Снос частного дома

  • Автор темы maik
  • Дата начала
maik

maik

Участник
Регистрация
23.10.2007
Сообщения
1 866
Реакции
2
Баллы
38
Имеется частный дом в Энгельсе площадью 60 м , в собственности и земля вокруг него в пожизненной аренде .
Принято решение о сносе . На днях предстоит беседа с застройщиками .
Что можно просить за дом и землю ? , сколько денег можно получить с сотки земли ?
 
C

Critical

Guest
Имеется частный дом в Энгельсе площадью 60 м , в собственности и земля вокруг него в пожизненной аренде .
Принято решение о сносе . На днях предстоит беседа с застройщиками .
Что можно просить за дом и землю ? , сколько денег можно получить с сотки земли ?

Застройщик государство или частники? :)
С частниками можно договориться по земле, с государством нет
 
Тин

Тин

Активный участник
Регистрация
01.10.2006
Сообщения
46 783
Реакции
437
Баллы
83
Думаю, застрока коммерческая. государство сейчас почти не отселяет.

ТС, выясните рыночную цену вашего объекта (купите рекламные журналы по недвижимости, позвоните местным риэлтерам, как бы выставляя дом на продажу и тд). Исходя из этого и стройте свое поведение на переговорах. Понимте, что у застройщика задача - "справиться" с вами как можно дешевле, однако они вполне могут выделить средства, процентов на 20-50 превышающие рыночную стоимость. Сильно не наглейте, слишком высокие запросы тоже не есть хорошо. Ваша задача - получить сумму выше, чем рыночная стоимость. Насколько выше получится - это уже будет зависеть от переговоров...
 
demyan

demyan

Активный участник
Регистрация
20.07.2006
Сообщения
15 200
Реакции
641
Баллы
113
а землю разве не надо было приватизировать?
 
Andrey_Playboy

Andrey_Playboy

Активный участник
Регистрация
01.07.2006
Сообщения
11 388
Реакции
29
Баллы
48
G

gogha64

Участник
Регистрация
21.02.2011
Сообщения
358
Реакции
0
Баллы
16
дом застраховать и пусть поджигают..
 
OP
maik

maik

Участник
Регистрация
23.10.2007
Сообщения
1 866
Реакции
2
Баллы
38
Застройщик государство или частники? :)

Частники .

Думаю, застрока коммерческая. государство сейчас почти не отселяет.

ТС, выясните рыночную цену вашего объекта (купите рекламные журналы по недвижимости, позвоните местным риэлтерам, как бы выставляя дом на продажу и тд). Исходя из этого и стройте свое поведение на переговорах. Понимте, что у застройщика задача - "справиться" с вами как можно дешевле, однако они вполне могут выделить средства, процентов на 20-50 превышающие рыночную стоимость. Сильно не наглейте, слишком высокие запросы тоже не есть хорошо. Ваша задача - получить сумму выше, чем рыночная стоимость. Насколько выше получится - это уже будет зависеть от переговоров...

Спасибо , так и поступлю.
 
Dob

Dob

Новичок
Регистрация
27.05.2005
Сообщения
1 236
Реакции
1
Баллы
0
D

Den_Denov

Участник
Регистрация
01.05.2005
Сообщения
261
Реакции
0
Баллы
16
Они покупают землю, а не дом. Дом им все равно сносить.
 
mad nik

mad nik

Участник
Регистрация
09.03.2009
Сообщения
457
Реакции
3
Баллы
18
Присоеденюсь к теме . Вопрос такой : если дом в собственности и земля тоже в собственности , реально получить нормальные деньги ( или хорошее жилье в замен ) при сносе домов под строительство дороги ?
 
Andrey_Playboy

Andrey_Playboy

Активный участник
Регистрация
01.07.2006
Сообщения
11 388
Реакции
29
Баллы
48
Присоеденюсь к теме . Вопрос такой : если дом в собственности и земля тоже в собственности , реально получить нормальные деньги ( или хорошее жилье в замен ) при сносе домов под строительство дороги ?

что требуешь то и получишь...
 
Верх Низ