Помощь Регистрация
Страница 1 из 48 12311 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 25 из 1191
  1. #1
    Аватар для Klonic_J
    Регистрация
    12.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    14 988
    Благодарности

    Как сейчас купить квартиру?

    есть пара людей
    есть работа в р-не крытого рынка у обоих
    есть +/- мильон
    есть желание квартиры неподалеку от работы, в т.ч. и новостройки.

    Поймали объявление на пугачевской/советской за 1200р, не успели...

    Что щас реально взять? Какие цены не завышены? каким риэлторам можно верить? ЧЕГО ОПАСАТЬСЯ?

    Пока принято решение мониторить объявления на обнаружение срочнопродающих.

    Есть мысль погулять вокруг новостроек на поиск наклеек о продаже в них квартир.

    Как обойти риэлторов? а стоит ли? какая сторона им платит?

    Прошу советов и если есть, непосредственно предложений по теме.

  2. #2
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    AG Team Аватар для Den Extreme
    Регистрация
    10.10.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    71 442
    Благодарности
    Хорошие вопросы, жди ответов на 5-10 страниц Люди со свободным +/- лямом не задают вопросов на форуме, ибо они умеют этим лямом распорядиться, если заработали
    Профессиональная медицинская помощь. Автошкола, подготовка водителей всех категорий. Техосмотр любого транспорта.
    Автострахование на выгодных условиях.

  3. #3

    Регистрация
    21.05.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    2 340
    Благодарности
    Обходить риелторов не надо, надо просто посылать их нафиг с их запросами мифических процентов от сделки и говорить "у меня для вас есть 10(15,20) тыс рублей".
    Мониторьте газеты по недвижимости, Кому Что. Объявления на столбах имхо вероятность небольшая. Можете в realty.sarbc.ru объявление о покупке повесить.

    Что касается новостроек, смело звоните в отдел продаж застройщика - даже если у них квартиры проданы, они обычно знают кто из дольщиков продает.

    На сделку взять своего риелтора, заплатить ему денег чтобы он взглянул на документы и сказал свое мнение. Здесь есть такие.

  4. #4
    ash
    Guest
    Интересно посмотреть на хату за тыщу в районе крытого .

  5. #5
    AG Team Аватар для seraelita
    Регистрация
    24.06.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Неваз
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 814
    Благодарности
    Ога..Вот и вскрываются деньги с украденного банкомата в ночь на новый год...Sarbc: Ограблены "Магнит" и банкомат

    Если вы установите на свою машину сигнализацию, громко издающую
    звуки женского оргазма, то сотня свидетелей попытки ее угона
    преступником обеспечена.



  6. #6
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 198
    Благодарности
    Цитата Сообщение от ash Посмотреть сообщение
    Интересно посмотреть на хату за тыщу в районе крытого .
    Трешки от 3600 начинаются.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  7. #7
    Аватар для Инженер
    Регистрация
    01.03.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    2 580
    Благодарности
    В солнечном на батавина , заселённая новостройка, покупаю 2шку ,64метра за 1300 рублей от дольщика. Смотрел 1 к кв 46метров сдача вот вот просят 1000 рублей со свидетельством уже, позвонил застройщику этого дома просит 1200 рублей. Парадокс. У производителя дороже.
    Свою жизнь могу разделить на два периода:
    1. Вокруг происходит полная хрень.
    2. Сплю.

  8. #8
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Klonic_J Посмотреть сообщение
    Пока принято решение мониторить объявления на обнаружение срочнопродающих.
    Правильно, "Квартиры Саратова" + "Что Где", во второй часто объявления от хозяев попадаются. Не забывайте про хороший торг, сейчас время такое. При просмотре, если все устраивает, кроме цены, называйте свою цену (пусть даже на сотку-две ниже) и оставляйте свой телефон. Номер в смысле

    Цитата Сообщение от Klonic_J Посмотреть сообщение
    Как обойти риэлторов? а стоит ли? какая сторона им платит?
    Цитата Сообщение от alex Посмотреть сообщение
    Обходить риелторов не надо, надо просто посылать их нафиг с их запросами мифических процентов от сделки и говорить "у меня для вас есть 10(15,20) тыс рублей".
    +1000 Очень правильно. Сейчас адекватные риэлторы с удовольствием будут работать и за эти суммы. Платит практически всегда покупатель.

    Цитата Сообщение от alex Посмотреть сообщение
    На сделку взять своего риелтора, заплатить ему денег чтобы он взглянул на документы и сказал свое мнение. Здесь есть такие.
    Тоже +1000, только брать риэлтора надо не на сделку, когда уже "поздняк метаться", а на заключение предварительного договора, то есть на задаток, чтобы проанализировать ситуацию, выставить продающей стороне свои требования и при необходимости что-то проверить. Если что - звони, помогу. Телефон в профиле есть. Сейчас уезжаю, 9-го буду в Саратове.

    Цитата Сообщение от ash Посмотреть сообщение
    Интересно посмотреть на хату за тыщу в районе крытого .
    "Нормальных" нет за такую цену))) Пока... Хотя Хрущи уже приближаются.
    Старые фонды, в смысле более-менее нормальные и с удобствами - уже есть по центру дешевые, не берет их никто.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  9. #9
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    Аватар для Alex 777
    Регистрация
    24.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Rio
    Возраст
    40
    Сообщений
    108 198
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Дмитрий Ш Посмотреть сообщение
    В солнечном на батавина , заселённая новостройка, покупаю 2шку ,64метра за 1300 рублей от дольщика. Смотрел 1 к кв 46метров сдача вот вот просят 1000 рублей со свидетельством уже, позвонил застройщику этого дома просит 1200 рублей. Парадокс. У производителя дороже.
    Нет парадокса. Дольщикам ипотеку и прочие кредиты платить нечем, вот и выставляют дешевле застройщика, чтобы продать быстрее.
    Все равно, назло всем бесам, здешним и заокеанским, птицы петь над этим лесом будут только по-славянски!!

  10. #10

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Alex 777 Посмотреть сообщение
    Нет парадокса. Дольщикам ипотеку и прочие кредиты платить нечем, вот и выставляют дешевле застройщика, чтобы продать быстрее.
    Полагаю, что у застройщиков положение не сильно лучше

  11. #11
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    39 637
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Старые фонды, в смысле более-менее нормальные и с удобствами - уже есть по центру дешевые, не берет их никто.
    А мона в личку варианты??

  12. #12
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Nusferatus Посмотреть сообщение
    А мона в личку варианты??
    Я помню))))
    сейчас с телефона - не очень удобно
    приеду в Саратов 9-го, свяжемся
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  13. #13
    Аватар для Sasha21102
    Регистрация
    10.01.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Сервант унд CeeD
    Возраст
    40
    Сообщений
    7 532
    Благодарности
    Записей в дневнике
    7
    Таак паходу щас буим спрос нагнетать на недвигу.
    Блин былоб у мну 4ляма-яб такое жилье прикупил.((
    Он любил и страдал!
    Он любил деньги и страдал от их недостатка)) ГЫ

  14. #14
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    новостроя под сдачей за такие деньги не будет
    когда народ осознает,что квартира не может стоить также, как железка на колесах, начнется рост
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  15. #15

    Регистрация
    21.05.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    2 340
    Благодарности
    Может ты слышал когда-нить про закон спроса и предложения, а также про себестоимость и норму прибыли? Если у людей тупо нет бабла, им пофигу что квартира стоит столько сколько и джип. А также нет большого смысла залазить в ипотеку - снять сейчас квартиру очень легко и очень дешево.

    В свою очередь те люди у кого хватает денег на железку ценой с квартиру, квартирами уже затарены с избытком, и на падающем рынке покупать не будут.

  16. #16
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 872
    Благодарности
    Цитата Сообщение от alex Посмотреть сообщение
    Может ты слышал когда-нить про закон спроса и предложения, а также про себестоимость и норму прибыли? Если у людей тупо нет бабла, им пофигу что квартира стоит столько сколько и джип. А также нет большого смысла залазить в ипотеку - снять сейчас квартиру очень легко и очень дешево.

    В свою очередь те люди у кого хватает денег на железку ценой с квартиру, квартирами уже затарены с избытком, и на падающем рынке покупать не будут.
    цены рано или поздно начнут выправляться, перекос начнет исправляться,такое уже было в 90х годах
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  17. #17

    Регистрация
    21.05.2004
    Возраст
    39
    Сообщений
    2 340
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    цены рано или поздно начнут выправляться, перекос начнет исправляться,такое уже было в 90х годах
    Мое мнение что перекос уже исправляется. И работающий человек может за 2-3 года заработать однушку на окраине. Для города типа Саратова это нормально, дороже быть не с чего.

    А был реально раздут пузырь. Возьми тот же цемент - летом 2008 до 280 за мешок доходил, сейчас 170 и я уверен что цементные заводы в убыток не работают. А от цемента сам знаешь сколько цен зависит.

  18. #18
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 659
    Благодарности
    Приятель вчера звонил,предлагал квартиры в доме, который он строит,говорит что очень дешево .т.к. денег своих нет и дураков которые вложатся видать тоже уже нет. А кредит брать дорого. В сданном доме неподалеку ценник 26 за метр ,спрос как я понимаю почти нулевой,весь дом обвешан "продается".
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  19. #19

    Регистрация
    02.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    18 954
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Интересно... сколько же может стоить моя квартира...

  20. #20

    Регистрация
    28.03.2008
    Авто
    ситроен С 4 гранд пикассо 2.0 hdi
    Сообщений
    205
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Буратино Посмотреть сообщение
    Интересно... сколько же может стоить моя квартира...
    какая ????

  21. #21

    Регистрация
    02.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    18 954
    Благодарности
    Записей в дневнике
    2
    Цитата Сообщение от poll2008 Посмотреть сообщение
    какая ????
    Погоди, я ещё не решил где именно я живу...

  22. #22

    Регистрация
    08.04.2009
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    1 333
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Klonic_J Посмотреть сообщение
    Как сейчас купить квартиру? есть пара людей есть работа в р-не крытого рынка у обоих есть +/- мильон есть желание квартиры неподалеку от работы, в т.ч. и новостройки.
    По правде говоря, купить в центре квартиру за млн. - это нереально, даже старый жилой фонд идет дороже.
    На вашем месте я бы пригляделась к новостройке на окраине городе. Кронверк в Солнечном предлагает квартиры от 800 тыс. руб. и к риэлтору не придется обращаться. Мое имхо, пока цены на жилье стоЯт, при наличии свободных денежных средств нужно вкладываться в недвижимость. И лучше, если это будет новый сданный объект, чем сжф.

  23. #23
    Фокс Малдер
    Guest
    Цитата Сообщение от Буратино Посмотреть сообщение
    Интересно... сколько же может стоить моя квартира...
    Цитата Сообщение от poll2008 Посмотреть сообщение
    какая ????
    Каморка у папы Карло)))

  24. #24
    Д.В.С.
    Guest
    В заводском в новостройке 1 комн. кв-ра 900т. рублей, 2шка чёто вроде 1200-1500 р., месяц назад узнавал, вобще халява, только в ремонт придёться вложить, щас дома сдают с голыми стенами, насчёт штукатурки незнаю.

  25. #25
    Аватар для Porter
    Регистрация
    04.12.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    9 435
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Д.В.С. Посмотреть сообщение
    олько в ремонт придёться вложить, щас дома сдают с голыми стенами,
    Если переезжать не сразу надо, то это в сто раз лучше чем с бюджетной отделкой.

Страница 1 из 48 12311 ... ПоследняяПоследняя
Похожие темы
  1. Как сейчас варят пиво?
    от Val в разделе Обо всём
    Ответов: 74
    Последнее сообщение: 19.02.2013, 19:35
  2. Как сейчас поставить праворукую японку на учет в ГАИ?
    от Vvolk в разделе Саратовский клуб любителей японских автомобилей
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 10.12.2009, 01:39
  3. Есть ли смысл сейчас купить зимнюю резину?
    от FilipE в разделе Шины и диски: тесты/выбор/обсуждения
    Ответов: 99
    Последнее сообщение: 23.10.2009, 18:36
  4. Вот как сейчас без кондиционера ездить?
    от Den Extreme в разделе Автомобильный
    Ответов: 133
    Последнее сообщение: 02.07.2009, 08:47
  5. А как сейчас обстановка с тонировкой?
    от LLIHYP в разделе Автомобильный
    Ответов: 232
    Последнее сообщение: 27.12.2008, 01:29
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •