Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 32
  1. #1
    Аватар для Alex74
    Регистрация
    26.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Форь
    Возраст
    42
    Сообщений
    1 618
    Благодарности

    Нужна консультация грамотного риэлтора!

    Народ - есть такие спецы среди форумчан? Хочу замутить апгрейд хаты, но не знаю стоит ли и вообще во что это может вылиться.

  2. #2
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    34
    Сообщений
    7 648
    Благодарности
    в суд где ты будешь доказывать что перепланировка квартиры входит во всякие госты... и проблемы с продажей этой квартиры

  3. #3
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    39
    Сообщений
    105 228
    Благодарности
    Перепланировку можно согласовать с БТИ. Элементарно. Особенно при наличии денежных средств и знакомств.

    пысы - а мне надо земельный участок в черте города оценить.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  4. #4
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    Перепланировку можно согласовать с БТИ. Элементарно. Особенно при наличии денежных средств и знакомств.

    пысы - а мне надо земельный участок в черте города оценить.
    БТИ ничего не согласовывает, оно отображает недвижимость по факту в паспорте квартиры/дома и тыды, а разрешение тебе БТИ никакое не даст.
    Оценка земли в БТИ.

  5. #5
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    39
    Сообщений
    105 228
    Благодарности
    Мне нужна рыночная оценка. Согласование с БТИ я имею ввиду по факту перепланировки, а не предварительное))
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  6. #6
    LPD: Закат Аватар для Бармалей
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 800
    Благодарности
    ФГУП Ростехинвентаризация (на Кутякова которая) представляет такую услугу (оформление перепланировки). Туда надо подъехать, и на месте всё раскажут что и почём. (только долго всё это делается).

  7. #7
    Аватар для Alex74
    Регистрация
    26.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Форь
    Возраст
    42
    Сообщений
    1 618
    Благодарности
    Ээээ. Похоже я неправильно сформулировал. Извиняюсь. Я хотел сказать, что собираюсь поменять 2-ку на 3-ку с доплатой. вот.

  8. #8
    LPD: Закат Аватар для Бармалей
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 800
    Благодарности
    И нафея тебе риэлтор? Лишние деньги имеются? Выставляй свою на продажу и подыскивай что купить. Найдёшь покупателя на свою, давай задаток за приобретаемую. И всей толпой идёте в рег палату.

  9. #9
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    34
    Сообщений
    7 648
    Благодарности
    +1

  10. #10
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от club517 Посмотреть сообщение
    ФГУП Ростехинвентаризация (на Кутякова которая) представляет такую услугу (оформление перепланировки). Туда надо подъехать, и на месте всё раскажут что и почём. (только долго всё это делается).
    Гыыыыыы... Мало того, кутякова 5. Собсно тут и пребываем, милости просим.

  11. #11
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    Мне нужна рыночная оценка. Согласование с БТИ я имею ввиду по факту перепланировки, а не предварительное))
    У нас в штате два дипломированых оценщика.. один правда в отпуске щас.

    ЗЫ. Не рекомендую экономить на риэлторах.. могут жестоко наипать при купле/продаже. Схем море.

  12. #12
    LPD: Закат Аватар для Бармалей
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 800
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Nusferatus Посмотреть сообщение
    Гыыыыыы... Мало того, кутякова 5. Собсно тут и пребываем, милости просим.
    Что-то медленно вы там работаете)))))) Полгода уже перепланировка оформляется, попросил-бы Ксению ускорить процесс.
    Гыгы... Привет вашему начальнику управления ИТ!

  13. #13
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от club517 Посмотреть сообщение
    Что-то медленно вы там работаете)))))) Полгода уже перепланировка оформляется, попросил-бы Ксению ускорить процесс.
    Гыгы... Привет вашему начальнику управления ИТ!
    Вооот. И все так думают))
    Эт всё от недостатка информации)) Ксюша не является стопором в этом деле, стопором является море инстанций, котрые проходят планы твоей перепланировки))
    Эт Сергей Геннадичу?
    Передам)) А от кого?

  14. #14
    Lenok
    Guest
    А подскажите во сколько ну очень ориентировочно может обойтись оформление уже сделанной перепланировки... (несущих стен в хрущевках не бывает так что перепланировка вроде без ущерба дому )
    по срокам я так понимаю не быстро но это не главное...
    Ну и куда по этому поводу лучше обратиться...

  15. #15
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lenok Посмотреть сообщение
    А подскажите во сколько ну очень ориентировочно может обойтись оформление уже сделанной перепланировки... (несущих стен в хрущевках не бывает так что перепланировка вроде без ущерба дому )
    по срокам я так понимаю не быстро но это не главное...
    Ну и куда по этому поводу лучше обратиться...
    Наши в данном случае выступают в качестве представителей, то есть стряпаем планы до и после перепланировки, потом начинается беготня по инстанциям - это архитектура, комитеты и тыды. По времени, если всё гладко, то где-то месяца 3 уходит на данную операцию. 43-89-17 телефон регистратуры, там пригласят Ксению, которая занимается данными вопросами.. ну или переведут на неё и она сможет объяснить более детально тему.
    Впринципе если бы упрознили пачку некчёмных инстанций, то всем бы только проще былоб, а особенно нам. И все операции стоили бы намного дешевле.. да и время бы занимало мизер.. но к сожалению бюрократия..

  16. #16
    LPD: Закат Аватар для Бармалей
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 800
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Nusferatus Посмотреть сообщение
    стопором является море инстанций, котрые проходят планы твоей перепланировки))
    Да я в курсе дела, поэтому сильно не тороплю...


    Эт Сергей Геннадичу?
    Передам)) А от кого?
    Да. ...Геннадичу...
    Привет от Алексея ...Владимировича... (любителя больших полноприводных машин).

  17. #17
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от club517 Посмотреть сообщение
    Привет от Алексея ...Владимировича... (любителя больших полноприводных машин).
    Нивапрос

  18. #18
    Аватар для anispo
    Регистрация
    21.03.2007
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Приус
    Возраст
    32
    Сообщений
    1 535
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Nusferatus Посмотреть сообщение
    У нас в штате два дипломированых оценщика.. один правда в отпуске щас.

    ЗЫ. Не рекомендую экономить на риэлторах.. могут жестоко наипать при купле/продаже. Схем море.
    если знаешь как это оформляется можно и самим, так же много схем имеется и через риэлтооров, есть левые фирмы....... ну и усе в этом духе.
    так что доверяй, но проверяй.

  19. #19
    Аватар для anispo
    Регистрация
    21.03.2007
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Приус
    Возраст
    32
    Сообщений
    1 535
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lenok Посмотреть сообщение
    А подскажите во сколько ну очень ориентировочно может обойтись оформление уже сделанной перепланировки... (несущих стен в хрущевках не бывает так что перепланировка вроде без ущерба дому )
    по срокам я так понимаю не быстро но это не главное...
    Ну и куда по этому поводу лучше обратиться...
    по-разному, сначало получение всех документов, потом судебный процесс, я так думаю не меньше 20 000 - 25 000 (с учетом гос пошлин), все зависит от сложности.

  20. #20
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    39
    Сообщений
    105 228
    Благодарности
    А сколько стоит выезд риелтора и оценка земельного участка?
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  21. #21
    Аватар для Bel
    Регистрация
    05.09.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Метрополитен
    Возраст
    34
    Сообщений
    2 321
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    А сколько стоит выезд риелтора и оценка земельного участка?
    Нисколько. Риэлтеры не осуществляют оценочную деятельность, этим занимаются лицензированные оценочные компании (Поволжское агентство оценки, Поволжское экспертное бюро и куча других). Если надо, реквизиты есть. Сколько будет стоить оценка земли сказать пока не могу, оценивали только квартиры.
    I remember when mouses had balls

  22. #22
    Аватар для nWo I Neo
    Регистрация
    04.09.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Emgrand
    Возраст
    30
    Сообщений
    2 446
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    А сколько стоит выезд риелтора и оценка земельного участка?
    Если мне память не изменяет, ты когда-то про "Монахов пруд" говорил. Ну так купи толстую газету ("Квадратный метр") или посети topmetr.ru и оцени свой участок с привязкой к близлежащим с аналогичной дальностью от коммуникаций и прочих факторов влияющих на цену. Если рядом идет застройка индивидуальная, то риэлторы, которые специализируются по зем. участкам, с малой погрешностью смогут тебе его оценить

  23. #23
    Аватар для Bel
    Регистрация
    05.09.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Метрополитен
    Возраст
    34
    Сообщений
    2 321
    Благодарности
    Тьфу, я думал официальная оценка нужна
    I remember when mouses had balls

  24. #24
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    39
    Сообщений
    105 228
    Благодарности
    Цитата Сообщение от nWo I Neo Посмотреть сообщение
    Если мне память не изменяет, ты когда-то про "Монахов пруд" говорил. Ну так купи толстую газету ("Квадратный метр") или посети topmetr.ru и оцени свой участок с привязкой к близлежащим с аналогичной дальностью от коммуникаций и прочих факторов влияющих на цену. Если рядом идет застройка индивидуальная, то риэлторы, которые специализируются по зем. участкам, с малой погрешностью смогут тебе его оценить
    Ни фея себе память)) Спасибо за ссылку.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  25. #25
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    38 896
    Благодарности
    Цитата Сообщение от anispo Посмотреть сообщение
    если знаешь как это оформляется можно и самим, так же много схем имеется и через риэлтооров, есть левые фирмы....... ну и усе в этом духе.
    так что доверяй, но проверяй.
    Да конечно можно, в нашем мире всё можно.) Гораздо удобнее и более надёжно через граматных риэлторов, многие из которых имеют свои связи и гораздо быстрее пройдёт киллометровые очереди. Естессно речь не идёт о гасторбайтерах, которые даже города не знают и коих уже отстреливать пора, чтоб жить не мешали.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Нужна консультация грамотного ортопеда
    от ХиТрЮжКа в разделе Наше здоровье
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 12.11.2013, 12:57
  2. Нужна консультация грамотного электронщика
    от rapid в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 10.05.2012, 14:22
  3. нужна консультация по сигналке
    от гиви в разделе Автомобильный
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 16.04.2007, 11:08
  4. Нужна консультация!
    от Алексей_Т в разделе Саратовский клуб любителей японских автомобилей
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 28.03.2007, 12:46
  5. скрип :( нужна консультация
    от Dr.Lecter в разделе Автомобильный
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 19.04.2006, 18:24
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •