Помощь Регистрация
Показано с 1 по 19 из 19
  1. #1
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности

    на земельный пай

    Изучаю спрос на земельный пай в Ртищевском районе в СВХ Ульяновский. 10 га пашни и 3 га пастбища. Интересует примерная цена продажи. Если есть покупатели - жду предложений. Аналогов на рынке недвижимости области не встретил, поэтому решил узнать хотя бы здесь. Разумная критика и советы только приветствуются.
    Я, сцуко, героический!

  2. #2
    Аватар для Sergei
    Регистрация
    29.10.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    18 906
    Благодарности
    Тоже есть 7 Га, сельхоз + пашня.
    Предлагали в прошлом году 10 тыщ за 1 Га.
    Слышал в Пензенской области предлагали 80 тыщ за Га.
    В связи с вступившим закон с 1 июля данное предложение только для фермеров, кто сможет обрабатывать каждый год землю.

  3. #3
    алекс99
    Guest
    4 тысячи за га. средняя стоимость земельных паёв в области. Пастбища обычно не берут.

  4. #4
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    очень оригинально получается - кадастровая стоимость 50 тыр, а т рыночная 40, хотя рыночная включает в себя кадастровую) лекции рыночной оценки - 1 курс...
    Я, сцуко, героический!

  5. #5
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Dizel Посмотреть сообщение
    лекции рыночной оценки - 1 курс...
    Цитата Сообщение от Dizel Посмотреть сообщение
    хотя рыночная включает в себя кадастровую)
    кто вам сказал такую глупость?
    Цитата Сообщение от Dizel Посмотреть сообщение
    кадастровая стоимость
    вообще из пальца высосана зачастую....

  6. #6
    Аватар для Ban'Deras
    Регистрация
    15.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF2
    Возраст
    29
    Сообщений
    1 711
    Благодарности
    имеется тоже 2 пая общей площадью 35 га, но за 4 т.р. за 1 га, жалко продавать. Как думаеете цена выростит когда-нибудь?

  7. #7
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Ban'Deras Посмотреть сообщение
    Как думаеете цена выростит когда-нибудь?
    ближайшие годы не вырастет.

  8. #8
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    уже озвучал где это говорилось.
    На счёт кадастровой стоимости согласен - зачастую так бывает, особенно в Саратовском районе, но не в Области. Благо при Аяцкове была произведена нормальная кадастровая оценка по ptvkzv c/[ yfpyfxtybz/
    Я, сцуко, героический!

  9. #9
    Аватар для Ban'Deras
    Регистрация
    15.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF2
    Возраст
    29
    Сообщений
    1 711
    Благодарности
    ну вообще стоит ли держать пай или лучше его продать? незнай когда цена хорошей. лично у меня земля сдатся фермеру получаю от 1,5 до 2 тонн зерна на 1 пай в год.

  10. #10
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Dizel Посмотреть сообщение
    Благо при Аяцкове была произведена нормальная кадастровая оценка
    ещё один бред.
    Цитата Сообщение от Ban'Deras Посмотреть сообщение
    лично у меня земля сдатся фермеру получаю от 1,5 до 2 тонн зерна на 1 пай в год.
    пока это наилучший вариант.

  11. #11
    Аватар для Ban'Deras
    Регистрация
    15.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF2
    Возраст
    29
    Сообщений
    1 711
    Благодарности
    значит будем ждать!

  12. #12

    Регистрация
    19.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 952
    Благодарности
    Сорри если не в тему-сколько будет стоить аренда 1Га пастбища в Саратовском р-не? И кто сможет подыскать вариант?

  13. #13
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    В саратовском районе очень сложно взять земли с/х назначения в аренду или в субаренду. За подробностями в личку.
    Я, сцуко, героический!

  14. #14

    Регистрация
    12.08.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    3 153
    Благодарности
    Цитата Сообщение от davydov Посмотреть сообщение
    Сорри если не в тему-сколько будет стоить аренда 1Га пастбища в Саратовском р-не?
    А ты уверен, что сможешь использовать земли сельхоз.назначения под свои цели?

  15. #15

    Регистрация
    19.05.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 952
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Пастбища обычно не берут.
    Какие ограничения по использованию пастбищ?

  16. #16
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ROmm Посмотреть сообщение
    А ты уверен, что сможешь использовать земли сельхоз.назначения под свои цели?
    я ему уже отписал что это в районе - нереаольно!
    Я, сцуко, героический!

  17. #17
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    Цитата Сообщение от davydov Посмотреть сообщение
    Какие ограничения по использованию пастбищ?
    под выгул скота - багги назвать овцами и облкеить овечьими шкурами ....
    Я, сцуко, героический!

  18. #18

    Регистрация
    03.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 481
    Благодарности
    Просветите, пожалуйста, какие манипуляции можно проводить с этими паями? есть 4 га вблизи Энгельса, можно ли их перевести в землю под строительство? Или также сдавать фермерам в аренду? И вообще как выгоднее с ними поступить?

  19. #19
    Аватар для Dizel
    Регистрация
    23.10.2006
    Сообщений
    656
    Благодарности
    выгодней всего сдать в аренду.! Под ИЖС не переводиться пай, только участок целиком.
    Я, сцуко, героический!

Похожие темы
  1. Изучаю спрос на земельный участок
    от на Советской в разделе Прочее
    Ответов: 55
    Последнее сообщение: 02.02.2011, 11:15
  2. Изучаю спрос на земельный участок (Новосоколовогский посёлок)
    от Александр Вениаминович в разделе Прочее
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 21.10.2010, 14:33
  3. Изучаю спрос на земельный участок (Молочка, Саксагай)
    от Alex D в разделе Прочее
    Ответов: 68
    Последнее сообщение: 23.09.2010, 19:07
  4. Изучаю спрос на земельный участок в Расловке2
    от kadet85a в разделе Прочее
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 11.09.2010, 15:10
  5. Изучаю спрос на земельный участок
    от darkello в разделе Прочее
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 06.09.2010, 12:02
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •