Помощь Регистрация
Страница 1 из 13 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 325
  1. #1

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности

    Возврат НДФЛ при покупке недвижимости

    Кто нибудь сталкивался с этим?
    Интересует какие документы нужны и куда идти...
    В регистрационую палату сначала или сразу в налоговую?
    Не хочется туда сюда мотаться, не ближний свет.

  2. #2
    AG Team
    Регистрация
    09.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    21074, SY NewAction
    Возраст
    57
    Сообщений
    2 267
    Благодарности
    Возмещение кому и за што? И чё ты в юр.ветку не написал?
    Но полюбэ без регпалаты рано дергаца. Сначала свидетельство.
    AG TeaM
    Если я чего решил,- я выпью обязательно...©

  3. #3

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Кто нибудь сталкивался с этим?
    Интересует какие документы нужны и куда идти...
    В регистрационую палату сначала или сразу в налоговую?
    Не хочется туда сюда мотаться, не ближний свет.
    я сталкивался... в понедельник отпишу, что и как, чтобы ничего не упустить.
    Вот только там не возврат НДС, там возврат налогов за какой то период.

  4. #4

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Baz Посмотреть сообщение
    Возмещение кому и за што? И чё ты в юр.ветку не написал?
    Но полюбэ без регпалаты рано дергаца. Сначала свидетельство.
    Возмещение мне подоходного налога, те с суммы покупки недвижимости 13%(про НДС загнул конечно).
    Сделка уже зарегистрирована в рег. палате, все документы на руках. Я имел ввиду, что в рег.палате есть какая то комната по этому вопросу, вот я и уточняю, чтоб не ехать туда лишний раз(кто был тот поймет), надо ли туда перется опять или сразу в налоговую. Не написал в юр. ветке потому, что посчитал, что тема не совсем для нее.
    Я вообще то сам хотел консультацию получить)

  5. #5
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 159
    Благодарности
    Берешь на работе справку о доходах за год по форме 2НДФЛ и все документы (паспорт, ИНН, пенсионное, свидетельство о регистрации на хату, договор купли/продажи, сберкнижку), заполняешь налоговую декаларция с кучей приложений и идешь в налоговую по месту жительства. Дальше 2-3 месяца и деньги у тебя на книжке. Если интересуют подробности - звони.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  6. #6

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от extreme Посмотреть сообщение
    я сталкивался... в понедельник отпишу, что и как, чтобы ничего не упустить.
    Вот только там не возврат НДС, там возврат налогов за какой то период.
    Жду. Да там возврат уплаченного подоходного налога из зп, пока сумма зп не достигнет суммы покупки, как то примерно так.

  7. #7

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    Берешь на работе справку о доходах за год по форме 2НДФЛ и все документы (паспорт, ИНН, пенсионное, свидетельство о регистрации на хату, договор купли/продажи, сберкнижку), заполняешь налоговую декаларция с кучей приложений и идешь в налоговую по месту жительства. Дальше 2-3 месяца и деньги у тебя на книжке. Если интересуют подробности - звони.
    Вот это по теме. Декларацию можно в любое время заполнять или в конце года?
    Я понимаю, что вернут не всю сумму сразу(мой годовой доход меньше суммы покупки), а только налоги за текущий год?

  8. #8
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 159
    Благодарности
    В любой момент. Вернут 13 процентов за ПРОШЛЫЙ год.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  9. #9

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Собственно Леша достаточно полно всё описал.. Декларацию и прочее помогут заполнить в налоговой за 100-150 р. за год.

  10. #10

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    в следующем году процедуру с документами прийдется повторить, чтобы снова получить вычеты...

  11. #11
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 159
    Благодарности
    Я 4 года получал так за квартиру. Несколько утомляло все это собирать-оформлять.....
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  12. #12

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Еще пара вопросиков.
    Если сделка состоялась в октябре, то за этот год вернут только начиная с октября или за год целиком?
    Те до НГ в налоговую идти смысла нет, только после НГ?
    Всем спасибо за полные и понятные ответы.

  13. #13
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 159
    Благодарности
    Насколько я помню - вернут за весь год.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  14. #14

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Еще пара вопросиков.
    Если сделка состоялась в октябре, то за этот год вернут только начиная с октября или за год целиком?
    Те до НГ в налоговую идти смысла нет, только после НГ?
    Всем спасибо за полные и понятные ответы.
    Лучше в своей налоговой уточни.
    В принципе должны за год выплатить. им смысла нет по месяцам высчитывать. тебе должны вернуть 13 % от стоимости (указанной в договоре) квартиры посредством налоговых вычетов.

  15. #15
    AG Team
    Регистрация
    09.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    21074, SY NewAction
    Возраст
    57
    Сообщений
    2 267
    Благодарности
    С 1 января 2005 г. Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 112-ФЗ статья 220 НК РФ была дополнена пунктом 3. Этот пункт позволяет налогоплательщикам НДФЛ получать имущественный вычет при покупке имущества, не дожидаясь конца календарного года. Предоставлять этот вычет должен налоговый агент, то есть, в подавляющем большинстве случаев, работодатель.
    1. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный вычет предоставляется:
    в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них
    в размере фактически произведенных расходов.
    Полный перечень фактических расходов, сумма которых принимается в качестве имущественного вычета, содержится в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
    Общий размер данного имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб. Например, если стоимость купленной квартиры - 1 200 000 руб., то вычет может быть предоставлен только в размере 1 000 000 руб. Но если для покупки жилья налогоплательщик брал кредит, то сверх 1 000 000 руб. в качестве вычета принимаются уплаченные суммы процентов по этому кредиту (займу). Заем (кредит) при этом должен быть получен от кредитных и иных организаций, зарегистрированных в Российской Федерации.
    Право на получение вычета сохраняется в течение трех лет после приобретения жилья. Имущественный вычет при покупке жилья предоставляется только один раз (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом не имеет значения, первая ли это квартира (дом и т.п.), купленная налогоплательщиком, или нет.
    2. Получить этот имущественный вычет налогоплательщик может двумя путями:
    по окончании календарного года обратиться в налоговый орган по месту своей прописки, представив определенный пакет документов. В течение трех месяцев после получения документов налоговый орган должен либо перечислить деньги на банковский счет налогоплательщика, либо прислать ему документ с мотивированным отказом;
    не дожидаясь окончания года, собрать необходимый пакет документов, обратиться в налоговый орган по месту своей прописки, получить подтверждение права на имущественный вычет по установленной форме и передать этот документ в бухгалтерию организации-работодателя. В этом случае организация при начислении данному работнику заработной платы и иных выплат должна прекратить удерживать налог на доходы физических лиц. Налог не удерживается до того момента, пока право на вычет не будет полностью использовано. Может случиться так, что сумма дохода, который получил работник от даты начала предоставления вычета до конца календарного года, оказалась меньше суммы вычета. В этой ситуации он имеет право снова обратиться в налоговый орган.
    3. Для получения имущественного вычета налогоплательщик должен представить в налоговый орган :
    письменное заявление о предоставлении вычета;
    письменное заявление о возврате причитающейся суммы налога;
    налоговую декларацию (составляется на основании справки (справок) формы N 2-НДФЛ, полученной от работодателя (работодателем));
    справка (справки) формы N 2-НДФЛ, выданные работодателем (работодателями);
    договор купли-продажи имущества;
    документы, подтверждающие право собственности на имущество, - свидетельство о государственной регистрации права. В налоговый орган нужно подать копию свидетельства, но инспектор может попросить предъявить оригинал;
    документы, подтверждающие оплату (квитанции к приходным кассовым ордерам или банковский документ);
    доверенность на оплату, если оплата была произведена другим лицом от имени заявляющего право на вычет налогоплательщика;
    иные документы, подтверждающие право налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты. Например, копию договора с банком на получение кредита и платежные документы, подтверждающие сумму оплаченных процентов.
    4. Если налогоплательщик собирается получить вычет, не дожидаясь конца года, через бухгалтерию организации, где он работает, налоговый орган в течение 30 календарных дней со дня подачи документов должен выдать уведомление.
    5. Получив уведомление, налогоплательщик должен передать его в бухгалтерию своего работодателя. После этого нужно прекратить удерживать НДФЛ из доходов работника до тех пор, пока право на вычет не будет использовано полностью. Однако, если по окончании календарного года выяснится, что вычет не использован, для получения вычета в следующем году работнику придется подавать те же документы в налоговый орган снова и снова получать уведомление. Но, кроме того, он может вернуть ту сумму налога, которую перечислил в бюджет за него работодатель до того, как работник получил уведомление.

    Вроде бы подробно.
    AG TeaM
    Если я чего решил,- я выпью обязательно...©

  16. #16
    Аватар для Oleg_606
    Регистрация
    31.08.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    KIA Ceed
    Возраст
    33
    Сообщений
    2 358
    Благодарности
    Ребят я коненечно извиняюсь, но у меня тоже есть некая проблемка, я тоже 2 месяца назад купил квартиру, и теперь мне говорят что надо в налоговую ехать ставить ее на учет, и что не должны брать налог, какой то срок, насколько это првда, и првда ли вообще, потому что я мельком проглядел Ваши ответы смысл примерно тот же у кого что можно спросить???
    - В чем сила, брат?
    - А в чем дело, брат?





  17. #17
    AG Team Аватар для Ali
    Регистрация
    13.05.2005
    Возраст
    44
    Сообщений
    6 319
    Благодарности
    А я почти год назад купил, но меньше миллиона. Не буду пока оформлять - следующая точно больше будет, и мож сумму вычета увеличат с ростом цен - тогда и отыграюсь. За налогами из налоговой никто не приходил - да и хрен с ними пока. Потом мож и проще будет всё оформить.
    Проходить пешком 10 км в день - дешевле и полезнее, чем простоять 20 км в пробках!

  18. #18

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Oleg_606 Посмотреть сообщение
    Ребят я коненечно извиняюсь, но у меня тоже есть некая проблемка, я тоже 2 месяца назад купил квартиру, и теперь мне говорят что надо в налоговую ехать ставить ее на учет, и что не должны брать налог, какой то срок, насколько это првда, и првда ли вообще, потому что я мельком проглядел Ваши ответы смысл примерно тот же у кого что можно спросить???
    13% подоходного тебе должны вернуть... оформлять в районной налоговой... подойди туда и узнай подробнее...
    выше мы как раз обсуждали налоговые вычеты (13%).

  19. #19

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ali Посмотреть сообщение
    А я почти год назад купил, но меньше миллиона. Не буду пока оформлять - следующая точно больше будет, и мож сумму вычета увеличат с ростом цен - тогда и отыграюсь. За налогами из налоговой никто не приходил - да и хрен с ними пока. Потом мож и проще будет всё оформить.
    Тоже призадумлся стоит ли оформлять, у меня тож меньше миллиона...
    Щас не оформишь, потом вообще все измениться и ниче не получишь...
    Слышал про срок давности что-то, те в течении какого срока можно получить вычет, надо поискать. Или может тут кто нибудь знает?

  20. #20

    Регистрация
    02.09.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Chevrolet Orlando
    Возраст
    38
    Сообщений
    1 802
    Благодарности
    У меня сейчас такая же проблемма стоит, купил квартиру в августе, позвонил в налоговую мне сказали приходить после Нового года и заполнить декларацию при этом мне предстоит выбрать два варианта выплат либо с меня просто не будут брать подоходный налог до тех пор пока сумма этого налога не достигнет 13 % от стоимости квартиры либо завести сберкнижку куда будет ложиться сумма моего подоходного налога за год также пока не достигнет 13% от суммы стоимости квартиры и кстаи раньше эти выплаты длились ограничено пять лет т.е если за пять лет не выплатили всю сумму то остальное сгорало, сейчас вроде выплачивают всю сумму без ограничения срока

  21. #21
    AG Team Аватар для Grizli
    Регистрация
    13.05.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Большой зуленый крокодил
    Возраст
    43
    Сообщений
    1 721
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Тоже призадумлся стоит ли оформлять, у меня тож меньше миллиона...
    Щас не оформишь, потом вообще все измениться и ниче не получишь...
    Слышал про срок давности что-то, те в течении какого срока можно получить вычет, надо поискать. Или может тут кто нибудь знает?
    Так что там со сроком давности, узнал? Очень актуально.
    AG Team

    Дегустатор

  22. #22

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Grizli Посмотреть сообщение
    Так что там со сроком давности, узнал? Очень актуально.
    Могу я ответить
    Право на вычет сохраняется в течении 3-х лет с момента приобретения квартиры...

  23. #23
    Аватар для InSide
    Регистрация
    16.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    2 608
    Благодарности
    Я мож чё не понимаю , но вот мне раньше казалось что НДС = налог на добавленную стоимость , и он 18% , а то про чё вы тут очевидно талдычите - эт НДФЛ - налог на доходы физических лиц - и он 13% .. а ? или нет ?
    Как уст румяных без улыбки, Без грамматической ошибки Я русской речи не люблю А.С. Пушкин

    Если ты споришь с идиотом, то вероятно, тоже самое делает и он. М.М.Жванецкий.

  24. #24
    AG Team Аватар для Vivos
    Регистрация
    04.07.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6 433
    Благодарности
    Цитата Сообщение от InSide Посмотреть сообщение
    Я мож чё не понимаю , но вот мне раньше казалось что НДС = налог на добавленную стоимость , и он 18% , а то про чё вы тут очевидно талдычите - эт НДФЛ - налог на доходы физических лиц - и он 13% .. а ? или нет ?
    Смотри внимательно 4-й пост
    Возмещение мне подоходного налога, те с суммы покупки недвижимости 13%(про НДС загнул конечно)
    В экстриме главное вовремя понять, где заканчивается экстрим и начинается звиздец

  25. #25

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 436
    Благодарности
    Цитата Сообщение от InSide Посмотреть сообщение
    Я мож чё не понимаю , но вот мне раньше казалось что НДС = налог на добавленную стоимость , и он 18% , а то про чё вы тут очевидно талдычите - эт НДФЛ - налог на доходы физических лиц - и он 13% .. а ? или нет ?
    автор темы немного ошибся в начале, но мы его поправили уже. читай внимательно

Страница 1 из 13 12311 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. ТехОсмотр при покупке б/у автомобиля.
    от A_L_E_X в разделе Автомобильный
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 18.07.2008, 15:22
  2. Ответов: 36
    Последнее сообщение: 02.04.2008, 19:59
  3. Семь подвохов при покупке машины в Германии
    от Фокс Мaлдер в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 03.10.2007, 21:48
  4. "Компенсация" от налоговой при покупке авто!?
    от Щикатило Роман Андреевич в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 23
    Последнее сообщение: 07.08.2007, 17:40
  5. Попал при покупке авто, как быть?
    от Critical в разделе Автоправо
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 08.02.2007, 10:47
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •