Помощь Регистрация

Тема: 3-НДФЛ

Показано с 1 по 21 из 21
  1. #1

    Регистрация
    01.05.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    серебристый
    Сообщений
    4 855
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1

    3-НДФЛ

    Подскажите пожалуйста, в прошлом году была продана квартира стоимостью до 1млн и сроком владения менее 3 лет. Я так понимаю, по инфе нарытой в инете, что декларацию мне надо сдавать.
    Собственно вопросы.
    1. Как легче заполнить декларацию, может программка какая нибудь проверенная?
    2. Я так понимаю у меня есть вычет в 1млн, какие документы надо предоставлять чтобы его получить? Договор купли-продажи? Больше ничего?
    3. Как проще, чтобы без очередей, подать эту декларацию? Заказным письмом? Если да, то в письмо вкладывать оригиналы документов или ксерокопии (договор КП и т.д.)?
    Спасибо!

  2. #2
    Аватар для Svetlyak
    Регистрация
    08.12.2011
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Фьюжик + Шнива
    Сообщений
    698
    Благодарности
    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    Как легче заполнить декларацию
    При всех налоговых есть фирмы, занимающиеся их заполнением. рублей 200 отдадите.


    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    Я так понимаю у меня есть вычет в 1млн, какие документы надо предоставлять чтобы его получить?
    Не поняла. Какой вычет? Вы же продали, а не купили квартиру? За что вам государство должно НДФЛ вернуть??


    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    Как проще, чтобы без очередей, подать эту декларацию
    там очереди на 5 минут. + в Межрайонной №8 уже талончики как в Сберкассе, Все четко и быстро.

  3. #3

    Регистрация
    01.05.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    серебристый
    Сообщений
    4 855
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Svetlyak Посмотреть сообщение
    Не поняла. Какой вычет? Вы же продали, а не купили квартиру? За что вам государство должно НДФЛ вернуть??
    Я с этим первый раз сталкиваюсь( Все опять же по инфе нарытой в инете, физ.лицу предоставляется ежегодный вычет в 1млн по продаже недвижимости.
    Собственно прибыли у меня от продажи этой квартиры не было...

  4. #4
    sumrak
    Guest
    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    Я с этим первый раз сталкиваюсь( Все опять же по инфе нарытой в инете, физ.лицу предоставляется ежегодный вычет в 1млн по продаже недвижимости.
    Собственно прибыли у меня от продажи этой квартиры не было...
    У Вас в голове каша. Если бы Вы купили свою первую квартиру, то можно было бы сделать вычет 13%. Если Вы продавец, то какой еще вычет?

  5. #5
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от sumrak Посмотреть сообщение
    У Вас в голове каша. Если бы Вы купили свою первую квартиру, то можно было бы сделать вычет 13%. Если Вы продавец, то какой еще вычет?
    продавец 1млн
    покупатель 2млн
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  6. #6

    Регистрация
    01.05.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    серебристый
    Сообщений
    4 855
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    продавец 1млн
    А какие документы нужны чтобы правильно подать декларацию с вычетом? Я правильно понимаю, что этот вычет не разовый?

  7. #7
    Аватар для Krug
    Регистрация
    19.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 397
    Благодарности
    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, в прошлом году была продана квартира стоимостью до 1млн и сроком владения менее 3 лет. Я так понимаю, по инфе нарытой в инете, что декларацию мне надо сдавать.
    Собственно вопросы.
    1. Как легче заполнить декларацию, может программка какая нибудь проверенная?
    2. Я так понимаю у меня есть вычет в 1млн, какие документы надо предоставлять чтобы его получить? Договор купли-продажи? Больше ничего?
    3. Как проще, чтобы без очередей, подать эту декларацию? Заказным письмом? Если да, то в письмо вкладывать оригиналы документов или ксерокопии (договор КП и т.д.)?
    Спасибо!
    Да есть такая программа на сайте www.nalog.ru
    Программа называется "Декларация 2011"

  8. #8
    welcomeinside
    Guest
    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    1. Как легче заполнить декларацию, может программка какая нибудь проверенная?
    http://www.nalog.ru/el_usl/no_softwa...g_fiz/3879939/

    заполняется за 5 минут. проще паренной репы.

    для заполнения необходимо иметь 2НДФЛ.


    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    3. Как проще, чтобы без очередей, подать эту декларацию?
    можно и лично. в прошлом году для меня это не составило труда - никаких очередей вообще.

    ПС. копии паспорта, ДКП и прочих документов не забудь с собой взять.

  9. #9
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от HUJG Посмотреть сообщение
    А какие документы нужны чтобы правильно подать декларацию с вычетом? Я правильно понимаю, что этот вычет не разовый?
    на продажу да,раз в год
    договор купли продажи ксерокопию,справку 2 НДФЛ с работы, программа с сайта налоговой,заполняешь поля,формируешь файлик и отправляешь
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  10. #10
    welcomeinside
    Guest
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    формируешь файлик и отправляешь
    эээ... а расписаться на каждом листе не надо разве?

  11. #11

    Регистрация
    01.05.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    серебристый
    Сообщений
    4 855
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо всем. Кажется разобрался)

  12. #12
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от welcomeinside Посмотреть сообщение
    эээ... а расписаться на каждом листе не надо разве?
    в бумажках надо
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  13. #13
    Аватар для Svetlyak
    Регистрация
    08.12.2011
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Фьюжик + Шнива
    Сообщений
    698
    Благодарности
    Нашла такую инфу (для тех, кого квартиры дороже):

    Рекомендую предварительно посчитать, что Вам будет выгоднее из двух зол:
    1). Получить имущественный налоговый вычет.
    2).Уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов насумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов,связанных с получением этих доходов.
    Пример:Купили квартиру за 4 млн., через год продали за 4,5 млн., то есть получили доход 4,5 млн. рублей и должны заплатить налог.Так как квартира находилась в Вашей собственности менее 3-х лет, то имеете право на налоговый вычет 1 млн. руб., то есть 4.5млн. – 1млн. = 3,5 млн.руб. (налогоплачиваете с 3.5 млн.)
    Но, чтобы получить доход в сумме 4.5 млн. рублей, Вы вложили своихкровных 4 млн. рублей.
    Таким образом, на практике доход составил только 500тыс. руб. Вы эту тему предварительно просчитали и поэтому вместо права наполучение налогового вычета, декларируете расходы на приобретение квартиры, В результате чего налог платите только с 500 тыс. руб. (4.5 – 4).

  14. #14
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Svetlyak Посмотреть сообщение
    Нашла такую инфу (для тех, кого квартиры дороже):

    Рекомендую предварительно посчитать, что Вам будет выгоднее из двух зол:
    1). Получить имущественный налоговый вычет.
    2).Уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов насумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов,связанных с получением этих доходов.
    Пример:Купили квартиру за 4 млн., через год продали за 4,5 млн., то есть получили доход 4,5 млн. рублей и должны заплатить налог.Так как квартира находилась в Вашей собственности менее 3-х лет, то имеете право на налоговый вычет 1 млн. руб., то есть 4.5млн. – 1млн. = 3,5 млн.руб. (налогоплачиваете с 3.5 млн.)
    Но, чтобы получить доход в сумме 4.5 млн. рублей, Вы вложили своихкровных 4 млн. рублей.
    Таким образом, на практике доход составил только 500тыс. руб. Вы эту тему предварительно просчитали и поэтому вместо права наполучение налогового вычета, декларируете расходы на приобретение квартиры, В результате чего налог платите только с 500 тыс. руб. (4.5 – 4).
    это и так понятно
    ток в договоре обычно пишут 1млн руб, когда продают,если только в собственности не 3 года
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  15. #15
    welcomeinside
    Guest
    Svetlyak, кэп очевидность?

  16. #16
    Аватар для Svetlyak
    Регистрация
    08.12.2011
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Фьюжик + Шнива
    Сообщений
    698
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    это и так понятно
    ток в договоре обычно пишут 1млн руб, когда продают,если только в собственности не 3 года
    Кому понятно? Кто постоянно продает квартиры?
    Я обычно изучаю ситуацию только когда с ней сталкиваюсь. + не у всех есть возможность написать 1 млн. Например, если дети в собственниках есть. Просто разрешение не дадут на такую "не выгодную" сделку (при условии, что ребенку не будет приобретена собсвенность больше/дороже)



    Цитата Сообщение от welcomeinside Посмотреть сообщение
    Svetlyak, кэп очевидность?
    ????? (играю в болндинку)

  17. #17
    welcomeinside
    Guest
    Цитата Сообщение от Svetlyak Посмотреть сообщение
    ????? (играю в болндинку)
    в налоговом софте вообще ничего выдумывать и считать не надо. просто пишешь что есть. оно само посчитает НОБ.
    (прикинулся, что поверил)

  18. #18
    welcomeinside
    Guest
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    ток в договоре обычно пишут 1млн руб, когда продают,если только в собственности не 3 года
    и покупатели еще на это ведутся???

    Spoiler


  19. #19
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от welcomeinside Посмотреть сообщение
    и покупатели еще на это ведутся???

    Spoiler

    а куда им деваться, ипотечники только не всегда,тогда они сверху отдают налом размер налога
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  20. #20
    welcomeinside
    Guest
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    а куда им деваться
    лохам то? то да!
    несите ваши денежки...
    лично знаком с теми, кого кинули таким образом...
    сначала все чисто-шито крыто, а потом находится то тот, кого принудили продать по явно заниженной цене, то наследник, которого типа кто-то из родственников кинуть решил или просто только что вышел с зоны.

    квартира досвидания, а дельта между лямом и ценой досвидания...

    да и хату мона заново продавать

  21. #21
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 852
    Благодарности
    Цитата Сообщение от welcomeinside Посмотреть сообщение
    лохам то? то да!
    несите ваши денежки...
    лично знаком с теми, кого кинули таким образом...
    сначала все чисто-шито крыто, а потом находится то тот, кого принудили продать по явно заниженной цене, то наследник, которого типа кто-то из родственников кинуть решил или просто только что вышел с зоны.

    квартира досвидания, а дельта между лямом и ценой досвидания...

    да и хату мона заново продавать
    ЫЫЫЫЫЫ

    повеселил так повеселил
    1) что так что так возвращать только через суд
    2) вставляешь пункт в договор что в случае расторжения, продавец выплачивает ввиде штрафа или пени сумму равную.... ( разнице)
    3) составляешь допсоглашение,где пишется,что пришли к согласию,что сумма квартиры такая то ( истинная сумма)
    4) вариантов много,если вам везет на таких,как вы тут написали,то это судьба
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

Похожие темы
  1. Возврат НДФЛ при покупке недвижимости
    от Hunter в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 324
    Последнее сообщение: 13.03.2017, 14:48
  2. НДФЛ-3: налог с проданного авто
    от ice в разделе Автоправо
    Ответов: 167
    Последнее сообщение: 22.11.2014, 12:31
  3. Инвесторов освободят от НДФЛ
    от orion в разделе Общество. Политика. Экономика
    Ответов: 38
    Последнее сообщение: 21.11.2011, 11:51
  4. Законопроект по НДФЛ...
    от БелоСнежка ) в разделе Работа
    Ответов: 52
    Последнее сообщение: 30.09.2011, 22:44
  5. Законопроект по НДФЛ...
    от БелоСнежка ) в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 42
    Последнее сообщение: 25.09.2011, 15:11
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •