Помощь Регистрация
Показано с 1 по 8 из 8
  1. #1

    Регистрация
    22.10.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЁжжИК
    Возраст
    32
    Сообщений
    555
    Благодарности

    на 1-к. квартиру в Ленинском районе (ул.Лунная)

    Кто следит за рынком недвижимости, подскажите пожалуйса сколько сейчас может стоить квартира такого плана:
    Лунная район 3 дачной.
    1-комн. 6 эт /10эт. кирпич. дом новый, инд. отопление(газовый котёл). общая площадь около 40м2.

  2. #2
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mihalych Посмотреть сообщение
    Кто следит за рынком недвижимости, подскажите пожалуйса сколько сейчас может стоить квартира такого плана:
    Лунная район 3 дачной.
    1-комн. 6 эт /10эт. кирпич. дом новый, инд. отопление(газовый котёл). общая площадь около 40м2.
    Собственность зарегистрирована? То есть свидетельсвто о регистрации получено? В нем какая точно общая площадь (именно в свидетельстве)?
    Что с отделкой?
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  3. #3
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Собственность зарегистрирована? То есть свидетельсвто о регистрации получено? В нем какая точно общая площадь (именно в свидетельстве)?
    Что с отделкой?
    скорей всего Меридиан, отделка от строителей
    по топметру можно увидеть
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  4. #4

    Регистрация
    22.10.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЁжжИК
    Возраст
    32
    Сообщений
    555
    Благодарности
    По порядку или не совсем

    Площадь 34,46(квартира) + 7,73(ложия) по плану. На данный момент свидетельство ещё не получено, есть договор долевого участия с застройщиком.
    Дом сдан, люди живут.
    На сколько знаю Меридиан это долгострой. Это НЕ Меридиан. Это ЖСК Комфорт.
    Ремонт именно от строителей: стяжка, штукатурка. Поскольку квартира планировалась напродажу ремонт и не делался т.к. не особо он ценится покупателями... Если не прав, поправьте.

    Поскольку был вопрос про свидетельство полагаю это влияет на цену.
    Отсюда ещё два уточняющих вопроса: за сколько реально продать "как есть" и как изменится цена со свидетельством?

  5. #5
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mihalych Посмотреть сообщение
    По порядку или не совсем

    Площадь 34,46(квартира) + 7,73(ложия) по плану. На данный момент свидетельство ещё не получено, есть договор долевого участия с застройщиком.
    Дом сдан, люди живут.
    На сколько знаю Меридиан это долгострой. Это НЕ Меридиан. Это ЖСК Комфорт.
    Ремонт именно от строителей: стяжка, штукатурка. Поскольку квартира планировалась напродажу ремонт и не делался т.к. не особо он ценится покупателями... Если не прав, поправьте.

    Поскольку был вопрос про свидетельство полагаю это влияет на цену.
    Отсюда ещё два уточняющих вопроса: за сколько реально продать "как есть" и как изменится цена со свидетельством?
    открываем http://topmetr.ru/poisk.aspx
    и смотрим, сколько стоят похожие квартиры
    не мешало бы писать площадь комнаты и кухни-это более интересно,чем лоджия
    план БТИ есть?
    бывает и часто по плану БТИ метраж не сходится с договором о долевке
    Меридиан вроде как сдали уже

    например,как то так

    18.08 продам 1-комн. *ЛУННАЯ СР\ 10К; 40; СД. ОСЕНЬ 2010Г. 34-90-86 750т.p
    18.08 продам 1-комн. ЛУННАЯ\ САПЕРНАЯ СР\ 10К; 38\ 18\ 8; СТ, ШТ, Н\ Д, ОТ СТР 533-420, 78-48-19 950т.p
    17.08 продам 1 Ленинский\ Лунная\ Торговый центр 1-комн. квартиру; Ленинский\ Лунная\ Торговый центр; средний\20М; 40\17\10; сдача IV кв. 2011г.; Тел. : 8-927-11-99-045; 57-64-64; Елена. 1200 т.р. 8-927-11-99-045; 57-64-64 1200 т.р.
    18.08 продам 1-комн. ЛУННАЯ 4\ 10К; 38\ 9; СТ, ШТ, Б-3М 466-354, 90-50-94 1200т.p
    18.08 продам 1-комн. 3 ДАЧНАЯ\ ЛУННАЯ 6\ 10К; 44\ 19\ 12; Д-1 ГОД, СВ-ВО, Х\ С, ЧП, ТОРГ 46-62-39 1250т.p


    цена 1200т.р. завышена
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  6. #6

    Регистрация
    22.10.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЁжжИК
    Возраст
    32
    Сообщений
    555
    Благодарности
    Как я понял там общая площадь с учётом лоджий.
    А неужели автономное отопление и горячая вода не имеют ценности?

  7. #7
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mihalych Посмотреть сообщение
    Как я понял там общая площадь с учётом лоджий.
    А неужели автономное отопление и горячая вода не имеют ценности?
    большинствj новостроек уже давно так сдается и проектируется и потолки по 2,7м
    вы видать первые раз в недвигу вложились с целью инвестирования?
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  8. #8

    Регистрация
    22.10.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЁжжИК
    Возраст
    32
    Сообщений
    555
    Благодарности
    Изначально продавать не планировалось. про то что большинство так сдаются честно говоря не знал, про крышные котельные эт да много таких видел...

    Я так понимаю вы давно уже в этом деле, может подскажете что как?
    вечером постараюсь ещё план выложить...
    Вообще после продажи деньги планируется вложить в бОльшую квартиру(1 комнаты маловато стало)..
    Буду ждать советов

Похожие темы
  1. Продам однокомнатную квартиру в ленинском районе. можно под нежилое.
    от The Catalyst в разделе Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 27.09.2011, 21:42
  2. Продам 2х комнатную квартиру в ленинском районе.
    от Ромка Букин в разделе Недвижимость
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 17.09.2011, 20:55
  3. Куплю однокомнатную квартиру в ленинском районе
    от RAZNOS в разделе Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 05.09.2011, 16:37
  4. Продам 1 ком и 3 ком квартиру в Ленинском районе
    от Andres в разделе Недвижимость
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 05.02.2011, 15:11
  5. Продам 1 комн. квартиру в Ленинском районе
    от Саня в разделе Прочее
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 14.07.2010, 14:29
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •