Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 30
  1. #1
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности

    off квартира

    Плиз может у кого знакомые покупали квартиру вот здесь http://geofin.narod.ru/g102.htm в новостройке по зарубина чапаева? Если не влом спросите у них были какие нить подводные камни? Был ли просрочен срок сдачи и так далее ? Спасибо.

  2. #2
    Аватар для diam
    Регистрация
    15.09.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hover H3
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 465
    Благодарности
    Геотехникафин - Это же "РОЗА ВЕТРОВ"!

    Их дома не строятся...
    Это все только мое мнение...

  3. #3
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    2 diam
    в смысле не строятся?

  4. #4
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    ваапще не строятся?

  5. #5
    Аватар для oleg_sar
    Регистрация
    18.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    СантаПуз2,7+ВенгаПузик1,6
    Возраст
    46
    Сообщений
    5 093
    Благодарности
    геотехника-это МММ...
    Не влезай в это дерьмо, деньги потеряешь..

  6. #6
    Аватар для diam
    Регистрация
    15.09.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hover H3
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 465
    Благодарности
    В том смысле, что у них схема такая - Начинают строительство Нового дома, всем про это заявляют. Набирают жильцов, берут с них деньги за долевое участие. Всем говорят , что сдача через 1,5 года. И на этом стройка замораживается и начинается новая!

    Они таким образом своими катлованами пол Саратова перекопали уже.
    Это все только мое мнение...

  7. #7

    Регистрация
    07.04.2006
    Авто
    ВАЗ21099->не Ford Focus
    Возраст
    37
    Сообщений
    884
    Благодарности
    У меня теща купила квартиру как раз на чепаева/зарубина.
    Купила лет 10 назад, въехала год назад. Стоят ооочень долго.

  8. #8
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    2 oleg_sar

    Скажи плиз подобное мнение на чем основано? Если серьезно об этой фирмевообще первый раз слышу поэтому и хочу узнать какие нить факты про нее. Сейчас проезжал мимо вроде они там че то строят, ковыряются

  9. #9
    Аватар для diam
    Регистрация
    15.09.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hover H3
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 465
    Благодарности
    У них есть чудная, пирамидная система очередей. Есть понятие первой очереди и второй и третьей и т.д.

    То есть покупая у них квартиру, ты помогаешь строить дом первой очереди. А сам ты оказываешься в конце и тупо ждешь, нервничаешь или пытаешься впарить кому ни будь свои виртуальне метры...
    Это все только мое мнение...

  10. #10
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    2 diam
    спасибо что объяснил, жалко конечно

  11. #11
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    другой вопрос ... а какие фирмы кроме шэлдом более именне не кидают?

  12. #12
    Аватар для Jers
    Регистрация
    02.12.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Корейско-немецкий сарай
    Сообщений
    2 343
    Благодарности
    Цитата Сообщение от civil
    другой вопрос ... а какие фирмы кроме шэлдом более именне не кидают?
    Несколько советов перед покупкой:
    1. поезди и посмотри кто, что и с какой скоростью строит. Сейчас некоторые дома растут ооочень быстро (особенно панельки). Если виден рост на глазах - очень хорошо. Если видна работа (плиты/кирпичи постоянно подвозят, по ночам работают) - очень хорошо. Это общий показатель, что у фирмы есть деньги, и она не морозит стройки периодически.
    2. бери только тот дом, который уже на какую то часть постоен. Т.е. стремно брать совсем пустое место, проще, когда уже часть дома стоит и работа идет. Правда пустое место дешевле ...
    3. сам недавно занимался отсмотром. Из контор которые строят реально видел Шэлдом, СаратовОблжилстрой, Кронверк. Хотя с последник вроде как были проблемы в нескольких домах, что они не оформили землю под строительство вовремя...
    Только мертвый негр не играет в баскетбол!

  13. #13
    Аватар для Jers
    Регистрация
    02.12.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Корейско-немецкий сарай
    Сообщений
    2 343
    Благодарности
    Вдогонку - кидают практически все. Просто по разному.
    Например - озвучивают один срок сдачи объекта, а когда уже придешь с деньгами и будешь подписывать договор - там стоит другой. Как можно догадаться - на полгода - год длиннее...
    Или - говорят - ваш дом сдадут в сентябре 2006 года. Берешь договор - там написано что объект сдается в конце 2007 года. Но! Под объектом понимается не твой дом, а связка из 3-4 рядом стоящих домов, которые по их документам проходят как единый комплекс. И на каждый дом отдельно договор не заключается, только на весь комплекс...
    Так что читай договор ооочень внимательно...
    Только мертвый негр не играет в баскетбол!

  14. #14
    AG Team Аватар для Ali
    Регистрация
    13.05.2005
    Возраст
    44
    Сообщений
    6 319
    Благодарности
    Шелдом, Кронверк, Волгажилстрой - это реально строится, на глазах.
    Чапаева/зарубина - забудь.
    Привлеки либо нормального риелтора, либо банк - вероятность удачного исхода будет больше.
    И - народная мудрость про бесплатный сыр актуальна будет всегда. На нормальный вариант не будут назначать цену вдвое ниже, чем в соседнем доме.
    Проходить пешком 10 км в день - дешевле и полезнее, чем простоять 20 км в пробках!

  15. #15
    Аватар для diam
    Регистрация
    15.09.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hover H3
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 465
    Благодарности
    Когда строится новый дом, практически 100% что сдадут не вовремя... У нас огромные бюрократические барьеры! Всегда задерживают сдачу!

    Могу от себя прорекламировать ДСК7 и СТРОЙПРОММАРКЕТ организации которые строят!
    Это все только мое мнение...

  16. #16
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от diam
    Когда строится новый дом, практически 100% что сдадут не вовремя... У нас огромные бюрократические барьеры! Всегда задерживают сдачу!
    Не нада: Кронверк сдает раньше времени сдачи. Известный факт. Ну и сам вот взялся его проверять

  17. #17
    Аватар для diam
    Регистрация
    15.09.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hover H3
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 465
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92
    Цитата Сообщение от diam
    Когда строится новый дом, практически 100% что сдадут не вовремя... У нас огромные бюрократические барьеры! Всегда задерживают сдачу!
    Не нада: Кронверк сдает раньше времени сдачи. Известный факт. Ну и сам вот взялся его проверять
    Если так, то буду только рад за тебя, когда ты въедешь раньше времени! ::118::
    Это все только мое мнение...

  18. #18

    Регистрация
    10.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Шевро Ленива
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 599
    Благодарности
    По поводу Кронверка очень живой пример.
    Да, они строят быстро. Но после того как построят очень большой и долгий геморрой с коммуникациями и документами. Так было с квартирой тещи (Серова/2-я Садовая около горпарка). Так вот вселились туда люди 2 года назад, газа не было года полтора, со светом были перебои в течении года, горячую воду кажется тоже года через полтора дали. А по поводу документов, люди только сейчас (месяц или два назад) получили нормальные документы и смогли прописаться. И сейчас еще продолжается бодяга еще с какими-то бумажками (не помню какими) и говорят это еще очень надолго.
    И кажется это не единичный случай, я еще от кого-то об этом же слышал.

    ЗЫ. Пардон что так много и нудно, как уж могу. :wink:

  19. #19
    Site Admin Аватар для admin
    Регистрация
    22.02.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Toyota Celica
    Сообщений
    11 250
    Благодарности
    Записей в дневнике
    5
    расскажите про панельные дома (тот же Кронверк) - всё сильно плохо (я про слышимость, удобства, еще чего...)? Риэлторы говорят, что фигня совсем, с кирпичным не сравнить.
    Все самые великие, трудные и трагические решения принимались единолично; самые трусливые и подлые - при помощи демократических процедур ©

  20. #20

    Регистрация
    10.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Шевро Ленива
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 599
    Благодарности
    Про Кронверк могу написать только про 10-й этаж, на других не был.
    Шумоизоляция там приличная (внизу ребенок маленький - слышно только когда очень сильно буянит), только вот, пардон, в сортире и в ванной когда нижние соседи находятся недалеко от тех же помещений и разговаривают, то создается полное впечатление, что это голос из унитаза/раковины (причем не очень-то тихий).

    Далее. Не знаю, может особенность конкретного двора, но форточку открываешь и полное впечатление, что живешь на первом этаже а не на 10-м (особенно ночью).

    Далее. Плюс в том, что в отличие от большинства кирпичных (по крайней мере не очень свежей постройки) стены потолки и полы ровные (конечно относительно), т.к. одна стена - одна плита и т.д. При ремонте не надо ничего геморройно ровнять. Но (опять же как было у тещи) в одном месте одна плита была положена на другую не очень ровно, что вызвало массу проблем при установке дверей (ибо исправить этот косяк стоило непомерно больших денег - забили).

    Жить там в общем нормально, сильных отличий от житья в кирпичном доме не заметил. Но все это, как сам понимаешь сугубо субъективно.

  21. #21
    Аватар для Jers
    Регистрация
    02.12.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Корейско-немецкий сарай
    Сообщений
    2 343
    Благодарности
    С точки зрения ремонтопригодности панельки лучше будут. Правильно сказал предыдущий оратор - штукатурить и т.д. стены не надо, они ровные. Нужна только финишная шпатлевка. Плиты сейчас почти все кладут так, чтобы одна на всю квартиру была, но это просто смотреть надо.
    Про слышимость и теплоизоляцию - сейчас большинство панельных домов строится из утепленных плит. Т.е. это прита, у которой посередине есть дополнительный слой теплошумоизоляции.
    Несомненный минус панелек - внешний вид самого дома...
    Только мертвый негр не играет в баскетбол!

  22. #22
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    вообщем я так понимаю, что надо смотрет ьв сторону вторичного жилья и мозг не ипать

    звонил кронверк он строит в солнечном щас и где то в очень далеком заводском. Соответсвенно там квартира пока просто не нужна, хоцца что нить поближе.

    у шэлдома цены от 18 рублей за метр, это очень дорого.

    про те фирмы которые упоминались я вообще ничего не нашел

  23. #23
    Аватар для Jers
    Регистрация
    02.12.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Корейско-немецкий сарай
    Сообщений
    2 343
    Благодарности
    Цитата Сообщение от civil
    вообщем я так понимаю, что надо смотрет ьв сторону вторичного жилья и мозг не ипать

    звонил кронверк он строит в солнечном щас и где то в очень далеком заводском. Соответсвенно там квартира пока просто не нужна, хоцца что нить поближе.

    у шэлдома цены от 18 рублей за метр, это очень дорого.

    про те фирмы которые упоминались я вообще ничего не нашел
    СаратовОблжилстрой, Чапаева-Б.Горная.
    Зайди - поговори.
    Там от 13т. за метр
    Только мертвый негр не играет в баскетбол!

  24. #24
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Jers
    а телефон там есть? может знаешь?

  25. #25
    Banned (Read Only) Аватар для evn
    Регистрация
    27.07.2005
    Авто
    ██████
    Сообщений
    28 461
    Благодарности
    Адрес г. Саратов, Слонова ул., 32/40, а/я 905
    Телефон: (8452) 513098, 513431, 513398, 517340


    Общие сведения об организации
    Закрытое акционерное общество "Саратовоблжилстрой"
    Краткое наименование эмитента ЗАО "Саратовоблжилстрой"
    ИНН 6455010109
    Основной государственный регистрационный номер
    Почтовый адрес 410005, Саратовская область, Саратов, ул. Большая Горная, д. 231/241
    Юридический адрес 410078, Саратовская область, Саратов, ул. Слонова, д. 32/40
    Фактический адрес 410005, Саратовская область, Саратов, ул. Большая Горная, д. 231/241
    Номера телефонов (8452) 513098
    Номера факсов (8452) 524296

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Ох и как матерился я сегодня... Видимо - OFF
    от Nbf в разделе Автомобильный
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 21.04.2004, 17:22
  2. 1/2 Off Про резину...
    от Nbf в разделе Автомобильный
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 15.04.2004, 15:36
  3. 1/2 off Про полировальную машинку...
    от Nbf в разделе Автомобильный
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 12.04.2004, 15:28
  4. OFF TOP : 2 ole
    от Anonymous в разделе Автомобильный
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 02.04.2004, 10:53
  5. off квартира
    от civil в разделе Автомобильный
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 02.01.1970, 08:43
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •