Путин поможет молодежи жильем

  • Автор темы Den Extreme
  • Дата начала
Den Extreme

Den Extreme

Super Moderator,
Регистрация
10.10.2004
Сообщения
71 669
Реакции
370
Баллы
83
Регионы России не должны закрывать молодежные ипотечные программы в условиях мирового финансового кризиса. Такую задачу губернаторам поставил премьер-министр Владимир Путин, указав на серьезное социальное и экономическое значение этих проектов.

"Молодежную ипотеку надо восстанавливать. Это большое софинансирование со стороны граждан, и это положительный фактор для всех секторов", - подчеркнул глава российского правительства во время встречи с губернатором Калининградской области Георгием Боосом. Путин предложил разработать совместную программу с Министерством регионального развития, чтобы сохранить эту программу, передает РИА "Новости".

В свою очередь, Боос сообщил, что система молодежной ипотеки была приостановлена на время, а сэкономленным средствам нашли другое применение. "Мы полностью деньги переключили на снятие рисков с банков и строительного сектора, чтобы строительство продолжалось, а также субсидирование процентных ставок по ипотеке", - рассказал калининградский губернатор. Согласно этого подсчетам, благодаря этой мере можно было бы получить примерно 4500 квартир, а молодежная ипотека давала только 1300 квартир.



"Но это такая категория граждан, которая больше других нуждается в поддержке", - возразил Владимир Путин, призвав региональных руководителей не сокращать финансирование молодежных ипотечных программ.

Отметим, что также в понедельник в поддержку юных россиян выступил и президент РФ Дмитрий Медведев. Он предложил зафиксировать плату за обучение в вузах, не индексируя ее при изменении курса рубля. По мнению главы государства, лучших студентов, получающих образование за деньги, можно переводить на бесплатные отделения.

"Мне кажется, это будет справедливо, - пояснил российский лидер в своем видеоблоге. - Высшие учебные заведения получат деньги за образование, может быть, чуть меньшие, и в то же время студент будет в этой ситуации в более комфортном состоянии, когда он не должен гоняться за курсом, не должен постоянно проводить индексацию, искать новые деньги".
 
И

<ИГОРЬ>

Guest
Уже про субсидирование при покупке машин до 350 тр наслушались.))))) В одном из интервью он сказал, что ни за что не будет премьером, при котором произойдут серьезные финансовые катаклизмы.Значит его уход близок как никогда. Будем надеяться, что хоть в этом он не соврет...
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 850
Реакции
326
Баллы
83
а про рельсы он ничего, как Ельцин, не говорил?
 
Unlimited

Unlimited

Участник
Регистрация
08.04.2005
Сообщения
6 757
Реакции
15
Баллы
38
... и в то же время студент будет в этой ситуации в более комфортном состоянии, когда он не должен гоняться за курсом, не должен постоянно проводить индексацию, искать новые деньги".

Пусть не повышают курс доллара, тогда никому не надо будет за ним гоняться =)
 
A

Anthrax

лорд Канцлер
Регистрация
06.11.2004
Сообщения
24 702
Реакции
100
Баллы
0
14 января 1991 Павлов, только что назначенный премьером, клятвенно пообещал, что никаких денежных реформ не планируется.
23 января 1991 года произошло изъятие из обращения 50 и 100 рублевых купюр.
Если цены станут неуправляемы, превысят более чем в три-четыре раза, я сам лягу на рельсы
Б.Н. Ельцин январь 1992 год. Инфляция 1992 год составила 2000%.
14 августа 1998 года, отдыхая на Валдае, Ельцин заявил по телевидению:
Девальвации не будет. Это я заявляю четко и твердо. И я тут не просто фантазирую, это все просчитано, каждые сутки проводится работа и контроль ситуации в этой сфере. <…>
Ни в коем случае из-за ситуации на финансовых рынках не прерву отпуск. Ведь как только я это сделаю, начнутся разговоры о том, что там заваруха, катастрофа, дело валится.
15 августа Ельцин срочно прервал отпуск и вернулся в Москву.
17 августа в 9:45 утра премьер-министр С. В. Кириенко объявил о дефолте и девальвации рубля.
Верю каждому слову.
 
Nivur

Nivur

Участник
Регистрация
11.01.2007
Сообщения
1 419
Реакции
0
Баллы
38
Смешно конечно, но на прошлой неделе в пятницу мне снилось, что Путин (как Ельцин в 98-99) отказывается от поста премьера.:prankster:
 
Sicilian

Sicilian

Новичок
Регистрация
25.07.2008
Сообщения
3 445
Реакции
2
Баллы
0
К заголовку не хватает одного слова: Лично))))))))))))))))))))))
 
PrincesS

PrincesS

Новичок
Регистрация
16.07.2008
Сообщения
5 355
Реакции
1
Баллы
0
Ипотека не вариант вообще. Когда люди писали письма Путину,я оказалась среди этих людей и подняла тот же самый вопрос.Но если логически подумать,вот моложая семья,оба учатся на заочке,оба работают,но много не получают-себя прокормить,одеться более или менее получаеться.допустим зарплаты у них вместе составляют 15-17 тысяч в месяц.К примеру решили взять в ипотеку квартиру.Где людям взять во первых на первоначальный взнос? Далее хуже. Посчитала на вскидку не учитывая банковские проценты.
Квартира стоит 3 ляма.
Из них (к примеру) первоначальный взнос 800 тыров.
Остаеться 2200000. Вообшем 2,2 ляма.
Далее делим на 15 лет.
Получаеться в год семья должна отдать 146666,66 руб. Грубо 147 тысяч. (и это цены без процентов!!!!)
Это в месяц 12,5 тысяч.
Ну где взять молодой семье сначала 800 тысяч потом еще по 12,5 в месяц?? А с процентами и того больше! Ипотека недоступна простым смертным!
 
Bart

Bart

Новичок
Регистрация
19.05.2005
Сообщения
439
Реакции
4
Баллы
0
Ипотека не вариант вообще. Когда люди писали письма Путину,я оказалась среди этих людей и подняла тот же самый вопрос.Но если логически подумать,вот моложая семья,оба учатся на заочке,оба работают,но много не получают-себя прокормить,одеться более или менее получаеться.допустим зарплаты у них вместе составляют 15-17 тысяч в месяц.К примеру решили взять в ипотеку квартиру.Где людям взять во первых на первоначальный взнос? Далее хуже. Посчитала на вскидку не учитывая банковские проценты.
Квартира стоит 3 ляма.
Из них (к примеру) первоначальный взнос 800 тыров.
Остаеться 2200000. Вообшем 2,2 ляма.
Далее делим на 15 лет.
Получаеться в год семья должна отдать 146666,66 руб. Грубо 147 тысяч. (и это цены без процентов!!!!)
Это в месяц 12,5 тысяч.
Ну где взять молодой семье сначала 800 тысяч потом еще по 12,5 в месяц?? А с процентами и того больше! Ипотека недоступна простым смертным!

Зря Вы так. Мы с женой взяли ипотеку в мае прошлого года. Есть же квартиры и дешевле чем 3 мил. Мы взяли на окраине Энгельса примерно за миллион в Сбербанке под 11,75%. В месяц мы платим около 10500 тыщ. Надо же с чего то начинать, не обязательно сразу в центре покупать, тогда конечно денег не хватит! Так же мы оформили Молодую семью и Социальную ипотеку (потратили на это где-то полгода но оформили и оно того стоит). По Социалке нам каждый месяц перечисляют 3500 (итого 10500-3500=7000 наш платеж). По молодой семье в этом году дадут сертификат на сколько пока не знаем, все зависит от цены за квадратный метр. Мое мнение, если нет денег на дорогую квартиру в центре, то нужно начинать с малого, зато свое и не надо платить чужому дяде за аренду. А жизнь не стоит на месте, все равно зарплаты растут и кризис кончится. Можно потом продать квартиру, доложить или взять еще кредит и купить квартиру полутше, но уже будет проще и дешевле, т.к. какая-то сумма от имеющейся квартиры останется! Все ИМХО

P.S. Забыл написать, что мы сейчас еще и налоговый вычет оформляем, с миллиона 26%, тоже приятно!
 
PrincesS

PrincesS

Новичок
Регистрация
16.07.2008
Сообщения
5 355
Реакции
1
Баллы
0
подробней про "молодую семью " и "социальную ипотеку". И если тебе не трудно расскажи примерно как сейчас обстоит дело с первоначальным взносом. И еще..по каким параметрам молодая семья считаеться молодой?
Просто в инете пишут одно,интересно мнение "бывалого" человека.
 
И

<ИГОРЬ>

Guest
Зря Вы так. Мы с женой взяли ипотеку в мае прошлого года. Есть же квартиры и дешевле чем 3 мил. Мы взяли на окраине Энгельса примерно за миллион в Сбербанке под 11,75%. В месяц мы платим около 10500 тыщ. Надо же с чего то начинать, не обязательно сразу в центре покупать, тогда конечно денег не хватит! Так же мы оформили Молодую семью и Социальную ипотеку (потратили на это где-то полгода но оформили и оно того стоит). По Социалке нам каждый месяц перечисляют 3500 (итого 10500-3500=7000 наш платеж). По молодой семье в этом году дадут сертификат на сколько пока не знаем, все зависит от цены за квадратный метр. Мое мнение, если нет денег на дорогую квартиру в центре, то нужно начинать с малого, зато свое и не надо платить чужому дяде за аренду. А жизнь не стоит на месте, все равно зарплаты растут и кризис кончится. Можно потом продать квартиру, доложить или взять еще кредит и купить квартиру полутше, но уже будет проще и дешевле, т.к. какая-то сумма от имеющейся квартиры останется! Все ИМХО

P.S. Забыл написать, что мы сейчас еще и налоговый вычет оформляем, с миллиона 26%, тоже приятно!
Через пять лет ты выпадешь из категории молодая семья. На социалку скоро денег не будет. Чего делать будешь? Смотри для тебя специально нашёл, для тех кто в ипотеке.)))
Государство пошло по квартирам

Центробанк предлагает выкупать у банков заложенные квартиры вместе с жильцами

28.01.2009 · http://www.banki.ru/news/daytheme/?ID=803555#reviewAreaВ преддверии дефолтов ипотечных заемщиков Центральный банк разрабатывает дополнительные меры поддержки банков и их клиентов, неспособных платить по кредитам. Квартиры тех, кто не в состоянии расплачиваться по ипотеке, перейдут в собственность государства. Предполагается, что заемщики смогут остаться в заложенных квартирах, но в этом случае им придется платить за аренду.
Банк России инициирует создание специальной организации с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам. Как сообщил вчера директор департамента по операциям на финансовых рынках Банка России Сергей Швецов, организация по выкупу квартир дефолтных заемщиков может быть создана на базе Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Сбербанка. Механизм работы корпорации сейчас разрабатывается. Предполагается, что заемщики смогут продолжить проживать в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду. Если заемщик не в состоянии оплачивать аренду, например, трехкомнатной квартиры, в которой он жил, госкомпания переселит его в квартиру меньшей площади. Порядок расчета ставок арендной платы пока не определен, но эксперты предполагают, что она будет ниже рыночной. «Вряд ли речь идет о коммерческих ставках, размер оплаты, скорее всего, будет ненамного выше коммунальных платежей: главное, чтобы государство в результате такой сдачи не ушло в минус»,— считает руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев.
По словам Сергея Швецова, предложения ЦБ уже направлены в АСВ. В агентстве вчера заявили, что документ пока не получили.
По данным Банка России на 1 октября 2008 года, объем предоставленных кредитов в рублях на покупку жилья составил 534,7 млрд руб., при этом рост с начала года составил 2%. Для сравнения, в 2007 году рынок ипотеки вырос в 2,1 раза, в 2005-м — в 3,1 раза, в 2006-м — в 4,8 раза.
Необходимость создания компании, на баланс которой банки смогут передавать квартиры дефолтных заемщиков, обусловлена тем, что в ближайшем будущем средств от продажи их жилья может не хватить для погашения задолженности заемщика. «Произошло снижение цен на недвижимость примерно на 5—15% с ноября прошлого года в зависимости от состояния и вида объекта. Поэтому квартира, выставляемая на торги, оценивается и торгуется по меньшей стоимости»,— говорит президент компании New Building Investment Сергей Бессонов. По его словам, в случае если соотношение кредита и залога было близко к максимальному, например, первоначальный взнос составлял 10%, а находящаяся в залоге квартира подешевела на 15%, то размер обязательств по кредиту на 5% превысит его рыночную стоимость.

Сейчас банк может пойти на реструктуризацию ипотечного кредита, если он сталкивается с неплатежами либо пытается уговорить заемщика продать квартиру на открытом рынке, чтобы вернуть свои средства с учетом штрафов за просрочку. В крайнем случае задолженность взыскивается через суд. «Если банки будут подавать в суд на заемщиков, не способных расплачиваться по ипотечным кредитам, то судебные приставы будут реализовывать их по смешным ценам»,— опасаются в ЦБ. «У судебных приставов нет мотивации продать квартиру по высокой цене, главное, чтобы средств хватило на погашение задолженности перед банком»,— согласен Илья Зибарев. «Торги могут быть признаны несостоявшимися, на повторных торгах цена квартиры уменьшается. В результате если квартира не реализована с торгов, банк может принять ее на свой баланс, но уже с дисконтом в размере до 10—15% от рыночной стоимости»,— добавляет Сергей Бессонов.
Госпрограмма по поддержке ипотечных заемщиков, которые лишились работы во время кризиса, уже объявлена АИЖК, которое в течение года будет замещать платежи по ипотеке отдельных категорий заемщиков. На эту помощь могут рассчитывать не более 50% всех ипотечных заемщиков (см. «Ъ» от 11 января). В частности, воспользоваться средствами АИЖК не смогут владельцы квартир в новостройках. Кроме того, с учетом ухудшения платежеспособности заемщиков и роста просроченной задолженности в кредитных портфелях банков средств, выделенных АИЖК, на решение ипотечных проблем может не хватить. В АИЖК инициативу ЦБ прокомментировать отказались.
Создание госкомпании для «дефолтных квартир» будет оправданным уже этой весной, уверены эксперты. «По сути, это определенная форма реструктуризации с переоформлением кредитора»,— считает начальник управления розничного бизнеса Сведбанка Алексей Аксенов. Продажи дефолтных квартир на открытом рынке пока невелики, указывает руководитель службы ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость» Лев Плецельман. Так, по сведениям банкиров, на 10 тыс. заемщиков приходится около восьми-десяти случаев реализации заложенного жилья.
Однако, по данным директора Санкт-Петербургского отделения «МИЭЛЬ-Брокеридж» Марии Сорокиной, тенденция к увеличению числа выставленных на продажу квартир, находящихся в залоге у банков, уже наметилась в ноябре 2008 года. «По России 8% от всех сделок составляет продажа заложенных квартир»,— говорит она. Как сообщили «Ъ» в АИЖК, в целом по России на конец 2008 года в судах находилось 1,7 тыс. дел о реализации заложенного жилья. По мнению Льва Плецельмана, объем продаж квартир, находящихся в залоге, возрастет к весне нынешнего года. «Пока банки разрабатывают схемы взаимодействия с клиентами при продаже объектов из-под залога»,— указывает эксперт.
Татьяна АЛЕШКИНА, Наталья КУЛАЕВА
Источник: Коммерсант
 
И

<ИГОРЬ>

Guest
Центробанк предлагает выкупать у банков заложенные квартиры вместе с жильцами
Вот это мысль я прозевал.))) Рабы квартир.)))) :b3b4e46f21f040a62b4
 
PrincesS

PrincesS

Новичок
Регистрация
16.07.2008
Сообщения
5 355
Реакции
1
Баллы
0
Кто является "молодой семьей"?
 
Bart

Bart

Новичок
Регистрация
19.05.2005
Сообщения
439
Реакции
4
Баллы
0
Через пять лет ты выпадешь из категории молодая семья. На социалку скоро денег не будет. Чего делать будешь? Смотри для тебя специально нашёл, для тех кто в ипотеке.)))

Возраст продлили до 35 лет! Сертификат на Молодую семью дается один раз, нам дадут в этом году летом, так что мне в принципе все равно что будет через 5 лет с Молодой семьей. Как только я вложу сертификат в кредит, наш платеж упадет где-то до 7 000, я и без социальной ипотеки смогу оплачивать этот кредит. К тому же в Сбербанке проценты берутся с остатка долга и каждый раз сумма уменьшается, сразу это не заметно, зато потом очень ощутимо. Хорошо еще и то что Сбербанк не повышает ставки на выданные кредиты, т.е. как мы взяли под 11,75 так пока и есть, надеюсь что в дальнейшем они не будут повышать!
 
Bart

Bart

Новичок
Регистрация
19.05.2005
Сообщения
439
Реакции
4
Баллы
0
подробней про "молодую семью " и "социальную ипотеку". И если тебе не трудно расскажи примерно как сейчас обстоит дело с первоначальным взносом. И еще..по каким параметрам молодая семья считаеться молодой?
Просто в инете пишут одно,интересно мнение "бывалого" человека.

Попробую все описать, но сразу оговорюсь что формляли мы все год назад, может что-то уже изменилось.
Вроде сейчас Социальную ипотеку дают только тем кто встал на очередь Молодая семья. Раньше можно было оформить все по отдельности. В принципе требования у этих 2-х программ одинаковые!
Критерии для Молодой семьи: возраст не более 35 лет, соответственно прописка в Саратовской области. Не должно быть в собственности своего жилья или доли. Там где прописана Молодая семья должно быть не более 14 кв. метра от общей площади на человека. Так же Молодая семья должны предоставить справку с работы о том что в состоянии оплатить (взять кредит) остальную часть жилья. По моему государство оплачивает 35% от стоимости жилья семье без детей и 40% с детьми. Но цена такого жилья берется из расчета стоимости квадратного метра по мнению администрации (явно ниже чем рыночная). Вобщем когда мы оформляли в прошлом году в феврале стоимость квартиры на 2-х человек по мнению государства в нашем регионе была где-то около 700 000, откуда 35% = 245 000. Думаю такие деньги на дороге не валяются и даже если квартира за 1 млн, то вложив эту сумму получается долг 755000, думаю это неплохо.
В Энгельсе по Молодой семье нужно обращаться в администрацию города, не знаю как в Саратове. По Социальной ипотеке мы все делали через Сбербанк, кроме собирания всякого рода документов, это пришлось делать самим, список которых опять же нам предоставил кредитный инспектор Сбербанка. После того как все собрали мы передали это в банк, а они сами отправили все в министерство, после того как из министерства нам дали положительный ответ мы оформили саму ипотеку в Сбере.
 
Andrey Ford

Andrey Ford

Активный участник
Регистрация
05.11.2007
Сообщения
32 850
Реакции
326
Баллы
83
В рамках специальной акции "Экономбанк" снизил ставки по основным программам ипотечного кредитования в рублях и долларах - с 25% годовых до 15,5% в руб. и с 15,25% до 12,25% в долл.

Таким образом, говорят в банке, "выражается стремление поддержать ипотеку как инструмент решения жилищного вопроса для значительной части населения Саратовской области и оказать содействие предприятиям строительного комплекса".

Предложение действует по 8 марта.
Партнером "Экономбанка" по программе ипотечного кредитования является КБ "Дельта Кредит".
http://news.sarbc.ru/main/2009/02/05/87631.html
 
rapid

rapid

Лопатовод
Регистрация
17.01.2008
Сообщения
52 675
Реакции
1 729
Баллы
113
очередной раз вгоняют народ в долги и всё. имеют народ как хотят. и все законы в нашей стране пишуца для власть имущих, а не для народа. вот.
 
Верх Низ