Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 46
  1. #1
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2

    Новогодний нежданчик или ошибка судебной системы

    Добрый день, уважаемые участники форума.
    Не миновала и мою семью, абсурдность судебной системы. Вообщем в январе 2016 мы продали квартиру в Юбилейном. Как полагается рассчитались за все использованные в период владения собственностью коммунальные услуги и вообщем то забыли про что когда то было. Но вот буквально на прошлой неделе пришлось вспомнить о былом. Первоначально напрягло, то что один из счётов (жены - она владелица квартиры) в онлайн сбербанка, выдал статус что он арестован. Подумали что глюк, потому как через пару дней арест со счёта оказался снят. Потом в почтовом ящике оказалось извещение о поступлении заказного письма от 20.11.2017 от судебной системы. Потому как ящик проверяем раз в месяц, лишь для получения счетов, то поход на почту не увенчался успехом. После почты, пунктом следующего посещения выбрали службу судебных приставов, том никаких исполнительных производств не нашли и рекомендовали обратиться к мировым судьям. Там все "великие" сидят, слова не скажут в не приёмный день, пришлось ждать пятницы, чтобы получить информацию кому моя жена должна. И вот сегодня вспомнили про былую недвижимость и начался день "скачек". Действительно, там с момента приобретения новыми владельцами, оплата за теплоснабжение не производилась и образовалась задолженность в размере 25т.р. + судебные издержки. Но почему то эта задолженность зависла на нас. Были в головном офисе на ул. Артельная 1, но там послали в участок.Конечно поедем, но сегодня "День энергетика" и пятница и вряд ли там получиться вопрос решить. Следующая неделя короткая и исполнение судопроизводства наверно уже не успеем затормозить. А у нас запланирована рождественская поездка в Латвию и как то уже страшно становиться . Очень хочется услышать мнение умных людей, по вопросу риска не выезда.

  2. #2

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Ну если у приставов пока глухо, считай долга пока и нет, так что не должно повлиять. А так, договор купли-продажи квартиры должен решить вопрос. У меня примерно тоже самое было, но только с газом, сам ходил и переписывал счет на нового собственника

  3. #3
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от Dmitry$ Посмотреть сообщение
    Ну если у приставов пока глухо, считай долга пока и нет, так что не должно повлиять. А так, договор купли-продажи квартиры должен решить вопрос. У меня примерно тоже самое было, но только с газом, сам ходил и переписывал счет на нового собственника
    Так прикол в том, что сегодня нет, а завтра есть. База данных у судебных приставов, думаю обновиться моментально при поступлении информации и до границ информация докатится моментально.

  4. #4
    Аватар для vivet
    Регистрация
    01.03.2016
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Nissan
    Возраст
    34
    Сообщений
    3 218
    Благодарности
    На всякий, снимите все деньги с карт.
    С наступающим !!!

  5. #5
    Аватар для Usher
    Регистрация
    19.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW
    Сообщений
    9 978
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vivet Посмотреть сообщение
    На всякий, снимите все деньги с карт.
    С наступающим !!!
    Может лучше оставить ,чтоб было что снимать.А то могут и правда завернуть на границе.
    А уж потом идти к приставам и писать претензию за неправильное списание денег.
    У меня снимали со счета в банке,должник оказался полный тезка.Вернули в течении недели деньги.

  6. #6
    Аватар для Storm
    Регистрация
    18.03.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Зелёный Патруль
    Возраст
    34
    Сообщений
    3 735
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Usher Посмотреть сообщение
    Может лучше оставить ,чтоб было что снимать.А то могут и правда завернуть на границе.
    +1 тут что важнее - поездка или временное списание штрафа, которые потом вернете.

  7. #7

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Usher Посмотреть сообщение
    должник оказался полный тезка
    Дата рождения отличалась? Потому что у нас на работе коллега год бился с системой, победил ее. А там и долги и запрет на выезд и алименты и еще целый букет неприятностей

  8. #8
    Аватар для vivet
    Регистрация
    01.03.2016
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Nissan
    Возраст
    34
    Сообщений
    3 218
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Usher Посмотреть сообщение
    Может лучше оставить ,чтоб было что снимать.А то могут и правда завернуть на границе.
    А уж потом идти к приставам и писать претензию за неправильное списание денег.
    У меня снимали со счета в банке,должник оказался полный тезка.Вернули в течении недели деньги.
    На счет,карту могут наложить арест не снимая денег.

  9. #9
    Аватар для Usher
    Регистрация
    19.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW
    Сообщений
    9 978
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dmitry$ Посмотреть сообщение
    Дата рождения отличалась? Потому что у нас на работе коллега год бился с системой, победил ее. А там и долги и запрет на выезд и алименты и еще целый букет неприятностей
    Дата рождения и адрес отличался.

  10. #10

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Usher Посмотреть сообщение
    Дата рождения и адрес отличался.
    Ну это приставы вообще накосячили по полной, ибо по их "замечательной" базе бьется через ФИО и дату рождения

  11. #11
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от vivet Посмотреть сообщение
    На всякий, снимите все деньги с карт.
    Да тут вопрос немного другой. Как снимут деньги, так их и вернут. Судебная система - инертная, её долго запускают и так же долго тормозят. И вот на сколько быстро получиться затормозить вот это вопрос. В пятницу всё таки удалось написать заявление в энергосбытовой компании. Сотрудники как в России водится почему то начали задавать вопросы не по существу, типа: -"А почему новый владелец не перезаключил договор". Мы им пытаемся объяснить что едем за границу, что если нас не выпустят за границу, то будет встречный судебный иск с возмещением всех наших не реализованных затрат, а они:- "ну вот теперь придётся суд по новому начинать". Всегда бесило такое отношение, редко кто признаёт свою не правоту. Сказали в четверг позвонить, что сообщат, пока не известно.

  12. #12
    Аватар для bes24
    Регистрация
    03.10.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    четыре колеса, руль и сиденье
    Возраст
    37
    Сообщений
    7 569
    Благодарности
    А разве не надо расторгать договора на оказание коммунальных услуг после продажи квартиры или оно там всё само собой как-то перезаключается?
    ИМХО: я бы сразу после продажи разослал бы заявления о расторжении в сбытовые компании с кем договора заключал. Они по другому могут не узнать, что собственник сменился.
    А сейчас да, остаётся только карты почистить, если необходимо. И оставить там немного денег для погашения задолженности.

  13. #13
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от bes24 Посмотреть сообщение
    А разве не надо расторгать договора на оказание коммунальных услуг после продажи квартиры или оно там всё само собой как-то перезаключается?
    ИМХО: я бы сразу после продажи разослал бы заявления о расторжении в сбытовые компании с кем договора заключал. Они по другому могут не узнать, что собственник сменился.
    А сейчас да, остаётся только карты почистить, если необходимо. И оставить там немного денег для погашения задолженности.
    По грамотному наверняка надо. Но договор как водиться оказался утерянным. И вряд ли там прописан пункт расторжения договора. Конечно, знал бы где упасть, подстелил соломки, но имеем что есть.

  14. #14
    Аватар для dalex
    Регистрация
    15.02.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Sorento
    Возраст
    37
    Сообщений
    17 351
    Благодарности
    Цитата Сообщение от bes24 Посмотреть сообщение
    ИМХО: я бы сразу после продажи разослал бы заявления о расторжении в сбытовые компании с кем договора заключал.
    Расторжение договора на отопление?

  15. #15
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от dalex Посмотреть сообщение
    Расторжение договора на отопление?
    Ну да

  16. #16

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lianovod Посмотреть сообщение
    По грамотному наверняка надо. Но договор как водиться оказался утерянным. И вряд ли там прописан пункт расторжения договора. Конечно, знал бы где упасть, подстелил соломки, но имеем что есть.
    Покупатель обязан по договору переоформить все на себя. Короче просто свои обязанности покупашки не исполнили, да и как понимаю, могли это делать нарочно, чтобы долг на себе не копить.

  17. #17
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    62 932
    Благодарности
    Цитата Сообщение от bes24 Посмотреть сообщение
    А разве не надо расторгать договора на оказание коммунальных услуг после продажи квартиры или оно там всё само собой как-то перезаключается?
    Я ни с кем подобных договоров не заключал. Что расторгать?

  18. #18
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    62 932
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dmitry$ Посмотреть сообщение
    Покупатель обязан по договору переоформить все на себя.
    Каким нормативным документом предусмотрена эта обязанность?

  19. #19
    Аватар для Lianovod
    Регистрация
    06.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    suzuki
    Сообщений
    1 255
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Каким нормативным документом предусмотрена эта обязанность?
    В договоре купли-продажи есть пункт,что новый собственник обязан переоформить лицевые счета с энерго снабжающими организациями переоформить на себя в течении 2 месяцев.

  20. #20

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Каким нормативным документом предусмотрена эта обязанность?
    Договором купли-продажи

  21. #21
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    62 932
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lianovod Посмотреть сообщение
    В договоре купли-продажи есть пункт,что новый собственник обязан переоформить лицевые счета с энерго снабжающими организациями переоформить на себя в течении 2 месяцев.
    Тут максимум — это новому собственнику предъявить. Ресурсоснабжающим организациям это малоинтересно.

  22. #22

    Регистрация
    10.07.2015
    Сообщений
    3 055
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Тут максимум — это новому собственнику предъявить. Ресурсоснабжающим организациям это малоинтересно.
    Ресурсным организациям это и правда малоинтересно, это в интересах нового собственника.
    http://www.consultant.ru/document/co...6111070473bd5/
    ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
    1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
    5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

  23. #23
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    46 084
    Благодарности
    Да уж, вот теперь реально стали клиентам (продавцам) настоятельно рекомендовать "заносить" копии договора купли-продажи (а лучше и выписки) во все эти конторы, особенно, в Т плюс. Покупатели по лени, по занятости или по умыслу могут банально туда не дойти, и ведь начисления формально так и будут идти на прежнего собственника. Да, отмахаться в итоге бывшему собственнику не сложно (предъявление ДКП сразу закрывает все вопросы), но действительно возможно обращение в суд и вынесение судебного приказа, да и вообще лишние телодвижения.
    Так что, продали квартиру или помещение - наделайте копии ДКП и закиньте, как минимум, в свою бывшую УК, в Т плюс (РКЦ на Рабочей, 29), можно в Межрегионгаз и СПГЭС.

  24. #24
    Аватар для bes24
    Регистрация
    03.10.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    четыре колеса, руль и сиденье
    Возраст
    37
    Сообщений
    7 569
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Я ни с кем подобных договоров не заключал. Что расторгать?
    Если у тебя нет экземпляра, то это вовсе не означает что договор не заключен.

  25. #25

    Регистрация
    22.03.2013
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    222
    Благодарности
    Принесенное заявление на переоформление и копия ДКП не всегда помогает - уже 1,5 года как некоторые квитанции все еще приходят на прежнего собственника квартиры. И звонили пару раз, и заезжали, но все без изменений.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Ответов: 58
    Последнее сообщение: 01.01.2018, 20:05
  2. Куплю или приму в дар простую магнитолу и динамики
    от admin в разделе АвтоЗвук и Сигнализации
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 21.10.2010, 21:26
  3. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 15.10.2010, 07:43
  4. Продам или сдам в аренду системы Nikon, Canon
    от Nik)) в разделе Прочее
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 08.05.2010, 10:53
  5. Горнолыжная база "РОЩА". Развод или "ошибка"?
    от AutoSaratov в разделе Кафе, рестораны, бары, спорт, досуг
    Ответов: 27
    Последнее сообщение: 30.09.2008, 16:40
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •