съемъ квартиры

[Novel]

Собрался снять квартиру себе. Сейчас посмотрел на sarbc однокомнатные квартиры в Ленинском/Волжском/Кировском районе, разброс цен от 700 рублей до 10.000, притом что площадь не особо отличается. Какая вообще нормальная цена за однокомнатную квартиру в этих районах? Что следует учитывать при съеме?

 

[VMA]

О как савторушка действует на людей )))))

 

[Novel]

Нет, меня не выгнали из дома!

PS Наверно все-таки не 700, а 7000 имелось ввиду, потому что за 700 нет смысла сдавать квартиру, как мне кажется. Так что разброс от 2-3 до 10.

PSS Ближе к теме! :buba:

 

[GREY]

1

 

[GREY]

надо с местом конкретние!

 

[Novel]

Место не очень важно, главное чтобы можно было добраться до Московской/Вольской за 25+/-5 минут.

 

[GREY]

надо смотреть на сантехнику,наличие горячей воды и на хозяев желательно что бы жили по дальше.

 

[amper]

друг снимает в обуховском переулке( у Набережной) 5 тыр.

Учитывать нада:
1.площадь
2.мебель
3.оплата комунал.услуг
4.место
5.место где машину бросать
6. этаж
7.толщину стен и звукоизоляцию
8. адекватность соседей
9. и что делается ночью, днем во дворе и рядом с ним(все про того же друга - днем двор райский уголок, ночью же салюты, и пьяные вопли нескончаемы)

а вообще еслиесть машина пох(район) где снимать

Я вот живу на 6 квартале и доволен весьма

 

[GREY]

если не в напряг можно снять 2х комнатную с кем не будь из друзей.в центре выйдет по 3000-3500 с человека.

 

[Dr.Lecter]

Какая вообще нормальная цена за однокомнатную квартиру в этих районах? Что следует учитывать при съеме?

Это где ты видел за 700р? Фантастика какая-то. Нормальная цена от 3000. При съеме надо учитывать наличие хозяйки, удобств, дополнительных опций типа телефона, телевизора и холодильника. Потом неплохо бы договор заключить об аренде, потому как у 2х абсолютно разных знакомых были случаи когда сняв квартиру через некоторое время приходил родственник тетки, которая сдала квартиру и начанал портить нервы (в одном случае наркоман приходил на дозу просить, во втором - зек пожить просился). В общем наличие родственников тоже надо учитывать. Еще могут сдать двум разным людям, поэтому договор будет полезным

 

[amper]

а да и замки менять одназначно!!!!!!

 

[Novel]

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=793&bid=7056 вот 700. Но тут наверно имеется ввиду 7000.

Договор - это произвольный или какой-то специальный?

 

[Novel]

а да и замки менять одназначно!!!!!!

Хозяева нормально к этому относятся?

ps ох, как все сложно

 

[Dr.Lecter]

http://realty.sarbc.ru/board/?pid=793&bid=7056 вот 700. Но тут наверно имеется ввиду 7000.

Договор - это произвольный или какой-то специальный?

700р.- эта цена в сутки (там в приписке есть - сдаю посуточно), а в объявлении стоит "цена в месяц" - это вэб форма такая была.

Насчет договора точно сказать не могу, большинство людей с этим не заморачиваются, потому как с налоговой надо разбираться тому, кто сдает (прибыль там с аренды отчислять). Лучше проконсультируйся с юристами, хотя б местными, в договоре должно было сказано о цене в месяц, объекте сдачи кто и кому сдает и на какой срок. Вот такое ИМХО

 

[Novel]

С договором ясно. Есть договор -> цена компенсирует процент.

 

[amper]

Хозяева нормально к этому относятся?

ps ох, как все сложно

эт над сразу выяснять, у друга того же - жена говорила " вижу что кто-то был, могое не на своих местах"

ипал я такие коврижки

 

[Serega]

Насчет договора точно сказать не могу, большинство людей с этим не заморачиваются, потому как с налоговой надо разбираться тому, кто сдает (прибыль там с аренды отчислять). Лучше проконсультируйся с юристами, хотя б местными, в договоре должно было сказано о цене в месяц, объекте сдачи кто и кому сдает и на какой срок. Вот такое ИМХО

Насчет договора - его нада заключать, не факт что налоговая вообще узнает об этом договоре.
На счет на что влияет цена sab322 уже все перечислил. Из бытовой техники кроме холодильника должна быть стиральная машина.

Вот если кому интересно договор краткосрочного найма:

 

[Serega]

Собрался снять квартиру себе. Сейчас посмотрел на sarbc однокомнатные квартиры в Ленинском/Волжском/Кировском районе, разброс цен от 700 рублей до 10.000, притом что площадь не особо отличается. Какая вообще нормальная цена за однокомнатную квартиру в этих районах? Что следует учитывать при съеме?

Еще учти если через риэлтеров будеш снимать то им еще платить-сумму в размере одной месечной платы. Роман как придеш стучи в асю.

 

[Partizan]

Возле Политеха сдавалсь 2-х комнатная хата с мебелью, тихий район, недалеко стоянка. Маршрутки во все концы города ходят. Стоила 6000. Щас подняли до 7. Возможно квартиранты скоро съедут. Так что можно найти такой вариант на пару с кем нибудь снимать. + там еще телефон есть домашний. До Чапаева советская езды 10-15 минут на маршрутке.

 

[Can]

в р-не драм. театра 6 тысяч стоит неплохая однокомнатная квартира