Помощь Регистрация
Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1

    Регистрация
    22.04.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    18
    Благодарности

    Хочу оформить дарственную на квартиру в строящемся доме

    Хочу оформить дарственную на квартиру в строящемся доме, на мать. Договор ДУ зарегистрирован в УФРС. Состою в браке. Подскажите пожалуйста какие нужны документы? И нужно ли будет платить какие нибудь налоги? Заранее спасибо.

  2. #2
    Аватар для Черт
    Регистрация
    24.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    29 475
    Благодарности
    Иди к Тину.
    Редкостный урод...©

  3. #3
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    а разве можно, у вас нет права собственности на эту квартиру,что вы можете подарить, долю или пай?
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  4. #4

    Регистрация
    21.05.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    2 339
    Благодарности
    Проще всего сделать договор переуступки требования (условно говроря "продажи") за ту же сумму, за которую вы покупали (которая отражена в ваших договорах). Налогов тогда никаких не возникает, хотя Тин тут точнее скажет.

  5. #5
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от alex Посмотреть сообщение
    Проще всего сделать договор переуступки требования (условно говроря "продажи") за ту же сумму, за которую вы покупали (которая отражена в ваших договорах). Налогов тогда никаких не возникает, хотя Тин тут точнее скажет.
    в принципе да,никаких
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  6. #6
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Все верно, можно заключить договор переуступки права требования, либо за ту же сумму, что и ваш договор, либо за какую-то символическую. Чисто "дарение" совершить нельзя, потому что, как сказали, нет собственно объекта собственности, а есть "право требовать квартиру после сдачи дома".
    Практически - составляете договор (сами, с помощью юриста или с помощью 29 комнаты при рег палате) и сдаете его на регистрацию так же, как и сдавали при покупке, по талонам из терминала либо по предварительной записи.
    Кроме договора, понадобятся: ваш предыдущий договор, согласие супруги, справка о финансовых расчетах (либо акт взаиморасчетов) по предыдущему договору, то есть документ о том, что вы выполнили свои финансовые обязательства по нему (не приходный ордер, а отдельный документ).
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  7. #7
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Все верно, можно заключить договор переуступки права требования, либо за ту же сумму, что и ваш договор, либо за какую-то символическую. Чисто "дарение" совершить нельзя, потому что, как сказали, нет собственно объекта собственности, а есть "право требовать квартиру после сдачи дома".
    Практически - составляете договор (сами, с помощью юриста или с помощью 29 комнаты при рег палате) и сдаете его на регистрацию так же, как и сдавали при покупке, по талонам из терминала либо по предварительной записи.
    Кроме договора, понадобятся: ваш предыдущий договор, согласие супруги, справка о финансовых расчетах (либо акт взаиморасчетов) по предыдущему договору, то есть документ о том, что вы выполнили свои финансовые обязательства по нему (не приходный ордер, а отдельный документ).
    Тин,а разве согласие нужно,если квартира без свидетельства? он же ее покупал тож без согласия
    договор то вообще простой, подписали и разбежались или что то сейчас поменялось?
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  8. #8

    Регистрация
    22.04.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    18
    Благодарности
    Как уведомить застройщика о переходе права требования? Есть какой то текст определенный, как оно составляется это уведомление?

  9. #9
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SSS500 Посмотреть сообщение
    Как уведомить застройщика о переходе права требования? Есть какой то текст определенный, как оно составляется это уведомление?
    " Кому (наименование застройщика). Дата.
    Уведомление.
    Я, Иванов Вася, уведомляю, что на основании заключенного 04 октября 2010 года договора уступки права трбования квартиры по адресу .... вышеуказанное право перешло к Сидорову Пете".
    Сдать можно в канцелярию застройщика, на вашем экземляре - пометка о принятии.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  10. #10
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 602
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    Тин,а разве согласие нужно,если квартира без свидетельства? он же ее покупал тож без согласия
    договор то вообще простой, подписали и разбежались или что то сейчас поменялось?
    согласие не = уведомление
    первое - не нужно, второе - да
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

Похожие темы
  1. Продам квартиру в строящемся доме в пос. жасминка
    от The Catalyst в разделе Недвижимость
    Ответов: 43
    Последнее сообщение: 16.09.2013, 18:18
  2. Куплю 3-к квартиру в Энгельсе на тельмана,в новом доме от 80кв.м
    от Merzavetc в разделе Недвижимость
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 22.03.2013, 20:51
  3. Куплю 1-комн. квартиру в сданном доме на Технической
    от Delenca в разделе Недвижимость
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 28.05.2012, 11:03
  4. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 18.03.2012, 12:12
  5. Как оформить дарственную на квартиру ?
    от MENTos в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 20.07.2011, 17:27
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •