Помощь Регистрация
Показано с 1 по 11 из 11
  1. #1
    Аватар для Samsonauto
    Регистрация
    02.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Всегда Mercedes
    Возраст
    43
    Сообщений
    67
    Благодарности

    Перевод земель из одного вида разрешенного использования в другой

    Земля находится в категории- земли населенных пунктов, в разрешении строительства-учебно-тренировочной базы и жилья. Нужно перевести в ИЖС.
    Кто поможет в этом?

  2. #2
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    56 697
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Samsonauto Посмотреть сообщение
    Кто поможет в этом?
    Вопрос подразумевает какие-либо консультации в данной теме? Или ищется специалист?

  3. #3
    sumrak
    Guest
    Зачем переводить? Потом по упрощенке можно любой дом зарегать, а если ИЖС то без проекта согласованного не зарегаешь.

  4. #4
    Аватар для Samsonauto
    Регистрация
    02.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Всегда Mercedes
    Возраст
    43
    Сообщений
    67
    Благодарности
    На участке уже имеется незавершенный строительством жилой дом. Вся хитрость в том, что сейчас у нас налоговая ставка-1,5 % от кадастровой стоимости, а в налоговой сказали если перевести под ИЖС, будет 0,2-0,3%. Вот и думаем как лучше сделать.

  5. #5
    sumrak
    Guest
    А кадастровая стоимость не увеличится вместе со сменой типа земли?

  6. #6
    Аватар для Samsonauto
    Регистрация
    02.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Всегда Mercedes
    Возраст
    43
    Сообщений
    67
    Благодарности
    Хо-хо... Этого я не знаю...Что же делать? Не переводить? Жаба душит 12 рублей в год платить.

  7. #7
    sumrak
    Guest
    Цитата Сообщение от Samsonauto Посмотреть сообщение
    Хо-хо... Этого я не знаю...Что же делать? Не переводить? Жаба душит 12 рублей в год платить.
    Цена комфорта) Мне вот тоже должны к зиме прислать за участок..
    Но думаю вся эта котовасия со сменой типа земли через земельный комитет, администрацию и регпалату делается.
    Только я бы перводил в "для ведения садоводства" там копейки, а строить можно до 3х этажей)

  8. #8
    Аватар для Samsonauto
    Регистрация
    02.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Всегда Mercedes
    Возраст
    43
    Сообщений
    67
    Благодарности
    sumrak, Спасибо.

  9. #9
    sumrak
    Guest
    Цитата Сообщение от Samsonauto Посмотреть сообщение
    sumrak, Спасибо.
    Да не за что Только вот с пропиской незнай как будет, хотя вроде как "на даче" сейчас можно прописываться но вроде только через суд, вопрос не вентилировал, т.к. мне для загородного дома прописка не нужна..

  10. #10
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 588
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Samsonauto Посмотреть сообщение
    Хо-хо... Этого я не знаю...Что же делать? Не переводить? Жаба душит 12 рублей в год платить
    перевод думаете будет дешевле стоить?
    совершенно правильный вам вопрос задали - смысл перевода? вы его для себя как определяете - для чего делать? или просто чтобы было... ?
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  11. #11
    Аватар для Samsonauto
    Регистрация
    02.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Всегда Mercedes
    Возраст
    43
    Сообщений
    67
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    перевод думаете будет дешевле стоить?
    совершенно правильный вам вопрос задали - смысл перевода? вы его для себя как определяете - для чего делать? или просто чтобы было... ?
    Вообщем рассказываю с самого начала. Дом с землей приобретался у некоего господина, который сначала приобрел только землю с коммерческой целью-что-то построить на ней, чтобы оно приносило ему прибыль. В итоге он построил несколько коттеджей, которые сейчас и продает. 1,5 %-налоговая ставка, только у тех кто получает прибыль с разрешенного использования земли. Я приобретя эту землю с домом, не имел цель получать с использования земельного участка прибыль. Я не хочу доплачивать за то, что могу построить у себя учебно-тренировочную базу, а может в налоговой и думают, что я ее уже построил. Я хочу использовать дом в личных целях и платить только за это. Вот в чем смысл перевода-в уменьшении налоговой ставки, а про цену...пусть один раз заплачу, но потом не буду переплачивать за сомнительные привилегии.
    Сейчас вопрос состоит в том, в какой вид перевести землю-ИЖС или ЛПХ.
    P.S. Дом зарегистрирован в деревне, и я думаю, если бы все деревенские жители платили в год по 1,5 % от кадастровой стоимости, то деревень бы не осталось и все бы подались в город.

Похожие темы
  1. Руки из одного места...
    от D&B в разделе Обо всём
    Ответов: 126
    Последнее сообщение: 29.08.2014, 08:37
  2. Перевод авто из категории B в категорию D
    от автоклиника в разделе Автоправо
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 21.07.2014, 14:14
  3. Аж дух захватывает от одного вида
    от IP)) в разделе Обо всём
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 29.05.2014, 14:59
  4. перевод кпп из десятой в восьмую
    от PND-Power в разделе Тюнинг ходовой части / трансмиссии
    Ответов: 54
    Последнее сообщение: 19.10.2010, 08:13
  5. Счет на 500 000р из-за использования IPHONE 3G
    от seraelita в разделе Компьютеры, телефоны, игры, ПО, связь
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 22.02.2009, 13:54
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •