Помощь Регистрация

Тема: 1 к. кв.

Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 117
  1. #1
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности

    1 к. кв.

    Рассмотрю предложения по 1 комн. квартирам...
    Требования:
    -новый дом
    -современная планиновка (кухня метров 10...)
    -наличие хорошего ремонта (чтоб можно было въехать и жить, ремонт от строителей не приветствуется)
    -средние этажи (желательно ближе к небу)

    Пожелания:
    Очень желательно в домах по Орджоникидзе (прокуратура), район Улешей тоже было бы неплохо. Солнечный и Юбилейный - конечно не хочется такую даль, но знаю... там много предложений и если квартира уж очень понравится - то можно и ее купить.

    Наличие приятных мелочей типа отделки и утепления балкона/лоджии, кондиционеров и т.д. тоже приветствуется.

    В квартире должны быть ровные стены пол и потолок (ремонт "тяп-ляп", который придется рушить и делать заново совсем не нужен)

    Окраины города (ну кроме популярных Солнечного и Юбилейного рассматривать не буду)

    Цена в пределах 1.5 ляма.
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  2. #2
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  3. #3
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  4. #4
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    Andrey Ford, спасибо.... на всех сайтах сижу постоянно. Много квартир смотрел... как показывает практика - "отличный ремонт" в объявлении - просто хороший на деле.... "хороший ремонт" - значит что обои не отваливаются и ладно)))

    http://www.kvadrat64.ru/sellflat-13962.html по этому объявлению хату смотрел и щупал... был расстроенн от того, что зал длинный и узкий... как ущелье... что то типа 2,7х6... не оч хорошая планировка.... и уступать не хотят почти.... 30 тыщ...(( мало.... я на базаре с машины больше сторговываю))

    http://realty.sarbc.ru/board/gallery...&id=169013&i=2 такие вот угловатае планировки со страшными трубами вообще пугают))

    думаю мож автосаратовцы какие нить новые варианты подбросят...
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  5. #5
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    ясно
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  6. #6
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    не плохой вариант
    http://realty.sarbc.ru/board/?pid=14359&bid=183967
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  7. #7
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    есть квартирка на 3 прессовом. от прокуратуры не далеко. 3/10 кухня 10,8, общая вроде 40. балкон, железная дверь. Выведено под чистовую отделку, т.ь. стяжка, штукатурка, электрика, разводка воды, пластиковык окна. Солнечная сторона. Клей обои и живи.
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  8. #8
    Аватар для Бриз
    Регистрация
    27.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    16
    Сообщений
    40 066
    Благодарности
    Я х/з, где это, возможно на побережье Малибу, но от названий хочется в петлю залезть, прям без клея и обоев

  9. #9
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    в плане квартиры вариант отличный, но вот район этот я вообще не рассматриваю.... я вырос на пролетарке... у меня мечта сбежать из этого гетто)))
    http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D...,51.5135&l=map

    этот дом отлично знаю... на склоне горы.... плохие подъездные пути... нечищенные улицы... нарки по вечерам устраивают сейшн в детсадах итд))

    Поэтому дома по Орджоникидзе - это тот максимум, на который я могу углубиться в заводской район...
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  10. #10
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    в плане квартиры вариант отличный, но вот район этот я вообще не рассматриваю.... я вырос на пролетарке... у меня мечта сбежать из этого гетто)))
    http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D...,51.5135&l=map

    этот дом отлично знаю... на склоне горы.... плохие подъездные пути... нечищенные улицы... нарки по вечерам устраивают сейшн в детсадах итд))

    Поэтому дома по Орджоникидзе - это тот максимум, на который я могу углубиться в заводской район...
    а я его вообще не знаю
    поэтому и смотрю цена/отделка/метраж
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  11. #11
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    а я его вообще не знаю
    поэтому и смотрю цена/отделка/метраж
    в любом случае спасибо за свежий взгляд.
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  12. #12
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    хочешь хороший ремонт - сделай его сам.
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  13. #13
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    DAE, я продпочитаю найти с уже готовым ремонтом...тем более ничего особого я не требую....
    ровные стены, ровный потолок и пол... то, что у нас принято называть евро....))))....
    читаешь объяву - везде прям евроремонт... приходишь, смотришь и понимаешь.... еврее некуда)))
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  14. #14
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    по моему непрофессиональному мнению - у нас нет рынка квартир с евроремонтом под продажу.
    могу пояснить почему:
    во первых это не массовый спрос, большинство устраивает состояние типа "+/- 10 см", соответственно строители дома этим заниматься не будут.
    во вторых у застройщиков просто нет людей нужной квалификации, да и времени до сдачи такого дома пройдет заметно больше.
    в третьих - люди у которых требования к ремонту выше средних - как правило имеют свои персональные требования: кому то нравится светлый ламинат, кому то темный, итд - всем не угодишь, соответственно квартира с ремонтом будет дОльше продаваться.

    на вторичке таких квартир опять же почти нет, те кто покупают квартиры в строящихся домах, сами делают ремонт и продают - живут с оборота. им не выгодно делать дорогой ремонт (а зачастую просто не умеют) и долго продавать.

    итого единственный вариант - когда человек сделал квартиру себе, ремонт - но потом внезапно стали нужны деньги (или наоборот резко улучшилось мат. положение) - но про вероятность таких событий я думаю говорить не надо ))))

    так что нанимай бригаду и пусть делают тебе ремонт. стройматериалы Буржуй подгонит, плитку тоже найдется кто положит, итд....
    и это кстати будет дешевле чем покупать с ремонтом
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  15. #15
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    по моему непрофессиональному мнению - у нас нет рынка квартир с евроремонтом под продажу.
    могу пояснить почему:
    во первых это не массовый спрос, большинство устраивает состояние типа "+/- 10 см", соответственно строители дома этим заниматься не будут.
    во вторых у застройщиков просто нет людей нужной квалификации, да и времени до сдачи такого дома пройдет заметно больше.
    в третьих - люди у которых требования к ремонту выше средних - как правило имеют свои персональные требования: кому то нравится светлый ламинат, кому то темный, итд - всем не угодишь, соответственно квартира с ремонтом будет дОльше продаваться.

    на вторичке таких квартир опять же почти нет, те кто покупают квартиры в строящихся домах, сами делают ремонт и продают - живут с оборота. им не выгодно делать дорогой ремонт (а зачастую просто не умеют) и долго продавать.

    итого единственный вариант - когда человек сделал квартиру себе, ремонт - но потом внезапно стали нужны деньги (или наоборот резко улучшилось мат. положение) - но про вероятность таких событий я думаю говорить не надо ))))

    так что нанимай бригаду и пусть делают тебе ремонт. стройматериалы Буржуй подгонит, плитку тоже найдется кто положит, итд....
    и это кстати будет дешевле чем покупать с ремонтом
    тут как бы да
    например трешка 90 квадратов в Жемчужине у Детского парка стоит 4000-4300т, с ремонтом там продают 6200т, реально,стольок на ремонт не потратишь
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  16. #16
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    Дае... вот ты много наговорил... да не по делу.... Свои критерии я описал... Моих резонов покупки квартиры ты не знаешь... да и не надо оно тебе))

    Вот что поеду смотреть...http://kvadrat64.ru/sellflat-10355.html
    http://kvadrat64.ru/sellflat-14468.html
    http://kvadrat64.ru/sellflat-14265.html

    как бэ вот примерно это хотелось....
    только этого хотелось на Улешах или по Орджоникидзе
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  17. #17
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    1. нет фото, и с каких пор близнецы это новые дома???
    2. 1й этаж в панельке и ценник ниразу не 1.5kk
    3. был в этих домах, качество отстой самого дома, опять же панелька и последний этаж
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  18. #18
    Аватар для decoder
    Регистрация
    13.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2 японца и японская пуля
    Сообщений
    7 029
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    1. нет фото, и с каких пор близнецы это новые дома???
    2. 1й этаж в панельке и ценник ниразу не 1.5kk
    3. был в этих домах, качество отстой самого дома, опять же панелька и последний этаж
    c Тех пор как построили 4 новых близнеца напротив старых_))

  19. #19

    Регистрация
    04.12.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Sonata
    Сообщений
    27
    Благодарности
    Цитата Сообщение от decoder Посмотреть сообщение
    c Тех пор как построили 4 новых близнеца напротив старых_))
    Вообще-то их 8 штук)

  20. #20
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    Дае... вот ты много наговорил... да не по делу.... Свои критерии я описал... Моих резонов покупки квартиры ты не знаешь... да и не надо оно тебе))

    Вот что поеду смотреть...http://kvadrat64.ru/sellflat-10355.html
    http://kvadrat64.ru/sellflat-14468.html
    http://kvadrat64.ru/sellflat-14265.html

    как бэ вот примерно это хотелось....
    только этого хотелось на Улешах или по Орджоникидзе


    по порядку
    ремонт очень хороший ( евро) в 1ком встанет в 150-200т в зависимости от площади
    1) квартиру такой площади в близнецах продают за 1100-1150т, значит эта квартира по стоимости очень завышена,даже очень
    2) на Блинова квартиры продавали и продают по 1000-1050т, 1 этаж за 1720т даже с мебелью космос
    3) кронверкский дом,сам дом просто гавно-панель и строили его очень не качественно

    советовал бы посмотреть дом напротив от ЖБК3, также чуть дальше есть дом от компании Союз

    не помню по какому адресу на Блинова,что построил Писной, вообще сносить хотели,у него нет доков на земельный участок
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  21. #21

    Регистрация
    04.12.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Sonata
    Сообщений
    27
    Благодарности
    http://realty.sarbc.ru/board/?bid=147406&pid=36602
    вот 1.1 млн, а ремонт проще будет сделать самому

  22. #22
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Bee Посмотреть сообщение
    http://realty.sarbc.ru/board/?bid=147406&pid=36602
    вот 1.1 млн, а ремонт проще будет сделать самому
    что собственно говоря я и писал)))
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  23. #23
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    ремонт очень хороший ( евро) в 1ком встанет в 150-200т в зависимости от площади
    о каком евро за 150 тыщ может идти речь, если совмещенный с/у 5 кв.м выложить плиткой стоит 40 тыщ работа...
    а еще застройщик ставит откровенно низкопробный пластик...его бы лучше заменить... а портал балконный 30 тыщ...
    качественно оштукатурить начисто квартиру - 50 тыщ... итд..

    Теперь по первому объявлению....
    В Близнецах свободная планировка... там нет межкомнатных стен... их надо строить сначала... потом черновая штукатурка... потом чистовая...стяжка на пол... ровнять потолок... разводка труб, электропроводка.... потом натяжной потолок, ламинат, обои.... сантехника, кафель... итд...
    Найдите мне строительную бригаду, которая это сделает за 150-200 тыщ с материлом... Обещаю... кафель по 1 тыще за плитку выбирать не буду...
    К тому же в хате остается встроенная кухня...
    У России есть только два союзника: ее армия и флот

  24. #24
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 185
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    совмещенный с/у 5 кв.м выложить плиткой стоит 40 тыщ работа...
    Это кто тебе такие цены назвал?
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  25. #25
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    о каком евро за 150 тыщ может идти речь, если совмещенный с/у 5 кв.м выложить плиткой стоит 40 тыщ работа...
    а еще застройщик ставит откровенно низкопробный пластик...его бы лучше заменить... а портал балконный 30 тыщ...
    качественно оштукатурить начисто квартиру - 50 тыщ... итд..

    Теперь по первому объявлению....
    В Близнецах свободная планировка... там нет межкомнатных стен... их надо строить сначала... потом черновая штукатурка... потом чистовая...стяжка на пол... ровнять потолок... разводка труб, электропроводка.... потом натяжной потолок, ламинат, обои.... сантехника, кафель... итд...
    Найдите мне строительную бригаду, которая это сделает за 150-200 тыщ с материлом... Обещаю... кафель по 1 тыще за плитку выбирать не буду...
    К тому же в хате остается встроенная кухня...
    стоимость работ 2-3т за квадрат, но это у пупер бригад,можно найти дешеле,остальное материал
    у меня у знакомого делают квартиру 90 квадратов с заменой всех труб, планирует уложится где то в 450-500т с работами и материалом
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

Страница 1 из 5 123 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Куплю гараж 6-ой кв.,Солнечный
    от lecha1978 в разделе Прочее
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 12.04.2009, 02:24
  2. Куплю гараж 6-ой кв.,Солнечный
    от lecha1978 в разделе Автомобили
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 22.11.2008, 18:32
  3. Нужна помощь в поиске кв в Москве...
    от egoistRS в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 14.09.2006, 11:57
  4. Симпатичная машинка! (65 кВ)
    от Alex34741(4x4) в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 17.06.2004, 20:44
  5. Лицензионное соглашение к Адоб Акробат(фото 70 кВ)
    от Alex34741(4x4) в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.05.2004, 04:52
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •