telesar
Активный участник
- Регистрация
- 03.06.2004
- Сообщения
- 13 859
- Реакции
- 1 045
- Баллы
- 113
Преамбула
1. Вселившись в августе 2007 в квартиру, обнаружил, что не работают отдушины в кухне и санузле.
2. Позвонил в МУ ДЕЗ, дали телефон частной фирмы, занимающейся прочисткой.
3. Сотрудники этой фирмы констатировали обрушение оголовка на крыше (это такие невысокие вент. трубы на крыше дома). Сказали, что надо этот оголовок разобрать и построить заново. Стоить будет 10 тыр.
4. Спросил в МУДЕЗе, можно ли эти деньги потом засчитать в счет квартплаты. Ответили, что можно, но нужна офиц. смета. Заказал у фирмы смету.
5. Смету подготовили почему то в МУ ДЕЗе, и сумма выросла до 30 тысяч.
6. Два раза посещал по этому вопросу вежливого, но забывчивого заместителя директора МУДЕЗа. После долгих ожиданий и звонков получил ответ от одной наглой сотрудницы, что, дескать, официальной заявки от вас не поступало, хотя, начиная с второго пункта, именно она вела со мной переговоры.
7. С трудом подавив желание банально начистить ей еб лицо, заказным письмом отправил заявку. Мудез долго уклонялся от ее получения, но все же получил.
8. По истечении отпущенного на ответ месяца эта же мразь честно мне заявила, что ничего мне ремонтировать не будут, так как ДЕЗ реорганизуется и у нас будет новая Управляющая Компания (УК). Проверки областной Жилинспекции по моим обращениям подтверждали необходимость ремонтов, выписывались предписания, которые не выполнялись.
9. Затем у нас появилась новая УК.
Жилинспекция и им выписывала предписания, результатов никаких. Мне рекомендуют написать заявку о неисправных вентканалах в эту новую УК, но почему то мне кажется, что Мудез и без того должен был уведомить своего преемника обо всех своих обязательствах. И начинать эпопею с перепиской заново мне кажется неправильным.
10. Заявление в Жилинспекцию с просьбой предоставить акты проверок и сообщить о наложенных наказаниях были отвергнуты с мотивировкой: предоставим по требованию суда. Подозреваю, что никого они не наказывали.
Вопросы
Как я понимаю, надо обращаться в суд.
1. С умными коллегами возникли у меня разногласия: они считают, что требования надо предъявлять к нынешней УК. А мне кажется, к МУ ДЕЗу, так как Мудез я официально уведомил о проблеме, а вот меня никто официально не уведомлял о смене УК. А вот уже Мудез пускай привлекает соответчиком нынешнюю УК, если сможет доказать, что своевременно ей сообщил о неисправности.
2. Что требовать? Ремонта? Денег на ремонт (сколько)? Уменьшения квартплаты (на сколько)? Возмещения морального вреда? Или сначала отремонтировать за свой счет, а лишь потом в суд?
3. Нельзя ли обойтись без суда? Неужели эта Жилинспекция не может решить такой мелкий вопрос? Нахрена она тогда вообще нужна?
Спасибо.
1. Вселившись в августе 2007 в квартиру, обнаружил, что не работают отдушины в кухне и санузле.
2. Позвонил в МУ ДЕЗ, дали телефон частной фирмы, занимающейся прочисткой.
3. Сотрудники этой фирмы констатировали обрушение оголовка на крыше (это такие невысокие вент. трубы на крыше дома). Сказали, что надо этот оголовок разобрать и построить заново. Стоить будет 10 тыр.
4. Спросил в МУДЕЗе, можно ли эти деньги потом засчитать в счет квартплаты. Ответили, что можно, но нужна офиц. смета. Заказал у фирмы смету.
5. Смету подготовили почему то в МУ ДЕЗе, и сумма выросла до 30 тысяч.
6. Два раза посещал по этому вопросу вежливого, но забывчивого заместителя директора МУДЕЗа. После долгих ожиданий и звонков получил ответ от одной наглой сотрудницы, что, дескать, официальной заявки от вас не поступало, хотя, начиная с второго пункта, именно она вела со мной переговоры.
7. С трудом подавив желание банально начистить ей еб лицо, заказным письмом отправил заявку. Мудез долго уклонялся от ее получения, но все же получил.
8. По истечении отпущенного на ответ месяца эта же мразь честно мне заявила, что ничего мне ремонтировать не будут, так как ДЕЗ реорганизуется и у нас будет новая Управляющая Компания (УК). Проверки областной Жилинспекции по моим обращениям подтверждали необходимость ремонтов, выписывались предписания, которые не выполнялись.
9. Затем у нас появилась новая УК.
Жилинспекция и им выписывала предписания, результатов никаких. Мне рекомендуют написать заявку о неисправных вентканалах в эту новую УК, но почему то мне кажется, что Мудез и без того должен был уведомить своего преемника обо всех своих обязательствах. И начинать эпопею с перепиской заново мне кажется неправильным.
10. Заявление в Жилинспекцию с просьбой предоставить акты проверок и сообщить о наложенных наказаниях были отвергнуты с мотивировкой: предоставим по требованию суда. Подозреваю, что никого они не наказывали.
Вопросы
Как я понимаю, надо обращаться в суд.
1. С умными коллегами возникли у меня разногласия: они считают, что требования надо предъявлять к нынешней УК. А мне кажется, к МУ ДЕЗу, так как Мудез я официально уведомил о проблеме, а вот меня никто официально не уведомлял о смене УК. А вот уже Мудез пускай привлекает соответчиком нынешнюю УК, если сможет доказать, что своевременно ей сообщил о неисправности.
2. Что требовать? Ремонта? Денег на ремонт (сколько)? Уменьшения квартплаты (на сколько)? Возмещения морального вреда? Или сначала отремонтировать за свой счет, а лишь потом в суд?
3. Нельзя ли обойтись без суда? Неужели эта Жилинспекция не может решить такой мелкий вопрос? Нахрена она тогда вообще нужна?
Спасибо.
