Помощь Регистрация
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 69
  1. #1
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности

    Соседи заставляют менять канализационный стояк

    предистория: год назад был сделан ремонт, прошлась по соседям вверх/вниз предложила за мой счет поменять и им все трубы и стояки - согласились. полгода назад заселила маму. она стала замечать, что в ванной комнате у соседей что-то подтекает, у нее не видно но слышно, т.к. потолок зашит пластиком. сказала соседям, они уверили что скоро будут делать ремонт и все будет хорошо. мама вызвала представителей УК, пришли обычные сантехники, посмотрели, сказали: нууу у вас же ниче не видно, акт составлять не будем.
    теперь история: соседи ура! начали делать ремонт и первое что они сделали каким-то образом без отключения воды отрезали у себя канализационный стояк (хотя ранее, когда МЫ делали ремонт эти же соседи уверяли, что его будет менять централизованно во всем подъезде УК и трогать его не надо). в общем теперь они требуют чтобы мама пустила их рабочих, чтобы и ей (но за ее деньги) поменяли этот чертов стояк, в противном случае они будут ее постоянно заливать, т.к. рабочие выяснили, что межкомнытный переходник сгнил...(это чугун то...). мама пошла в УК с заявлением о составлении акта о состоянии труб и стояков в квартире соседей и с вопросом на кой ляд они меняли стояк. заявление не взяли, еще и объяснили, что она просто ОБЯЗАНА предоставить доступ к стояку (у нас все есесвенно в коробах)+в УК уже терлась соседка с жалобой на маму, что она не пускает ее рабочих в квартиру (дурдом однако...). маму предупредили, что к ней сегодня в 14-00 придет представитель УК смотреть на ее трубы и короба, в случае если она не предоставит доступ к ним, они выдадут какое-то предписание...
    суть: че теперь делать?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  2. #2
    Аватар для Xozain
    Регистрация
    12.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 250
    Благодарности
    пустить, они правы, вы обязаны предоставить доступ для управляющей компании к трубам.
    пускать сторонних ремонтников, только взяв в УК бумагу, что она не против этих рабочих и несет полную ответственность, что они натворят.
    возмещать ремонт коробов никто не обязан, хотите их сохранить, разберайте аккуратно сами.
    читайте жилищный кодекс и договор с УК.

  3. #3
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    поясните, где в ЖК написано, что я могу поменять канализационный стояк когда захочу? (за него вроде как УК отвечает, не?) и так на минуточку, не у меня течь, а у соседей сверху в ИХ квартире... у мну все хорошо
    не вопрос, я пущу представителя УК в квартиру и даже дам потрогать трубы, но! работников, которые соседи приведут ни ногой.
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  4. #4
    Аватар для Krug
    Регистрация
    19.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 398
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    поясните, где в ЖК написано, что я могу поменять канализационный стояк когда захочу? (за него вроде как УК отвечает, не?)
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    предистория: год назад был сделан ремонт, прошлась по соседям вверх/вниз предложила за мой счет поменять и им все трубы и стояки - согласились.
    Вы же сами год назад меняли стояк и ЖК вам тогда не мешал.
    Теперь ваши соседи рассуждают так же как и вы год назад (с одной оговоркой - они не хотят платить за вашу часть стояка).

  5. #5
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Krug Посмотреть сообщение
    Вы же сами год назад меняли стояк и ЖК вам тогда не мешал.
    Теперь ваши соседи рассуждают так же как и вы год назад (с одной оговоркой - они не хотят платить за вашу часть стояка).
    согласна, писала немного сумбурно. поясняю: трубы гор/хол водоснабжения, стояки отопления (это я имею право менять когда моя левая пятка захочет), за канализационный стояк несет ответственность УК. я ошибаюсь?
    да, я приходила, но! никого не заставляла!!(обратите внимание), а меня сейчас именно ЗАСТАВЛЯЮТ. еще раз внимание: течь у соседей, в их квартире, в связи с проведением несанкционированных работ (замена стояка не требовалась, это их инициатива) в результате замены, они опять же в СВОЕЙ квартире повредили что-то.
    зы а я делала ремонт после дикого пожара
    2зы мож юристы ченить скажут?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  6. #6

    Регистрация
    16.12.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    RAV4(III)
    Возраст
    38
    Сообщений
    3 065
    Благодарности
    1. Должен быть доступ.
    2. За канализ. стояк ты платить не должна. Пусть меняют за свой счет.

  7. #7
    Аватар для demyan
    Регистрация
    20.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 582
    Благодарности
    Жанн, извини влезу в твою тему, а что делать если верхних соседей нет, а мне надо трубы стояков менять? Они переехали и живут в другом месте, на записку о перезвоне не отвечают, их давно уже никто не видел.

  8. #8
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    57 250
    Благодарности
    Все стояки – это общее имущество собственников многоквартирного дома. Делать что-либо с ними можно только после соответствующего решения общего собрания собственников.

  9. #9

    Регистрация
    16.12.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    RAV4(III)
    Возраст
    38
    Сообщений
    3 065
    Благодарности
    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    Жанн, извини влезу в твою тему, а что делать если верхних соседей нет, а мне надо трубы стояков менять? Они переехали и живут в другом месте, на записку о перезвоне не отвечают, их давно уже никто не видел.
    Искать соседей. или врезаться под потолком что не очень хорошо и бесмысленноо

  10. #10
    Аватар для demyan
    Регистрация
    20.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 582
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ginger Посмотреть сообщение
    Искать соседей. или врезаться под потолком что не очень хорошо и бесмысленноо
    я не против врезаться под потолком, но вдруг при нарезке резьбы провернём у них трубу и будет течь?

  11. #11
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ginger Посмотреть сообщение
    1. Должен быть доступ.
    2. За канализ. стояк ты платить не должна. Пусть меняют за свой счет.
    доступ есть (блин короба съемные
    знаю что не должна
    вопрос не в этом...
    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    Жанн, извини влезу в твою тему, а что делать если верхних соседей нет, а мне надо трубы стояков менять? Они переехали и живут в другом месте, на записку о перезвоне не отвечают, их давно уже никто не видел.
    Дим, я сама нифига не юрист (что-то где то слышала....врядли смогу компетентно ответить) вон Mazzay ужо ответил
    зы ты кстати видел какой ремонт я грохала....вот тогда б все че угодно поменяла
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Все стояки – это общее имущество собственников многоквартирного дома. Делать что-либо с ними можно только после соответствующего решения общего собрания собственников.
    ну и че делать? слать лесом УК вместе с соседями? на какие бумажки ссылаться?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  12. #12
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от demyan Посмотреть сообщение
    я не против врезаться под потолком, но вдруг при нарезке резьбы провернём у них трубу и будет течь?
    к сожалению ты берешь на себя в этом случае все ответственность...
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  13. #13
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    ну и че делать? слать лесом УК вместе с соседями? на какие бумажки ссылаться?
    надо брать коллективный договор с УК и смотреть что относится к общему имуществу. Как правило стояки отопления, гор хол воды и стока относятся. Если это все хозяйство хочется поменять УК самостоятельно, то вы обязаны предоставить свободный доступ.
    Я вот не очень понял, вы сами слив до какого уровня то меняли?
    По поводу того что ук не берет заявление. Отошлите им заявление заказным письмом, чтобы потом если дело дойдет до суда не было такого, что вы ук не звонили о плохом состоянии труб и тд.

  14. #14
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    57 250
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    ну и че делать? слать лесом УК вместе с соседями? на какие бумажки ссылаться?
    Я, если честно, ничего из первого поста не понял.

    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    предложила за мой счет поменять и им все трубы и стояки - согласились
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    ранее, когда МЫ делали ремонт эти же соседи уверяли, что его будет менять централизованно во всем подъезде УК и трогать его не надо
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    чтобы мама пустила их рабочих, чтобы и ей (но за ее деньги) поменяли этот чертов стояк
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    с вопросом на кой ляд они меняли стояк

  15. #15
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Я, если честно, ничего из первого поста не понял.
    ок, начну сначала. делала ремонт, пришла к соседям, предложила поменять трубы гор/хол воды и стояки отопления. согласились. я поменяла. далее поинтересовалась как обстоит дело с канализационным стояком. они уверили, что все пучком и вообще скоро УК централизованно во всем подъезде будет менять своими силами. я его и не трогала. разговор состоялся год назад.
    теперь эти соседи (сверху) поменяли себе канализ.стояк (все остальное им уже я меняла) до тройника (хрень, которая лежит у них на полу :1. в нее входит их стояк, 2. выходит мой, 3. идет разводка по их квартире, куда все сливается). в ходе работ вот этот тройник и повредили (он знаете ли чугунный, а мне вешают, что он лопнул, ну да ладно..) в общем, тепереь они требуют чтобы я и тоже в своей квартире меняла канализ.стояк, т.к. если я этого не сделаю они не смогут поменять этот текущий тройник. и всю ответственность с себя снимают и буду проливать...но! течь то в их квартире на полу, а ко мне тока протекает.
    в УК они сходили и пожаловались что у меня нет доступа к трубам и я мешаю им что-то менять (мама блин пускала их в квартиру...) далее представитель УК пригрозила что выдаст предписание о принудительной замене канализ.стояка в моей квартире за мой счет.
    фишка в том, что речь идет только про 2 наши квартиры, у остальных видимо все нормально
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  16. #16
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    57 250
    Благодарности
    Думаю, что надо дать доступ. Пусть меняют.

  17. #17
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Думаю, что надо дать доступ. Пусть меняют.
    на основании чего? почему сейчас? а если я не хочу? это же их проблемы, что в ходе проведения работ они что-то повредили, не?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  18. #18
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    57 250
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    на основании чего?
    Жилищный кодекс.

    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    почему сейчас?
    Время должны с тобой согласовать.

    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    а если я не хочу? это же их проблемы, что в ходе проведения работ они что-то повредили, не?
    Проблемы эти теперь общие. В принципе, можно выяснить, из-за кого произошло повреждение, и сделать ремонт за его счёт.

  19. #19
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    это же их проблемы, что в ходе проведения работ они что-то повредили, не?
    но заливать то будут вас и в суде они будут правы, так как предупреждали вас.
    Единственно, что пусть меняют за свой счет

  20. #20
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Mazzay, ну так и пусть, согласно ЖК меняют в своей квартире..то что говорят ИХ работники меня мало касается, а если я приведу своих и они скажут, что у меня ничего делать не надо? наверное, чтоб не пустой разговор бабушек на лавочке был, должне быть какой-то акт чтоли?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  21. #21
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Takeshi Kitano Посмотреть сообщение
    но заливать то будут вас и в суде они будут правы, так как предупреждали вас.
    Единственно, что пусть меняют за свой счет
    за свой счет не хотят. в суде они будут судиться со страховой
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  22. #22
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    не ребят, я конечно понимаю, что проблем общие и бла-бла, но люди просто УРОДЫ. они видели что было в квартире и видели какой ремонт я грохала и я их предупреждала, что либо сейчас, либо никогда потом...считаю, что с их стороны эт просто вредительство и зависть: ааааа, сделала ремонт, ну ща мы тебя заставим все расковырять...
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  23. #23
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    не ребят, я конечно понимаю, что проблем общие и бла-бла, но люди просто УРОДЫ. они видели что было в квартире и видели какой ремонт я грохала и я их предупреждала, что либо сейчас, либо никогда потом...считаю, что с их стороны эт просто вредительство и зависть: ааааа, сделала ремонт, ну ща мы тебя заставим все расковырять...
    слушай не кипятись
    самое разумное сейчас с твоей стороны... это вообще ничего не делать, тупо их игнорить.
    УК свое принудительное предписание может засунуть туда откуда его взяла.
    По поводу замены... твоим соседям в любом случае предстоит доказывать на каком основании они решили менять общую трубу
    И кстати если у тебя все застраховано, то позвони в страховую спроси как будет осуществляться выплата, если произойдет худшее

  24. #24
    Аватар для Dark_girl
    Регистрация
    15.05.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    3 821
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Takeshi Kitano Посмотреть сообщение
    слушай не кипятись
    самое разумное сейчас с твоей стороны... это вообще ничего не делать, тупо их игнорить.
    УК свое принудительное предписание может засунуть туда откуда его взяла.
    По поводу замены... твоим соседям в любом случае предстоит доказывать на каком основании они решили менять общую трубу
    И кстати если у тебя все застраховано, то позвони в страховую спроси как будет осуществляться выплата, если произойдет худшее
    ну да есть не много, киплю
    ну я какбы и игнорирую, но хотелось бы это делать на основании каких-то бумаг (что я могу их игнорировать
    а если мне заказное письмо в УК послать с просьбой разобраца на каком основании соседи поменяли этот стояк? толк будет? и еще попросить составить акт о состоянии труб, стояков и лежаков на всякий случай а?
    зы вот выяснилось, что мама забыла заключить договор с УК, жесть....чем грозит?
    Кто слишком часто оглядывается назад, легко может споткнуться и упасть.

  25. #25
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    а если мне заказное письмо в УК послать с просьбой разобраца на каком основании соседи поменяли этот стояк? толк будет?
    формально да, но УК как правило кретины и не отвечают на письма.

    Цитата Сообщение от Dark_girl Посмотреть сообщение
    зы вот выяснилось, что мама забыла заключить договор с УК, жесть....чем грозит?
    ничем, там же по моему если какой то процентов жильцов дома проголосует за присоединение к ук, остальные присоединяются по умолчанию

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Как заставить ТСЖ отремонтировать канализационный стояк в подъезде?
    от insider в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 15.07.2012, 20:56
  2. Прошло 10 лет пора права менять, подскажите!
    от скала в разделе Автомобильный
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 12.09.2006, 19:27
  3. эх.....пришло время менять....
    от lemon в разделе Автомобильный
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 03.06.2006, 23:14
  4. Шаровую менять одну или все?
    от Pravfame в разделе Автомобильный
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 05.11.2005, 21:31
  5. придется менять стойки и опоры на 2110. какие ставить?
    от Модуль Оверлеев в разделе Автомобильный
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 22.03.2005, 15:58
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •