Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 45
  1. #1

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности

    Раздел квартиры при разводе

    Добрый день!
    Нужен совет юриста, адвоката по семейному (наверное) праву.
    В апреле 2011 я развелась. На раздел имущества, алименты сразу не подала. Вопрос дележкой имущества не стоял, т.к. после угасания страстей после самого развода решали дать шанс. Не получилось. Соответственно на данный момент вопрос с разделом встал ребром.
    Что есть: 2-ка в Ленинским районе, находящаяся в ипотеке до 2019 г. В документе из рег.палаты собственниками указаны я и бывший супруг. В квартире прописаны 3-е: я, он и дочка. На момент покупки квартиры и оформления ипотеки дочке было 4-е месяца. он не принимает никаких решений, всем заведует его мать.
    а теперь сами вопросы:
    1. В каких долях будет делиться квартира?
    2. И, как ее можно разделить, если она находиться в залоге у банка?

    Готова дать дополнительную информацию если понадобиться.

    Спасибо заранее за помощь.

  2. #2
    Аватар для kitty
    Регистрация
    29.03.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Лисичка
    Сообщений
    27 395
    Благодарности
    один из вариантов - продать и остаток суммы после погашения ипотеки поделить
    вариант второй - раздел кредитного договора и оплата по отдельности. +раздел первоначалього взноса при предоставлении документов.
    квартиру вы поделить не сможете, тк она в обременении в регпалате.
    ЗЫ а вообще обычно когда квартира в ипотеке рекомендуют сойтись, тк дело почти гиблое. если будет общий договор, то вы можете платить, а БМ перестанет и тогда просрочка пойдет на общий платеж и квартиру по суду заберут и отдадут на реализавцию. банку пофик на ваши проблемы.
    ЗЫ2 не юрист и скажем говорю из собственного опыта. с удовольствием выслушаю юристов
    Жизнь прекрасна, если ты поймешь,
    Что счастье - это то, что ты живешь.

  3. #3
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Lady Winter в личку напиши
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  4. #4

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности
    Спасибо за мнение!
    Сойтись -вообще не вариант.
    Жду вопросов от юристов...

  5. #5

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности
    Простите, а это кто Lady Winter ?

  6. #6
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Простите, а это кто Lady Winter ?
    юрист и модератор тут
    проще писать в личку,быстрей ответ получишь
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  7. #7
    3520
    Guest
    вообще кто платит за ипотеку того и квартира

  8. #8
    Аватар для kitty
    Регистрация
    29.03.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Лисичка
    Сообщений
    27 395
    Благодарности
    Цитата Сообщение от 3520 Посмотреть сообщение
    вообще кто платит за ипотеку того и квартира
    нифига. если вы не подадите на супруга иск о возмещении затрат за ипотеку (читай половины улпаченной суммы), то квартира/выплаченная сумма будет считаться автоматом пополам.
    ЗЫ ну если в течение 3 лет подать на раздел
    Жизнь прекрасна, если ты поймешь,
    Что счастье - это то, что ты живешь.

  9. #9

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности
    Что понимать под кто платит?
    тот кто реально приносит в бак деньги и отдает их кассиру? Не факт, у нас есть на руках платежки, в которых плательщиком числится совершенно посторонний человек (просто хороший знакомы), дали ему денег, он и заплатил, т.к. живет в соседнем доме.
    А если брать в расчет того, кто дает деньги, то как это доказать?
    Или брать того, на кого открыт счет?
    Так что думаю, кто платить за ипотеку ответ не совсем верный. Т.к. в квартире есть еще и ребенок, которому 5-ть лет, это получается, что его на улицу могут выставить?

  10. #10
    Аватар для kitty
    Регистрация
    29.03.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Лисичка
    Сообщений
    27 395
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Так что думаю, кто платить за ипотеку ответ не совсем верный. Т.к. в квартире есть еще и ребенок, которому 5-ть лет, это получается, что его на улицу могут выставить?
    кто платит имеется ввиду чей кредитный договор, тк обычно этому человеку важнее не иметь просрочек и чаще всего делить квартиру и не делить платеж хочет вторая сторона (речь не о вас).
    а по поводу выставить - ребенок прописан, следовательно имеет право проживания. Но выписать могут. Только вот хз если собственник родитель может ли он это сделать. Посторонний человек - запросто.
    Жизнь прекрасна, если ты поймешь,
    Что счастье - это то, что ты живешь.

  11. #11

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности
    Фактически, он является основным заемщиком по кредитному договору, его мать дала деньги на первоначальный взнос, и она сейчас дает деньги на ежемесячные платежи.

  12. #12
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от kitty Посмотреть сообщение
    не юрист и скажем говорю из собственного опыта
    это вы хорошо оговорились, а то люди могут и послушать советы))

    перепост из лички, если остальным интересны решения ситуации:

    Квартира не делится, она уже поделена на 2 равные доли между вами и супругом, так и останется - каждому по 1/2.
    Однако кредит на квартиру также подлежит разделу - половину оплачиваете вы, половину супруг.
    Варианта решения квартирного вопроса два: либо вы получаете всю квартиру, оплачивая половину супругу, либо наоборот.
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  13. #13
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Фактически, он является основным заемщиком по кредитному договору, его мать дала деньги на первоначальный взнос, и она сейчас дает деньги на ежемесячные платежи.
    без разницы кто основной, кто не основной
    поступление наличности от матери необходимо еще доказать
    она деньги кому дает - ему или вам? или лично оплачивает?
    в квитанции кто плательщиком указан? у кого физически платежки?
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  14. #14

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Фактически, он является основным заемщиком по кредитному договору, его мать дала деньги на первоначальный взнос, и она сейчас дает деньги на ежемесячные платежи.
    А вы , извините, что делить собрались? Насколько я понимаю, по здравому смыслу долю в квартире имеет только ребенок при таких обстоятельствах ну и отец соответственно.
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  15. #15
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Фактически, он является основным заемщиком по кредитному договору, его мать дала деньги на первоначальный взнос, и она сейчас дает деньги на ежемесячные платежи.
    Несмотря ни на что квартира делится по суду.

  16. #16
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    А вы , извините, что делить собрались? Насколько я понимаю, по здравому смыслу долю в квартире имеет только ребенок при таких обстоятельствах ну и отец соответственно.
    Много у вас этого здравого смысла? Два члена семьи - две доли квартиры.

  17. #17

    Регистрация
    16.01.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    10
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    она деньги кому дает - ему или вам? или лично оплачивает?
    в квитанции кто плательщиком указан? у кого физически платежки?
    Денги по разному, после того как развелись она либо сама платит (т.е. и в платежках она указана) либо ему отдает деньги. Раньше по разному было и я относила в том числе. БОльшая часть платежек у меня на руках.

    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Насколько я понимаю, по здравому смыслу долю в квартире имеет только ребенок при таких обстоятельствах ну и отец соответственно.
    Простите, Хантер, но здравый смысл тут вообще никак не не работает. Уже идет обычный меркантильный вопрос. Не буду выносить весь морально-этический сор из избы, но поверьте, в данном случае, Тут на здравый смысл опираться не стоит.

  18. #18
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Avenu28 Посмотреть сообщение
    Денги по разному, после того как развелись она либо сама платит (т.е. и в платежках она указана) либо ему отдает деньги. Раньше по разному было и я относила в том числе. БОльшая часть платежек у меня на руках.
    это будет влиять только на размер вашего долга, доли в квартире уже определены
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  19. #19

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Много у вас этого здравого смысла? Два члена семьи - две доли квартиры.
    Че за бредовый вопрос?
    Написал с точки зрения здравого смысла, а не по закону. Вы не слышали , что многие люди стараются все таки не делить имущество через суд.
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  20. #20
    Аватар для kitty
    Регистрация
    29.03.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Лисичка
    Сообщений
    27 395
    Благодарности
    Присоединяюсь к вопросу чего делить. Мать на себя бы лучше оформила, тем более деньги ее
    Жизнь прекрасна, если ты поймешь,
    Что счастье - это то, что ты живешь.

  21. #21
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Написал с точки зрения здравого смысла, а не по закону.
    отец долю имеет, ребёнок, а мать не при делах чтоль?

  22. #22
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Вы не слышали , что многие люди стараются все таки не делить имущество через суд.
    вы не слышали, что не принято обсуждать чужие проблемы, тем более в данном разделе?
    есть вопрос - есть ответ
    ваше личное мнение о моральной стороне ситуации - оставьте при себе!
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  23. #23

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    вы не слышали, что не принято обсуждать чужие проблемы, тем более в данном разделе?
    есть вопрос - есть ответ
    ваше личное мнение о моральной стороне ситуации - оставьте при себе!
    А вы не услышали, что не обсуждал моральную сторону дела, а посоветовал в данной ситуации договориться по мирному без суда, руководствуясь здравым смыслом.
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  24. #24

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 163
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    отец долю имеет, ребёнок, а мать не при делах чтоль?
    По мне так они все должны сесть и послушать, что решит бабушка, которая собственно и платила за все, а не делить то что никто из них не заработал.
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  25. #25
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    По мне так они все должны сесть и послушать, что решит бабушка, которая собственно и платила за все, а не делить то что никто из них не заработал.
    Бабушка ж это мать отца, есть варианты?

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Семейные трудности при разводе. Или как делить неделимое?
    от Roksi в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 12.12.2014, 03:33
  2. Отказ в выдаче акта приёма-передачи квартиры.
    от RUT в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 20.05.2010, 10:26
  3. Действия при покупке/продаже квартиры в рег. палате
    от Vermot в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 72
    Последнее сообщение: 06.05.2010, 20:50
  4. Раздел имущества при разводе...
    от Alexxxl в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 29.06.2009, 12:09
  5. Раздел муниципальной квартиры
    от lepssar в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 24.12.2008, 19:48
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •