Помощь Регистрация
Страница 7 из 7 ПерваяПервая ... 567
Показано с 151 по 169 из 169
  1. #151
    А разве можно что-то делать с несущей стеной?

  2. #152
    Неадекватный Аватар для SffD
    Регистрация
    20.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    8 103
    Цитата Сообщение от alex555 Посмотреть сообщение
    Доброго дня. Кто может подсказать на счет перепланировки несущей стены из кухни на лоджию, обычное окно убирается, батарея переносится, ставится выход на лоджию ( Французкое окно) . Председатель требует разрешение на перепланировку и так далее.С данным вопросом не сталкивался, подскажите план действий стоимость.
    это потом не узаконить. на ютубе куча инфы, посмотри.
    кайтсерфинг в саратове/москве/туры

  3. #153
    Вопрос немного не по теме, но может кто подскажет - собираюсь продавать однушку в хрущевке, сделана неузаконенная перепланировка в студию (кухня совмещена с жилой комнатой, коридор совмещен с ванной и туалетом), при продаже надо делать новый план в БТИ и узаконивать перепланировку? Или это надо только при продаже через ипотеку, где этим вопросом интересуется банк?

  4. #154
    если покупатели за нал не дураки,то тоже потребуют
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  5. #155
    А такую перепланировку вообще узаконить можно? Раньше, 12 лет назад, точно можно было, делали по статье из Комсомольской правды , там было написано что такой случай 100% узаконят и было дано даже пошаговое руководство, но я забил на это дело, но с тех пор многое поменялось...

  6. #156
    Цитата Сообщение от charlie Посмотреть сообщение
    коридор совмещен с ванной и туалетом
    Это как?

  7. #157
    Цитата Сообщение от DovoS Посмотреть сообщение
    Это как?
    Было примерно так (санузел только раздельный) Нажмите на изображение для увеличения
Название: xruschevka-1km-v2-300x300.jpg
Просмотров: 118
Размер:	12.2 Кб
ID:	478721, а стало так Нажмите на изображение для увеличения
Название: Снимок.PNG
Просмотров: 110
Размер:	53.2 Кб
ID:	478722

  8. #158
    Цитата Сообщение от charlie Посмотреть сообщение
    Было примерно так (санузел только раздельный) Нажмите на изображение для увеличения
Название: xruschevka-1km-v2-300x300.jpg
Просмотров: 118
Размер:	12.2 Кб
ID:	478721, а стало так Нажмите на изображение для увеличения
Название: Снимок.PNG
Просмотров: 110
Размер:	53.2 Кб
ID:	478722
    ванну с коридором вроде возможно. если есть газ, то между кухней и комнатой должна быть дверей.
    я так понял, уже перепланированную квартиру узаконить можно только через суд.

    но всю инфу нужно перепроверять )
    фигня война, главное маневры!
    _____

  9. #159
    Я краем уха слышал, что без перегородки не согласовывают, у меня так-то газ есть, но я поставил электроплиту, а газ не отключал, это удовольствие стоит бешеных денег, да и раскурочат пол-кухни точно. А вообще какие проблемы для покупателя, если он купит такую квартиру? Проверяющие у нас по дому не ходят, ТСЖ на один дом свое, всем пох, что там совмещено.
    Вообще план из БТИ при перерегистрации нужен, если покупка в старом жилом фонде? Год назад покупали квартиру в новостройке у перекупа, никто ничего не смотрел, в 2012 году, когда отец подарил мне эту квартиру, тоже ничего не требовали, а что сейчас?

  10. #160
    и сейчас не нужен,но повторюсь,если Покупатель не дурак,захочет план и узаконенную перепланировку,потому что потом,при продаже у него будут проблемы
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  11. #161
    Цитата Сообщение от charlie Посмотреть сообщение
    Я краем уха слышал, что без перегородки не согласовывают, у меня так-то газ есть, но я поставил электроплиту, а газ не отключал
    Вся загвоздка в газе. Вряд ли прокатит объяснение, что поставил электроплиту. Ну может если только суд убедишь.
    Но даже через архитектуру согласование минимум 3 месяца займет, и это если заниматься очень быстро и доплачивать за срочность: сделать старый техпаспорт, сделать проект перепланировки, согласовать проект (минимум месяц), получить распоряжение (минимум месяц), сделать новый проект, получить акт ввода (не помню сколько времени, но тоже, наверно, месяц), сделать техплан, внести изменения в реестр.

  12. #162
    Проще перегородку сделать и с ней узаконивать.

  13. #163
    а есть у кого поэтапный план перепланировки?
    ничего еще не сделано с квартирой. тех план получил вчера.
    заказываю проект перепланировки и согласовываю в администрации? или нужно еще где-то согласовывать ?
    фигня война, главное маневры!
    _____

  14. #164
    Цитата Сообщение от Neron Посмотреть сообщение
    а есть у кого поэтапный план перепланировки?
    ничего еще не сделано с квартирой. тех план получил вчера.
    заказываю проект перепланировки и согласовываю в администрации? или нужно еще где-то согласовывать ?
    Диман, примерно так и есть. Архитектура рассмотрит, может попросить что-то в проекте изменить. Затем ставят печать и дают разрешение на строительство. По итогам работ вызываешь БТИшников, чтобы новых тех. паспорт сделать. А дальше снова Архитектура, с проектом и техпаспортом. По результатам можно будет пойти в регпалату и завершить этот увлекательный процесс.

  15. #165
    Цитата Сообщение от Stripe Посмотреть сообщение
    Диман, примерно так и есть. Архитектура рассмотрит, может попросить что-то в проекте изменить. Затем ставят печать и дают разрешение на строительство. По итогам работ вызываешь БТИшников, чтобы новых тех. паспорт сделать. А дальше снова Архитектура, с проектом и техпаспортом. По результатам можно будет пойти в регпалату и завершить этот увлекательный процесс.
    неожиданно ) а в регпалату зачем ?
    фигня война, главное маневры!
    _____

  16. #166
    Проект перепланировки где лучше сделать? Можно ли самому подготовить?

  17. #167
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Проект перепланировки где лучше сделать? Можно ли самому подготовить?
    самому нельзя
    это делает специально обученная ОООшка, гугл предоставляет большой выбор
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  18. #168
    Цитата Сообщение от Neron Посмотреть сообщение
    неожиданно ) а в регпалату зачем ?
    Я так понимаю, чтобы получить новую выписку, у тебя ж поменяется распределение площади на жилую и нежилую.

    Про специально обученную ОООшку - честно говоря не уверен, но и оспаривать не буду. В 2015 году я принес в архитектуру чертеж, оформленный в штампе без каких-либо ООО - и получил согласование и разрешение на перепланировку.

  19. #169
    Нужно тех заключение проектанта (скорее всего конструктора) с печатью ооо с сро. На днях получу проект, расскажу. В тех заключени пишется, что несущие стены не затрагиваются, все безопасно, блаблабла

Страница 7 из 7 ПерваяПервая ... 567
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •