Помощь Регистрация
Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Аватар для Filin3334
    Регистрация
    15.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2114
    Сообщений
    606
    Благодарности

    Бьют сваи возле дома, трескаются стены

    Ситуация в следующем:
    Застройщик выкупил участок земли, окружённый частным сектором и начал на нём строить несколько многоэтажный домов, при этом сваи он забивал (находится участок в черте города). Происходил сей чудный процесс вначале этого лета. Всё бы ничего, и даже шум и вибрация целыми днями терпимы, но этой осенью, то бишь на днях, я обнаруживаю 2-е трещины в стене дома. Так же узнаю, что у соседа этим, как раз во время битья свай, так же трескается стена дома, да так, что аж кирпич из арки выпадает, после чего уже вместе узнаём, что у 3-го соседа тоже трещина в пол дома.
    Сначала я предположил, что может фундамент слабый или стены мало связанны, но как-то совпадений многовато, да и до этого года дома стояли без трещин несколько лет, а у 3-го соседа, вообще более 10 лет.
    Сейчас сваи не бьют, кладут кирпич. Но вроде бы они ещё не всё забили. Опасаюсь, что опять могут начать.
    Наши постройки официально не оформлены, только у 3-го соседа, земля у всех в собственности.

    Кроме всего прочего подъездные дороги к стройки являются грунтовыми и тяжёлая строительная техника их успешно и регулярно разбивает.

    Вопрос:
    1) Как заставить застройщика более не применять забивные сваи?
    2) Как взыскать с застройщика за трещины в домах?
    3) Как заставить застройщика организовать должным образом подъездные пути к стройке?

    PS: соседи горюют, но считают, что "бодаться" со строителями бесполезно, т.к. там супер связи (вроде депутат строит какой-то), ну и денег побольше, а посему делать особо ничего не собираются.

  2. #2
    Аватар для Filin3334
    Регистрация
    15.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2114
    Сообщений
    606
    Благодарности
    Может хоть кто знает где посмотреть какие-либо нормы по устройству забивных свай? ГОСТы, СНИПы? Слышал, что в черте города вообще нельзя бить сваи, только бурить или какими-либо другими способами.
    И какие органы курируют стройки? Администрация, МВД? Куда лучше обратиться с жалобой?

  3. #3
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Filin3334 Посмотреть сообщение
    1) Как заставить застройщика более не применять забивные сваи?
    ну в суд можно подать и доказать неправомерность применения таких свай... но...
    прокуратура давно предписала открыть проезд по провианской, но шелдом не шевелится...
    Цитата Сообщение от Filin3334 Посмотреть сообщение
    2) Как взыскать с застройщика за трещины в домах?
    1) товароведческая экспертиза
    2) строительно-техническая экспертиза
    и только потом можно думать о возмещении ущерба
    на сколько я понимаю, у вас самоволки... а вы уверены, что дома по швам пошли от свай, а не от того, что вы нарушили СНИПы при строительстве?
    это я не от вредности спрашиваю, а предвосхищаю аргументы застройщиков
    поэтому, я бы рекомендовала сначала разобраться с правами на свое строение, а потом уже тягаться с застройщиками
    как вариант, будь я на месте юриста застройщика, спокойно можно было подавать заявление в прокуратуру на снос ваших самоволочек... если земля в собственности, никто вам их, конечно, не снесет, но проблем хапните... это так, в порядке тактики "лучшая защита - нападение")))
    Цитата Сообщение от Filin3334 Посмотреть сообщение
    Может хоть кто знает где посмотреть какие-либо нормы по устройству забивных свай? ГОСТы, СНИПы? Слышал, что в черте города вообще нельзя бить сваи, только бурить или какими-либо другими способами.
    дома без разрешения тоже нельзя строить в черте города, если что
    Цитата Сообщение от Filin3334 Посмотреть сообщение
    И какие органы курируют стройки? Администрация, МВД?
    стройнадзор
    Цитата Сообщение от Filin3334 Посмотреть сообщение
    Куда лучше обратиться с жалобой?
    но я бы на вашем месте - с жалобами повременила
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  4. #4
    Аватар для Filin3334
    Регистрация
    15.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2114
    Сообщений
    606
    Благодарности
    Lady Winter спасибо большое за ответ. Всё разъяснила.

Похожие темы
  1. АНГЕЛЬСКИЕ ГЛАЗКИ за 245 руб усебя дома!
    от Alexxxl в разделе Стайлинг / Фейслифтинг
    Ответов: 46
    Последнее сообщение: 26.09.2006, 10:02
  2. Экс-председатель ТСЖ сабботирует сдачу 200-квартирного дома в Юбилейном
    от diam в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 20.09.2006, 22:09
  3. АНГЕЛЬСКИЕ ГЛАЗКИ за 245 руб усебя дома!
    от Alexxxl в разделе Автомобильный
    Ответов: 42
    Последнее сообщение: 28.03.2006, 08:59
  4. Город Саратов может остаться без Дома Книги
    от admin в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 02.03.2006, 14:20
  5. Ответов: 26
    Последнее сообщение: 12.11.2005, 18:49
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •