Помощь Регистрация
Страница 4 из 4 ПерваяПервая ... 234
Показано с 76 по 97 из 97
  1. #76
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Но собрание же жильцов может передать полномочия выбранному совету дома на установление тарифов
    Не может. Что может собрание, прописано в ЖК.
    Последний раз редактировалось support; 12.03.2019 в 18:49.

  2. #77

    Регистрация
    11.10.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    422
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Но собрание же жильцов может передать полномочия выбранному совету дома на установление тарифов
    К ответам Mazzay, мне добавить нечего - все так

  3. #78
    Аватар для viclawyer
    Регистрация
    19.11.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Октавия
    Сообщений
    2 464
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Они скажут, что это не содержание жилья, а допуслуга. Поэтому ЖК не действует)
    Примерно так мне ответили в жилинспекции. Правда, прокуратуре это потом не понравилось
    Обратитесь в гжи с просьбой провести проверку протокола. Они запросят от ук документы, включая протокол, а вы можете потом попросить ознакомиться с материалами проверки

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  4. #79
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Цитата Сообщение от viclawyer Посмотреть сообщение
    Обратитесь в гжи с просьбой провести проверку протокола. Они запросят от ук документы, включая протокол, а вы можете потом попросить ознакомиться с материалами проверки
    ГЖИ отвечает, что можешь сам обратиться в суд, если что-то не так. Никакой проверки не проводят.

  5. #80
    Аватар для Santa
    Регистрация
    29.10.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Aveo 2007
    Возраст
    28
    Сообщений
    4 048
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    ГЖИ отвечает, что можешь сам обратиться в суд, если что-то не так. Никакой проверки не проводят.
    А пробовали им писать через ГИС ЖКХ?

  6. #81
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Santa Посмотреть сообщение
    А пробовали им писать через ГИС ЖКХ?
    Только так. Иначе — смотри первое сообщение в этой теме.

  7. #82
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Очередное.

    Писал:
    Заявление о совершении административного правонарушения по статьям 7.22 и 7.23.3 КоАП

    По адресу г. Саратов … управляющая организация ООО «УК Мегаполис-Октябрьский» нарушает нормы Жилищного кодекса РФ, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, далее — Правила). А именно, территория двора не очищается от снега и наледи, снег после снегопадов не вывозится, скользкие участки не обрабатываются песком.

    Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада указана в п. 3.6.14 Правил. Пункт 3.6.21 Правил предписывает убирать уплотнённый снег с тротуаров и дворов в кратчайшие сроки. Пункт 3.6.26 Правил регламентирует обработку покрытий речным песком.

    В связи с вышеизложенным прошу:
    - организовать проверку изложенных фактов;
    - выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ, установить сроки их исполнения;
    - возбудить административное производство по статьям 7.22 и 7.23.3 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности;
    - на основании части 2 статьи 25.2 КоАП РФ направить в мой адрес копии протоколов и постановлений по делам об административных правонарушениях.
    Прикладывал фото проезжей части двора и тротуаров:

    Название: 2019-02-16.jpg
Просмотров: 222

Размер: 334.2 Кб


    Приезжал Бобкэт (в Марте!) и почистил проезжую часть двора и парковку. Но! Кучи снега так и не вывезены, тротуар так и остаётся в таком же состоянии, как и на фото.

    Ответ ГЖИ:

    Название: 2019-03-13_11-27-52.png
Просмотров: 232

Размер: 392.6 Кб


    Всю зиму ничего не чистилось, но к ответственности никто не привлечён.

    Сейчас попробую сообщить про очередное бездействие ГЖИ в Прокуратуру…

  8. #83
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    22 047
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    дальше будем писать?
    следующий шаг уже надо на Вербина наезжать
    могу прикинуть примерные обороты, если есть намерение продолжать
    .
    Все виды юридических услуг: www.reaction64.ru
    +7 (8452) 91-08-83
    Самый ПОЛЕЗНЫЙ инстаграм для водителей - @avtoprawo

  9. #84
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    .
    Так написал в прокуратуру про такой ответ ГЖИ. Жду.

  10. #85
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    Так написал в прокуратуру про такой ответ ГЖИ. Жду.
    В Прокуратуру писал:
    ЖАЛОБА НА БЕЗДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    По адресу г. Саратов, ... управляющая организация ООО «УК Мегаполис-Октябрьский» нарушает нормы Жилищного кодекса РФ, а также Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, далее — Правила). А именно, территория двора не очищается от снега и наледи, снег после снегопадов не вывозится.

    В связи с этим я направлял 16.02.2019 в Государственную Жилищную инспекцию Саратовской области обращение №64-2019-695 с вышеописанными фактами и с просьбой возбудить административное производство по статьям 7.22 и 7.23.3 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.

    Своим ответом ГЖИ Саратовской области сообщила мне лишь о том, что по состоянию на 7 марта 2019 г. придомовая территория дома от снежного покрова очищена и находится в удовлетворительном состоянии. К ответственности по ст. 7.22 и 7.23.3 КоАП РФ никто не привлечён. Более того, снежные завалы как не вывозились с территории двора в течение всей зимы, так на самом деле и не вывезены до настоящего времени, тротуары не очищены.

    В соответствии с частью 5 статьи 10 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются, запрещается. Пункт 3.7 "Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приёма граждан в органах прокуратуры Российской Федерации" также запрещает направление обращения на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления, организацию или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.

    В соответствии со статьёй 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.

    На основании вышеизложенного прошу:
    1) провести проверку по факту бездействия Государственной Жилищной инспекции Саратовской области;
    2) возбудить административное производство по статьям 7.22 и 7.23.3 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности;
    3) на основании части 2 статьи 25.2 КоАП РФ направить в мой адрес копии материалов дел об административных правонарушениях.

    Приложение: Ответ ГЖИ №64-2019-695 от 13.03.2019.
    Иииииииииииииии… Бинго! Быстрый ответ прокуратуры:

    Начальнику государственной
    жилищной инспекции Саратовской области
    Вербину С.Ю.

    Направляю Вам обращение ... (моё) ... для организации рассмотрения доводов о нарушении жилищного законодательства.
    О результатах рассмотрения обращения прошу сообщить заявителю в установленный законом срок.
    Заявителю разъясняется, что в соответствии с п. 3.5. Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ № 45 от 30.01.2013, Ваше обращение направлено в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области, поскольку подлежит разрешению указанным органом.

    Приложение: на л., в первый адрес.
    Слов нет. Надо найти время, чтобы отписать теперь в Генеральную.

  11. #86
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Нашёл слова. Это просто дно какое-то.

  12. #87

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 908
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Ответ прокуратуры
    На основании этого ответа УК, наконец, сделала перерасчет по охране. Новую квитанцию еще не видел, но ответ пришел, что пересчитали. Маленькая победа.

    Вопрос такой. Я не оплачивал ЖКУ по причине наличия незаконных начислений за охрану. У меня накопилась задолженность, и, соответственно, пени на неё. Могу ли я требовать перерасчета по пени на основании того, что ранее мне предоставляли неверные платежные документы?

  13. #88

    Регистрация
    11.10.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    422
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    На основании этого ответа УК, наконец, сделала перерасчет по охране. Новую квитанцию еще не видел, но ответ пришел, что пересчитали. Маленькая победа.

    Вопрос такой. Я не оплачивал ЖКУ по причине наличия незаконных начислений за охрану. У меня накопилась задолженность, и, соответственно, пени на неё. Могу ли я требовать перерасчета по пени на основании того, что ранее мне предоставляли неверные платежные документы?
    ДА! https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/ многие примногие пользуются этим сервисом для расчета пени.

  14. #89
    Super Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    65 122
    Благодарности
    Заранее спасибо тем, кто осилит текст. И большое спасибо тем, кто прокомментирует по существу.

    Цитата Сообщение от Mazzay Посмотреть сообщение
    В Прокуратуру писал:

    Иииииииииииииии… Бинго! Быстрый ответ прокуратуры:

    Слов нет. Надо найти время, чтобы отписать теперь в Генеральную.
    Хоть Прокуратура и уведомила меня о том, что они переслали для подготовки ответа моё обращение в ГЖИ, всё-таки, сами всё равно прислали мне вчера… определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении.

    Напоминаю суть. Во дворе не вычищался и не вывозился снег, лёд не посыпался песком. УК не реагировала. Обратился в ГЖИ с просьбой привлечь УК к ответственности, на что та ответила, что всё очищено, но так как ничего не было ни очищено и ни вывезено, и никого к ответственности так и не привлекли, написал на бездействие ГЖИ в Прокуратуру и просил Прокуратуру привлечь к ответственности УК.

    Просил:
    возбудить административное производство по статьям 7.22 и 7.23.3 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности
    Справка по упоминаемым статьям КоАП.
    Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
    Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
    Правил прямо вот с таким названием не существует. Есть «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме…», утв. ППРФ №491, в которых указано:
    10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:
    а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
    б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
    в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
    г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
    А также есть ныне действующие «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, в которых прописаны сроки и состав работ по уборке и вывозу снега, а также об обработке наледи песком.

    Разве нет состава по статье 7.22 КоАП?

    Следующая статья, которую я упоминал:
    Статья 7.23.3. Нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
    1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами -
    влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
    Состав по данной статье — нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Это что за правила? Не те же, о которых я упомянул выше? «Консультант+» из этой статьи КоАП по клику на «правил» отсылает на Раздел VIII и статью 161 ЖК РФ, где прописаны требования к выбору способа управления МКД и общие требования к деятельности по управлению МКД. Так же считает и Прокуратура в своём Определении об отказе в возбуждении дела.

    ЖК:
    ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
    1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом
    1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
    1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
    2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
    3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
    4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
    То есть общие фразы, что имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ. Вышеупомянутые Правила, которые нарушаются — они также утверждены в соответствии с законодательством РФ.

    В ответе Прокуратуры Октябрьского р-на:
    Название: 2019-04-10_10-02-02.png
Просмотров: 110

Размер: 408.4 Кб

    И на основании именно этого отказали в возбуждении дела по ст. 7.23.3. Про статью 7.22, о которой я упоминал, вообще, ни слова.

    И я, вот, теперь не пойму. За нарушение Правил, в которых прописаны требования по очистке и вывозу снега, никакой ответственности нет?

  15. #90

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 908
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Грейчонок Посмотреть сообщение
    ДА! https://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/ многие примногие пользуются этим сервисом для расчета пени.
    Не понял. Можно поподробнее? Если мне предоставляли неверную квитанцию, то я пени не обязан оплачивать за её не оплату? Можно какую-то аргументацию для УК?

  16. #91
    Аватар для telesar
    Регистрация
    03.06.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    10 545
    Благодарности
    Mazzay, Нажмите на изображение для увеличения
Название: s1200.jpg
Просмотров: 55
Размер:	78.6 Кб
ID:	482897

  17. #92

    Регистрация
    11.10.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    422
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Не понял. Можно поподробнее? Если мне предоставляли неверную квитанцию, то я пени не обязан оплачивать за её не оплату? Можно какую-то аргументацию для УК?
    ВЫ оплачивали квитанции? Оплаты были за минусом строчки с которой вы не согласны? По ЖК при неполной оплате квитанции, оплата распределяется пропорционально начисленным услугам. Если вы своевременно оплачивали квитанцию, но минусовали злободневную строчку начислений - пени уберутся совсем. Я вам дала ссылку на рассчет пеней, которой пользуются многие ук и рсо. Если хотите можно более подробно в личке обсудить. Постараюсь объяснить все что в моих силах.

  18. #93

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 908
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Грейчонок Посмотреть сообщение
    ВЫ оплачивали квитанции? Оплаты были за минусом строчки с которой вы не согласны? По ЖК при неполной оплате квитанции, оплата распределяется пропорционально начисленным услугам. Если вы своевременно оплачивали квитанцию, но минусовали злободневную строчку начислений - пени уберутся совсем. Я вам дала ссылку на рассчет пеней, которой пользуются многие ук и рсо. Если хотите можно более подробно в личке обсудить. Постараюсь объяснить все что в моих силах.
    Нет, я совсем не оплачивал, потому что не был согласен с предоставленным платёжным документом, а исправления в нем не принимаются

  19. #94
    Аватар для DovoS
    Регистрация
    01.11.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Калина
    Сообщений
    7 332
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Нет, я совсем не оплачивал, потому что не был согласен с предоставленным платёжным документом, а исправления в нем не принимаются
    Ну пени, за то, что вы вообще не платили.Можете взять, пересчитать ежемесячные суммы - указать на том сайте без учета охраны, и посчитать, какое должно быть тогда пени.

  20. #95

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 908
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DovoS Посмотреть сообщение
    Ну пени, за то, что вы вообще не платили.Можете взять, пересчитать ежемесячные суммы - указать на том сайте без учета охраны, и посчитать, какое должно быть тогда пени.
    Немного ознакомился с ЖК РФ.
    Похоже за незаконное включение охраны придется требовать штраф от УК. Как раз хватит на покрытие пени и еще на печенки останется.

  21. #96

    Регистрация
    11.10.2012
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    422
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vb- Посмотреть сообщение
    Немного ознакомился с ЖК РФ.
    Первоисточники читать полезно

  22. #97

    Регистрация
    12.04.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    4 908
    Благодарности
    Вот это новость! Не иначе рак на горе свистнул

    Госжилинспекция Саратовской области намерена обратиться в Кировский районный суд Саратова, чтобы оспорить протокол по выбору УК "Жилой квартал" для управления домом N192/208 по ул. Большой Садовой.

    Более полная информация: https://news.sarbc.ru/public/2019/04/12/231428.html

Страница 4 из 4 ПерваяПервая ... 234
Похожие темы
  1. [NEWS] Инспекция разогнала машины с остановки о...
    от Tofik/Ara в разделе Автомобильный
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 12.03.2011, 07:27
  2. Налоговая инспекция
    от Den Extreme в разделе Автомобильный
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 21.03.2006, 20:33
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •