Помощь Регистрация
Показано с 1 по 20 из 20
  1. #1
    Многомама
    Guest

    Долевая собственность.

    Вопрос такой: есть квартира, приватизированная на 5 человек, один из них уже умер и его доля перешла по умолчанию (завещания не было никакого) к сыну.

    Один из долевых собственников хочет свою 1/5 забрать: какие есть варианты? знаю лишь, что можно деньгами или по рыночной стоимости что то из недвижимости на сумму этой 1/5.....

    Проконсультируйте?

  2. #2
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    Один из долевых собственников хочет свою 1/5 забрать
    что значит забрать?
    деньги получить за нее?
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  3. #3
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    что значит забрать?
    деньги получить за нее?
    ну да) свою долю иметь отдельно...блин не знаю я как это правильно юридически написать

  4. #4
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    блин не знаю я как это правильно юридически написать
    юридически не надо вам знать
    вы скажите, что надо в конечном итоге - деньги за долю или "иметь долю отдельно" в виде конкретных квадратных метров в квартире?
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  5. #5
    Многомама
    Guest
    если надумают ипотеку брать - то деньгами...
    если квадратные метры будут нормальные (квартира, а не комната) - то конечно же квадратные метры

  6. #6
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    если квадратные метры будут нормальные (квартира, а не комната) - то конечно же квадратные метры
    ну если вы найдете квартиру стоимостью 1/5 от искомого объекта, то вполне можете обсуждать с другими сособственниками этот вариант

    про деньги:
    доводите до сведения остальных сособственников желание продать долю с указанием цены - в письменном виде
    ждете месяц, если никто не покупает - ищите покупателей среди третьих лиц, продаете им свою долю и получаете деньги
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  7. #7
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    про деньги:
    доводите до сведения остальных сособственников желание продать долю с указанием цены - в письменном виде
    ждете месяц, если никто не покупает - ищите покупателей среди третьих лиц, продаете им свою долю и получаете деньги
    а если собственники не хотят, а я хочу? все равно пишу заявления по мимо их воли??? и тогда в этой квартире прописываецца "мифический" дядя или тетя, который имеет право водить на свою 1/5 кого угодно и делать что угодно? правильно?

  8. #8
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    насколько я помню - у собственников жилья есть приоритетное право выкупа доли, исходя из оценочной стоимости квартиры.
    а вот если они этим правом не воспользовались - то да )

    тут есть плохой нюанс что 3 комнаты на 5 плохо делятся (
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  9. #9
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    тут есть плохой нюанс что 3 комнаты на 5 плохо делятся (
    делицца площадь)

  10. #10
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    а если собственники не хотят, а я хочу? все равно пишу заявления по мимо их воли???
    вы все равно пишите заявление
    если они не хотят чужих в квартире, они покупают долю
    если не купили, будут "жить с чужими дядями"
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    насколько я помню - у собственников жилья есть приоритетное право выкупа доли, исходя из оценочной стоимости квартиры
    со мной спорить будете
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    делицца площадь)
    ничего не делится, если 3 комнаты,а собственников 5
    многосторонняя приватизация - крайне тупиковые ситуации: у владельцев мелких долей, как правило, нет денег на выкуп, но и найти постороннего покупателя на 1/5 долю также нереально
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  11. #11
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 607
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    со мной спорить будете
    я не спорю )

    там ситуация в другом - владельцы остальных долей ничего выкупать не хотят
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  12. #12
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    там ситуация в другом - владельцы остальных долей ничего выкупать не хотят
    вернее даже не будут.... из принципа....

  13. #13
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    там ситуация в другом - владельцы остальных долей ничего выкупать не хотят
    я об этом и написала
    ситуация пахнет бесперспективняком!
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  14. #14
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    ситуация пахнет бесперспективняком!
    это очень грустно((( вы бы знали как

  15. #15
    Аватар для Stoks13
    Регистрация
    17.05.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    588
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Lady Winter, выходит так, что если долевые собственники не хотят выкупить продаваемую долю, то:
    1.продать личную долю 3-им лицам, и прописать там нового хозяина. и как при этом распределится место расположение каждого долевика? если покупатель одной из частей хочет отдельную комнату?
    2.оставаться быть её собственником.
    а можно ли свою долю как-то сдать, в виде комнаты?
    и как поделить к примеру 2,3-х комнатную квартиру между 3,5 собственниками соответственно??? кто в какой комнате хочет находится?!

  16. #16
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Stoks13 Посмотреть сообщение
    и как при этом распределится место расположение каждого долевика? если покупатель одной из частей хочет отдельную комнату?
    никак не распределится
    хотеть он может хоть всю квартиру, но приобретатель доли покупает не квадратные метры, а идеальную долю в квартире, которая к метрам отношения не имеет
    Цитата Сообщение от Stoks13 Посмотреть сообщение
    и как поделить к примеру 2,3-х комнатную квартиру между 3,5 собственниками соответственно???
    не делится 3 на 5, см выше
    в некоторых ситуациях можно установить порядок пользования квартирой
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  17. #17
    Аватар для Stoks13
    Регистрация
    17.05.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    588
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Lady Winter, возможно ли:
    Цитата Сообщение от Stoks13 Посмотреть сообщение
    продать личную долю 3-им лицам, и прописать там нового хозяина.
    Цитата Сообщение от Stoks13 Посмотреть сообщение
    а можно ли свою долю как-то сдать, в виде комнаты?

  18. #18
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 603
    Благодарности
    1. можно
    2. если ваша доля выделена в виде комнаты - можно, иначе - только с согласия остальных
    на практике - при таких исходных данных - почти не реально
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  19. #19
    Аватар для Бесёнок
    Регистрация
    11.12.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Nissan X-Trail
    Возраст
    42
    Сообщений
    1 126
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Plusik7 Посмотреть сообщение
    это очень грустно((( вы бы знали как
    Не расстраивайся так... Таджики и цыгане иногда и не такое покупают
    А у них бывает много родственников и знакомых...
    И они гостеприимны...
    И об этом можно намекнуть совладельцам
    А если еще и сообщить, что принципиальность может оказаться весьма кстати, когда свою долю кому либо захочется отдать по бросовой цене.....
    Ну ты ж умничка... думаю, поняла
    Я не идеальна, но так близка к этому, что даже страшно...

  20. #20
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от Бесёнок Посмотреть сообщение
    Ну ты ж умничка... думаю, поняла
    да Наташ, спасибо, я поняла, что квартира мне отдельная ближайшие пару лет не светит(((((

Похожие темы
  1. Оформление дачного участка в собственность
    от 323 в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 71
    Последнее сообщение: 24.07.2015, 14:33
  2. Совместная собственность супругов
    от Lexa3110 в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 74
    Последнее сообщение: 01.04.2010, 16:09
  3. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 27.03.2009, 14:03
  4. Оформление гаража в собственность
    от Ali в разделе Автоправо
    Ответов: 13
    Последнее сообщение: 13.11.2008, 18:09
  5. Оформление дачного участка в собственность.
    от 323 в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 16.11.2006, 14:13
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •