Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 45
  1. #1

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности

    Продам 2 к квартиру у Детского парка

    Высотка напротив Д. парка 12 этаж, общ.площадь 75 метров. Большая лоджия и большой балкон, кухня 16 метров. Квартира делалась под себя, идеально выровнены стены и пол, кинута мощная проводка, дорогие обои, кухня Мария со всей техникой, не вонючая мебель Лазурит и т.д, на каждый рубль имеется чек. По семейным обстоятельствам после ремонта пожить не удалось. В связи с дорогим ремонтом и местоположением цена будет 5200 тыс. а там посмотрим на реакцию граждан. прошу флудить и звонить по тел.8917315791ноль.


  2. #2
    алекс99
    Guest
    как-бы дорого.

  3. #3

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    как бы стены здесь стоят 3 млн, 500 отдал за работу, 300 кухня, 150 мебель в одну спальню, 80 окна, двери на 70, проклятого волмаслоя мешков 60 ушло и т.д. с таким ремонтом перекупщики не продают.

  4. #4
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение
    как бы стены здесь стоят 3 млн, 500 отдал за работу, 300 кухня, 150 мебель в одну спальню, 80 окна, двери на 70, проклятого волмаслоя мешков 60 ушло и т.д. с таким ремонтом перекупщики не продают.
    так и покупателей не так много на чужую мебель. и это...ипотечникам не пойдёт. она с мебелью. Но удачи в продаже всё-таки пожелаю.

  5. #5
    Аватар для Gunslinger
    Регистрация
    14.10.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    попелястра
    Сообщений
    1 047
    Благодарности
    как бы обычно цена ремонта не добавляется полностью к стоимости самой квартиры от него доходит 40-50%. с мебелью тоже самое... ибо тогда в чем разница - взять новую и сделать все именно так, как тебе хочется 70 тыр за квадрат,как у вас - это цена элитного жилья

  6. #6

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Gunslinger Посмотреть сообщение
    как бы обычно цена ремонта не добавляется полностью к стоимости самой квартиры от него доходит 40-50%.
    и что, мне двери с собой забирать? ну мебель я еще могу вывезти, а вот кухню уже нет, обои отдирать тоже не вариант. если бы не было столько вложений, не выставлял бы за такую цену.

    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    так и покупателей не так много на чужую мебель.
    дык на ней никто не жил.


  7. #7
    алекс99
    Guest
    неплохо-бы планировку выложить, ибо бывает метров 20 бесполезных напрочь.

  8. #8
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение
    если бы не было столько вложений, не выставлял за такую цену.
    не буду вас расстраивать, но вложения не отбиваются. ну или одна на 100 квартир.

  9. #9
    Георгиевская ленточка Аватар для starlanser
    Регистрация
    24.06.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 852
    Благодарности
    -Бабуль, а чё пирожки по тысяче?
    -Долги сынок.

  10. #10

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности


    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    не буду вас расстраивать
    уже в истерике бьюсь. и да, как бы все вопросы по телефону, я просто разместил.

  11. #11
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение
    уже в истерике бьюсь. и да, как бы все вопросы по телефону, я просто разместил.
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    неплохо-бы планировку выложить, ибо бывает метров 20 бесполезных напрочь.
    вы передайте владельцу. польза будет.

  12. #12

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    планировку спрошу.

  13. #13

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    [COLOR=#fafafa !important]

    [/COLOR]
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения
Название: Фото0070.jpg
Просмотров: 2
Размер:	237.1 Кб
ID:	216538  

  14. #14
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 567
    Благодарности
    Сложный для продажи объект. С одной стороны, площадь хорошая для 2-комнатной, а на деле значительная её часть уходит на довольно бестолковые коридоры, сами площади комнат в общем-то обычные. Кухня 15,6 м, конечно, хорошо, но для полноценной "гостиной", как сейчас желают многие - маловато, а просто для кухни - ...ну, сказать, что "великовата", конечно, нельзя, но функционально это то же самое, что и обычные 10-метровые кухни, только покомфортнее находиться.
    Из плюсов - балкон\лоджия в каждом помещении.

    Дороговато для нашего рынка.
    И да, для ипотеки вряд ли подойдет, к тому же оценщики вряд ли "натянут" такую сумму за 76 метров, даже при хорошем ремонте.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  15. #15
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    к тому же оценщики вряд ли "натянут" такую сумму за 76 метров, даже при хорошем ремонте.
    не натянут. ну разве что за 10% от стоимости квартиры.

  16. #16
    Аватар для Strekoza
    Регистрация
    18.06.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Nissan
    Возраст
    22
    Сообщений
    19 251
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    не натянут. ну разве что за 10% от стоимости квартиры.
    "губанедура"
    Начинаю копить деньги, чтобы поставить тебе памятник. © Аппа.
    "Ты "Дом-2" видела? А они видели."©Никон

  17. #17

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности

    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    а на деле значительная её часть уходит на довольно бестолковые коридоры
    они не бестолковые, в первом хорошо встанет большой шкаф, во втором диван и телек или еще чего нибудь, что превращает его в проходную комнатку.

  18. #18
    Аватар для Strekoza
    Регистрация
    18.06.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Nissan
    Возраст
    22
    Сообщений
    19 251
    Благодарности
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение

    они не бестолковые, в первом хорошо встанет большой шкаф, во втором диван и телек или еще чего нибудь, что превращает его в проходную комнатку.
    А в чем кайф ставить телек в коридоре и изображать из этого коридора пароходную комнату?
    Начинаю копить деньги, чтобы поставить тебе памятник. © Аппа.
    "Ты "Дом-2" видела? А они видели."©Никон

  19. #19

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности


    Цитата Сообщение от Strekoza Посмотреть сообщение
    А в чем кайф ставить телек в коридоре и изображать из этого коридора пароходную комнату?
    нет, ну можно аквариум поставить, повесить большую картину, поставить 2 кресла и т.д.

  20. #20
    Аватар для Strekoza
    Регистрация
    18.06.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Nissan
    Возраст
    22
    Сообщений
    19 251
    Благодарности
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение



    нет, ну можно аквариум поставить, повесить большую картину, поставить 2 кресла и т.д.
    А кресла в коридоре для ожидающих свою очередь в туалет что ли?
    Начинаю копить деньги, чтобы поставить тебе памятник. © Аппа.
    "Ты "Дом-2" видела? А они видели."©Никон

  21. #21

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Кухня 15,6 м,
    Все таки кухня 17,5, а 15,5 это комната.

  22. #22
    алекс99
    Guest
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение
    Все таки кухня 17,5, а 15,5 это комната.
    Да неплохая квартирка, я особо не спорю, но ценник загнут, по самое нехочу. Чо риэлторы говорят? Они поближе к народу.

  23. #23

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    Чо риэлторы говорят?
    будем посмотреть.

  24. #24

    Регистрация
    29.02.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    17
    Благодарности
    Цитата Сообщение от алекс99 Посмотреть сообщение
    но ценник загнут, по самое нехочу.
    не ну а чо, можно все вывезти, сломать всю плитку, пройтись перфораторам по стенам и полам до кирпича, и выставить за 3млн.

  25. #25
    Аватар для Strekoza
    Регистрация
    18.06.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Nissan
    Возраст
    22
    Сообщений
    19 251
    Благодарности
    Цитата Сообщение от квартирка Посмотреть сообщение
    не ну а чо, можно все вывезти, сломать всю плитку, пройтись перфораторам по стенам и полам до кирпича, и выставить за 3млн.
    Вынесите и сломайте! Продадите гораздо быстрее
    зы. Любой товар не в магазине на полке, а продаваемый " с рук", стоит гораздо дешевле, чем на магазинной полке. Когда этот момент будет понятен ТС, тогда и цена на квартиру не будет равна затратам на ее приобретение, ремонт и обстановку.
    Начинаю копить деньги, чтобы поставить тебе памятник. © Аппа.
    "Ты "Дом-2" видела? А они видели."©Никон

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Неактуально на 2к квартиру у Детского Парка
    от EWG111 в разделе Прочее
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 08.10.2010, 12:26
  2. Куплю 3-комн. квартиру от Детск. парка до Сенного +-
    от Тин в разделе Прочее
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 05.04.2010, 18:14
  3. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 26.02.2010, 10:17
  4. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 11.02.2010, 12:57
  5. Продам 2-х комнатную квартиру, район детского парка
    от Вовчик в разделе Прочее
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.05.2009, 22:52
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •