Помощь Регистрация
Показано с 1 по 21 из 21
  1. #1
    Аватар для lepssar
    Регистрация
    27.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda 3+ Opel Frontera
    Сообщений
    340
    Благодарности

    Раздел муниципальной квартиры

    Господа юристы. Кто может помочь в составлении искового заявления по выделению доли в 3-х комнатной муницыпальной квартире с целью дальнейшей приватизации этой доли.
    Мужики! Мечты сбываются!!!

  2. #2
    Аватар для alexxx
    Регистрация
    04.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    21101
    Возраст
    40
    Сообщений
    634
    Благодарности
    Если мне не изменяет память, то приватизировать части муниципальных квартир невозможно, как, собственно, выделить и доли, т.к. у вас только право пользования жилплощадью, а у города - право собственности. Приватизация возможна только с согласия/участия/отказа от приватизации всех зарегестрированных на данной жилплощади людей.

  3. #3
    Аватар для Porter
    Регистрация
    04.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    9 435
    Благодарности
    Такая же беда как у топикстартера.
    Ходили к юристу, единственно что возможно - в судебном порядке принудительный раздел лицевых счетов.
    Но, нужен договор социального найма, а для него нужно согласие всех прописаных, т.е. опять наступаем на те же грабли. Замкнутый круг.
    Что дальше, пока не знаю

  4. #4
    Аватар для lepssar
    Регистрация
    27.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda 3+ Opel Frontera
    Сообщений
    340
    Благодарности
    Договор соцнайма имеется, соответственно один лицевой счет, прописано трое человек, согласия на приватизацию в равных долях и раздел счета нет. Возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. Но ведь как-то определяют же порядок пользования жилым помещением и делают коммуналки. Если выделить через суд долю, заключить на нее договор соц найма, тогда и приватизировать же возможно. Или не так?
    Мужики! Мечты сбываются!!!

  5. #5
    Аватар для Porter
    Регистрация
    04.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    9 435
    Благодарности
    Цитата Сообщение от lepssar Посмотреть сообщение
    Договор соцнайма имеется, соответственно один лицевой счет, прописано трое человек, согласия на приватизацию в равных долях и раздел счета нет. Возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг. Но ведь как-то определяют же порядок пользования жилым помещением и делают коммуналки. Если выделить через суд долю, заключить на нее договор соц найма, тогда и приватизировать же возможно. Или не так?
    Все именно так (юрист так сказал).
    ЗЫ. Как я тебя понимаю, хоть плачь((((((((

  6. #6
    Аватар для lepssar
    Регистрация
    27.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda 3+ Opel Frontera
    Сообщений
    340
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Porter Посмотреть сообщение
    Все именно так (юрист так сказал).
    ЗЫ. Как я тебя понимаю, хоть плачь((((((((
    Но должен же быть выход!!! Я намерен довести это дело до конца.
    Мужики! Мечты сбываются!!!

  7. #7
    Аватар для vovka
    Регистрация
    15.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ 219020 с АКПП/Renault Megane Classic на "ручке"/Suzuki SkyWave 400 Type SS
    Сообщений
    2 042
    Благодарности
    Цитата Сообщение от lepssar Посмотреть сообщение
    Но должен же быть выход!!! Я намерен довести это дело до конца.
    Думаю стоит попытаться произвести выдел права пользования в рамках социального найма конкретной комнатой в этой квартире. Скорее всего через суд с привлечением собственника. А там уже подавать на приватизацию.
    Собственник правда может возражать. Государству ведь невыгодно отдавать квартиры задаром, а не по рыночной цене. Да и слышал негласное указание о неразделении одного лицевого счета на несколько в рамках одной квартиры.
    "Мотоциклист на дороге, как вурдалак по жизни - в зеркалах не отражается"

  8. #8

    Регистрация
    27.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ Дюжина
    Сообщений
    373
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Porter Посмотреть сообщение
    Такая же беда как у топикстартера.
    Ходили к юристу, единственно что возможно - в судебном порядке принудительный раздел лицевых счетов.
    Но, нужен договор социального найма, а для него нужно согласие всех прописаных, т.е. опять наступаем на те же грабли. Замкнутый круг.
    Что дальше, пока не знаю
    раздел невозможен

  9. #9
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Але)(ei
    это вы нового ЖК начитались?

    на самом деле, действительно, ситуевина по разделу лицевых счетов (или изменения дог соц найма с 2005 г. - проблема двоякая
    кто то говорит, что нельзя, кто то можно - единого мнения у юристов нет

    мое имхо - раздел возможен (и практика положительная имеется)

  10. #10

    Регистрация
    27.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ Дюжина
    Сообщений
    373
    Благодарности
    Цитата Сообщение от lepssar Посмотреть сообщение
    Господа юристы. Кто может помочь в составлении искового заявления по выделению доли в 3-х комнатной муницыпальной квартире с целью дальнейшей приватизации этой доли.
    невозможно.

  11. #11
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Але)(ei Посмотреть сообщение
    невозможно.
    не согласна. очень даже возможно!

    p.s. 2 юриста, 3 мнения

  12. #12

    Регистрация
    27.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ Дюжина
    Сообщений
    373
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    Але)(ei
    это вы нового ЖК начитались?

    на самом деле, действительно, ситуевина по разделу лицевых счетов (или изменения дог соц найма с 2005 г. - проблема двоякая
    кто то говорит, что нельзя, кто то можно - единого мнения у юристов нет

    мое имхо - раздел возможен (и практика положительная имеется)
    ЖК не при делах, практика. при этом учтите, что квартира муницапальная, то есть собственник государство, если собственность неск-х граждан, возможен раздел.

  13. #13
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Але)(ei Посмотреть сообщение
    ЖК не приделах, практика. при этом учтите, что квартира муницапальная, то есть собственник государство, если собственность неск-х граждан, возможен раздел.
    практика по этому поводу есть разная и мне известны, что есть решения по разделу

    если квартира муниципальная, то собственник не государство, а муниципальное образование

    если квартира в собственности нескольких граждан, то о разделе лицевых счетов вообще речь не идет - это раздел общей собственности и ЖК тут вообще ни причем )))

  14. #14

    Регистрация
    27.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ВАЗ Дюжина
    Сообщений
    373
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    практика по этому поводу есть разная и мне известны, что есть решения по разделу

    если квартира муниципальная, то собственник не государство, а муниципальное образование

    если квартира в собственности нескольких граждан, то о разделе лицевых счетов вообще речь не идет - это раздел общей собственности и ЖК тут вообще ни причем )))
    Про муниципальная, понятно что мун-е образ-е про гос-во написал чтобы остальным понятнее было. При чем раздел общей собственности не понял. Делим лицевой счет, а не объект недвижимости. Он уже разделен после приватизации идеально.

  15. #15
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Але)(ei Посмотреть сообщение
    Про муниципальная, понятно что мун-е образ-е про гос-во написал чтобы остальным понятнее было. При чем раздел общей собственности не понял. Делим лицевой счет, а не объект недвижимости. Он уже разделен после приватизации идеально.
    наверное непонятно потому как тоже написала, чтобы остальным было понятнее)))))

    если квартира в собственности нескольких граждан, то о разделе лицевых счетов (читаем как - об изменении договора соц найма) вообще речь не идет, т.к. это раздел общей собственности и ЖК тут вообще ни причем )))
    кстати, из практического интереса вопрос (не сочтите за наглость))))) - у вас лично были отрицательные решения по таким делам?

  16. #16
    Аватар для Porter
    Регистрация
    04.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    9 435
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Lady Winter Посмотреть сообщение
    не согласна. очень даже возможно!

    p.s. 2 юриста, 3 мнения
    Ну что же делать то? Договора соцнаима нет.

  17. #17
    Аватар для lepssar
    Регистрация
    27.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Mazda 3+ Opel Frontera
    Сообщений
    340
    Благодарности
    Я лично слышал, что лицевые счета делят. Также недавно когда оплачивал за жилье разговорился с одной женщиной. У нее был раздел лицевого счета и теперь она оплачивает за жилье только за себя. Жаль толком объяснить не смогла как это ей сделали.
    Мужики! Мечты сбываются!!!

  18. #18
    Дмитрий Богомолов
    Guest
    В 2004 году разделял лицевые счета, причем без всякого суда. квартира муниципальная, изменили договор соцнайма и счета разделили, все были довольны.

  19. #19
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    Дмитрий Богомолов
    не Вы один это делали в 2004)
    однако ж в 2005 новый ЖК приняли

  20. #20
    Дмитрий Богомолов
    Guest
    Да не подумайте что я тут себя рекламирую. Просто указал, что факт имел место быть. А вообще жилищными не занимаюсь, за ЖК не слежу, так что что там теперь - понятия не имею.

  21. #21
    Moderator Аватар для Lady Winter
    Регистрация
    05.11.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Марч & LCP
    Сообщений
    20 586
    Благодарности
    мне тоже жилищное давно не попадалось, но мониторить изменения нормативки стараюсь)

Похожие темы
  1. Раздел квартиры при разводе
    от Avenu28 в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 44
    Последнее сообщение: 18.01.2012, 02:09
  2. Приватизация и выселение из муниципальной квартиры
    от Никит_ос!) в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 15.05.2010, 22:11
  3. ОФФ:сцылка на соответствующий раздел..
    от alFF в разделе Автомобильный
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 01.10.2004, 12:49
  4. Подскажите по ремонту квартиры
    от Alex34741(4x4) в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 08.09.2004, 11:01
  5. Ха! Вот уже в третий раз заполняю раздел "марка аФФто&q
    от Nbf в разделе Советы, отзывы, критика, рекомендации
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 19.03.2004, 14:44
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •