Помощь Регистрация
Страница 1 из 168 12311101 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 4192
  1. #1
    Аватар для LUCIFER
    Регистрация
    02.08.2007
    Авто
    ВАЗ 2112+ЗАЗ-965А)))
    Возраст
    33
    Сообщений
    7 450
    Благодарности

    Цены на жилье могут снизиться на 50%

    Жилищный рынок в России может обрушиться еще до конца 2008 года, считают эксперты Института глобализации и социальных движений (ИГСО).
    Как пишут «Ведомости», к такому выводу пришли эксперты ИГСО, проанализировав финансовую ситуацию в глобальной экономике: по их мнению, причиной «назревающего падения цен» на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться. Финансовое положение средних слоев ухудшилось, затруднив оплату ипотечных кредитов.
    «Чтобы обезопасить себя от новых рисков, банки усложнили выдачу займов и начали ужесточать политику в отношении должников не способных своевременно выполнять финансовые обязательства. Однако в условиях продолжающегося инфляционного ослабления «среднего класса» трудности с оплатой кредитов у него будут возрастать, пока не достигнут критической фазы», — заявил руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов.
    Приближению обвала также способствуют жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка процента по кредитам.
    Напомним, что в I квартале 2008 года было зарегистрировано в 2,23 раза меньше сделок, чем в IV квартале 2007 года.

    http://www.gdeetotdom.ru/news/detail/1196926/

    Зы В Казахстане уже рухнули цены на квартиры, причем раза в 4-ре. По тем же причинам.

  2. #2
    Critical
    Guest
    Нее, в лотерею играть не стоит)) а то щас продашь, а через 3 месяца хрен что купишь))

  3. #3
    Moderator Аватар для Mazzay
    Регистрация
    21.02.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW (BeMyWife)
    Сообщений
    54 668
    Благодарности
    Цитата Сообщение от LUCIFER Посмотреть сообщение
    причиной «назревающего падения цен» на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции. Вследствие динамичного роста цен реальные доходы российских трудящихся начали быстро сокращаться.
    А раньше такого никогда не происходило что ль?

  4. #4
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 794
    Благодарности
    Если не ошибаюсь об этом говорят с определенной периодичностью. Просто очередной раз сказали.
    На деле же, создается впечатление, что денех у людей стало настолько дофига, что вряд ли что-то может серьезно подешеветь, в т.ч. и жилье

    Цитата Сообщение от LUCIFER Посмотреть сообщение
    Напомним, что в I квартале 2008 года было зарегистрировано в 2,23 раза меньше сделок, чем в IV квартале 2007 года.
    Опять-таки, сравнивают традицонно разные по объемам продаж периоды... Почему не сравнили с 1-ым кварталом 2007-го? Нечестно.

    Цитата Сообщение от LUCIFER Посмотреть сообщение
    Зы В Казахстане уже рухнули цены на квартиры, причем раза в 4-ре. По тем же причинам.
    Родственники там нехилую такую лямку тянут по ипотеке... Где там чего в "4 раза"-то, о чем ты?

  5. #5
    Moderator AG Team Аватар для xVirg
    Регистрация
    28.09.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    2 083
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Родственники там нехилую такую лямку тянут по ипотеке... Где там чего в "4 раза"-то, о чем ты?
    Так если ипотека была взята до падения, то и платят они по старым ценам

  6. #6
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 794
    Благодарности
    Цитата Сообщение от xVirg Посмотреть сообщение
    Так если ипотека была взята до падения, то и платят они по старым ценам
    Типа "попали" родственники? Интересно.. Созвонюсь, пообщаемся...

  7. #7
    Аватар для Lucka
    Регистрация
    10.10.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    42 400
    Благодарности
    до нового года все ждали часа икс в виде обещанного дефолта, вот и скупали все что можно
    после нового года все более или менее вошло в обычную колею, и сравнивать эти два периода некорректно
    и как то странно звучит "причиной «назревающего падения цен» на жилье является сокращение реальных доходов населения из-за инфляции." - а что у нас когда то не было инфляции?? не было такого - но квартиры покупались и будут покупаться, пусть не расхватываться как горячие пирожки - но все равно будут как и было всегда
    сколько уже говорят про то, что вот вот жилье подешевеет, прям даром раздавать будут, а оно все растет и растет, хотя если смотреть на доходы и инфляцию - народ все беднеет и беднеет

  8. #8
    Аватар для regulator
    Регистрация
    13.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Rapid & Albea
    Сообщений
    20 290
    Благодарности
    Цитата Сообщение от LUCIFER Посмотреть сообщение
    Цены на жилье могут снизиться на 50%
    Ура!
    Хорошая новость.
    Только как-то верится в это очень слабо ...

  9. #9
    LPD: Земля Аватар для evn
    Регистрация
    27.07.2005
    Авто
    ██████
    Сообщений
    28 346
    Благодарности
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Ура!
    Хорошая новость.
    Только как-то верится в это очень слабо ...
    +2
    «Быть добрым — благородно. Но показывать другим, как быть добрым, — еще благородней, и не так хлопотно.» ©Марк Твен

  10. #10
    Аватар для dalex
    Регистрация
    15.02.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Sorento
    Возраст
    36
    Сообщений
    17 299
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lucka™ Посмотреть сообщение
    до нового года все ждали часа икс в виде обещанного дефолта, вот и скупали все что можно
    после нового года все более или менее вошло в обычную колею, и сравнивать эти два периода некорректно
    Ежегодно на этом форуме, как правило осенью, появляется от кого-нить истерическое сообщение о том, что вот-вот, скоро будет дефолт. Ежегодно, на протяжении нескольких лет.

  11. #11
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 608
    Благодарности
    Цитата Сообщение от regulator Посмотреть сообщение
    Ура!
    Хорошая новость.
    Только как-то верится в это очень слабо ...
    Да за шкирку бы взяли всех тех, кто скупает жилье на нечестно заработанное для спекуляций,цены бы и ополовинились. А то у нас в новостройках ,только и видно что 10 % квартир реально заселены.а остальные просто так на будущее скуплены. А были бы реальные налоги на излишки имущества и контроль за вороватыми чиновниками ,то никаких объективных причин такой высокой стоимости ,такого убогого жилья не было бы. Оно уже давно зашкаливает за все разумные границы.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  12. #12
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    39 580
    Благодарности
    Не верю. ©

  13. #13
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 625
    Благодарности
    бред!!!
    на рынок начали выходить квартиры и машины людей,которые не способны оплачивать кредиты, но их так мало,что они вряд ли обрушат рынок
    про Московский тоже писали и что,цены там опять растут
    таких экспертов надо слать куда подальше,как и теоретиков,которые инфляцию считаю по 5-8% в год
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  14. #14
    Аватар для regulator
    Регистрация
    13.04.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Rapid & Albea
    Сообщений
    20 290
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Gray64 Посмотреть сообщение
    А были бы реальные налоги на излишки имущества
    Как мне думается, вот этого как раз и не нужно. Потому как это закон можно повернуть и против тех кто не в состоянии платить налоги за доп. площадь. Да и по каким меркам будем отсчитывать допустимую полезную площать?
    Цитата Сообщение от Gray64 Посмотреть сообщение
    и контроль за вороватыми чиновниками
    Был бы контроль - много чего не было бы.

  15. #15

    Регистрация
    01.12.2005
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    7 296
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Nusferatus Посмотреть сообщение
    Не верю. ©
    +1 ((((((

  16. #16
    Лопатовод
    Георгиевская ленточка

    Регистрация
    17.01.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    46 896
    Благодарности
    ну-ну. тоже самое и про бензин говорили.

  17. #17
    Guest Аватар для era13
    Регистрация
    12.01.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    55 420
    Благодарности
    ИМХО: недвижимость в России очень переоценена... и цена на неё не может не упасть... НО, будет это не ранее, чем лет через 5-7... А эти годы она будет расти...
    В России вообще много чего переоценено, но это не мешает ценам рости... Слишком много денег...
    Автоэксперт

  18. #18
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 608
    Благодарности
    Слишком много денег...
    У кого их слишком много - у тебя? Или у молодых семей,у пенсионеров,у бюджетников,просто у работающих ,но не ворующих бюджет?95% населения не могут себе позволить не то что купить жилье ,но даже и просто взять ипотечный кредит.Большая часть населения вообще концы с концами не сводит.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  19. #19
    Guest Аватар для era13
    Регистрация
    12.01.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    55 420
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Gray64 Посмотреть сообщение
    У кого их слишком много - у тебя? Или у молодых семей,у пенсионеров,у бюджетников,просто у работающих ,но не ворующих бюджет?95% населения не могут себе позволить не то что купить жилье ,но даже и просто взять ипотечный кредит.Большая часть населения вообще концы с концами не сводит.
    Я понимаю, что это "средняя температура по больнице", это не гут, но тем не менее... Недвижимость ОЧЕНЬ переоценена... Так же как переоценены большинство российских активов... Но если это так, значит "слишком много денег"...
    Автоэксперт

  20. #20
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 608
    Благодарности
    Как мне думается, вот этого как раз и не нужно. Потому как это закон можно повернуть и против тех кто не в состоянии платить налоги за доп. площадь. Да и по каким меркам будем отсчитывать допустимую полезную площать?
    Ну например если у человека три квартиры,то почему он не должен платить повышенный налог на имущество,это же очевидно.Я не говорю о социальных нормах в 13 кв.м на человека .они смешны,но если например больше 50 метров,то это уже вполне можно обложить.хотя скорее нужно исходить не из метров .а из реальной стоимости имущества,как во всем развитом мире.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  21. #21
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 608
    Благодарности
    Цитата Сообщение от era13 Посмотреть сообщение
    Я понимаю, что это "средняя температура по больнице", это не гут, но тем не менее... Недвижимость ОЧЕНЬ переоценена... Так же как переоценены большинство российских активов... Но если это так, значит "слишком много денег"...
    Правильнее сказать что у определенной кучки ворья ,скопилось очень много народных денег,которым они не могут найти лучшего применения только лишь как вложить в спекулятивный сектор жилищного рынка.Замечу .что при этом они дважды обкрадывают, второй раз - взвинчивая цены на жилье и делая его не доступным для рядовых граждан.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  22. #22
    Guest Аватар для era13
    Регистрация
    12.01.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    55 420
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Gray64 Посмотреть сообщение
    Ну например если у человека три квартиры,то почему он не должен платить повышенный налог на имущество,это же очевидно.Я не говорю о социальных нормах в 13 кв.м на человека .они смешны,но если например больше 50 метров,то это уже вполне можно обложить.хотя скорее нужно исходить не из метров .а из реальной стоимости имущества,как во всем развитом мире.
    ИМХО кардинально не прав... Живёт на Московской бабушка... На первом этаже... Окна на улицу... Реальная стоимость её квартиры в 30 кв.м. - ниипаццо... И что? Впаять ей охрененный налог, чтобы она съехала в Елшанку?
    Автоэксперт

  23. #23
    Guest Аватар для era13
    Регистрация
    12.01.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    55 420
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Gray64 Посмотреть сообщение
    Правильнее сказать что у определенной кучки ворья ,скопилось очень много народных денег,которым они не могут найти лучшего применения только лишь как вложить в спекулятивный сектор жилищного рынка.Замечу .что при этом они дважды обкрадывают, второй раз - взвинчивая цены на жилье и делая его не доступным для рядовых граждан.
    Всё судим по себе... Хм... Да по другому и не быват, в принципе... Сам такой...
    У меня вот, ни жилья, ни машины, ни дачи... То есть я должен полагать, что тот у которого есть машина (ты, например) - вор?
    Автоэксперт

  24. #24

    Регистрация
    21.05.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    2 272
    Благодарности
    Не совсем понятна логика. Я понимаю когда три квартиры - да, можно налогом обложить.
    Но вот например заработал человек и купил себе квартиру 300 метров. С чего его налогом обкладывать? Просто от зависти? Какая цель достигается налогом этим?

  25. #25
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 608
    Благодарности
    кругом монополизм (производство строй материалов и строительство) и взятки в распределении земельных участков, коттедж с участком земли стоит столько же или дешевле квартиры в многоэтажном курятнике. Чем дом высотнее -тем выше стоимость жилья ,но это же абсурд,должно быть все наоброт.Стоимость земельного участка и коммуникаций .должна делиться на количество этажей,а она умножается.Т.е только застройщик и все кто примазался набивают карман, а качество с каждым годом все хуже и хуже.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

Страница 1 из 168 12311101 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. [NEWS] На автомобили в России могут снизиться цены
    от Фокс Мaлдер в разделе Автомобильный
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 14.02.2015, 11:13
  2. Импортные пошлины на новые иномарки могут снизиться
    от takhir-uteshev в разделе Общество. Политика. Экономика
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 30.08.2010, 16:46
  3. Цены на жилье могут снизиться на 50%
    от LUCIFER в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 187
    Последнее сообщение: 21.01.2009, 11:21
  4. В августе цены на бензин могут снизиться на 5%
    от Drv83 в разделе Автомобильный
    Ответов: 36
    Последнее сообщение: 31.07.2008, 20:38
  5. Ответов: 11
    Последнее сообщение: 07.09.2005, 01:02
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •