Помощь Регистрация
Показано с 1 по 21 из 21
  1. #1
    Аватар для Dlas
    Регистрация
    15.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЛКС
    Возраст
    27
    Сообщений
    1 742
    Благодарности

    Затопили соседи

    Прямо сейчас у бабушки сосед сверху проштрабил трубу отопления. У него уже по щиколотку и вода еще прибывает(стекает с верхних этажей). Ремонт совсем простенький и мебель старая, но обидно. Сейчас боремся со стихией, последствия фотографируем. Какие дальнейшие действия?

  2. #2
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    21 341
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dlas Посмотреть сообщение
    Прямо сейчас у бабушки сосед сверху проштрабил трубу отопления. У него уже по щиколотку и вода еще прибывает(стекает с верхних этажей). Ремонт совсем простенький и мебель старая, но обидно. Сейчас боремся со стихией, последствия фотографируем. Какие дальнейшие действия?
    1. Вызывать утром УК, требовать составления Акта о заливе.
    2. Фотографировать не только последствия (Ваш залив), но и причины (трубу в квартире у соседа).
    3. Определять стоимость ущерба и обращаться с виновнику с вопросом о компенсации
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  3. #3
    Георгиевская ленточка Аватар для Medved64
    Регистрация
    16.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Логанчик
    Возраст
    40
    Сообщений
    15 654
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dlas Посмотреть сообщение
    Прямо сейчас у бабушки сосед сверху проштрабил трубу отопления. У него уже по щиколотку и вода еще прибывает(стекает с верхних этажей). Ремонт совсем простенький и мебель старая, но обидно. Сейчас боремся со стихией, последствия фотографируем. Какие дальнейшие действия?
    Реальная оценка "потерь", предложение выплаты соседу, при отказе-суд. Затопил соседку, видел последствия. предложил 28 тыр. Та ни в какую. Ну идите в суд. Насчитали по ее экспертизе 78, плюс расходы, плюс моралку-115 в общем. Немного времени и гос экспертиза (пополам ибо она не согласилась на предложенные 28) и к выплате 22 т.р. Госэкспертиза насчитала 26.
    Что я должен-знают в налоговои.Что не должен-написано в Уголовном Кодексе РФ.Остальное-на мое усмотрение.

  4. #4
    Аватар для Dlas
    Регистрация
    15.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЛКС
    Возраст
    27
    Сообщений
    1 742
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    1. Вызывать утром УК, требовать составления Акта о заливе.
    2. Фотографировать не только последствия (Ваш залив), но и причины (трубу в квартире у соседа).
    3. Определять стоимость ущерба и обращаться с виновнику с вопросом о компенсации
    Благодарю!

  5. #5
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    21 341
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Medved64 Посмотреть сообщение
    Реальная оценка "потерь", предложение выплаты соседу, при отказе-суд. Затопил соседку, видел последствия. предложил 28 тыр. Та ни в какую. Ну идите в суд. Насчитали по ее экспертизе 78, плюс расходы, плюс моралку-115 в общем. Немного времени и гос экспертиза (пополам ибо она не согласилась на предложенные 28) и к выплате 22 т.р. Госэкспертиза насчитала 26.
    Не верно вам половину экспертизы посчитали.
    Если зашли в суд на 78 тысяч, а получили 26, то с истца взыскивается 67% стоимости экспертизы, с ответчика 33%
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  6. #6
    Аватар для Шкода
    Регистрация
    15.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF & Mongoose
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    1. Вызывать утром УК, требовать составления Акта о заливе.
    2. Фотографировать не только последствия (Ваш залив), но и причины (трубу в квартире у соседа).
    3. Определять стоимость ущерба и обращаться с виновнику с вопросом о компенсации
    Я по третьему пункту сразу вызываю оценщика. Чтоб с виновником в напрасные дебаты не вступать.

  7. #7
    Георгиевская ленточка Аватар для Medved64
    Регистрация
    16.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Логанчик
    Возраст
    40
    Сообщений
    15 654
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    Не верно вам половину экспертизы посчитали.
    Если зашли в суд на 78 тысяч, а получили 26, то с истца взыскивается 67% стоимости экспертизы, с ответчика 33%
    Говорю как есть. +- тыща.
    Что я должен-знают в налоговои.Что не должен-написано в Уголовном Кодексе РФ.Остальное-на мое усмотрение.

  8. #8
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    21 341
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Шкода Посмотреть сообщение
    Я по третьему пункту сразу вызываю оценщика. Чтоб с виновником в напрасные дебаты не вступать.
    Оценщик - это сразу 5-8 тысяч к расходам виновника.
    Если ущерб незначителен и виновник готов оплатить 5-15 тысяч сразу, то смысла в экспертизе нет.
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  9. #9
    Аватар для Шкода
    Регистрация
    15.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF & Mongoose
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    Оценщик - это сразу 5-8 тысяч к расходам виновника.
    Если ущерб незначителен и виновник готов оплатить 5-15 тысяч сразу, то смысла в экспертизе нет.
    3-5, виновник никогда не готов нормально платить)

  10. #10
    Аватар для Dlas
    Регистрация
    15.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЛКС
    Возраст
    27
    Сообщений
    1 742
    Благодарности
    Посоветуете оценщика? Короче, залита почти вся квартира, почти все стены, потолки. Пришлось обесточить почти всю квартиру, т.к. все залито.

  11. #11

    Регистрация
    04.02.2018
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ваз 2114
    Сообщений
    8
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dlas Посмотреть сообщение
    Прямо сейчас у бабушки сосед сверху проштрабил трубу отопления. У него уже по щиколотку и вода еще прибывает(стекает с верхних этажей). Ремонт совсем простенький и мебель старая, но обидно. Сейчас боремся со стихией, последствия фотографируем. Какие дальнейшие действия?
    Главное чтобы фиксация нарушения была, сам на опыте это познал когда в квартире жил. Потом ничего не докажешь.

  12. #12
    Аватар для Dlas
    Регистрация
    15.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЛКС
    Возраст
    27
    Сообщений
    1 742
    Благодарности
    Виновник торжества предложил баснословные 5 тыс. Нужно ремонтировать потолки на кухне и в комнате, переклеивать обои в этих же комнатах + на кухне что-то замкнуло. На счет оценщика актуально

  13. #13
    Аватар для viclawyer
    Регистрация
    19.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Октавия
    Сообщений
    2 323
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dlas Посмотреть сообщение
    Виновник торжества предложил баснословные 5 тыс. Нужно ремонтировать потолки на кухне и в комнате, переклеивать обои в этих же комнатах + на кухне что-то замкнуло. На счет оценщика актуально
    Приоритет- оценка на сакко и ванцетти 21. Делают очень много судебных экспертиз. Я по заливам с ними в основном работаю.
    По осени пришли клиенты. УК затопила при пуске отопления квартиру - 2 комнаты, кухня, туалет с ванной и коридор. Ремонт 130, мебель на 30тыс. С штрафными санкциями по решению вышли на 200 с лишним тысяч. Оценку делали Приоритет, УК не стали даже оспаривать ущерб.

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  14. #14
    Аватар для Dlas
    Регистрация
    15.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ЛКС
    Возраст
    27
    Сообщений
    1 742
    Благодарности
    Цитата Сообщение от viclawyer Посмотреть сообщение
    Приоритет- оценка на сакко и ванцетти 21. Делают очень много судебных экспертиз. Я по заливам с ними в основном работаю.
    По осени пришли клиенты. УК затопила при пуске отопления квартиру - 2 комнаты, кухня, туалет с ванной и коридор. Ремонт 130, мебель на 30тыс. С штрафными санкциями по решению вышли на 200 с лишним тысяч. Оценку делали Приоритет, УК не стали даже оспаривать ущерб.
    Спасибо!

  15. #15
    Аватар для viclawyer
    Регистрация
    19.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Октавия
    Сообщений
    2 323
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Dlas Посмотреть сообщение
    Спасибо!
    Обращайтесь)

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  16. #16
    Аватар для Can
    Регистрация
    09.12.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    фиеСТон
    Возраст
    29
    Сообщений
    20 039
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    А что с нижними соседями, им, наверно, тоже досталось?!
    Бери от жизни всё!

  17. #17

    Регистрация
    17.02.2018
    Сообщений
    4
    Благодарности
    Страхование хорошее дело, но важно все верно оформить, а то деньги заплатить проще всего, а вот потом их от страховой выцарапывать - будут придираться к каждой закорючке

  18. #18

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    36
    Сообщений
    2 284
    Благодарности
    Цитата Сообщение от viclawyer Посмотреть сообщение
    Приоритет- оценка на сакко и ванцетти 21. Делают очень много судебных экспертиз. Я по заливам с ними в основном работаю.
    По осени пришли клиенты. УК затопила при пуске отопления квартиру - 2 комнаты, кухня, туалет с ванной и коридор. Ремонт 130, мебель на 30тыс. С штрафными санкциями по решению вышли на 200 с лишним тысяч. Оценку делали Приоритет, УК не стали даже оспаривать ущерб.
    Это все хорошо, а как быть если в затопленной квартире ремонту 50 лет, точнее его и нет давно в принципе. Как в этом случае считает цщерб оценщик, если износ ремонта уже был 100% ?
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  19. #19
    Аватар для viclawyer
    Регистрация
    19.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Октавия
    Сообщений
    2 323
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Это все хорошо, а как быть если в затопленной квартире ремонту 50 лет, точнее его и нет давно в принципе. Как в этом случае считает цщерб оценщик, если износ ремонта уже был 100% ?
    В заключении эксперт напишет, что ремонт б/у материалами невозможен, как и подбор куска обоев, если пострадало даже 20 см3. Раньше вроде ссылались на отсутствие сложившегося рынка б/у материалов. Поэтому окраска потолка, замена обоев и т. п. работы считают на всю комнату.
    С амортизацией ремонта судебной практики не попадалось.
    По факту ни один суд у меня в практике не назначил экспертизу с учётом амортизации древнего ремонта. Хотя пытался много раз.

    Оптимальный вариант - договариваться без суда.

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  20. #20

    Регистрация
    27.04.2006
    Возраст
    36
    Сообщений
    2 284
    Благодарности
    Цитата Сообщение от viclawyer Посмотреть сообщение
    В заключении эксперт напишет, что ремонт б/у материалами невозможен, как и подбор куска обоев, если пострадало даже 20 см3. Раньше вроде ссылались на отсутствие сложившегося рынка б/у материалов. Поэтому окраска потолка, замена обоев и т. п. работы считают на всю комнату.
    С амортизацией ремонта судебной практики не попадалось.
    По факту ни один суд у меня в практике не назначил экспертизу с учётом амортизации древнего ремонта. Хотя пытался много раз.

    Оптимальный вариант - договариваться без суда.
    Забавно. Это можно ремонт за счет соседа сделать, если его даже и не было. А какие материалы считаются какой ценовой категории в этом случае? Все по минимуму или как у оценщика рука ляжет, единых правил то наверное тоже нет. А в случае дорого ремонта дорогими европейскими материалами в оценке считается ремонт такого же уровня? Сам каюсь, потекла как то стиралка не сильно, по стояку на кухне протекло. Приходили соседи хотели денег. Спустился посмотрел, денег не дал, т.к. реально не понял что там изменилось и за что платить деньги.
    А давайте устроим охоту : мужикам веселье, бабам мясо, а случайный выстрел решит наши проблеммы.

  21. #21
    Аватар для viclawyer
    Регистрация
    19.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Октавия
    Сообщений
    2 323
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Hunter Посмотреть сообщение
    Забавно. Это можно ремонт за счет соседа сделать, если его даже и не было. А какие материалы считаются какой ценовой категории в этом случае? Все по минимуму или как у оценщика рука ляжет, единых правил то наверное тоже нет. А в случае дорого ремонта дорогими европейскими материалами в оценке считается ремонт такого же уровня? Сам каюсь, потекла как то стиралка не сильно, по стояку на кухне протекло. Приходили соседи хотели денег. Спустился посмотрел, денег не дал, т.к. реально не понял что там изменилось и за что платить деньги.
    Материалы считают такие же как были. Если на потолке была побелка, то и ремонт закладывают с побелкой, если краска, то соответственно водоэмульсионку берут в расчёт. По обоям, насколько помню, 3 категории есть: простые, улучшенные и высоко качественные. Если там были древние советские обои, то и посчитают их как простые.
    Но это применительно к судебной экспертизе, так как там эксперт предупреждается об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. А в досудебной можно практически что хочет заказчик написать, ну и как вопрос поставить.

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

Похожие темы
  1. Соседи сверху затопили. Что делать?
    от GrebeZ в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 71
    Последнее сообщение: 06.09.2016, 20:47
  2. Шумные соседи
    от Alex.ru в разделе Обо всём
    Ответов: 310
    Последнее сообщение: 03.03.2016, 08:51
  3. Достали соседи сверху
    от xeon в разделе Обо всём
    Ответов: 130
    Последнее сообщение: 06.09.2011, 22:29
  4. Соседи
    от Natali в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 72
    Последнее сообщение: 06.08.2007, 09:53
  5. Затопили!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    от Анdрей в разделе Автомобильный
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 28.04.2007, 07:58
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •