Andrey Ford
Активный участник
- Регистрация
- 05.11.2007
- Сообщения
- 32 850
- Реакции
- 326
- Баллы
- 83
Такой эксперимент уже проводился в Поволжье, где показал, что он сильнее всего ударит по малообеспеченным гражданам. То есть по пенсионерам с большими "сталинками" в центральных районах городав и их наследникам: сумма налогов вырастет в десятки раз. В правительстве пообещали продумать послабления для малоимущих граждан, однако до сих пор никаких "социальных скидок" Минэкономики законодательно не представило.
Как рассказал директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин, суть нововведения - в расчете налога исходя не из инвентаризационной стоимости, а из рыночной стоимости жилья и земли. Сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2%, устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. То есть стоимость жилья поставлена в прямое соответствие с годом его постройки. В результате владелец квартиры в центре крупного города платит за нее сравнительно небольшую сумму только потому, что дом был построен давно и, в соответствии с метологией БТИ, является старым, а значит, не может стоить дорого. В результате большинство жителей РФ платят сравнительно малый налог - из-за того, что устаревший алгоритм расчета стоимости жилья БТИ сало соотносится с таким понятием, как рыночная цена жилья.
Минэкономики предполагает объединить плату за землю и жилые "метры" в единый налог на недвижимость. Пока что это сделать невозможно: у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом - частным. И заставить домовладельца выкупить участок нельзя. Но единые объекты удобнее с точки зрения гражданского оборота, проще выстроить налоговое администрирование.
По данным министерства, эксперимент будет проводиться в Башкирии и Татарстане, Краснодарском и Красноярском краях, Иркутской, Калининградской, Калужской, Кемеровской, Нижегородской, Ростовской, Самарской и Тверской областях.
В ответ на критику социальных нюансов будущего налога, в Минэкономике пообещали значительно снизить процентную ставку. Однако эксперты по недвижимости заметили, что, несмотря на снижение ставки, итоговый налог все равно вырастет в десятки раз, так как исчисляться он будет от других сумм. Тогда в правительстве пообещали прописать налоговые вычеты для малообеспеченных категорий граждан, например, нулевую ставку для земельных участков не более 6 соток и квартир не больше 55 квадратных метров.
http://www.kitek-ural.ru/news/15247/
Что думаете по этому поводу?
Как рассказал директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин, суть нововведения - в расчете налога исходя не из инвентаризационной стоимости, а из рыночной стоимости жилья и земли. Сейчас налог на имущество граждан составляет от 0,1 до 2%, устанавливается муниципалитетами и рассчитывается от инвентаризационной стоимости. То есть стоимость жилья поставлена в прямое соответствие с годом его постройки. В результате владелец квартиры в центре крупного города платит за нее сравнительно небольшую сумму только потому, что дом был построен давно и, в соответствии с метологией БТИ, является старым, а значит, не может стоить дорого. В результате большинство жителей РФ платят сравнительно малый налог - из-за того, что устаревший алгоритм расчета стоимости жилья БТИ сало соотносится с таким понятием, как рыночная цена жилья.
Минэкономики предполагает объединить плату за землю и жилые "метры" в единый налог на недвижимость. Пока что это сделать невозможно: у земли и здания могут быть разные собственники. Например, земля может быть государственной, а дом - частным. И заставить домовладельца выкупить участок нельзя. Но единые объекты удобнее с точки зрения гражданского оборота, проще выстроить налоговое администрирование.
По данным министерства, эксперимент будет проводиться в Башкирии и Татарстане, Краснодарском и Красноярском краях, Иркутской, Калининградской, Калужской, Кемеровской, Нижегородской, Ростовской, Самарской и Тверской областях.
В ответ на критику социальных нюансов будущего налога, в Минэкономике пообещали значительно снизить процентную ставку. Однако эксперты по недвижимости заметили, что, несмотря на снижение ставки, итоговый налог все равно вырастет в десятки раз, так как исчисляться он будет от других сумм. Тогда в правительстве пообещали прописать налоговые вычеты для малообеспеченных категорий граждан, например, нулевую ставку для земельных участков не более 6 соток и квартир не больше 55 квадратных метров.
http://www.kitek-ural.ru/news/15247/
Что думаете по этому поводу?
