Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 26
  1. #1

    Регистрация
    08.12.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Акцент
    Сообщений
    1 244
    Благодарности

    Межевание участка

    Всем привет! Подскажите кто-нибудь покупал/продавал не межованные участки? Стоит на продаже 3 участка, боюсь как-бы проблем с оформлением не было....

  2. #2
    Аватар для Artem336
    Регистрация
    31.01.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 21074 -> LADA GRANTA LIFTBACK
    Сообщений
    697
    Благодарности
    Проблем быть не должно, однако, если границ в координатах нет, может площадь участка оказаться не совсем той, о которой заявлено. Наличие ограничений/обременений можно посмотреть, заказав в МФЦ выписку из ЕГРН об объекте недвижимости по кадастровому номеру участка.

  3. #3
    Аватар для regulator
    Регистрация
    13.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Focus III
    Сообщений
    22 719
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Artem336 Посмотреть сообщение
    если границ в координатах нет, может площадь участка оказаться не совсем той, о которой заявлено.
    Если есть свидетельство, то площадь какая там указана, такая и будет.
    Но вот с границами может быть проблема.

  4. #4
    Аватар для Automaton
    Регистрация
    16.09.2014
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    TOYOTA
    Сообщений
    992
    Благодарности
    Я нашел на а вите объявление о услуге кадастрового инженера. Приехал человек с оборудованием и за точку по 800 руб указал мне границы участка)
    Опечатка интеллекта на лице.

  5. #5
    Аватар для гога
    Регистрация
    17.03.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    21124, Газель 3302
    Сообщений
    2 183
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Automaton Посмотреть сообщение
    Я нашел на а вите объявление о услуге кадастрового инженера. Приехал человек с оборудованием и за точку по 800 руб указал мне границы участка)
    Зачем на Авито? У нас здесь свой кадастровый инженер есть.
    Грузоперевозки Газель.

  6. #6
    Аватар для regulator
    Регистрация
    13.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Focus III
    Сообщений
    22 719
    Благодарности
    Цитата Сообщение от гога Посмотреть сообщение
    Зачем на Авито? У нас здесь свой кадастровый инженер есть.
    Кто?

  7. #7
    Аватар для Amigoz
    Регистрация
    17.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ZooM-ZooM
    Возраст
    27
    Сообщений
    3 101
    Благодарности
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Кто?
    если есть вопросы в этой сфере, могу помочь
    Цитата Сообщение от Automaton Посмотреть сообщение
    Я нашел на а вите объявление о услуге кадастрового инженера. Приехал человек с оборудованием и за точку по 800 руб указал мне границы участка)
    если вам точки вынесли, значит ваш участок размежован)
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Если есть свидетельство, то площадь какая там указана, такая и будет.Но вот с границами может быть проблема.
    и на свидетельство я бы так не надеялся-это всегда было всего лишь красивой бумажкой, в буквальном смысле слова, а теперь и их не выдают, дабы народ не смущать, поднять деньжат в бюджет за счет выписок и на бумажке сэкономить.
    только свежей выписке из ЕГРН можно доверять

  8. #8
    Аватар для Artem336
    Регистрация
    31.01.2012
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 21074 -> LADA GRANTA LIFTBACK
    Сообщений
    697
    Благодарности
    Кадастровые номера участков в студию! Ситуация сразу станет яснее.

  9. #9
    Аватар для rams
    Регистрация
    30.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    красный отщепенец
    Возраст
    37
    Сообщений
    4 461
    Благодарности
    А сколько сейчас стоит услуга межевания.по весне будет необходимо.

  10. #10
    Аватар для Amigoz
    Регистрация
    17.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ZooM-ZooM
    Возраст
    27
    Сообщений
    3 101
    Благодарности
    Цитата Сообщение от rams Посмотреть сообщение
    А сколько сейчас стоит услуга межевания.по весне будет необходимо.
    10-15 средние ценники за участок инженеры берут

  11. #11
    Аватар для regulator
    Регистрация
    13.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Focus III
    Сообщений
    22 719
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Amigoz Посмотреть сообщение
    10-15 средние ценники за участок инженеры берут
    Ого. Прошлым летом делали за 6 тр.

  12. #12
    Аватар для rams
    Регистрация
    30.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    красный отщепенец
    Возраст
    37
    Сообщений
    4 461
    Благодарности
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Ого. Прошлым летом делали за 6 тр.
    Вот тоже такие цены слышал.


    Повышенное желание справедливости, порой превосходит чувство самосохранения.

  13. #13
    Аватар для rams
    Регистрация
    30.09.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    красный отщепенец
    Возраст
    37
    Сообщений
    4 461
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Amigoz Посмотреть сообщение
    10-15 средние ценники за участок инженеры берут
    Это с оформлением документов?


    Повышенное желание справедливости, порой превосходит чувство самосохранения.

  14. #14
    Аватар для Шкода
    Регистрация
    15.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF & Mongoose
    Сообщений
    7 247
    Благодарности
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Ого. Прошлым летом делали за 6 тр.
    Мне тоже самое за уточнение границ дачного участка озвучивали осенью. Не сделал, отложил до весны.

  15. #15
    Аватар для Amigoz
    Регистрация
    17.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ZooM-ZooM
    Возраст
    27
    Сообщений
    3 101
    Благодарности
    Цитата Сообщение от rams Посмотреть сообщение
    Это с оформлением документов?
    типо того, сколько всего денег тратят на межевание и оформление
    сам не делаю, заставляю по работе людей делать)
    вот что говорят, то и передаю
    но знаю точно, что там все зависит от местоположения и площади участка, при чем разбег не малый

  16. #16

    Регистрация
    08.12.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Акцент
    Сообщений
    1 244
    Благодарности
    мы отдали 6тр, но мы типо оптом (с соседями), они отдали 8,5 (дом ещё отмечали)

  17. #17

    Регистрация
    15.02.2018
    Сообщений
    4
    Благодарности
    Сообщение от remoo


    мы отдали 6тр, но мы типо оптом (с соседями), они отдали 8,5 (дом ещё отмечали)
    Кстати, хотела еще вот что спросить, вы занимались хоть раз заземлением на дачном участке? Или же вообще на каком либо участке? На сколько это сложный процесс и стоит ли его делать на даче?

  18. #18

    Регистрация
    07.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    М21, Captiva
    Сообщений
    4 952
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ninoo Посмотреть сообщение
    вы занимались хоть раз заземлением на дачном участке?
    https://www.forumhouse.ru/articles/e...g-systems/7266
    заземляйте

  19. #19

    Регистрация
    08.12.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Акцент
    Сообщений
    1 244
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Ninoo Посмотреть сообщение
    Кстати, хотела еще вот что спросить, вы занимались хоть раз заземлением на дачном участке? Или же вообще на каком либо участке? На сколько это сложный процесс и стоит ли его делать на даче?
    я не заземлял никогда (и мои знакомые тоже)

  20. #20
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 839
    Благодарности
    Продлили-таки упрощенный порядок оформления ("дачную амнистию") еще на два года. А то уже ажиотаж поднялся, всем надо было успеть до 1 марта подать документы))

    Дума приняла сразу в 3 чтениях, думаю и СФ и Президент подмахнут не глядя.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  21. #21
    Аватар для Шкода
    Регистрация
    15.01.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    FF & Mongoose
    Сообщений
    7 247
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Продлили-таки упрощенный порядок оформления ("дачную амнистию") еще на два года. А то уже ажиотаж поднялся, всем надо было успеть до 1 марта подать документы))

    Дума приняла сразу в 3 чтениях, думаю и СФ и Президент подмахнут не глядя.
    А вот уточнение границ, которое нужно было сделать до конца 2017, с ним как дела?

  22. #22
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 839
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Шкода Посмотреть сообщение
    А вот уточнение границ, которое нужно было сделать до конца 2017, с ним как дела?
    А вот, кстати, однозначного ответа я сейчас и не вижу. Этот "запрет" был не прямым, а как бы косвенным, то есть, вытекающим из нескольких нормативных актов, ссылающихся друг на друга и вносящих изменения. Факт, сейчас открыл действующие редакции - и данных изменений я уже не вижу. Таким образом, могу сделать вывод, что данных ограничений как бы и нет)) Надо уточнить, какое мнение имеет собственно говоря сам Росреестр и на что он ссылается в случае отказов в регистрации.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  23. #23
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 839
    Благодарности
    Простым поиском нашел следующую информацию:

    Росреестр Москвы призвал не верить слухам об обязательности межевания с 1 января 2018 года
    http://tass.ru/moskva/4745766
    (Не забывать, что это все-таки статья, а не официальный источник правовой информации).

    Кроме того, часто попадаются ссылки на некое Письмо Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 17.03.2017 № Д23-2945, которого я почему-то не могу найти на самом сайте Мининстерства. Может, плохо ищу. Коротко о его содержании пишут так:

    В письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России разъяснен вопрос о возможном запрете для собственников земельных участков без четких границ межевания проводить сделки с имуществом с 1 января 2018 г.

    Указано, что с 1 января 2017 года порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества установлен Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

    Действующее законодательство не устанавливает срок, в течении которого заявление о кадастровом учете земельного участка в связи с его уточнением должно быть представлено в орган кадастрового учета.

    В частности, Закон № 218-ФЗ не содержит положений, устанавливающих необходимость принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении, отказе в государственной регистрации прав на земельный участок (объект капитального строительства, расположенный на нем) при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка.

    При этом решение о государственной регистрации, о приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации прав принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором самостоятельно по результатам правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию прав документов.

    Таким образом, действующее законодательство РФ не содержит норм, запрещающих распоряжаться земельным участком, границы которого не установлены, а также необходимость внесения в ЕГРН сведений о границах ранее учтенных земельных участков в какие-либо конкретные сроки.


    Конец цитаты///
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  24. #24

    Регистрация
    15.02.2018
    Сообщений
    4
    Благодарности
    Remoo , На сколько данная схема практична ? Есть кто уже работал именно с газобетонными блоками? Хотелось бы услышать консультация от опытных уже.

    Нажмите на изображение для увеличения
Название: gazobetonnye-bloki-razmery-i-ceny-za-shtuku-14.jpg
Просмотров: 67
Размер:	58.0 Кб
ID:	470126

  25. #25
    Аватар для Automaton
    Регистрация
    16.09.2014
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    TOYOTA
    Сообщений
    992
    Благодарности
    Зачем так сложно? Люди эту зиму пережили без проблем со стенками из грасовского блока 300 мм!
    Опечатка интеллекта на лице.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Оформление дачного участка в собственность
    от 323 в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 71
    Последнее сообщение: 24.07.2015, 14:33
  2. Межевание участка и дома
    от Vermot в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 30.10.2013, 22:06
  3. Берегите колеса в районе 1-го жил. участка
    от freya13 в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 20
    Последнее сообщение: 11.08.2007, 10:21
  4. Нужна помощь: переоформление дачного участка
    от Anthrax в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 18.07.2007, 08:37
  5. Оформление дачного участка в собственность.
    от 323 в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 16.11.2006, 14:13
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •