Помощь Регистрация
Страница 1 из 7 123 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 155
  1. #1
    LedyKsu
    Guest

    Вопрос по ипотеке

    Хотим взять ипотеку на трехкомнатную квартиру Сароблжилстроя.
    Квартира стоит 1600000, 48 000 - взнос в ЖСК. Есть два варианта ЖСК "ОЛИМП" Солнечный, или ЖСК "Диаманд" - 2-я Дачная.
    Оба дома подходят под ипотеку Сбербанка с гос. поддержкой. Сдаются оба в конце года. У нас есть первоначальный взнос 20 %, официальные зп у обоих заемщиков (муж,жена) - 32 000.
    Посоветуйте, кто сталкивался, на что надо обратить внимание, и как выбрать.
    В солнечном квартира с отделкой (то есть въезжай и живи),
    На второй без отделки. По метражу и планировке примерно одинаковые.

  2. #2
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    без отделки готовьте около 400 на ремонт. Дома кирпичные или панельные?
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  3. #3
    Аватар для Негодяйка
    Регистрация
    18.02.2010
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Коплю на Бентли
    Сообщений
    1 134
    Благодарности
    Да и с отделкой не меньше.Друг взял в солнечном2-ку с отделкой,зашел и перекрестился,сколько на ремонт еще нада денех...)))


  4. #4
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    для примера ремонт однушки около 200 выходит.( без мебели). В двушке ремонт будет процентов на 30 дороже.
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  5. #5
    Аватар для Самарский
    Регистрация
    10.07.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    245
    Благодарности
    "Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.

  6. #6
    Аватар для Клео
    Регистрация
    08.09.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    45 294
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Самарский Посмотреть сообщение
    "Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.
    А это вообще где в Солнечном?
    И даже маленькая Фредерика может стать Великой!

  7. #7
    Аватар для Самарский
    Регистрация
    10.07.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    245
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Клео Посмотреть сообщение
    А это вообще где в Солнечном?
    "2 проезд блинова" по-моему такой адрес им присвоили. территориально на горе за шелдомовскими близнецами, вернее даже за кронверком

  8. #8
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    сам чуть не купил в этом олимпе. одумался вовремя. Первое что поразило, это сильный ветер на высоте в то время как внизу было тихо. А так есть интересные варианты на 2 дачной. так же есть за политехом неплохие домики.
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  9. #9
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 577
    Благодарности
    Да, сейчас с бОльшим удовольствием покупают в новом 6 мкрне, чем наверху, где Олимп. Хотя года два-три назад было почти с точностью наоборот. Развитие 6 мкрна дает о себе знать.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  10. #10
    Аватар для Клео
    Регистрация
    08.09.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    45 294
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Partizan Посмотреть сообщение
    сам чуть не купил в этом олимпе. одумался вовремя. Первое что поразило, это сильный ветер на высоте в то время как внизу было тихо. А так есть интересные варианты на 2 дачной. так же есть за политехом неплохие домики.
    Конечно не в тему, а напишите хоть в личку что ли , адреса этих домиков.
    И даже маленькая Фредерика может стать Великой!

  11. #11
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 577
    Благодарности
    2 проезд Блинова, да

    точнее напишу, когда вернусь в Саратов , дня через 4
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  12. #12
    LedyKsu
    Guest
    Цитата Сообщение от Самарский Посмотреть сообщение
    "Олимп"-это полный ППЦ, новые дома которые уже начали разваливаться, никакого благоустройства во дворе. отделка там чисто символическая, конечно на первое время пойдет, но если делать для себя, то все переделывать. Больше всего меня там поразили 3 розетки на кухне установленные рядом, но каскадом (по диагонали). Окна менять однозначно-самый дешевый и хлипкий профиль. Да и к тому же в гололед на этот олимп хрен заедешь.
    Мы сейчас живем в олимпе. Все это понятно. Но это наиболее дешевый вариант. Окна-окнами, а жить где-то надо. Под себя и шикарно, можно сделать потом в любое время.

  13. #13
    LedyKsu
    Guest
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Да, сейчас с бОльшим удовольствием покупают в новом 6 мкрне, чем наверху, где Олимп. Хотя года два-три назад было почти с точностью наоборот. Развитие 6 мкрна дает о себе знать.
    Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне. Там куча хороших вариантов, но мы с ними пролетаем(

  14. #14
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    Ленинский - 2 дачная , жСК Диамант от СОЖС.
    Октябрьский - 1 поперчная , 35. Тоже писной строит.
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  15. #15

    Регистрация
    03.09.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW X5
    Возраст
    29
    Сообщений
    5 019
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Partizan Посмотреть сообщение
    для примера ремонт однушки около 200 выходит.( без мебели). В двушке ремонт будет процентов на 30 дороже.
    200? Это если самому все делать и по оптовым ценам закупаться самым дешевым материалом?

  16. #16
    AG Team Аватар для B.O.S.S
    Регистрация
    11.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    27
    Сообщений
    7 633
    Благодарности
    Цитата Сообщение от LedyKsu Посмотреть сообщение
    Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне. Там куча хороших вариантов, но мы с ними пролетаем(
    +1 в 6 мкр,только наличка,мы когда покупали разговор всегда начинался со слов "Способ оплаты" Наличка говорю и тогда дальше продолжали)
    В электрике разбираются все от балерины до депутата. Но когда возникают проблемы, нормального электрика днем с огнем не найдешь....
    8-929-774-70-70

  17. #17
    AG Team Аватар для B.O.S.S
    Регистрация
    11.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    27
    Сообщений
    7 633
    Благодарности
    А 1 мкр не понравился из за расположения,когда смотрели квартиры заехал туда на самый верх и потом 10 минут блуждания по дворам что бы выехать оттуда,ни дворов толковых ни парковок,короче вообще не понравилось...ужас какойто...
    В электрике разбираются все от балерины до депутата. Но когда возникают проблемы, нормального электрика днем с огнем не найдешь....
    8-929-774-70-70

  18. #18
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от LedyKsu Посмотреть сообщение
    Сбер не дает ипотеку ни на один дом в 6-м микрорайоне.
    А почему только сбер?

  19. #19
    AG Team Аватар для B.O.S.S
    Регистрация
    11.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    27
    Сообщений
    7 633
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    А почему только сбер?
    Всмысле там Ипотеки нету вообще вроде как...
    В электрике разбираются все от балерины до депутата. Но когда возникают проблемы, нормального электрика днем с огнем не найдешь....
    8-929-774-70-70

  20. #20
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от B.O.S.S Посмотреть сообщение
    Всмысле там Ипотеки нету вообще вроде как...
    Где нету ипотеки? В продаваемых домах? бред.

  21. #21
    AG Team Аватар для B.O.S.S
    Регистрация
    11.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    27
    Сообщений
    7 633
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Где нету ипотеки? В продаваемых домах? бред.
    Ну хз все местные Риэлторы,говори что в этом МКР только налтичка...
    В электрике разбираются все от балерины до депутата. Но когда возникают проблемы, нормального электрика днем с огнем не найдешь....
    8-929-774-70-70

  22. #22
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 577
    Благодарности
    B.O.S.S, да ну нет, вы что.
    Там же много домов уже зарегистрированных, со свидетельством. Бери любые ипотеки без проблем..
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  23. #23
    LedyKsu
    Guest
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    B.O.S.S, да ну нет, вы что.
    Там же много домов уже зарегистрированных, со свидетельством. Бери любые ипотеки без проблем..
    У сбера есть база аккредитованых домов. Там можно ипотеку под 9 - 10 процентов взять. Все остальное, если и можно взять, то выходит 12 - 13 процентов. Это слишком дорого, и не обосновано. Поэтому выбираем из того, что предлагают. А почему сбер, а если есть варианты с конкурентной процентной ставкой?

  24. #24
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от LedyKsu Посмотреть сообщение
    А почему сбер, а если есть варианты с конкурентной процентной ставкой?
    http://www.nordea.ru/

  25. #25
    AG Team Аватар для gery4
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2.0 AT
    Возраст
    31
    Сообщений
    17 191
    Благодарности
    Цитата Сообщение от LedyKsu Посмотреть сообщение
    У сбера есть база аккредитованых домов.
    в втб24 можно с гос поддержкой взять под 11%. главное, чтобы не вторичка
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    http://www.nordea.ru/
    ты там брал? мне сбер вторичку под 11% дает

Страница 1 из 7 123 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Вопрос по ипотеке
    от LedyKsu в разделе Недвижимость
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 29.09.2011, 14:03
  2. Вопрос по пластиковым картам
    от Oleg07 в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 40
    Последнее сообщение: 07.04.2007, 14:11
  3. Вопрос: по замене кузова кто спец?
    от Edward в разделе Автомобильный
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 23.11.2004, 16:53
  4. Вопрос по зарядке АКБ
    от Oleg в разделе Автомобильный
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 31.10.2004, 12:28
  5. вопрос по работе форумов
    от отец Димитрий(093i) в разделе Советы, отзывы, критика, рекомендации
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 13.04.2004, 12:11
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •