Помощь Регистрация
Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    Аватар для вертолёт
    Регистрация
    03.07.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    элантра
    Сообщений
    240
    Благодарности

    Обязательство выделить долю детям после погашения ипотеки

    Ситуация сложилась следующая. Брал ипотеку на квартиру новостройку, выплачивал некоторое время и в семье родился второй ребёнок. Квартира построилась, сдалась и я оформил её в свою собственность с обременением. Собирали документы на мат.капитал, в числе прочих нужно было заверенное нотариусом Обязательство, в котором прописано что я и жена обязуемся в течении полугода после снятия обременения оформить квартиру на всех членов семьи с определением долей. Всё сделали, ипотеку погасили и обременение снято два месяца назад. Если честно, совсем не хочется ничего оформлять на детей в виду того что это жильё скорее всего не последнее и через некоторое время будет продаваться. Наслышан о проблемах с бумагами и опекой при продаже, на собственной шкуре испытывать это нет желания. Так вот вопрос: какие последствия ждут, если всё останется как сейчас - квартира в моей собственности, дети и жена просто прописаны? При продаже не возникнет никаких проблем? Какая ответственность ждёт за неисполнение нотариально заверенного обязательства?

  2. #2
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Lada Granta 219020 с АКПП / Renault Megane Classic 16RTA на "ручке"
    Сообщений
    2 013
    Благодарности
    Цитата Сообщение от вертолёт Посмотреть сообщение
    какие последствия ждут <...>?
    Никакие.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  3. #3
    Аватар для Molodoi
    Регистрация
    05.10.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Megane II
    Сообщений
    1 041
    Благодарности
    Цитата Сообщение от вертолёт Посмотреть сообщение
    Ситуация сложилась следующая. Брал ипотеку на квартиру новостройку, выплачивал некоторое время и в семье родился второй ребёнок. Квартира построилась, сдалась и я оформил её в свою собственность с обременением. Собирали документы на мат.капитал, в числе прочих нужно было заверенное нотариусом Обязательство, в котором прописано что я и жена обязуемся в течении полугода после снятия обременения оформить квартиру на всех членов семьи с определением долей. Всё сделали, ипотеку погасили и обременение снято два месяца назад. Если честно, совсем не хочется ничего оформлять на детей в виду того что это жильё скорее всего не последнее и через некоторое время будет продаваться. Наслышан о проблемах с бумагами и опекой при продаже, на собственной шкуре испытывать это нет желания. Так вот вопрос: какие последствия ждут, если всё останется как сейчас - квартира в моей собственности, дети и жена просто прописаны? При продаже не возникнет никаких проблем? Какая ответственность ждёт за неисполнение нотариально заверенного обязательства?
    Недавно сам оформлял данное обязательство, прямым текстом спроси у нотариуса, что мне будет ели я потом это обязательство не выполню. Ответ был, что последствия могут быть вплоть до уголовных со стороны гос-ва. Но хотелось бы тоже услышать мнение квалифицированного специалиста.
    Выполню чертежи в AutoCAD, недорого, телефон в профиле.

  4. #4
    Георгиевская ленточка Аватар для starlanser
    Регистрация
    24.06.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    12 535
    Благодарности
    Цитата Сообщение от вертолёт Посмотреть сообщение
    Ситуация сложилась следующая. Брал ипотеку на квартиру новостройку, выплачивал некоторое время и в семье родился второй ребёнок. Квартира построилась, сдалась и я оформил её в свою собственность с обременением. Собирали документы на мат.капитал, в числе прочих нужно было заверенное нотариусом Обязательство, в котором прописано что я и жена обязуемся в течении полугода после снятия обременения оформить квартиру на всех членов семьи с определением долей. Всё сделали, ипотеку погасили и обременение снято два месяца назад. Если честно, совсем не хочется ничего оформлять на детей в виду того что это жильё скорее всего не последнее и через некоторое время будет продаваться. Наслышан о проблемах с бумагами и опекой при продаже, на собственной шкуре испытывать это нет желания. Так вот вопрос: какие последствия ждут, если всё останется как сейчас - квартира в моей собственности, дети и жена просто прописаны? При продаже не возникнет никаких проблем? Какая ответственность ждёт за неисполнение нотариально заверенного обязательства?
    Если ребёнка в собственники определишь, то прощай новая квартира. Я намучился. Сначала пришлось квартиру ребёнку покупать, а потом только старую продавать, ну почти так.

  5. #5
    Аватар для Aleksandr1987
    Регистрация
    27.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Лансер X 2.0
    Возраст
    30
    Сообщений
    632
    Благодарности
    Так размер долей не регламентируется ? Кто мешает одну десятую оформить на ребенка, при продаже этой квартиры и покупке большей по площади ребенку выделить большую площадь чем была ранее, опека, думаю, здесь не будет против, а только за...

  6. #6

    Регистрация
    08.06.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Megane II
    Возраст
    41
    Сообщений
    397
    Благодарности
    Понятно, что все действия продиктованы практичностью, и никто не планирует ущемить права детей. Но государство в лице рьяных деятелей видит картину по-другому: Вы получили маткапитал, оплатили квартиру, квартиру продали, получили нал.
    Тут и до уголовной ответственности недалеко. Как-то так
    Говорила мама - сынок, учи английский!

  7. #7
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Lada Granta 219020 с АКПП / Renault Megane Classic 16RTA на "ручке"
    Сообщений
    2 013
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Piligrim Посмотреть сообщение
    Тут и до уголовной ответственности недалеко. Как-то так
    Ну да, "был бы человек, а статья найдется".

    Не кошмарьте людей уголовкой. Или назовите статью, по которой привлекут к ответственности.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  8. #8

    Регистрация
    08.06.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Renault Megane II
    Возраст
    41
    Сообщений
    397
    Благодарности
    На сегодняшний день 80-90% преступлений, квалифицируемых по статье 159.2 "Мошенничество при получении выплат", касаются незаконного получения и использования средств материнского капитала.
    Говорила мама - сынок, учи английский!

  9. #9
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 158
    Благодарности
    Уголовкой не занимаюсь.

    Но 100% ваша сделка по купли-продаже квартиры с невыделенными детскими долями будет оспорима. Это может аукнуться с любой стороны - как вам, так и совершенно посторонним людям, которым вы продадите квартиру.

Похожие темы
  1. Возврат страховой премии после полного погашения кредита/ипотеки
    от Maler в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 14.08.2015, 10:36
  2. Ответов: 4
    Последнее сообщение: 22.03.2011, 17:50
  3. ВПЕЧАТления, после дрэга!!!
    от Alex.ru в разделе Автомобильный
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 23.08.2004, 08:36
  4. После ремонта
    от Oleg в разделе Автомобильный
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 31.05.2004, 11:02
  5. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 18.03.2004, 16:04
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •