Помощь Регистрация
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 26
  1. #1
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности

    Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

    Де-юро:
    Есть 2-х комнатная квартира, собственниками которой (в равных долях) являемся я и двое моих несовершеннолетних детей.
    Есть 3-х комнатная квартира собственником котороя являюсь я один.
    Нужно продать 2-х комнатную квартиру.

    Де-факто:
    Нужно продать двухкомнатную, чтобы расплатится с заемом (он никак не оформлялся), который я брал на покупку трешки.

    Знаю, что детям нужно как-то предоставить доли в новой трешке.
    Как это лучше проделать?

  2. #2
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    1. На продажу 2-комнатной требуется согласие органов опеки и попечительства (в отделе образования района, где зарегистрированы дети).
    2. Органы опеки дадут согласие при условии, что права детей не будут ущемлены. То есть как один из вариантов - при условии, что на имя детей будет приобретена не меньшая площадь не худшей недвижимости. Исключения и варианты возможны, но, судя по описанию, с этим здесь проблем нет, если только 3-комнатная не в старом доме без удобств.
    3. Таким образом, разрешение на продажу 2-комнатной будет дано при условии приобретения на имя н/летних таких же долей в 3-комнатной.
    4. "Приобрести" - это значит купить или получить в дар. Как известно, родители не могут заключать возмездные сделки со своими н/л детьми, то есть продажа исключается. Остается дарение.
    5. В итоге. Продаем 2-комнатную и тут же дарим детям 2/3 доли от 3-комнатной. От имени детей в дарении будет выступать мать, чтобы договор дарения подписывали разные люди.
    6. Первое, что нужно сделать - сходить в свой орган опеки и детально, очень понятно (они не привыкли к не совсем стандартным ситуациям) объяснить, что требуется. Теоретически есть шанс, что могут не разрешить из-за того, что дарение (был такой прецедент, тупорылые чиновники не могли внять разуму). Не страшно, выходы все равно есть, только геморрой чуть больше. Но скорее всего все будет нормально.
    Если органы опеки предварительно дали согласие, выставляйте квартиру на продажу и одновременно собирайте документы и подавайте уже официальное заявление в опеку, там не быстро (если без связей и денег).
    Будут вопросы - звони, подскажу.
    Не по теме, но если продаваемая квартира в собственности меньше 3 лет - не забудь про налоги с суммы свыше миллиона.
    С дарения налога не будет.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  3. #3
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    5. В итоге. Продаем 2-комнатную и тут же дарим детям 2/3 доли от 3-комнатной. От имени детей в дарении будет выступать мать, чтобы договор дарения подписывали разные люди.
    Договор дарения может быть односторонним, потому присутствие матери необязательно.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  4. #4
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vovka Посмотреть сообщение
    Договор дарения может быть односторонним, потому присутствие матери необязательно.
    Не совсем понятно, почему это он может быть односторонним..? Как же без Одаряемого)))
    Есть еще понятие "Обещание дарения", может быть там можно односторонне? Не помню, неохота сейчас лезть в кодекс. Но здесь речь идет именно об исполненном договоре дарения, с актом приема-передачи (или с указанием в договоре о передаче).
    Если я все-таки ошибаюсь, скинь плиз ссылку на статьи, откуда ты это взял про односторонность. Нам было бы очень удобно в некоторых случаях))))))
    Честно скажу, в практике не встречал.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  5. #5
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Тин, спасибо огромное! В общих чертах я себе это представлял, но без конкретики тяжело. Я все к тому, что может пойти таким путем...
    Известно, что купить квартиру "с детьми" многих напрягает. Плюс неудобство с тем, что у опеки там тоже вроде как разрешение не сильно растянутое во времени, а мало ли, может не успеем найти покупателей и т.п. Могу ли я поступить так:
    Дети сейчас мне дарят свои доли в двушке, я им дарю свои доли в трешке.
    Тем самым двушка будет в последствии проходить, как "чистая продажа" и мы не будем зажаты сложностями с детьми.
    Если у такого способа неудобства?

  6. #6
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Не совсем понятно, почему это он может быть односторонним..? Как же без Одаряемого)))
    Есть еще понятие "Обещание дарения", может быть там можно односторонне? Не помню, неохота сейчас лезть в кодекс. Но здесь речь идет именно об исполненном договоре дарения, с актом приема-передачи (или с указанием в договоре о передаче).
    Если я все-таки ошибаюсь, скинь плиз ссылку на статьи, откуда ты это взял про односторонность. Нам было бы очень удобно в некоторых случаях))))))
    Честно скажу, в практике не встречал.
    ГК РФ: Статья 572. Договор дарения
    "1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом."

    Нигде не написано, что одаряемый обязан принять вещь. Кроме того:

    ГК РФ: Статья 154. Договоры и односторонние сделки
    "1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
    2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
    3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка)."
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  7. #7
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Тин, спасибо огромное! В общих чертах я себе это представлял, но без конкретики тяжело. Я все к тому, что может пойти таким путем...
    Известно, что купить квартиру "с детьми" многих напрягает. Плюс неудобство с тем, что у опеки там тоже вроде как разрешение не сильно растянутое во времени, а мало ли, может не успеем найти покупателей и т.п. Могу ли я поступить так:
    Дети сейчас мне дарят свои доли в двушке, я им дарю свои доли в трешке.
    Тем самым двушка будет в последствии проходить, как "чистая продажа" и мы не будем зажаты сложностями с детьми.
    Если у такого способа неудобства?
    ...тогда ситуация свелась 1 к 1 к той, что разруливали в начале лета))) Тоже надо было просто "подготовить" недвижимость к продаже, то есть просто "освободить" от детей.
    Проблема в том, что дети тебе подарить не могут, это однозначно. И договор мены заключить ты с ними не можешь, хотя мы рассчитывали изначально сделать именно так. Нет.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  8. #8
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Полагаю, что дети получают в порядке дарения доли в 3-х комн. квартире, при этом получается согласие органа опеки о продаже 2-х комн. квартиры, и в сделке (скорее всего будет 3 документа, ведь собственников трое), во всех случаях будет действовать отец, как собственник и как законный представитель своих детей.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  9. #9
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Короче, если очень хотите просто "освободить" от детей, нужно еще одно лицо, которому ты безусловно доверяешь и которое не является твоей женой и родителем твоих детей))) (хорошо сказал) К примеру, твой родитель, или родитель жены, или брат-сестра. То есть это лицо покупает у вас с детьми 2-комнатную, и ты даришь им доли в 3-ке, а потом уже с этого лица опять на себя.
    Только зачем?
    Вообще-то разрешение опеки обычно дается без ограничения срока. Разрешить - и все. Нарочно сейчас поднял пару распоряжений, посмотрел. Нет сроков.
    А насчет "напряга" со стороны покупателей... Несколько сделок за короткое время будут напрягать не менее, к тому же по по цепочке договоров все равно будет видно, что изначально собственниками были дети, так что думаю не заморачивайтесь, делайте разрешение и спокойно продавайте квартиру не спеша. Если у вас уже на руках на момент просмотра и принятия покупателем решения о покупке будет разрешение органов опеки - это большой плюс к принятию такого решения))))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  10. #10
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Короче, если очень хотите просто "освободить" от детей, нужно еще одно лицо, которому ты безусловно доверяешь и которое не является твоей женой и родителем твоих детей))) (хорошо сказал) К примеру, твой родитель, или родитель жены, или брат-сестра. То есть это лицо покупает у вас с детьми 2-комнатную, и ты даришь им доли в 3-ке, а потом уже с этого лица опять на себя.
    Только зачем?
    Зачем такие сложности? Тем более фигурирует купля-продажа, а это налоги. Зачем?
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  11. #11
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    ...тогда ситуация свелась 1 к 1 к той, что разруливали в начале лета))) Тоже надо было просто "подготовить" недвижимость к продаже, то есть просто "освободить" от детей.
    И как решили вопрос?

    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Проблема в том, что дети тебе подарить не могут, это однозначно. И договор мены заключить ты с ними не можешь, хотя мы рассчитывали изначально сделать именно так. Нет.
    Млин. Вот ведь. Т.е., я правильно понимаю, твой предложенный выше вариант, по сути, единственный оптимальный?
    А что там сейчас с опекой. Лет 5 назад друзья сталкивались с ними, говорят, что был полный беспредел. Могут отказать без особой причины, обязательно нужна взятка и т.п. Что-то изменилось с ними?

    Цитата Сообщение от vovka Посмотреть сообщение
    Полагаю, что дети получают в порядке дарения доли в 3-х комн. квартире, при этом получается согласие органа опеки о продаже 2-х комн. квартиры, и в сделке (скорее всего будет 3 документа, ведь собственников трое), во всех случаях будет действовать отец, как собственник и как законный представитель своих детей.
    Со стороны детей может и мать - это не вопрос. Ну и, наверное, дарение и продажа должны оформляться одновременно? А то блин, тут подаришь, а там не продашь и будут у детей и там, и здесь доли, вот будет жесть

    ЗЫ писал сообщение до дого как появились последние два

  12. #12
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vovka Посмотреть сообщение
    Зачем такие сложности? Тем более фигурирует купля-продажа, а это налоги. Зачем?
    это, видимо, затем, если
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Короче, если очень хотите просто "освободить" от детей,...

  13. #13
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    [QUOTE=Тин;895724]Короче, если очень хотите просто "освободить" от детей, нужно еще одно лицо, которому ты безусловно доверяешь и которое не является твоей женой и родителем твоих детей))) (хорошо сказал) К примеру, твой родитель, или родитель жены, или брат-сестра. То есть это лицо покупает у вас с детьми 2-комнатную, и ты даришь им доли в 3-ке, а потом уже с этого лица опять на себя.
    Только зачем?
    Цитата Сообщение от vovka Посмотреть сообщение
    Зачем такие сложности? Тем более фигурирует купля-продажа, а это налоги. Зачем?
    ...Так и я о том же)))) Только если не продавая просто" освободить" от детей, иного выхода нет.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  14. #14
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    А насчет "напряга" со стороны покупателей... Несколько сделок за короткое время будут напрягать не менее, к тому же по по цепочке договоров все равно будет видно, что изначально собственниками были дети, так что думаю не заморачивайтесь, делайте разрешение и спокойно продавайте квартиру не спеша. Если у вас уже на руках на момент просмотра и принятия покупателем решения о покупке будет разрешение органов опеки - это большой плюс к принятию такого решения))))
    Тогда мы может пойти таким путем: сейчас идем в опеку и пытаемся получить разрешение на продажу двушки с учетом того, что детям дарим долю в трешке. Получаем это разрешение и ищем покупателей, показывая разрешение на продажу. Все так?

  15. #15
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Блин, оформляете дарение в трешке на детей в равных долях. Получаете разрешение органа опеки о продаже от имени детей двушки, т.к. у них сохранение, а точнее улучшение, жилищных условий (получение долей в трешке). И продаете от себя и от каждого ребенка двушку.

    По-моему, так проще.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  16. #16
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Тогда мы может пойти таким путем: сейчас идем в опеку и пытаемся получить разрешение на продажу двушки с учетом того, что детям дарим долю в трешке. Получаем это разрешение и ищем покупателей, показывая расрешение на продажу. Все так?

    Да, так. Вы раньше меня написали.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  17. #17
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    И как решили вопрос?
    Так и решили, как описал. Они не продавали недвижимость в настоящий момент, а просто хотели ее "подготовить" на всякий случай. В итоге продажей и дарением "освобождаемую" квартиру оформили на родителя, то есть деда детей. Он еще бодр и свеж, к тому же семья нормальная, обратно на отца ребенка не стали пока делать.


    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Млин. Вот ведь. Т.е., я правильно понимаю, твой предложенный выше вариант, по сути, единственный оптимальный?
    А что там сейчас с опекой. Лет 5 назад друзья сталкивались с ними, говорят, что был полный беспредел. Могут отказать без особой причины, обязательно нужна взятка и т.п. Что-то изменилось с ними?
    Район какой?????????
    Полного беспредела не было. Платим в основном за ускорение или за "спорные" варианты, к примеру, когда дети уходят в бОльшую площадь, ну худший район и с худшими удобствами и т.д.. Постоянно были и "бесплатные" решения. Здесь, в этой ситуации, могут быть проблемы, еще раз повторю, только если чиновникам не понравится, что дети вроде как продают, а им взамен дарят. Но вряд ли.


    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Со стороны детей может и мать - это не вопрос. Ну и, наверное, дарение и продажа должны оформляться одновременно? А то блин, тут подаришь, а там не продашь и будут у детей и там, и здесь доли, вот будет жесть
    Да, в разрешении на продажу будет условие "одновременности" дарения, то есть пока не будет зарегистрировано дарение, не зарегистрируют и продажу.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  18. #18
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Цитата Сообщение от And626GE92 Посмотреть сообщение
    Тогда мы может пойти таким путем: сейчас идем в опеку и пытаемся получить разрешение на продажу двушки с учетом того, что детям дарим долю в трешке. Получаем это разрешение и ищем покупателей, показывая разрешение на продажу. Все так?
    Да, конечно, именно с этого я и начал)))
    Выставляйте квартиру на продажу сразу, как только подадите заявление в опеку. в 99 процентах случаев то, что документы приняли, означает, что разрешение будет. Сейчас не так просто продать быстро. Ставьте максимальную цену и не спешите.
    В опеку понадобятся: копии всех документов на обе квартиры (договоров и свидетельств о собственности), копии свидетельств о рождении детей, справки ЖКО о прописанных в обоих квартирах, акты обследования из школ (делает социальный педагог, они все знают и у них есть бланки, лучше придти с конфетами). Заявления подписывают по-любому оба родителя.
    В разных районах Саратова могут потребоваться еще документы, типа выписки из лицевого счета, БТИ и пр.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  19. #19
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Район какой?????????
    Ленинский.

    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Полного беспредела не было
    Это хооршо А то меня прям им запугали, создалось впечатление невменяемости этого заведения.

    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Платим в основном за ускорение или за "спорные" варианты, к примеру, когда дети уходят в бОльшую площадь, ну худший район и с худшими удобствами и т.д.. Постоянно были и "бесплатные" решения. Здесь, в этой ситуации, могут быть проблемы, еще раз повторю, только если чиновникам не понравится, что дети вроде как продают, а им взамен дарят. Но вряд ли.
    Не, у нас тут все номально должно быть: район один, двушка в старом доме, трешка в новом, явные улучшения во всех отношениях.

    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Да, в разрешении на продажу будет условие "одновременности" дарения, то есть пока не будет зарегистрировано дарение, не зарегистрируют и продажу.
    Ясно.

    В общем, спасибо, огромное!
    Тин, напишу в личку (риэлтра у нас пока нету).

  20. #20
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    В Ленинском всегда был наибольший геморрой с органами опеки)))) и документов больше всего таскали, даже совершенно не нужное требовали. Год уже не оформляли там, может что изменилось в лучшую сторону...
    Ну по-любому, если проблемы возникнут - решаемые.
    Пиши.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  21. #21
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 568
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vovka Посмотреть сообщение
    ГК РФ: Статья 572. Договор дарения
    "1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом."

    Нигде не написано, что одаряемый обязан принять вещь. Кроме того:

    ГК РФ: Статья 154. Договоры и односторонние сделки
    "1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.
    2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.
    3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка)."
    Оказывается, это один из "вечных" теоретических споров. Я сейчас поговорил с моим бывшим преподавателем по Гражданскому праву, тоже подтвердила, что точки зрения ученых-теоретиков расходятся.
    Хотя даже из самого текста статей можно сделать другой вывод: сопоставить две фразы из ГК
    "Статья 572. Договор дарения"
    "Статья 154. 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) ....."

    Уже по логике текста получается, что не односторонняя.
    И опять же, это все теоретически. Не думаю, что УФРС (регпалата) зарегистрирует односторонний договор дарения недвижимости)))) Ту же передачу как оформить -то..))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  22. #22
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Оказывается, это один из "вечных" теоретических споров. Я сейчас поговорил с моим бывшим преподавателем по Гражданскому праву, тоже подтвердила, что точки зрения ученых-теоретиков расходятся.
    Хотя даже из самого текста статей можно сделать другой вывод: сопоставить две фразы из ГК
    "Статья 572. Договор дарения"
    "Статья 154. 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) ....."

    Уже по логике текста получается, что не односторонняя.
    И опять же, это все теоретически. Не думаю, что УФРС (регпалата) зарегистрирует односторонний договор дарения недвижимости)))) Ту же передачу как оформить -то..))

    Договор - это разновидность сделки. А сделка может быть как двусторонняя, так и многосторонняя, и односторонняя.

    Если сделка происходит в будущем (например, с даты регистрации), передачи не было и быть не могло. ФРС много чего может, в том числе и отказать в регистрации. Неправомерно. Задолбаешься судиться, но выиграешь. Зарегистрируют. Жалко времени потраченного. Но это в худшем варианте. И документ такой лучше договором не называть.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  23. #23
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    ... Я сейчас поговорил с моим бывшим преподавателем по Гражданскому праву, тоже подтвердила, что точки зрения ученых-теоретиков расходятся...
    Кто, если не секрет?
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  24. #24
    Аватар для And626GE92
    Регистрация
    17.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda6 GG
    Возраст
    42
    Сообщений
    4 795
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    В Ленинском всегда был наибольший геморрой с органами опеки)))) и документов больше всего таскали, даже совершенно не нужное требовали. Год уже не оформляли там, может что изменилось в лучшую сторону...
    Во-во. Из аськи: "А в Ленинском там грымза сейчас еще та сидит, всем нервы портит и многим сделки срывает. (Весной товарищи квартиру продавали.)"

  25. #25
    Аватар для Konstantin
    Регистрация
    29.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    42
    Сообщений
    1 221
    Благодарности
    Во Фрунзенской опеке для меня все было достаточно просто. Зашел, спросил что нужно, быстренько сказали какие бумажки. Принес, на следующий день получил "согласие". За скорость расплатился банкой кофе.

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Продажа квартиры государству через аукцион
    от Malder в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 15.11.2012, 13:05
  2. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 26.12.2010, 23:31
  3. Ответов: 3
    Последнее сообщение: 19.10.2010, 10:08
  4. Покупка/продажа недвижимости ( квартиры,дачи,гаражи,погреба )
    от Andrey Ford в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 16.10.2010, 23:56
  5. Ответов: 9
    Последнее сообщение: 23.10.2006, 21:30
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •