G /| |-0 |<
Участник
- Регистрация
- 16.10.2008
- Сообщения
- 898
- Реакции
- 0
- Баллы
- 16
Вобщем знакомые залили соседей.
В доме в этот день собирались менять трубы холодной и горячей воды по всему кухонному стояку. С утра у всех шли приготовления: разобрать шкафы, мойки и пр.
При закрывании крана горячей воды, который на входе в квартиру, этот кран отламывается, т.к. резьба по сути представляет собой гниль, сверху обмотанную каким-то материалом (похоже на нечто среднее между скотчем и изолетной). Воду сотрудники УК перекрывают в течение 50 минут, потому что должен был придти какой то начальник, что то открыть или дать распоряжение. В результате всего этого заливает нижние этажи.
Мои размышления:
Есть постановление Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". В нем говорится, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
На основании этого по идее следует предъявлять претензии управляющей компании, т.к. облом крана произошел не от каких-то ударов по крану молотком (была такая ситуация), а от попытки поворота барашка. Это при том, что кран довольно новый, не закоксовавшийся, замен крана производилась работниками УК сколько-то времени ранее.
Трубы не смотря на все это заменены, но отрезок трубы и кран сохранен как реликвия.
На данный момент отнесена претензия к УК, что бы они пояснили причину того, что так долго перекрывали воду и с требованием уведомлять о проведении актов осмотров квартир.
Расклад видится такой:
1. Соседи, кто имеет претензии (а их ровно одна квартира) делают акт осмотра и независимую экспертизу
2. Подают в суд на тех, кто затопил (подавать иск и к квартире и к УК сразу они не хотят)
3. На суде, если он будет, указываем на то, что прорвало не в зоне ответственности жильцов?
Возможно, мне кажется, что спрашивать нужно с УК, только потому что это мои знакомые, поэтому вопросы:
1. Кто же собственно виноват?
2. Если собственно косяк УК, то какие ключевые действия?
3. Есть ли какие ньюансы в вышеприведенном раскладе?
В доме в этот день собирались менять трубы холодной и горячей воды по всему кухонному стояку. С утра у всех шли приготовления: разобрать шкафы, мойки и пр.
При закрывании крана горячей воды, который на входе в квартиру, этот кран отламывается, т.к. резьба по сути представляет собой гниль, сверху обмотанную каким-то материалом (похоже на нечто среднее между скотчем и изолетной). Воду сотрудники УК перекрывают в течение 50 минут, потому что должен был придти какой то начальник, что то открыть или дать распоряжение. В результате всего этого заливает нижние этажи.
Мои размышления:
Есть постановление Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 г. "Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме". В нем говорится, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
На основании этого по идее следует предъявлять претензии управляющей компании, т.к. облом крана произошел не от каких-то ударов по крану молотком (была такая ситуация), а от попытки поворота барашка. Это при том, что кран довольно новый, не закоксовавшийся, замен крана производилась работниками УК сколько-то времени ранее.
Трубы не смотря на все это заменены, но отрезок трубы и кран сохранен как реликвия.
На данный момент отнесена претензия к УК, что бы они пояснили причину того, что так долго перекрывали воду и с требованием уведомлять о проведении актов осмотров квартир.
Расклад видится такой:
1. Соседи, кто имеет претензии (а их ровно одна квартира) делают акт осмотра и независимую экспертизу
2. Подают в суд на тех, кто затопил (подавать иск и к квартире и к УК сразу они не хотят)
3. На суде, если он будет, указываем на то, что прорвало не в зоне ответственности жильцов?
Возможно, мне кажется, что спрашивать нужно с УК, только потому что это мои знакомые, поэтому вопросы:
1. Кто же собственно виноват?
2. Если собственно косяк УК, то какие ключевые действия?
3. Есть ли какие ньюансы в вышеприведенном раскладе?
