Помощь Регистрация
Показано с 1 по 22 из 22
  1. #1

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности

    Перепланировка квартир в монолитных домах

    У кого-нибудь есть опыт перепланировки 1комнатных квартир в двух-трех комнатные? Насколько успешно это удалось завершить, не проигрывают ли они потом в квартирам в обычных домах?
    Изначально хотели взять двухкомнатную квартиру, но случайно попался такой вариант. Теперь только сомневаемся насколько удачно можно сделать перепланировку, чтобы использовать её хотя бы как двухкомнатную.
    Больше всего беспокоит возможность использования площади лоджии как жилой, не будет ли проблемой холодные стены/полы в лоджии.

  2. #2
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от vb-develop Посмотреть сообщение
    Больше всего беспокоит возможность использования площади лоджии как жилой, не будет ли проблемой холодные стены/полы в лоджии.
    А какие могут тут проблемы быть? Утепляете стены, теплые полы (+ затраты на электроэнергию) и живите там..
    Монолитные дома тем и выигрывают, что можно переносить перегородки или возводить новые не боясь, что наткнешься на несущую стену..

  3. #3
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    проще двушку брать и не заниматься фигней
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  4. #4

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    проще двушку брать и не заниматься фигней
    Хороших двушек не попалось в интересующих районах. Ну и сам дом не в какое сравнение по сравнению с тем что еще смотрели.

  5. #5
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    что из однушки сделаешь, перегородить комнату пополам и получить смежные комнаты,а метраж? Большой коридор,его куда приклеешь
    не сторонник я этих перепланировок
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  6. #6

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    что из однушки сделаешь, перегородить комнату пополам и получить смежные комнаты,а метраж? Большой коридор,его куда приклеешь
    не сторонник я этих перепланировок
    Всё понял, прекращаю обсуждать устриц с теми, кто их не пробовал

    Идея вообще простая, спальня с выходом на лоджию, на лоджии кабинет, вторая часть лоджии + половина комнаты под детскую. Но все-таки хочется послушать, кто доводил такое до конца.

  7. #7
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 392
    Благодарности
    Одно окно делится на два?
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  8. #8
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb-develop Посмотреть сообщение
    Всё понял, прекращаю обсуждать устриц с теми, кто их не пробовал

    Идея вообще простая, спальня с выходом на лоджию, на лоджии кабинет, вторая часть лоджии + половина комнаты под детскую. Но все-таки хочется послушать, кто доводил такое до конца.
    логично, я предпочитаю покупать то кол-во комнат и метраж, который мне необходим, чтобы потом не заниматься перепланировками

    а для обсуждения выложил бы план квартиры бти, мож кто что тебе и подсказал бы, тем более тут есть дизайнеры и архитекторы
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  9. #9
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    Одно окно делится на два?
    прорубят
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  10. #10
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 643
    Благодарности
    Втречались переделанные на две даже простые хрущевки, только угловые, с двумя окнами. И ничего, жили люди))
    Если комната реально большая и опять же есть два окна (угловая или какая-то нестандартная) - тогда вполне реально, при фантазии может очень даже неплохо получиться. А "темную" делать ИМХО нет смысла, без дневного света вредно, да и душно будет.

    И +1 к Андрею за план квартиры, мож че посоветуем)))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  11. #11
    Аватар для Felicia
    Регистрация
    11.04.2006
    Возраст
    32
    Сообщений
    13
    Благодарности
    При продаже абсолютно пофик что ты там нагородил, главн чтобы узаконена была две квартиры, обе с перепланировкой, вполне душевно в них живется

  12. #12

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    а для обсуждения выложил бы план квартиры бти, мож кто что тебе и подсказал бы, тем более тут есть дизайнеры и архитекторы
    Планируется объединение комнат с лоджией, поэтому света будет достаточно.

    А "темную" делать ИМХО нет смысла, без дневного света вредно, да и душно будет.
    Темную (без окна) только спальню думаем делать, хотя возможно будет выход окно или дверь с окном в граничащую с ней комнату на лоджии. Кухню тоже однозначно объединять с лоджией.

    Попадались такие квартиры после перепланировки?
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2046small.jpg
Просмотров: 45
Размер:	18.3 Кб
ID:	101828  

  13. #13

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    я предпочитаю покупать то кол-во комнат и метраж, который мне необходим, чтобы потом не заниматься перепланировками
    Боюсь что такой выбор вариантов будет только в солнечном, куда переезжать совсем не хочется

  14. #14

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Felicia Посмотреть сообщение
    При продаже абсолютно пофик что ты там нагородил, главн чтобы узаконена была две квартиры, обе с перепланировкой, вполне душевно в них живется
    А есть опыт оформления перепланировки с объединением комнат с лоджией? Насколько это муторно и как по деньгам выходит?

  15. #15
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb-develop Посмотреть сообщение
    Планируется объединение комнат с лоджией, поэтому света будет достаточно.


    Темную (без окна) только спальню думаем делать, хотя возможно будет выход окно или дверь с окном в граничащую с ней комнату на лоджии. Кухню тоже однозначно объединять с лоджией.

    Попадались такие квартиры после перепланировки?
    мда, на лоджию метража не пожалели
    ломать стенку, ну получится пару кривых комнат
    не знаю, не мое
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  16. #16
    AG Team Аватар для L$D
    Регистрация
    10.10.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 666
    Благодарности
    я делал перепланировку исключительно изза того что лоджии в квартире 20 квадратов занимали, перенс отопление на лоджии утеплил и провел теплые полы, настолько там тепло что даже теплые полы не разу за зиму не включал
    AG Team - Типичный Серый Кардинал

  17. #17
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от L$D Посмотреть сообщение
    перенс отопление на лоджии
    Это разрешено?

  18. #18

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от L$D Посмотреть сообщение
    я делал перепланировку исключительно изза того что лоджии в квартире 20 квадратов занимали, перенс отопление на лоджии утеплил и провел теплые полы, настолько там тепло что даже теплые полы не разу за зиму не включал
    Т.е. объединяли лоджии с жилой комнатой? Оформляли на такую перепланировку документы? Сколько комнат в квартире?

    По этому плану лоджия даже 24 м, и все внутренние помещения (комната, кухня) выходят на лоджию.

  19. #19

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dvorkyn Посмотреть сообщение
    Это разрешено?
    Разрешено, только если официально делать бумаги оформлять сложно, документация нужна и заключения разных инстанций.

  20. #20
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от vb-develop Посмотреть сообщение
    Разрешено,
    Понял. спасибо

  21. #21
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 949
    Благодарности
    http://realty.sarbc.ru/board/?pid=35883&bid=112015

    нормальный метраж,цена приемлемая
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  22. #22

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 625
    Благодарности
    Дом не сдан, свидетельство когда будет неизвестно, и вообще эта ссылка не в тему А так вариант ничего.

Похожие темы
  1. Шумоизоляция квартир в панельных домах саратовского застройщика
    от InK в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 27.11.2009, 13:18
  2. В домах без горячей воды соседям сообщили номера квартир должников!
    от Фокс Мaлдер в разделе Общество. Политика. Экономика
    Ответов: 40
    Последнее сообщение: 24.07.2009, 14:27
  3. Квартиры в строящихся домах
    от Schumacher в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 134
    Последнее сообщение: 26.06.2009, 22:04
  4. Качественный ремонт квартир
    от E>I<IHA в разделе Прочее
    Ответов: 40
    Последнее сообщение: 05.01.2009, 13:04
  5. Мало ли, мир тесен. Продажами квартир в стоящихся домах
    от And626GE92 в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 20.05.2005, 10:38
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •