Помощь Регистрация
Показано с 1 по 23 из 23
  1. #1
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности

    дачный участок с.Латухино

    Продаётся дачный участок.

    Месторасположение: с.Латухино, пересечение Сокурского тракта и кольцевой дороги.
    От кольца 10 троллейбуса ехать 9 км.
    От кольца в Елшанке так же 9 км.

    На участке имеются:
    - деревянный домик (~3х5),
    - ёмкость на 4 куба,
    - туалет,
    - фундамент под душ.

    Свет: на участок не подведён, но столб находится рядом, можно легко прокинуть провода.


    Участок расположен в первом ряду от дороги (Сокурского тракта), подъезд круглый год.
    Между участком и дорогой располагаются посадки.
    Недалеко протекает речка.

    Телефон 5З-ЗЗ-56 Вадим
    Миниатюры Миниатюры Нажмите на изображение для увеличения
Название: Дача.JPG
Просмотров: 117
Размер:	89.3 Кб
ID:	57290  
    Последний раз редактировалось support; 02.05.2011 в 23:41.

  2. #2
    Аватар для Phoenix
    Регистрация
    24.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    5 пар колёс, 4 ПТС
    Возраст
    31
    Сообщений
    8 406
    Благодарности
    ну идеальным вариантом было бы ещё:
    а) размеры участка
    б) возможность проезда до туда? (описание дороги, много ли грунтовки, возможность поезда в зимнее время)
    в) цена вопроса?
    г) форма собственности? (в собственности или по книжкам)
    д) ну и ещё что нить вкусное на своё усмотрение.

    пока даю 5-8 Круб. после предворительного осмотра и согласования с вышестоящими надо мной органами.
    Да, на устах моих улыбка,
    Я её вырезал для вас.
    Постю_страшные_сны_модераторов.
    Современная уголовщина: из бана сбежал флудер-рецидивист.

  3. #3
    Аватар для zuub
    Регистрация
    16.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    37
    Сообщений
    552
    Благодарности
    звони есть интерес 89042424477

  4. #4
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Phoenix Посмотреть сообщение
    ну идеальным вариантом было бы ещё:
    а) размеры участка
    б) возможность проезда до туда? (описание дороги, много ли грунтовки, возможность поезда в зимнее время)
    в) цена вопроса?
    г) форма собственности? (в собственности или по книжкам)
    д) ну и ещё что нить вкусное на своё усмотрение.

    пока даю 5-8 Круб. после предворительного осмотра и согласования с вышестоящими надо мной органами.

    а. размер по моему 6 соток
    б. подезд круглый год, об этом я писал выше. Доезжаем всеми известными асфальтовыми дорогами до пересечения Сокурского тракта и кольцевой и едем дальше по Сокурскому ещё метров 700. Дальше съезд с дороги и метров 50 грунтовки вдоль основной дороги. Автобусы туда ходят, но маршрут не подскажу - ни разу не пользовался.
    в. цена вопроса пока ориентировочно 80 000 рублей (цена основана на продажах соседних участков). Село жилое, инфраструктура налажена, находится рядом с городом и цены на участки там естественно растут.
    г. собственность по книжкам, специально не оформляли пока, так проще переписать. Заинтерисовынных сведу с граммотным риелтром, который бесплатно проконсультирует во всех вопросах по оформлению участка в частную собственность.
    д. особое внимание я бы уделил посадкам, которые находятся между участками и дорогой. Это полоса, шириной метров 35, засаженая деревьями. В ней при должном умении можно прихватизировать себе место под дополнительный участок. Туда можно ставить машину. На полянке среди деревьев можно просто жарить шашлыки.

  5. #5
    Аватар для 7610
    Регистрация
    27.11.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    HT
    Сообщений
    2 848
    Благодарности
    Еще особое внимание я бы уделил наличию приличного числа гопников в этом населнном пункте, известых даже своим неоднократным приездом в Саратов на "заработки". Вообще заметил близлежайшие села грешат большим количеством таких элементов - Клещевка, Латухино, Расково...
    Вообще честно не пойму ценнобразования, может давно не сталкивался, но знаю точно что пару лет назад такие дачки за чисто символические деньги отдавали.

  6. #6
    Аватар для Phoenix
    Регистрация
    24.05.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    5 пар колёс, 4 ПТС
    Возраст
    31
    Сообщений
    8 406
    Благодарности
    дааа... 80 круб крутоват наверн.
    Да, на устах моих улыбка,
    Я её вырезал для вас.
    Постю_страшные_сны_модераторов.
    Современная уголовщина: из бана сбежал флудер-рецидивист.

  7. #7
    Аватар для Denis1
    Регистрация
    21.12.2005
    Авто
    Азиат
    Возраст
    38
    Сообщений
    1 176
    Благодарности
    Свет: на участок не подведён, но столб находится рядом, можно легко прокинуть провода. другой вариант "рядом все коммуникации"

    Я всегда поражаюсь таким заявлениям.
    http://www.acma.ru/Links/dirid/21/aid/186/

    Хотя если уже все оформлено, то другой вопрос...

    С водоснабжением ситуация не ясна.

    PS: С собственностью тоже косяк.

  8. #8
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    ап

  9. #9
    Аватар для dalex
    Регистрация
    15.02.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Kia Sorento
    Возраст
    36
    Сообщений
    17 310
    Благодарности
    Гы... Изучал я тут спрос на дачу. На автосаратове "спецы по дачным ценообразованиям" написали не больше 55т.р. В итоге дача ушла за 300т.р., естественно не автосаратовцу. Так что имхо лучше клиентов искать в других местах.

  10. #10
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    Цитата Сообщение от dalex Посмотреть сообщение
    Гы... Изучал я тут спрос на дачу. На автосаратове "спецы по дачным ценообразованиям" написали не больше 55т.р. В итоге дача ушла за 300т.р., естественно не автосаратовцу. Так что имхо лучше клиентов искать в других местах.
    Ну я естественно не только на автосаратове продаю, завтра поеду наклею объявление в самом дачном массиве.
    Весной к соседям по даче приезжали родственники и предлагали за наш участок 70 т.р., но тогда мы вовсе не планировали его продавать. Сейчас в перспективе есть другая покупка, поэтому решили неспешно его продавать.

    Кстати, цены на дачи серьёзно выросли. В прошлом году друг выбирал себе дачу между Елшанкой и Сокурским трактом (где газовые памятники стоят). Находил несколько вариантов с кирпичными домиками всего за 6-15 т.р., в этом году ни одного варианта с кирпичными домами в продаже уже не было, а даже за деревянные лачуги и одичавшие сады просят не менее 40-50 т.р. Скорее всего это вызвано заканчивающейся в этом году дачной амнистией. Т.к. со следующего года приватизировать дачный участок будет намного сложнее.

  11. #11
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 658
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vadimka Посмотреть сообщение
    Ну я естественно не только на автосаратове продаю, завтра поеду наклею объявление в самом дачном массиве.
    Весной к соседям по даче приезжали родственники и предлагали за наш участок 70 т.р., но тогда мы вовсе не планировали его продавать. Сейчас в перспективе есть другая покупка, поэтому решили неспешно его продавать.

    Кстати, цены на дачи серьёзно выросли. В прошлом году друг выбирал себе дачу между Елшанкой и Сокурским трактом (где газовые памятники стоят). Находил несколько вариантов с кирпичными домиками всего за 6-15 т.р., в этом году ни одного варианта с кирпичными домами в продаже уже не было, а даже за деревянные лачуги и одичавшие сады просят не менее 40-50 т.р. Скорее всего это вызвано заканчивающейся в этом году дачной амнистией. Т.к. со следующего года приватизировать дачный участок будет намного сложнее.
    Амнистия продлена и наверное будет бесконечной как паспорт СССР,приватизация жилья и вера в светлое будущее и справедливого царя ,которого все обманывают.Есть дачные участки существенно ближе -в пределах кольцевой,которые не стоят наверное даже вступительного взноса.Сам бросил такой (20 соток) уже много лет назад,при этом вода близко (пруд), трубы были (раньше),провода вообще сверху висят,тока домика нет,а на хера он нужен-бомжей ютить?
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  12. #12
    Аватар для Gray64
    Регистрация
    03.07.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Das Auto
    Сообщений
    11 658
    Благодарности
    Цитата Сообщение от dalex Посмотреть сообщение
    Гы... Изучал я тут спрос на дачу. На автосаратове "спецы по дачным ценообразованиям" написали не больше 55т.р. В итоге дача ушла за 300т.р., естественно не автосаратовцу. Так что имхо лучше клиентов искать в других местах.
    Ну идиотов всегда много,я знаю что там скупали за 1.8 млн пустой участок -вдоль дороги,так и стоит брошенный ,остаток кирпичной халупы растащили вместе с забором.
    Red Bull Racing
    Эти чжигулы чэм думают, я не знаю .. Под ногами крутяцца-крутяцца-крутяцца... © Мимино

  13. #13
    Аватар для Юркий
    Регистрация
    03.07.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    30
    Сообщений
    1 400
    Благодарности
    Была в том районе дача, в прошлом году продали, гопоты замечено не было, в дождь грунтовку размывает на червонце еле проезжал, зимой тоже с трудом пробирался, а в целом район спокойный, тока от речки там мало что осталось к сожалению(

  14. #14
    Аватар для W!cKeD
    Регистрация
    19.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ГнилоТаЗ'83
    Возраст
    28
    Сообщений
    245
    Благодарности
    бывал там пару раз, речка в этом году канеш не очень там, мелковата и узковата, а гопники там как положенно трутся рядом с ларёчком))) Ваще чёт не очень мне там понравилось, поэтому и приобрёл дачу на шумейке, тама поцивильней)

  15. #15
    Аватар для Drv83
    Регистрация
    29.11.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Hyundai Elantra J3
    Сообщений
    6 366
    Благодарности
    Цитата Сообщение от vadimka Посмотреть сообщение
    Скорее всего это вызвано заканчивающейся в этом году дачной амнистией. Т.к. со следующего года приватизировать дачный участок будет намного сложнее.
    Ее до 2011 года продлили.

  16. #16
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    ап

  17. #17
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    ап

  18. #18
    Аватар для Nusferatus
    Регистрация
    01.12.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW m3
    Сообщений
    39 634
    Благодарности
    Торг возможен?

  19. #19
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    Участок снова в продаже. Цена 80 тыс.

  20. #20
    64region
    Guest
    20.07.2009
    Кстати, цены на дачи серьёзно выросли. В прошлом году друг выбирал себе дачу между Елшанкой и Сокурским трактом (где газовые памятники стоят). Находил несколько вариантов с кирпичными домиками всего за 6-15 т.р., в этом году ни одного варианта с кирпичными домами в продаже уже не было, а даже за деревянные лачуги и одичавшие сады просят не менее 40-50 т.р. Скорее всего это вызвано заканчивающейся в этом году дачной амнистией.

    Враки это все там у меня дача,прошлым летом за 7-10 люди там покупали, а ты про 2009 год говорил еще! Тогда тем более таких цен не было! А за твой участок 80 много, или у тебя такое охрененное месторасполажение??? Я понял где эт находится!

  21. #21
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    Цитата Сообщение от 64region Посмотреть сообщение
    20.07.2009
    Кстати, цены на дачи серьёзно выросли. В прошлом году друг выбирал себе дачу между Елшанкой и Сокурским трактом (где газовые памятники стоят). Находил несколько вариантов с кирпичными домиками всего за 6-15 т.р., в этом году ни одного варианта с кирпичными домами в продаже уже не было, а даже за деревянные лачуги и одичавшие сады просят не менее 40-50 т.р. Скорее всего это вызвано заканчивающейся в этом году дачной амнистией.

    Враки это все там у меня дача,прошлым летом за 7-10 люди там покупали, а ты про 2009 год говорил еще! Тогда тем более таких цен не было! А за твой участок 80 много, или у тебя такое охрененное месторасполажение??? Я понял где эт находится!
    Какой ты догадливый

  22. #22

    Регистрация
    11.03.2011
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    32
    Сообщений
    211
    Благодарности
    цена данному участку 20-30 т.р. максимум. Хотя дело, конечно, твое.

  23. #23
    Moderator
    Регистрация
    09.03.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    WJ 4,7
    Сообщений
    19 733
    Благодарности
    Цитата Сообщение от shurik_13 Посмотреть сообщение
    цена данному участку 20-30 т.р. максимум. Хотя дело, конечно, твое.
    Догадки или аргументированное замечание? В личку пиши.

Похожие темы
  1. Облагородить дачный участок, как?
    от dagger в разделе Дачный раздел
    Ответов: 217
    Последнее сообщение: 18.09.2017, 22:19
  2. Продам дачный участок с.Латухино
    от vadimka в разделе Прочее
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 29.04.2011, 23:51
  3. Изучаю спрос на дачный участок "Волжкие Дали"
    от русалочка в разделе Прочее
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 06.05.2010, 14:28
  4. Как получить заброшенный дачный участок?
    от виктрч в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 9
    Последнее сообщение: 06.12.2009, 02:28
  5. Продам дачный участок
    от Earmark в разделе Прочее
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 14.10.2009, 23:21
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •