) в пользу продавца (то есть вас) до полного расчета. Срок регистрации такой сделки - 1 день, то есть не 2 недели, как обычно, а быстро. Затем покупатели отдают зарегистрированный договор в орган, выдавший сертификат, и в течение какого-то времени деньги приходят на счет. обычно от недели до 2-3 недель, дольше вряд ли. После полного расчета идете в палату и снимаете обременение.
    Это обычно так, возможны нюансы.
    Но, в общем, ситуация нормальная, ничего страшного нет. Различных сертификатов сейчас много (ветеранам войны, детям -сиротам и тд).
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  5. #5
    Аватар для serban
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ваз 2112
    Сообщений
    263
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    После полного расчета идете в палату и снимаете обременение.
    а комисию банк будет брать с меня за обналичивание сертификата
    Каменщик ЛОЖИТ на совесть!!!

  6. #6
    Аватар для serban
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ваз 2112
    Сообщений
    263
    Благодарности
    Цитата Сообщение от serban Посмотреть сообщение
    а комисию банк будет брать с меня за обналичивание сертификата
    чо! про комисию никто не знает?
    Каменщик ЛОЖИТ на совесть!!!

  7. #7
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 577
    Благодарности
    Цитата Сообщение от serban Посмотреть сообщение
    чо! про комисию никто не знает?
    Да ну комиссия зависит от условий банка, в котором будете получать деньги. Просто поднимите этот вопрос заранее, и все узнайте. Если комиссия будет - пусть переводят вам больше денег.
    В большинстве случаев комиссии нет, обычно сертификаты оплачиваются через Сбербанк.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

Похожие темы
  1. Ответов: 326
    Последнее сообщение: 20.08.2012, 09:11
  2. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 19.10.2010, 10:08
  3. Покупка/продажа недвижимости ( квартиры,дачи,гаражи,погреба )
    от Andrey Ford в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 16.10.2010, 23:56
  4. Ответов: 14
    Последнее сообщение: 09.03.2008, 08:59
  5. Продажа автомобиля по доверенности
    от Orbit в разделе Автомобильный
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 13.02.2008, 17:37
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •