Помощь Регистрация
Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 69
  1. #1
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности

    1 комнатную квартиру (30.4 кв.м)

    Продам 1-комнатную квартиру, площадь 30.4 квадратных метра.
    Ленинский р-н, остановка 9 квартал (ул. 2-я Прокатная, р-н Трофимовского моста). 30 секунд до автобусной остановки. Пятиэтажный дом (хрущевка), второй этаж. Квартира угловая.
    Пластиковые окна, современные биметаллические радиаторы, металлопластик стояки отопления, газовая колонка, счетчик: электричество/вода, металлическая входная дверь, 2-я деревянная дверь, телефон, интернет. Водопровод металопластик. В комнате ковролин. Окна во двор. Продается с мебелью.

    Требует небольшого косметического ремонта после установки пластиковых окон.

    Цена видится в районе 1.200.000 руб.
    Разумный торг.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  2. #2
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    ап
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  3. #3
    Аватар для Partizan
    Регистрация
    15.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    5 192
    Благодарности
    40 тысяч за метр. Для сравнения у шелдома в близнецах от 21т.руб/м.
    Я парень, тачки у меня в ДНК заложены.... ©
    ВАЗ 21053(95 г.в.)->ВАЗ 21061 (97 г.в.)-->ВАЗ 21099 (2000 г.в.)--->ВАЗ 21099i`(2001г.в.)--->ВАЗ 21124 (07г.)--->ВАЗ 2114 (04)--->11184 (09)--->А5FL


  4. #4
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Partizan Посмотреть сообщение
    40 тысяч за метр. Для сравнения у шелдома в близнецах от 21т.руб/м.
    Предчистовая отделка? Да и ключевая фраза - "от".
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  5. #5
    Виталич
    Guest
    Цитата Сообщение от Partizan Посмотреть сообщение
    40 тысяч за метр. Для сравнения у шелдома в близнецах от 21т.руб/м.
    вот и я охереваю от ценообразования. платить за хрущебы больше 500к - идиотизм.

  6. #6
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Виталич Посмотреть сообщение
    вот и я охереваю от ценообразования. платить за хрущебы больше 500к - идиотизм.
    Так не платите. Тока на рынке недвижимости за 500к вы не найдете 30 м кв. за 500. А люди покупают - идиоты?

    Посмотрел сейчас стоимость у шелдома в близнецах, люди без отделки продают начиная от 1500 тыс. руб. Квартиры около 50 кв.м
    Вот и думайте.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  7. #7
    Виталич
    Guest
    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Так не платите. Тока на рынке недвижимости за 500к вы не найдете 30 м кв. за 500. А люди покупают - идиоты?

    Посмотрел сейчас стоимость у шелдома в близнецах, люди без отделки продают начиная от 1500 тыс. руб. Квартиры около 50 кв.м
    Вот и думайте.
    ну а как мне думать про людей, которые покупают по почти такой же цене квартиру в два раза меньше и в 50 раз старше? ))))))))))

  8. #8
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Виталич Посмотреть сообщение
    ну а как мне думать про людей, которые покупают по почти такой же цене квартиру в два раза меньше и в 50 раз старше? ))))))))))
    Вы рынок недвижимости давно изучали?? за 500к сейчас даже комнату сложно найти, не говоря уже о квартире.
    Стоимость отделки 1 кв. м колеблется от 7 до 10 тыс. руб. вот и считайте - сколько придется еще вложить в новую квартиру. Промониторьте, сколько сейчас на вторичке стоит 1 комнатные квартиры, а потом пишите про 500 к за хрущевку.
    Квартиры не в 2 раза меньше, в близнецах площадь однушек около 44-45 кв.м.
    Опять же ни мебели, ни сантехники.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  9. #9
    Виталич
    Guest
    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Вы рынок недвижимости давно изучали?? за 500к сейчас даже комнату сложно найти, не говоря уже о квартире.
    Стоимость отделки 1 кв. м колеблется от 7 до 10 тыс. руб. вот и считайте - сколько придется еще вложить в новую квартиру. Промониторьте, сколько сейчас на вторичке стоит 1 комнатные квартиры, а потом пишите про 500 к за хрущевку.
    Квартиры не в 2 раза меньше, в близнецах площадь однушек около 44-45 кв.м.
    Опять же ни мебели, ни сантехники.
    да знаю я прекрасно про рынок недвижимости. повторяю вопрос: какой смысл людям покупать 30м2 в 50-ти летнем доме за 1200, когда можно купить 50м2 за 1500 в новостройке? вопрос ясен? как вы считаете, у таких людей все нормально со здоровьем и умственными способностями? это как покупать новую приору за 350т.р. или ваз-2106 1985 года за 320т.р..
    насчет продавцов, которые предлагают это по такой цене, всё и так понятно: "деньги очень нужны"

  10. #10
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Недвижимость и машины не надо путать, стоимость авто с годами падает, а стоимость недвижимости растет.
    Я еще раз повторюсь, там не 50 м, а ориентировочно 45, без сантехники, чистовая отделка - возьмите даже по 5 т.р. отделку, 40 кв. = 200 т.р.
    Итого, 1 700 000, а еще нужны двери, сантехника и мебель.
    Плюс естественно район сказывается тоже на цене.

    К тому же по моей квартире торг аргументированный никто не отменял, в мою квартиру въезжай и живи, даже в аренду никогда не сдавалась.

    Более того, я не благотворительная организация - выставляю рыночную цену и готов немного подвинуться.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  11. #11
    Виталич
    Guest
    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Недвижимость и машины не надо путать, стоимость авто с годами падает, а стоимость недвижимости растет.
    Я еще раз повторюсь, там не 50 м, а ориентировочно 45, без сантехники, чистовая отделка - возьмите даже по 5 т.р. отделку, 40 кв. = 200 т.р.
    Итого, 1 700 000, а еще нужны двери, сантехника и мебель.
    Плюс естественно район сказывается тоже на цене.

    К тому же по моей квартире торг аргументированный никто не отменял, в мою квартиру въезжай и живи, даже в аренду никогда не сдавалась.

    Более того, я не благотворительная организация - выставляю рыночную цену и готов немного подвинуться.
    да я не конкретно про вашу квартиру так взъелся. продавайте за цену, которую считаете адекватной. )) я вообще про тенденцию.
    если недвижка с годами только всегда растет, то тогда еще один аргумент за новостройку, ведь она вырастет на намного большую сумму. т.к. банально простоит подольше ))) и тогда получается, что двухэтажное 200-летнее гомно, которого полно в нашем городе, имеет максимальную цену? ))))
    просто я когда себе квартиру покупал, то те самые хрущобы были дороже новостройки в одном и том же районе. я чот сначала не вкурил, видимо не понял масштаба великого вселенского замысла, и купил в новостройке вместо уссатого подъезда с запахом котов, бабушек и дедушек. лопух наверное ))))

  12. #12
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Виталич Посмотреть сообщение
    просто я когда себе квартиру покупал, то те самые хрущобы были дороже новостройки в одном и том же районе. я чот сначала не вкурил, видимо не понял масштаба великого вселенского замысла, и купил в новостройке вместо уссатого подъезда с запахом котов, бабушек и дедушек. лопух наверное ))))
    Я тоже прекрасно все понимаю, и передо мной стоит вопрос о приобретение нового жилья в другом городе. И наблюдаю по всей необъятой нашей Родине, вторичка дороже первички. Ситуация мне непонятно, но это так, это факт.
    Такая вот ситуация на рынке сложилась, кстате во всем мире так.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

  13. #13
    Аватар для san4ez
    Регистрация
    10.01.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    alfa romeo 156
    Сообщений
    588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Плюс естественно район сказывается тоже на цене.
    Это вы сейчас хотите сказать, что район 2 прокатной получше солнечного?

  14. #14
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    цена космос,советую поставить реальную цену, потому как через пару месяцев,если не раньше,цены пойдут вниз

    для примера
    07.03 продам
    1-комн.
    ТВЕРСКАЯ 5\ 5К; 32\ 18\ 6; О\ С, Б-СТ, КР. ПОСЛЕ РЕ 399-388 ; 250-347 899т

    07.03 продам
    1-комн.
    ВСО\ 2 МОСКОВСКИЙ ПР-Д 1В\ 9К; 38\ 18\ 7; С\ С, КАФ, ПЛ. ТР, Л-6, Н\ С, 22-50-25, 8927-168-66-91 898т

    07.03 продам
    1-комн.
    2 ПРОКАТНАЯ 1\ 5К; 31\ 19\ 6; О\ С, ТОРГ, ПЛ. ОК, КАФ, ЧП 35-54-32, 8-904-705-1565 900т


    07.03 продам
    1-комн.
    2 ПРОКАТНАЯ\ ИЗМАЙЛОВА 2\ 4К; 40\ 22\ 8; СТАЛ, О\ С, ПЛ\ ОК 61-62-37, 25-24-08 1000т
    29.02 продам
    1-комн.
    2 ПРОКАТНАЯ 3\ 5К; 33\ 20\ 7; ЕВРО, Б-СТ, ЧП 424-770 1000т

    1млн-это максимум для этой квартиры
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  15. #15
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 228
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Виталич Посмотреть сообщение
    вот и я охереваю от ценообразования. платить за хрущебы больше 500к - идиотизм.
    +1....трубы ржавые, шумоизоляции никакой... контингент соседей соответствующий... дом старый рассыпается...



    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Посмотрел сейчас стоимость у шелдома в близнецах, люди без отделки продают начиная от 1500 тыс. руб. Квартиры около 50 кв.м
    Вот и думайте.
    куча предложений с чистовой отделкой за 1.5-1.55

    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Стоимость отделки 1 кв. м колеблется от 7 до 10 тыс. руб.
    уахахаха

    проводка - 8 тыщ, разводка труб 8 тыщ, 3 батареи - ну пусть 15, ванна+раковина+ сортир - ну пусть еще 10... окна пластик - балконное 23 и + 2 по 8... штукатурка чистовая всего возьмем подороже...400 р за квадрат.... ну 25 т... наливной пол еще 10.... итого.. 115 т.р. или 3,8 т р за кв. м.

    и все же 30 метров в хрущевке и 45 метров в шелдоме - это две большие разницы...

  16. #16
    Аватар для DNO
    Регистрация
    03.06.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Passat
    Возраст
    34
    Сообщений
    992
    Благодарности
    Здесь идеология вот в чем. Многие боятся покупать квартиры на стадии строительства, такой уж менталитет. У других не позволяют сложившиеся условия - т.е. продают свою квартиру и сразу же нужно вселиться в другую. Поэтому и такие цены на вторичку. И поверьте, она пользуется спросом не меньше, чем новостройки.

  17. #17
    Аватар для DNO
    Регистрация
    03.06.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Passat
    Возраст
    34
    Сообщений
    992
    Благодарности
    А многим людям не нужен капитальный ремонт. Они хотят вселиться, только оклеив новые обои.... в шелдоме так не получится.

  18. #18
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 228
    Благодарности
    DNO, объясни мне, как покупателю, зачем мне брать голый хрущ за 1.2 когда есть это http://www.kvadrat64.ru/sellflat-63741.html просто первое попавшееся?))

    или это http://www.kvadrat64.ru/search-1-1.html

    все дома сданы...

  19. #19
    Аватар для decoder
    Регистрация
    13.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    2 японца и японская пуля
    Сообщений
    7 027
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    DNO, объясни мне, как покупателю, зачем мне брать голый хрущ за 1.2 когда есть это http://www.kvadrat64.ru/sellflat-63741.html просто первое попавшееся?))

    или это http://www.kvadrat64.ru/search-1-1.html

    все дома сданы...
    да уж))) притом что автор просит 1200)) и район нормальный а не прокатная) где днем ходить страшно)

  20. #20
    Аватар для DNO
    Регистрация
    03.06.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Passat
    Возраст
    34
    Сообщений
    992
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    DNO, объясни мне, как покупателю, зачем мне брать голый хрущ за 1.2 когда есть это http://www.kvadrat64.ru/sellflat-63741.html просто первое попавшееся?))

    или это http://www.kvadrat64.ru/search-1-1.html

    все дома сданы...
    А ты где-нибудь видел в моих сообщениях рассуждение об адекватности цены, указанной владельцем хрущевки? Тебе, как покупателю, конечно нужно брать те варианты, которые ты показал, только жаль что они не в центре за эти деньги. Я думаю продавец хрущевки не настаивает о покупке тобой его квартиры.

  21. #21
    Аватар для Maria
    Регистрация
    09.10.2007
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    2 671
    Благодарности
    что не тема, то срач
    Вас никто здесь покупать не заставляет, отстаньте от людей, есть деньги - берите лучше, нет денег - проходите мимо.

  22. #22
    Аватар для Tavion
    Регистрация
    07.09.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    36
    Сообщений
    12 228
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Maria Посмотреть сообщение
    есть деньги
    есть


    Цитата Сообщение от Maria Посмотреть сообщение
    проходите мимо
    здесь форум, рассматриваем и обсуждаем... помогаем друзьям-форумчанам, неискушенным в вопросах недвижимости, дабы не сделали неосмотрительный шаг...

  23. #23
    Аватар для akisha
    Регистрация
    07.12.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    14 540
    Благодарности
    Какие вы все злые до чужого добра….
    Вы что не видите все те плюсы от покупки этой хибары?
    30 секунд до автобусной остановки..
    не надо тратить денег на такси до автобуса…
    Квартира угловая..
    Не будет очень жарко зимой…
    газовая колонка.
    опять же, а не какая ни будь буржуйка…
    Требует небольшого косметического ремонта после установки пластиковых окон..
    ну а чё? Влом обои поклеить? кОвролин имеется опять же…
    Цена видится в районе 1.200.000 руб.
    Здесь аффтару надо было написать: Цена мерещиться……было бы правдивее…
    Зы:
    Цитата Сообщение от Джедай Посмотреть сообщение
    Продается с мебелью..
    Интересно, а без мебели эти хоромы царские за сколько потянут?

  24. #24
    Аватар для san4ez
    Регистрация
    10.01.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    alfa romeo 156
    Сообщений
    588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Maria Посмотреть сообщение
    что не тема, то срач
    Вас никто здесь покупать не заставляет, отстаньте от людей, есть деньги - берите лучше, нет денег - проходите мимо.
    Это все конечно верно, но я вот, например, живу в этом районе и буду всем КРИЧАТЬ, что нечего тут делать, одни нарики и алкаши, я без мужа из дома выйти боюсь! Хочу чтоб люди знали)) Никакая,даже самая шикарная квартира не сгладит впечатления от данной местности, уж извините, но это правда!

  25. #25
    Аватар для Джедай
    Регистрация
    19.08.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    VW Tiguan NF
    Сообщений
    1 424
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Tavion Посмотреть сообщение
    +1....трубы ржавые, шумоизоляции никакой... контингент соседей соответствующий... дом старый рассыпается...
    Прийдите и найдите хоть одну ржавую трубу, срок службы металлопластика не менее 100 лет.
    Шумоизоляция получше любого панельного дома, а еще и с зимним пакетом пластиковых окон от европласта, вы даже работающей сигналки под окном не услышите.
    Насчет соседей это интересны, какой такой контингент живет в хрущевках.
    Насчет рассыпется, в таких домах обычно находиться нельзя, не то, чтобы жить, им признаются они аварийными.
    Ты живешь в стране, где каждый пятый - вор, где сказать правду - то же, что навлечь позор.
    Где стражи Закона с невинным видом позволяют подонкам торговать героином!
    Здесь продается все! Здесь торгуют детьми! Здесь куплен каждый сантиметр Земли!
    Здесь школьницы торгуют на дорогах телом, Христа продают с лотков между делом.

Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Изучаю спрос 1 комнатную квартиру 39 кв.м.
    от Suomi в разделе Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 28.01.2015, 18:14
  2. Продам 2-х комнатную квартиру 2-й пр-д Блинова 6б 60 кв.м.
    от автоклиника в разделе Недвижимость
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 12.01.2014, 19:17
  3. Ответов: 10
    Последнее сообщение: 08.11.2013, 00:26
  4. Неактуально 1-комнатную квартиру 32 кв.м. (Заводской р-н)
    от Grifeen в разделе Недвижимость
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 20.03.2012, 14:54
  5. Продам срочно 3-х комнатную квартиру на Некрасова 90 кв.м
    от MasterDja в разделе Недвижимость
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 20.06.2011, 21:34
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •