Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 39
  1. #1
    Аватар для Гламурный бобр
    Регистрация
    01.11.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6 871
    Благодарности

    Должны ли мы платить за лифт, если на нашем втором этаже нет даже кнопки?

    Платим исправно. Хотя сам факт вызывает удивление: есть дома, где "второэтажники" за лифт не платят.
    Мы платим. Но! Недавно стали задумываться - за что? Кнопки у лифта на нашем этаже нет, она сломана. Насколько помню, и в самом лифте второй этаж нельзя нажать.
    Должны ли мы платить вообще? Должны ли мы платить при сломанной кнопке? И какими должны быть наши действия чтобы вернуть деньги?
    Очень даже добрый день! (С) Маша

  2. #2
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 622
    Благодарности
    За лифт должны платить все, включая первые этажи, так как он является общим имуществом, и бремя по его содержанию соразмерно занимаемой общей площади несут все собственники многоквартирного дома. Если отсутствуют или не работают кнопки, можно требовать уменьшения размера платы из-за некачественно предоставляемой услуги.

    P.S. Жилищным кодексом никакая плата "за лифт" не предусмотрена. Предусмотрена плата за "содержание жилья" и за "ремонт жилья" (капитальный и текущий).

  3. #3
    Георгиевская ленточка AG Team Аватар для UnPlug
    Регистрация
    22.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    немецкий уазик
    Возраст
    33
    Сообщений
    23 690
    Благодарности
    Тоже долго-долго спорили, т.к. живем на втором этаже.
    В конечном итоге просто пришел лифтер и сделал так, что у нас теперь он полноценно работает.

  4. #4
    Аватар для Vaniok
    Регистрация
    11.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Logan
    Сообщений
    658
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Гламурный бобр Посмотреть сообщение
    Кнопки у лифта на нашем этаже нет, она сломана.
    И за телефон откажись платить, если хулиганы провода оборвут.
    И за интернет абонентскую плату не вноси, если ВТ порежет кабели Билайна.
    Ога...

    Сломалась кнопка на лифте - сообщи, починят.

  5. #5
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Можно не платить,НО согласно ЖК только принятием большинства голосов общего собрания собственников жилья.
    А так...Мазай правильно всё написал.Если ранше руководствовались тем что Лифт-это как услуга и если ты не пользуешся-то и не платишь,то потом ЖК переиграли и включили ентот шайтан-арба в общую собственность дома- за который должны платить все. http://56.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/14129/
    PS:Вопрос юристам(ну должен же кто нибудь таким здеся)мысль такая появилась-если лифт-часть дома и эта часть пренадлежит мне...может можно сделать ход конём и создать ИП и заключить договор с УК на предмет того что используется твоя собственность и ты за это требуешь оплату в размере(ну чтоб незарываться-ежемесечной оплаты за этот же лифт+налог) как вы думаете господа юристы-можно создать прецендент?(лучше без флуда,что бы действительно стоящее не затерялось в словоблудии...тема то серьёзная ваапчето-платить за то чем не пользуешься.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  6. #6
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    мысль такая появилась-если лифт-часть дома и эта часть пренадлежит мне.
    Это общедомовое имущество, оно принадлежит всем. Как оно может принадлежать только тебе?

  7. #7
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 622
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    и ты за это требуешь оплату
    С кого?

  8. #8
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    тема то серьёзная ваапчето-платить за то чем не пользуешься.
    А ты крышей пользуешься? Ну так, в прямом смысле...Ведь твоя крыша - это пор соседа сверху. Ничего, если он создаст прецедент и на законных правах владельца этой крышы будет брать плату с тебя?

  9. #9
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dvorkyn Посмотреть сообщение
    Это общедомовое имущество, оно принадлежит всем. Как оно может принадлежать только тебе?
    Опечатался,а отредактировать несмог(настройки доступа на работе непозволяют)Хотел написать что имущестово пренадлежащее в равных долях у собственников,ну и соответственно взымание денег за использование своей доли.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  10. #10
    Dvorkyn
    Guest
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    ну и соответственно взымание денег за использование своей доли.
    Ну так и с тебя могут попросить заплатить за использование канализационного слива сосед снизу, а тот, что сверху - за вентиляцию. Тоже за использование собственных долей :-)

  11. #11
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dvorkyn Посмотреть сообщение
    А ты крышей пользуешься? Ну так, в прямом смысле...Ведь твоя крыша - это пор соседа сверху. Ничего, если он создаст прецедент и на законных правах владельца этой крышы будет брать плату с тебя?
    Гы!Почему это его пол-моя крыша?Это мой потолок-его пол!Пусть платит. Ну это шутка конечно.
    Лифт 1 этажу-ненужен.Фактически его устанавливают для верхних этажей,чтоб людям жизнь облегчить.Почему я должен платить?Вразумительно,без тыканья в закон(читать я умею) обоснуйте кто поддерживает что за лифт должны платить все жильцы.
    И опять же вопрос не поставлен чей пол-чей потолок,я спрашивал совета у юристов,прошу заметить,а не пофлудить кто кому должен.Возможно ли обойти закон о платеже за лифт,путём требования платы за использование как бы правильнее -части собственности в лифте.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  12. #12
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 599
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    обоснуйте кто поддерживает что за лифт должны платить все жильцы
    потому что есть определенные правила жизни.
    потому что этим правилам следуют все.
    налог на машину ты платишь вне зависимости от того ездишь на ней или нет.
    за уборку территории около дома платишь тоже - и не важно сидишь там каждый день на скамейке или сразу юркаешь за тонированные стекла авто.
    и на ремонт подъезда тоже скидываются все жильцы, а не только тех этажей которые засраны.

    потому что любая дифференциация рассчетов тут - настолько усложнит всю эту механику - что на это не пойдут никогда.

    а вообще я вам поражаюсь. ну сколько вы за лифт платите? 100р в месяц? ну ладно Бобр старый троль, но остальные то куда...
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  13. #13
    Королёсик
    Guest
    Не знала, что плачу за лифт. Прикольно)) Живу на 1-ом этаже
    Посмотрела платежки: речь идёт о 10-ти рублях в месяц, так?

  14. #14
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Dob, почему не обратил внимания на пост Маззая? С кого требовать оплату-то за пользование вашим имуществом? С самих себя? Ну так и происходит в общем-то. УК вашим лифтом не пользуется)))))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  15. #15
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 622
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    Лифт 1 этажу-ненужен.Фактически его устанавливают для верхних этажей,чтоб людям жизнь облегчить.Почему я должен платить?Вразумительно,без тыканья в закон(читать я умею) обоснуйте кто поддерживает что за лифт должны платить все жильцы.
    Я поддерживаю. Точно также, как и то, что за ремонт крыши должны платить все, а не только те, кто на верхних этажах проживает. Точно также, как и то, что за уборку в подъезде и во дворе должны платить тоже все, а не только те, кто реально в этом доме живёт. И т. п.

    Платишь не за поездки на лифте, а за то, что дом у вас такой крутой – с лифтом, и его надо содержать. Заметь, за то, что лифтом пользуются вообще чужие люди, не имеющие к дому никакого отношения, платят собственники помещений в этом доме.

    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    И опять же вопрос не поставлен чей пол-чей потолок,я спрашивал совета у юристов,прошу заметить,а не пофлудить кто кому должен.Возможно ли обойти закон о платеже за лифт,путём требования платы за использование как бы правильнее -части собственности в лифте.
    То есть ты планируешь и с гостей дома брать плату?

  16. #16
    AG Team Аватар для Anonimka
    Регистрация
    18.02.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Калинушка
    Сообщений
    5 566
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Живу на втором этаже, дом кооперативный. три года назад на собрании приняли решение - первый второй этаж не платят. Решили это все довольно мирно, никто не возмущался, теперь верхние этажи платят не по 11 в месяц, а по 14 рублей.
    Пожалуйста, не лезьте в наш любовный треугольник. Нас тут и так семеро... ©

  17. #17
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Спасибо за флуд. А собственно что можно ожидать от автосаратова. 2-3(эт если ответов будет 30) действительно нормальных ответов ,а остальное шапкозакидательство.
    Франческа,спасибо за понимание и ответ по существу.(хотя вопрос был поставлен по другому,но в ваших словах есть ответ как решить проблему платежа.)
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  18. #18
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 622
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    в ваших словах есть ответ как решить проблему платежа.)
    Цитата Сообщение от Francheska Посмотреть сообщение
    Живу на втором этаже, дом кооперативный. три года назад на собрании приняли решение - первый второй этаж не платят. Решили это все довольно мирно, никто не возмущался, теперь верхние этажи платят не по 11 в месяц, а по 14 рублей.
    Жилищный кодекс РФ:
    Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
    1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
    2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
    Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
    1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
    2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
    1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
    2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;
    3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
    3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
    4) выбор способа управления многоквартирным домом;
    5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
    Таким образом, изменение распределение доли оплаты за содержание общего имущества не входит в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома. То есть это решение при желании можно и отменить.

  19. #19
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    С кого?
    С жильцов верхних этажей.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  20. #20
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 622
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    С жильцов верхних этажей.
    Исключительно путём внесения изменений в Жилищный кодекс. См. выше.
    Максимум, что можно сейчас – это по решению общего собрания сдать лифт в аренду какому-либо третьему лицу. ))
    Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
    4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

  21. #21
    Аватар для Бриз
    Регистрация
    27.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    16
    Сообщений
    40 060
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Francheska Посмотреть сообщение
    Живу на втором этаже, дом кооперативный. три года назад на собрании приняли решение - первый второй этаж не платят. Решили это все довольно мирно, никто не возмущался, теперь верхние этажи платят не по 11 в месяц, а по 14 рублей.
    И к соседям на верхних этажах из принципа ходи пешком

  22. #22
    Аватар для WaveLW
    Регистрация
    17.06.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Lanos
    Возраст
    38
    Сообщений
    2 214
    Благодарности
    я житель первого этажа)))
    и тоже об этом думал))ну про аренду)
    я лифтом вообще не пользуюсь...
    у меня в платежке есть
    ремонт и содержание жилья 438
    лифт - 60р
    вот по другому тогда подойдем ...
    лифт часть обще домового имущества ... за него я плачу в ремонт и содержание жилья а за лифт 60 р тогда зачем платить? это уже как услуга идет
    сдавать в аренду надо тсж)свою часть руболей за 500
    есть старая загадка какую кнопку в лифте нажимают больше всего если на втором этаже живет в двое больше жильцов чем на первом на третьем в три раза боль чем на втором , на четвертом в 4 раза больше чем на 3, на 5 в 5раз больше чем на 4,при условии что на первом живет 5 человек

  23. #23
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от WaveLW Посмотреть сообщение
    я житель первого этажа)))
    есть старая загадка какую кнопку в лифте нажимают больше всего если на втором этаже живет в двое больше жильцов чем на первом на третьем в три раза боль чем на втором , на четвертом в 4 раза больше чем на 3, на 5 в 5раз больше чем на 4,при условии что на первом живет 5 человек
    кнопка 1 этажа.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

  24. #24
    Аватар для WaveLW
    Регистрация
    17.06.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Lanos
    Возраст
    38
    Сообщений
    2 214
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dob Посмотреть сообщение
    кнопка 1 этажа.
    правильный ответ ))
    конечно впервую учередь убивается вообще первый этаж все через него ходят и дверью входной ботают постоянно...но мне нравится он еще больше наверное частный дом понравится

  25. #25
    Аватар для Dob
    Регистрация
    27.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 2114 & Kia Sportag
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 230
    Благодарности
    Цитата Сообщение от WaveLW Посмотреть сообщение
    правильный ответ ))
    конечно впервую учередь убивается вообще первый этаж все через него ходят и дверью входной ботают постоянно...но мне нравится он еще больше наверное частный дом понравится
    После месяца проживания в новом доме-многоэтажке(раньше жили в 3 этажном) тоже приходим к такому же мнению-что жить лучше в частном доме.Ни тебе корректировки по общедомовому счётчику(нахрена тада индивидуальные нужны)ни тебе платы за МОПЫ,Лифт,ни двери хлопающей....и ваабще такое ощущение что дом из фанеры построен,хоть и кирпичный-всё слышно.
    Не открывайся жене и не делись с нею никакими тайнами: в супружеской жизни жена - твой противник, который всегда при оружии и все время измышляет, как бы тебя подчинить./Эзоп/

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Ответов: 10
    Последнее сообщение: 19.10.2009, 14:43
  2. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 17.10.2009, 19:35
  3. Стали ли Вы из-за кризиса меньше тратить на сотовую связь?
    от parnishka в разделе Общество. Политика. Экономика
    Ответов: 43
    Последнее сообщение: 30.01.2009, 23:39
  4. Ответов: 30
    Последнее сообщение: 15.01.2009, 21:22
  5. Ответов: 59
    Последнее сообщение: 22.11.2008, 11:22
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •