Помощь Регистрация
Страница 6 из 6 ПерваяПервая ... 456
Показано с 126 по 135 из 135
  1. #126
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Как найти на этих отжимальщиков денег управу?
    Прочитать договор?Почему этот вопрос не подняли при подписании договора?
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

  2. #127
    Цитата Сообщение от ZASlonovsky Посмотреть сообщение
    Прочитать договор?Почему этот вопрос не подняли при подписании договора?
    Он, к сожалению, не по мж сейчас. Читал его при подписании, полон всякой фигни, что мы должны, а они нет, как заберу - перечитаю и сюда выложу ещё.

    А смысл? Либо так либо никак - будет их позиция и останется либо согласиться или воюй долгое время, мне нужно было сразу.

  3. #128
    Блин написано много и не всегда в тему.
    В свое время сам лично ставил домофон на свой подъезд(работал в то время в сфере охранно-пожарных сигнализаций) Обошел подъезд,получил разрешение от всех собственников, собрали деньги. я закупил оборудование и смонтировал его сам(два дня на все про все) сделал заявку на подключение к сети 220 в УК, пришел электрик и подключил. С тех пор пару раз ломался доводчик и кнопка "ВЫХОД", меняли своими силами...
    К вопросу об обслуживании... там в принципе ломаться нечему если вандалы не помогут...
    В этом доме не живу уже около 5 лет. но до сих пор система не обслуживается и функционирует на сколько мне известно...

  4. #129
    пришла платёжка за 2019 г--47 ₽/мес

  5. #130
    В очередной раз убедился в бесполезности данной службы.


    Недавно повесили 2 объявления:
    1. Сломался доводчик - мы заменили, платите денежки сверху по 40 р. с каждого, вычтем из денег за абонентку. Согласно договору мы оплачиваем в случаях естественного износа, поломки от 3-х лиц... интересно, что получается они ремонтируют только в течении гарантийного срока оборудования его бесплатно (меняют просто у продавца? )... При этом этот ремонт оплачивают только те у кого договор с ними, а для других бесплатно... А я даже полноценно домофоном не могу пользоваться т.к. за подключение ещё отдельная плата.

    2. Увеличиваем абон плату 45 р.\м.! Видимо решили, что денег мало им, а работы много.

    По итогу сейчас думаю перевести плату в общую платежку от УК и чтобы УК занималась этим обслуживанием по необходимости.

    Сделал:
    1. На ГИС ЖКХ запросил у УК все документы какие у них есть связанные с СКД.
    2. Спросил у них почему не включено в общедомовое имущество и что нужно, чтобы включить.

    Вижу следующие минусы и плюсы от баланса на УК:
    - УК может выставить ценник неадекватный (как этим управлять?) и подворовывать ещё и по этой статье.
    + ремонт и обслуживание будут лишь по факту необходимости
    + снизятся затраты на домофон
    + повысится ответственность, будет спрос уже с УК, а не какой-то мутной ООО-ки с мутным договором.
    + плату будут делить ВСЕ жильцы дома, а не только те кто заключил договор.



    У кого какие мысли по этому поводу?

  6. #131
    Мы решением общего собрания включили домофоны в состав общего имущества и (емнип) уполномочили свою УК обслуживать их.
    В повестку это было включено самой УК, видимо у них есть специалист, который в домофонах разбирается.
    Цифрал пару раз после этого присылал свои платёжки, я их тупо выбрасываю. Надеюсь, что остальные собственники поступают аналогично.

  7. #132
    Цитата Сообщение от telesar Посмотреть сообщение
    Мы решением общего собрания включили домофоны в состав общего имущества и (емнип) уполномочили свою УК обслуживать их.
    В повестку это было включено самой УК, видимо у них есть специалист, который в домофонах разбирается.
    Цифрал пару раз после этого присылал свои платёжки, я их тупо выбрасываю. Надеюсь, что остальные собственники поступают аналогично.
    Цифрал никаких пакостей потом не делал? Сервисный код от домофона отдал или сбрасывали всё и перенастраивали?

  8. #133
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Цифрал никаких пакостей потом не делал?
    вроде нет.

    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Сервисный код от домофона отдал или сбрасывали всё и перенастраивали?
    не знаю, не интересовался.
    Никаких изменений в работе домофона пока не замечено.

  9. #134
    Отправлял в свою УК запрос:


    "Прошу предоставить информацию и документы по следующих вопросам:

    1. Когда, что и кем было установлено из текущего комплекса системы ограничения доступа дома по ул. * (домофонная дверь, домофон, забор с калиткой и домофон на них, внутренние коммуникации связанные с домофоном). Прошу предоставить документы: договора, акты, решения собрания жильцов.

    2. Разъяснить почему комплекс систем ограничения доступа на данный момент не входит в общее имущество жильцов (хотя по всем параметрам подходит) и оплата его обслуживания\ремонта не происходит в рамках общей платежки от УК "*".

    3. Разъяснить как добавить комплекс систем ограничения доступа в общее имущество жильцов и оплачивать его обслуживание\ремонт в рамках общей платежки от УК "*"."


    Получил ответ:

    "сообщает, что решение об установке ограждения многоквартирного дома № * в г. Саратове в виде забора, принято собственниками помещений указанного многоквартирного дома в 2015 года. Забор установлен Управляющей организацией.

    Установка домофона осуществлена специализированной организацией по прямой договоренности с собственниками помещений многоквартирного дома, без привлечения Управляющей организации.Начисления за обслуживание/ремонт домофона не производятся в счетах на оплату ЖКУ, выставляемых ООО «УК *», в связи с отсутствием данных услуг/работ в перечне услуг/работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

    Включение начислений за обслуживание/ремонт домофона в счета на оплату ЖКУ, выставляемые ООО «УК *» возможно только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, и с разрешением вопроса об увеличении тарифа на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома.С уважением, Управляющая компания."


    Вроде всё довольно грамотно ответили. Теперь нужно понять, что там заключили с домофонной организацией в 15 году, т.к. у меня просто договор на обслуживание... Интересен момент установления платы за обслуживание с УК...

  10. #135
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    Вроде всё довольно грамотно ответили. Теперь нужно понять, что там заключили с домофонной организацией в 15 году, т.к. у меня просто договор на обслуживание... Интересен момент установления платы за обслуживание с УК...
    С договором коллективным можно ознакомиться в той организации, которая обслуживает домофон.
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

Страница 6 из 6 ПерваяПервая ... 456
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •