Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 35
  1. #1

    Регистрация
    17.11.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5
    Благодарности

    В связи с переездом в Саратов интересуют вопросы по недвижимости

    Приветствую всех. В связи с переездом на следующей неделе в Саратов из другой области, меня интересует множество вопросов по покупке квартиры. Вкратце ситуация такая: планируем купить с моими родителями( военные пенсионеры) 2 квартиры: одну для них, другую для себя. Рассматриваем вариант 2шка+1шка в одном новом доме, ну или в 5-10 минутной пешей доступности. Первостепенная задача купить до конца декабря, как минимум, двухкомнатную с самой простой отделкой "под ключ" в доме не старше 5-10 лет постройки. Хотелось бы уложиться в 2.5-2.8 млн в сумме за обе квартиры. Мои вопросы:

    1) Насколько моя ситуация реальна для районов: 1-я дачная, СХИ(около конфетной фабрики), район ГорПарка и Улеши ( около ТРЦ "Реал") ? Идёт ли там застройка и насколько соответствуют действительности цены на интернет ресурсах реальному раскладу? А также уровень жизни/транспорт/и.т.п.  по этим районам, ибо они меня заинтересовали в первую очередь.
    2) Что вы можете сказать о 2-й дачной, пос Солнечный, пос Юбилейный? стоит ли рассматривать вариант с Энгельсом и есть ли там работа/перспективы?
    3) каким застройщикам стоит доверять?
    4) в какие агенства недвижимости посоветуете обратиться, чтобы сделали свою работу ответственно и не загнули втридорого? И стоит ли к ним обращаться, а то судя по отзывам очень много про них негатива?

    буду рад любой полезной информации по моему вопросу, вполне возможно меня заинтересуют ещё какие-нибудь подробности, а также районы города для поисков. Заранее всем спасибо!

  2. #2
    Аватар для Steve
    Регистрация
    02.11.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    MCV и Газель
    Возраст
    38
    Сообщений
    4 578
    Благодарности
    1. На район горпарка очень наивно рассчитывать за такие деньги.
    2. Максимум, что светит - Солнечный или верх второй дачной.
    3. Доверять нельзя никаким застройщикам. Лучше брать вторичное жилье.
    4. Сам не пользовался его услугами, но на форуме хвалят - ник у него Тин.
    Дешево продаю ненужные мне, но нужные кому-то запчасти: http://www.autosaratov.ru/phorum/sho...82%D1%81%D1%8F

  3. #3
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Возраст
    100
    Сообщений
    44 061
    Благодарности
    Цитата Сообщение от psion Посмотреть сообщение
    Приветствую всех. В связи с переездом на следующей неделе в Саратов из другой области, меня интересует множество вопросов по покупке квартиры. Вкратце ситуация такая: планируем купить с моими родителями( военные пенсионеры) 2 квартиры: одну для них, другую для себя. Рассматриваем вариант 2шка+1шка в одном новом доме, ну или в 5-10 минутной пешей доступности. Первостепенная задача купить до конца декабря, как минимум, двухкомнатную с самой простой отделкой "под ключ" в доме не старше 5-10 лет постройки. Хотелось бы уложиться в 2.5-2.8 млн в сумме за обе квартиры. Мои вопросы:

    1) Насколько моя ситуация реальна для районов: 1-я дачная, СХИ(около конфетной фабрики), район ГорПарка и Улеши ( около ТРЦ "Реал") ? Идёт ли там застройка и насколько соответствуют действительности цены на интернет ресурсах реальному раскладу? А также уровень жизни/транспорт/и.т.п.  по этим районам, ибо они меня заинтересовали в первую очередь.
    2) Что вы можете сказать о 2-й дачной, пос Солнечный, пос Юбилейный? стоит ли рассматривать вариант с Энгельсом и есть ли там работа/перспективы?
    3) каким застройщикам стоит доверять?
    4) в какие агенства недвижимости посоветуете обратиться, чтобы сделали свою работу ответственно и не загнули втридорого? И стоит ли к ним обращаться, а то судя по отзывам очень много про них негатива?
    1) и 2) К сожалению, Улеши, горпарк, Юбилейный, Дачные Вы не уложитесь в эту сумму. Только если совсем "долгий", и, соответственно, со своими рисками, новострой. Ваш нормальный выбор - Солнечный. Хороший, новый спальный район, относительно недорогой. 2-комнатную с простой отделкой можно купить в районе 1600, соответственно 1-комнатную без отделки - 1-1100. Естественно, я говорю о готовых, сданных объектах.
    3) Если покупать в сданных, то есть зарегистрированных домах, застройщик для вас особой роли уже не будет играть, по крайней мере по юридической части. По качеству непосредственно самого здания, то есть дома - нужно рассматривать конкретный объект. К примеру, у того же Кронверка есть дома, которые хаят на чем свет стоит, а есть и вполне приличные.
    4) Риэлтерские агентства в Саратове цены не "загибают", они выставляют объекты по цене продавца и берут "сверху" определенный процент. Ищите предложения на сайтах, в печатной прессе, предложений достаточно много. По большому счету, не столь важно, через какое агентство Вы будете приобретать, а важно, чтобы общая цена вместе с риэлтерскими процентами была адекватной объекту, важно проверить саму квартиру и грамотно провести сделку. Вполне возможно, что идеально устраивающий Вас вариант будет у таких риэлтеров, с которыми и работать-то не захочется, но деваться некуда, главное, чтобы с квартирой все было нормально и её вам правильно продали.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  4. #4
    Аватар для Steve
    Регистрация
    02.11.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    MCV и Газель
    Возраст
    38
    Сообщений
    4 578
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Ваш нормальный выбор - Солнечный. Хороший, новый спальный район, относительно недорогой
    Портится Солнечный...Дома втискивают куда только можно, дворов практически нет, машину возле не поставишь, детсады, школы в жутком дефиците,
    зеленых зон маловато, трафик все плотнее и плотнее...только что цены...не сказал бы, что дешево, но по сравнению с другими районами ниже.
    Дешево продаю ненужные мне, но нужные кому-то запчасти: http://www.autosaratov.ru/phorum/sho...82%D1%81%D1%8F

  5. #5
    Аватар для Максимус
    Регистрация
    27.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    1 318
    Благодарности
    Мне кажется за эти деньги лучше посмотреть вторичное жильё - тогда можно и район уже выбирать из перечисленных ТС.

  6. #6
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 898
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Steve Посмотреть сообщение
    Портится Солнечный...Дома втискивают куда только можно, дворов практически нет, машину возле не поставишь, детсады, школы в жутком дефиците,
    зеленых зон маловато, трафик все плотнее и плотнее...только что цены...не сказал бы, что дешево, но по сравнению с другими районами ниже.
    Всё верно. Солнечный это херня, а не район.

  7. #7
    Аватар для Evangelista
    Регистрация
    27.09.2011
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Пежо
    Возраст
    31
    Сообщений
    614
    Благодарности
    Рассматривайте Энгельс - город гораздо чище, цены на жилье пониже, с работой проблем быть не должно. В крайнем случае, можно и в Саратове работу поискать. Ехать из Энгельса до Саратова все равно что из Солнечного до центра города
    Каждый человек по-своему прав. А по-моему - нет

  8. #8

    Регистрация
    24.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    нечто корейское.)
    Возраст
    27
    Сообщений
    898
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Evangelista Посмотреть сообщение
    Рассматривайте Энгельс - город гораздо чище, цены на жилье пониже, с работой проблем быть не должно. В крайнем случае, можно и в Саратове работу поискать. Ехать из Энгельса до Саратова все равно что из Солнечного до центра города
    +1

  9. #9
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Evangelista Посмотреть сообщение
    Ехать из Энгельса до Саратова все равно что из Солнечного до центра города
    Вот закроют старый мост на реконструкцию, а его обязательно закроют, и я посмотрю как вы через новый будете ездить.

  10. #10
    Аватар для Alex07
    Регистрация
    02.04.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    .
    Сообщений
    29 269
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Вот закроют старый мост на реконструкцию, а его обязательно закроют, и я посмотрю как вы через новый будете ездить.
    Накаркаешь !

    Но вообще врядли закроют.

  11. #11
    Аватар для SciFi
    Регистрация
    03.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    41
    Сообщений
    13 796
    Благодарности
    Записей в дневнике
    281
    Цитата Сообщение от Alex07 Посмотреть сообщение
    Накаркаешь !

    Но вообще врядли закроют.
    правильно подметили - его двойник в Ростове-на-Дону сам упал на рабочих.
    Пока власть не восстановит справедливость в обществе, пока не уничтожит коррупцию, пока в стране не начнётся положительный экономический рост - народ будет вспоминать о Сталине. А Советский Союз будет в качестве образца с которым следует сравнивать - пока общество не получит устойчивую социальную систему с уверенностью в завтрашнем дне.

  12. #12

    Регистрация
    01.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 009
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Вот закроют старый мост на реконструкцию, а его обязательно закроют, и я посмотрю как вы через новый будете ездить.
    Или закроют на ремонт, или сам упадет.
    Что-то обязательно случится.
    Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили "Титаник".

  13. #13
    sumrak
    Guest
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Вот закроют старый мост на реконструкцию, а его обязательно закроют, и я посмотрю как вы через новый будете ездить.
    И зачем через него ездить..

  14. #14
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от sumrak Посмотреть сообщение
    И зачем через него ездить..
    Вы думаете пустят паром?

  15. #15
    Аватар для Alex07
    Регистрация
    02.04.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    .
    Сообщений
    29 269
    Благодарности
    Цитата Сообщение от SciFi Посмотреть сообщение
    правильно подметили - его двойник в Ростове-на-Дону сам упал на рабочих.
    Ну то что он упадет, более вероятно.
    Не представляю как его можно закрыть, за сутки через мост наверное людей тысяч 100 как минимум перемещается.

  16. #16
    sumrak
    Guest
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Вы думаете пустят паром?
    Да мне как то все равно.. Я в Саратове раз в 2 месяца бываю.

  17. #17
    Аватар для Alex07
    Регистрация
    02.04.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    .
    Сообщений
    29 269
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Вы думаете пустят паром?
    Еще скажи туннель прокопают

  18. #18

    Регистрация
    17.11.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5
    Благодарности
    спасибо за ответы. А что вы скажите насчёт района 3-й дачной ( Площадь Ленина, Ипподром)? Я так понимаю там можно найти варианты по моим запросам? И как район там в плане инфроструктуры ? Ещё интересно узнать мнение о районе политеха и близко к Агафоновке ( сама агафоновка судя по фоткам и спутнку - деревня деревней)

  19. #19
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от psion Посмотреть сообщение
    Ещё интересно узнать мнение о районе политеха и близко к Агафоновке
    в районе Политеха за 1600 можно уже трешку взять

  20. #20
    Аватар для Evangelista
    Регистрация
    27.09.2011
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Пежо
    Возраст
    31
    Сообщений
    614
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Плюсик7 Посмотреть сообщение
    в районе Политеха за 1600 можно уже трешку взять
    В новом доме с социальным ремонтом?????7
    Каждый человек по-своему прав. А по-моему - нет

  21. #21
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Возраст
    100
    Сообщений
    44 061
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Evangelista Посмотреть сообщение
    В новом доме с социальным ремонтом?????7
    В хрущевке, либо в СЖФ.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  22. #22
    Многомама
    Guest
    Цитата Сообщение от Evangelista Посмотреть сообщение
    В новом доме с социальным ремонтом?????7
    нет конечно, вторичное жилье...я забыла там дописать)

  23. #23
    LedyKsu
    Guest
    Цитата Сообщение от psion Посмотреть сообщение
    спасибо за ответы. А что вы скажите насчёт района 3-й дачной ( Площадь Ленина, Ипподром)? Я так понимаю там можно найти варианты по моим запросам? И как район там в плане инфроструктуры ? Ещё интересно узнать мнение о районе политеха и близко к Агафоновке ( сама агафоновка судя по фоткам и спутнку - деревня деревней)
    Район третьей дачной мне лично очень нравится. Транспортная доступность в любой конец города на общ. транспорте можно. Школами-детсадами не интересовалась, магазинов много.

  24. #24
    Аватар для Steve
    Регистрация
    02.11.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    MCV и Газель
    Возраст
    38
    Сообщений
    4 578
    Благодарности
    А почему в Саратов-то решили приехать? Расскажите, чем тут хорошо?
    Дешево продаю ненужные мне, но нужные кому-то запчасти: http://www.autosaratov.ru/phorum/sho...82%D1%81%D1%8F

  25. #25
    Аватар для HUJG
    Регистрация
    01.05.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    серебристый
    Сообщений
    4 766
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Плюсик7 Посмотреть сообщение
    в районе Политеха за 1600 можно уже трешку взять
    Это будет конура, а не трешка.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Продам в связи с переездом распродаю технику
    от Fatlip в разделе Сотовые телефоны, компьютеры, комплектующие, софт
    Ответов: 59
    Последнее сообщение: 24.12.2014, 20:40
  2. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 27.10.2012, 22:10
  3. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 16.02.2011, 11:02
  4. Продам в связи с переездом некоторые вещи
    от Лисъ в разделе Прочее
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 25.08.2010, 10:01
  5. Вопросы по оформлению
    от vadimka в разделе Автоправо
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 20.05.2005, 11:38
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •