Помощь Регистрация
Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1

    Регистрация
    26.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    2 649
    Благодарности

    Долг предыдущего хозяина перед СПГЭС

    в общем, лопухнулся я немного, при покупке жилплощади не затребовал абон.книжку ,ибо не подозревал ,что таковые бывают в принципе))
    в тсж дали справку, что долгов нет ,вот я и успокоился
    в общем, выясняется, что около года платежей за свет не было, какая сумма - сказать сложно, припрется какой-то человек счетчик смотреть
    законно никак нельзя уйти от этого?

  2. #2
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ССГ Посмотреть сообщение
    в общем, лопухнулся я немного, при покупке жилплощади не затребовал абон.книжку ,ибо не подозревал ,что таковые бывают в принципе))
    в тсж дали справку, что долгов нет ,вот я и успокоился
    в общем, выясняется, что около года платежей за свет не было, какая сумма - сказать сложно, припрется какой-то человек счетчик смотреть
    законно никак нельзя уйти от этого?
    Наименее затратный путь - просто найти продавца и предъявить ему эти деньги, за год там особо большой суммы не будет. Обычно разруливается нормально. Риэлторы куда смотрели?
    Если уж совсем плохо и хочешь пободаться - по идее твоя обязанность по платежам натсупает с момента наступления права собственности, вернее, с момента передачи квартиры. Все долги - на прежнем собственнике, пусть с него и требуют, с ним и судятся. Это теоретически. На практике посложнее.
    С момента, когда придет контолер и зафиксирует исправность\неисправность счетчика и опломбирует его - все понятно.
    А вот с момента передачи квартиры и до момента его прихода, даже если тут всего несколько дней - незадача. Как ты можешь доказать, какие были показания счетчика на момент передачи квартиры? Может за весь прошедший год они были нулевыми, а все, что намотано - ты потребил как раз за эти несколько дней...
    Если счетик неисправен, то есть перерасчет будет вестись по номинальным показателям -тогда еще можно попытаться рассчитать, но СПГЭСовцы любят перекладывать все на нового хозяина. и вот тут и можно пытаться как-то бодаться.
    Если нет времени и желания делать спорные телодвижения и суммы небольшие - проще заплатить.

    Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет. Даже если в книжке вроде бы уплачено все по последний месяц - все равно, возможно, где-то недоплачивали (часто менялись тарифы и тд). Если вам кажется, что счетчик не внушает доверия - лучше попросить их вызвать контролера, это в общем не сложно, зато с момента его вызова уж точно все будет зафиксировано.
    Исключение - если аб. книжка уж совсем свежая (несколько месяцев) - новые выдаются только после тщательного пересчета и погашения всех долгов по старой.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  3. #3
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 590
    Благодарности
    Документы на счётчик есть? Если есть, то идешь с ними в СПГЭС и оформляешь всё на себя. Их контролер должен прийти и зафиксировать показания. Долг предыдущего хозяина к тебе абсолютно никак не относится!

  4. #4

    Регистрация
    26.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    2 649
    Благодарности
    "Наименее затратный путь - просто найти продавца и предъявить ему эти деньги"
    эти негодяи уехали в другую страну)
    "Если счетик неисправен, то есть перерасчет будет вестись по номинальным показателям"
    вот думаю - мож его разбить?
    "Документы на счётчик есть?"
    да откуда, я про существование такого понятия, как абонкнижка, узнал вот к середине жизни только)) а уж про док-ты на счетчик вот только что узнал... блин... как из деревни приехал

  5. #5

    Регистрация
    26.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    2 649
    Благодарности
    за газ, главное, платили... ну там копейки, чо

  6. #6
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 590
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ССГ Посмотреть сообщение
    "Документы на счётчик есть?"
    да откуда, я про существование такого понятия, как абонкнижка, узнал вот к середине жизни только)) а уж про док-ты на счетчик вот только что узнал... блин... как из деревни приехал
    Я в такой ситуации просто купил бы новый счётчик (~500 р.), установил и оформил бы всё это в СПГЭС.
    А вообще, норматив на электроэнергию у нас более чем божеский. Если в квартире реально живёшь, то в большинстве случаев выгоднее платить по нормативу.

  7. #7
    AG Team Аватар для АНТОНИЙ
    Регистрация
    21.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    9 972
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет
    вот как то так...


  8. #8
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 590
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Всем, покупающим квартиру, на будущее: Перед покупкой, как можно заранее, отправить продавца (или, если есть, озадачить риэлтера) в СПГЭС с книжкой сделать перерасчет.
    Принципиально никогда не буду этого делать. Может, мне с продавца ещё потребовать справку об отсутствии задолженности за сотовую связь, по налогам и штрафам?

  9. #9
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Принципиально никогда не буду этого делать. Может, мне с продавца ещё потребовать справку об отсутствии задолженности за сотовую связь, по налогам и штрафам?
    Максим, отличие от штрафов, налогов и прочей фигни, привязанных к ГРАЖДАНИНУ в том, что есть прибор учета, и он привязан именно к КВАРТИРЕ. И задолбаешься доказывать, сколько уже было, а сколько "сжег" ты за один день после покупки...
    Если сумеете на момент передачи квартиры бесспорно зафиксировать показания заведомо исправного и опломбированного счетчика - тогда без проблем. Например, в акте приема-передачи.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  10. #10
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 590
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Максим, отличие от штрафов, налогов и прочей фигни, привязанных к ГРАЖДАНИНУ в том, что есть прибор учета, и он привязан именно к КВАРТИРЕ. И задолбаешься доказывать, сколько уже было, а сколько "сжег" ты за один день после покупки...
    Если сумеете на момент передачи квартиры бесспорно зафиксировать показания заведомо исправного и опломбированного счетчика - тогда без проблем. Например, в акте приема-передачи.
    Счетчик, хоть и привязан к квартире, но учитывает расход коммунального ресурса потребителями. Потребитель потребляет услугу на основании договора (оферты, например). Сколько накрутил счетчик до того, как я стал собственником, мне плевать. На то, что СПГЭС этого расхода может не знать - мне тоже плевать. В конце концов я могу пустить провода в обход счётчика, вызвать мастера из СПГЭС, он опломбирует мне заново счётчик, а с даты оформления квартиры в собственнуть до дня опломбировки посчитают по норме.

Похожие темы
  1. Долг СПГЭС от предыдущих владельцев
    от HUJG в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 01.02.2017, 22:05
  2. Долг УК, ЖСК и ТСЖ Саратова перед энергетиками превысил 2 млрд рублей
    от Черный Лотос в разделе Общество. Политика. Экономика
    Ответов: 57
    Последнее сообщение: 19.11.2013, 19:32
  3. Долг перед ОПСОСом
    от ShuLia в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 22.12.2009, 14:04
  4. Ответов: 29
    Последнее сообщение: 25.01.2005, 19:53
  5. BMW-320i E30 (без мяча на крыше) ищет хозяина
    от Юрич в разделе Автомобили
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 23.11.2004, 12:59
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •