Помощь Регистрация
Страница 6 из 6 ПерваяПервая ... 456
Показано с 126 по 135 из 135
  1. #126

    Регистрация
    21.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Sandero Stepway 2
    Возраст
    29
    Сообщений
    8 384
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Как найти на этих отжимальщиков денег управу?
    Прочитать договор?Почему этот вопрос не подняли при подписании договора?
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

  2. #127
    Аватар для Santa
    Регистрация
    29.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Aveo 2007
    Возраст
    28
    Сообщений
    4 071
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ZASlonovsky Посмотреть сообщение
    Прочитать договор?Почему этот вопрос не подняли при подписании договора?
    Он, к сожалению, не по мж сейчас. Читал его при подписании, полон всякой фигни, что мы должны, а они нет, как заберу - перечитаю и сюда выложу ещё.

    А смысл? Либо так либо никак - будет их позиция и останется либо согласиться или воюй долгое время, мне нужно было сразу.

  3. #128
    Аватар для Петрович82
    Регистрация
    25.06.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ford
    Возраст
    36
    Сообщений
    1 615
    Благодарности
    Блин написано много и не всегда в тему.
    В свое время сам лично ставил домофон на свой подъезд(работал в то время в сфере охранно-пожарных сигнализаций) Обошел подъезд,получил разрешение от всех собственников, собрали деньги. я закупил оборудование и смонтировал его сам(два дня на все про все) сделал заявку на подключение к сети 220 в УК, пришел электрик и подключил. С тех пор пару раз ломался доводчик и кнопка "ВЫХОД", меняли своими силами...
    К вопросу об обслуживании... там в принципе ломаться нечему если вандалы не помогут...
    В этом доме не живу уже около 5 лет. но до сих пор система не обслуживается и функционирует на сколько мне известно...

  4. #129
    Аватар для RafalL
    Регистрация
    19.01.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 638
    Благодарности
    пришла платёжка за 2019 г--47 ₽/мес

  5. #130
    Аватар для Santa
    Регистрация
    29.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Aveo 2007
    Возраст
    28
    Сообщений
    4 071
    Благодарности
    В очередной раз убедился в бесполезности данной службы.


    Недавно повесили 2 объявления:
    1. Сломался доводчик - мы заменили, платите денежки сверху по 40 р. с каждого, вычтем из денег за абонентку. Согласно договору мы оплачиваем в случаях естественного износа, поломки от 3-х лиц... интересно, что получается они ремонтируют только в течении гарантийного срока оборудования его бесплатно (меняют просто у продавца? )... При этом этот ремонт оплачивают только те у кого договор с ними, а для других бесплатно... А я даже полноценно домофоном не могу пользоваться т.к. за подключение ещё отдельная плата.

    2. Увеличиваем абон плату 45 р.\м.! Видимо решили, что денег мало им, а работы много.

    По итогу сейчас думаю перевести плату в общую платежку от УК и чтобы УК занималась этим обслуживанием по необходимости.

    Сделал:
    1. На ГИС ЖКХ запросил у УК все документы какие у них есть связанные с СКД.
    2. Спросил у них почему не включено в общедомовое имущество и что нужно, чтобы включить.

    Вижу следующие минусы и плюсы от баланса на УК:
    - УК может выставить ценник неадекватный (как этим управлять?) и подворовывать ещё и по этой статье.
    + ремонт и обслуживание будут лишь по факту необходимости
    + снизятся затраты на домофон
    + повысится ответственность, будет спрос уже с УК, а не какой-то мутной ООО-ки с мутным договором.
    + плату будут делить ВСЕ жильцы дома, а не только те кто заключил договор.



    У кого какие мысли по этому поводу?

  6. #131
    Аватар для telesar
    Регистрация
    03.06.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    10 545
    Благодарности
    Мы решением общего собрания включили домофоны в состав общего имущества и (емнип) уполномочили свою УК обслуживать их.
    В повестку это было включено самой УК, видимо у них есть специалист, который в домофонах разбирается.
    Цифрал пару раз после этого присылал свои платёжки, я их тупо выбрасываю. Надеюсь, что остальные собственники поступают аналогично.

  7. #132
    Аватар для Santa
    Регистрация
    29.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Aveo 2007
    Возраст
    28
    Сообщений
    4 071
    Благодарности
    Цитата Сообщение от telesar Посмотреть сообщение
    Мы решением общего собрания включили домофоны в состав общего имущества и (емнип) уполномочили свою УК обслуживать их.
    В повестку это было включено самой УК, видимо у них есть специалист, который в домофонах разбирается.
    Цифрал пару раз после этого присылал свои платёжки, я их тупо выбрасываю. Надеюсь, что остальные собственники поступают аналогично.
    Цифрал никаких пакостей потом не делал? Сервисный код от домофона отдал или сбрасывали всё и перенастраивали?

  8. #133
    Аватар для telesar
    Регистрация
    03.06.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    10 545
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Цифрал никаких пакостей потом не делал?
    вроде нет.

    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Сервисный код от домофона отдал или сбрасывали всё и перенастраивали?
    не знаю, не интересовался.
    Никаких изменений в работе домофона пока не замечено.

  9. #134
    Аватар для Santa
    Регистрация
    29.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Aveo 2007
    Возраст
    28
    Сообщений
    4 071
    Благодарности
    Отправлял в свою УК запрос:


    "Прошу предоставить информацию и документы по следующих вопросам:

    1. Когда, что и кем было установлено из текущего комплекса системы ограничения доступа дома по ул. * (домофонная дверь, домофон, забор с калиткой и домофон на них, внутренние коммуникации связанные с домофоном). Прошу предоставить документы: договора, акты, решения собрания жильцов.

    2. Разъяснить почему комплекс систем ограничения доступа на данный момент не входит в общее имущество жильцов (хотя по всем параметрам подходит) и оплата его обслуживания\ремонта не происходит в рамках общей платежки от УК "*".

    3. Разъяснить как добавить комплекс систем ограничения доступа в общее имущество жильцов и оплачивать его обслуживание\ремонт в рамках общей платежки от УК "*"."


    Получил ответ:

    "сообщает, что решение об установке ограждения многоквартирного дома № * в г. Саратове в виде забора, принято собственниками помещений указанного многоквартирного дома в 2015 года. Забор установлен Управляющей организацией.

    Установка домофона осуществлена специализированной организацией по прямой договоренности с собственниками помещений многоквартирного дома, без привлечения Управляющей организации.Начисления за обслуживание/ремонт домофона не производятся в счетах на оплату ЖКУ, выставляемых ООО «УК *», в связи с отсутствием данных услуг/работ в перечне услуг/работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

    Включение начислений за обслуживание/ремонт домофона в счета на оплату ЖКУ, выставляемые ООО «УК *» возможно только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и с разрешением вопроса об увеличении тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.С уважением, Управляющая компания."


    Вроде всё довольно грамотно ответили. Теперь нужно понять, что там заключили с домофонной организацией в 15 году, т.к. у меня просто договор на обслуживание... Интересен момент установления платы за обслуживание с УК...

  10. #135

    Регистрация
    21.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Sandero Stepway 2
    Возраст
    29
    Сообщений
    8 384
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Вроде всё довольно грамотно ответили. Теперь нужно понять, что там заключили с домофонной организацией в 15 году, т.к. у меня просто договор на обслуживание... Интересен момент установления платы за обслуживание с УК...
    С договором коллективным можно ознакомиться в той организации, которая обслуживает домофон.
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

Страница 6 из 6 ПерваяПервая ... 456
Похожие темы
  1. Ответов: 177
    Последнее сообщение: 19.12.2009, 20:29
  2. Соседи устраивают скандалы за курение в подъезде
    от Рысик в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 03.11.2009, 20:37
  3. Дворняга родила щенков в подъезде
    от gotic в разделе Обо всём
    Ответов: 27
    Последнее сообщение: 01.06.2009, 10:13
  4. Как заставить ТСЖ сделать ремонт в подъезде?
    от insider в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 09.03.2009, 17:15
  5. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 05.03.2009, 22:26
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •