Помощь Регистрация
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 51
  1. #1

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности

    Новостройка 1 Поперечная,д.35

    Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!

  2. #2
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 596
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    кто застройщик?
    по теме - сочувствую... именно поэтому в сданных домах квартиры дороже...
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  3. #3

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    застройщик стройпроммаркет,а заказчик еврострой.так то дома вроде у них сдаются,а с эти что-то тянется....то одно,то другое...

  4. #4
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 579
    Благодарности
    В договоре на этот счёт что написано?

  5. #5
    Аватар для SaVa_vlaD
    Регистрация
    03.05.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ока1113->Ока1116->ВАЗ 21140-> Citroen C4->приор->опять таз ;(
    Возраст
    29
    Сообщений
    4 839
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    В договоре на этот счёт что написано?
    что написано мелкими букавками?

  6. #6

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SaVa_vlaD Посмотреть сообщение
    что написано мелкими букавками?
    в договоре 8 этажей,никаких дополнений мелким шрифтом нет,договор зарегистрирован в рег.палате

  7. #7
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 579
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    в договоре 8 этажей,никаких дополнений мелким шрифтом нет,договор зарегистрирован в рег.палате
    Срок сдачи указан? Санкции за нарушения сроков есть?

  8. #8
    Аватар для RAOMON
    Регистрация
    05.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    шлань
    Сообщений
    272
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    Купили квартиру в новостройке по ул.1 Поперечная,д.35.Срок сдачи по договору 1 февраля 2010г,построено 7 этажей на сегодняшний день,этажность дома окончательно не согласована,в договоре указано 8 этажей,собираются надстаивать еще два,прислали уведомление и смещении сроков сдачи,в связи с надстройкой дополнительных этажей. Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!
    Вам сюда:
    http://www.vdolevke.ru

  9. #9

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Срок сдачи указан? Санкции за нарушения сроков есть?
    срок сдачи 1 февраля 2010г.,но и этажность дома там указана 8 этажей,а застройщик решил надстроить еще 2 этажа, в связи с чем сдвинулись сроки сдачи, и теперь 1 июля.((санкций за нарушение сроков нет,ну санкции гражданский кодекс предусматривает,за нарушение условий договора.мы ведь можем и не подписать доп.соглашение к договору о смещении сроков сдачи?

  10. #10
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 579
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    мы ведь можем и не подписать доп.соглашение к договору о смещении сроков сдачи?
    Разумеется!!!!!!

  11. #11

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Разумеется!!!!!!
    А дальнейшие действия?В судебном порядке?Взыскивать за нарушение условий договора?Это реально вообще?

  12. #12

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от RAOMON Посмотреть сообщение
    Вам сюда:
    http://www.vdolevke.ru
    Спасибо за ссылку,то,что нужно!

  13. #13
    Аватар для SaVa_vlaD
    Регистрация
    03.05.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ока1113->Ока1116->ВАЗ 21140-> Citroen C4->приор->опять таз ;(
    Возраст
    29
    Сообщений
    4 839
    Благодарности
    А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...

  14. #14

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SaVa_vlaD Посмотреть сообщение
    А кстати попробуйте поищиите судебную практику по таким делам и как всё это решалось, веть например многоэтажный дом на проспекте, за СГАУ веть тоже также не законно надстроили 2 или 3 этажа...
    Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....
    Последний раз редактировалось support; 23.12.2010 в 11:40.

  15. #15
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 572
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    Да,практику действительно надо поискать,но если честно,не хотелось бы до суда дело доводить,очень хотим жить в этом доме,поэтому и ищем таких же как мы))кто купил квартиру в этом же доме,если всем собственникам и дольщикам обратиться к застройщику и решить все на местном уровне, возможно это будет более результативно,а так как-будто всех все устраивает....
    Если не судиться - тогда вам придется выполнять все условия застройщика. Повлиять на него без суда вы вряд ли сможете. Ждите тогда спокойно и все. Возможно, долго.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  16. #16
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 572
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    Хотим написать коллективную жалобу,от собственников.Собственники квартир,отзовитесь!!!
    коллективную жалобу кому?
    и на что?
    решение о надстройке уже принято - это надо принять
    ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

    путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
    1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
    2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
    здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
    по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
    регистрация договора - это безусловный плюс
    но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  17. #17

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    коллективную жалобу кому?
    и на что?
    решение о надстройке уже принято - это надо принять
    ваши жалобы ничего не изменят - с этим тоже придется смириться

    путей развития ситуации для вас вырисовывается несколько:
    1) подписание допсоглашения и ожидание завершения строительства
    2) не подписание допсоглашения и обращение в суд
    здесь вы можете потребовать либо денег за просрочку, либо денег за квартиру и отказаться от договора (второй вариант я лично своим клиентам не советую)
    по первому - практика по долевкам в области сложилась, но от содержания договора тоже не мало зависит
    регистрация договора - это безусловный плюс
    но у меня были отказные решения во взыскании неустойки за просрочку и при "зарегистрованной долевке" (когда я представляла интересы застройщика)
    Вчера обратились в госстройнадзор и региональную экспертизу,изменения в проектно-сметную документацию не подавались,т.е. положительного заключения экспертизы нет, и возможно не будет,как нам там пояснили, а доп.соглашение застройщик нам уже отправил, с новыми сроками и новой этажностью.Каким образом они хотят их построить без согласования,не понятно...

  18. #18
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 572
    Благодарности
    Агафоновка, вот скажите - вам надо квартиру или устроить проблемы застройщику?
    если застройщик решил достраивать - вы этому помешать не сможете
    ну обратитесь вы в гостронадзор, ну оштрафуют вашего застройщика на пятьсот штук, не оплатит сразу - через месяц еще лимон...
    экспертиза проектно-технической документации - тоже сумасшедшие деньги стоит
    а вы сейчас своими жалоба отвлечете средства застройщика на посторонние вопросы, в результате строительство еще затянется

    мораль сей басни такова: у каждой ситуации бывает обратная сторона
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  19. #19

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    смириться?)))))) это не про нас

  20. #20
    Аватар для SciFi
    Регистрация
    03.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    14 662
    Благодарности
    Записей в дневнике
    281
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    смириться?)))))) это не про нас
    Супер! Давно хотел поговорить с таким как Вы. Можно пару вопросов?

    Вы действительно отдали деньги?
    Вы "на полном серьёзе" расчитывали и паковали чемоданы собираясь въехать в оговорённые сроки?

    p.s. А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок? По моему это невыгодно.
    Лично Вам не кажется ли странным что дом который можно возвести за несколько месяцев - до сих пор, в течении нескольких лет стоит - и конца строительства не наблюдается?

  21. #21
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 572
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
    А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок?
    есть
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  22. #22
    Аватар для Lucka
    Регистрация
    10.10.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    42 505
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
    p.s. А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок?
    есть. я таком живу.

  23. #23

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
    Супер! Давно хотел поговорить с таким как Вы. Можно пару вопросов?

    Вы действительно отдали деньги?
    Вы "на полном серьёзе" расчитывали и паковали чемоданы собираясь въехать в оговорённые сроки?

    p.s. А есть ли в Саратове дома которые были бы возведены в срок? По моему это невыгодно.
    Лично Вам не кажется ли странным что дом который можно возвести за несколько месяцев - до сих пор, в течении нескольких лет стоит - и конца строительства не наблюдается?
    Конечно мы отдали деньги,ситуация с покупкой была очень сложная,квартира была под обременением,как оказалось при регистрации в палате,естественно регистрацию нам приостановили,арест с квартиры пришлось снимать практически самим,т.к. застройщик не переживал по этому поводу))т.е.условия договора были нарушены уже при покупке,а сейчас проблемы с этажностью.Если бы не запланировали еще доп.этажи надстраивать,они уложились бы в срок, а теперь сроки переносятся.Конечно есть такие дома,и кстати,у этого же застройщика(стройпроммаркет),практически все объекты сдавались вовремя. сейчас огромные штрафные санкции за сдвинутый срок сдачи,я думаю им это не интересно.Просто недостаточно средств для своевременного строительства,поэтому дополнительные этажи-это выгодно.

  24. #24
    Аватар для SciFi
    Регистрация
    03.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    14 662
    Благодарности
    Записей в дневнике
    281
    Цитата Сообщение от Агафоновка Посмотреть сообщение
    Конечно мы отдали деньги,ситуация с покупкой была очень сложная,квартира была под обременением,как оказалось при регистрации в палате,естественно регистрацию нам приостановили,арест с квартиры пришлось снимать практически самим,т.к. застройщик не переживал по этому поводу))т.е.условия договора были нарушены уже при покупке,а сейчас проблемы с этажностью.Если бы не запланировали еще доп.этажи надстраивать,они уложились бы в срок, а теперь сроки переносятся.Конечно есть такие дома,и кстати,у этого же застройщика(стройпроммаркет),практически все объекты сдавались вовремя. сейчас огромные штрафные санкции за сдвинутый срок сдачи,я думаю им это не интересно.Просто недостаточно средств для своевременного строительства,поэтому дополнительные этажи-это выгодно.
    моё мнение что разумность и выгода в регионах РФ и в Саратове в частности свои, не связанные с истинным смыслом коммерческой выгоды и разумностью.

    Строительство домов в Агафоновке наблюдал некоторое время, лично по мне странно что в деревне начали строить многоэтажку.

    Выходит что Вы отдали деньги компании которая куда то их девает, явно не на строительство. Тут можно только посочувствовать и пожелать набраться терпения. Лично я думаю что не поможет жаловаться в инстанции. Постарайтесь найти и положительные стороны - доп квартиры и Вам выгодны. Вам ещё за подключение коммуникаций платить!

    Товарищ как то купил в элитном доме квартиру. Домостроители в течении нескольких лет терпели почти ежедневные приходы к ним непростых жителей дома, которые очень сильно, а главное доходчиво ругались.

  25. #25

    Регистрация
    20.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    16
    Благодарности
    [QUOTE=SciFi;2934720] Вам ещё за подключение коммуникаций платить!

    А за подключение коммуникаций, кстати,мы платить не будем,за это заплатит заказчик стройки и застройщик, в равных долях,а нам осталось заплатить только за получение свидетельства.Поэтому доп.квартиры нам точно не нужны,в нашей ситуации это только сроки затягивает.))

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Неактуально 2-ую квартиру в Новостройке. 1-ая поперечная,35(пересечение с 4-ая Линия)
    от Наталья055 в разделе Недвижимость
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 01.02.2012, 19:24
  2. Новостройка 1 Поперечная,д.35
    от Агафоновка в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 20.12.2010, 15:56
  3. Лоб 35 на 35:???
    от Жека_23рус в разделе Автомобильный
    Ответов: 49
    Последнее сообщение: 16.03.2006, 19:12
  4. сабвуфер из 4гд-35
    от Apch в разделе АвтоЗвук
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 08.01.2006, 13:58
  5. 4ГД-35
    от Anonymous в разделе АвтоЗвук
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 29.10.2004, 22:59
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •