Помощь Регистрация
Показано с 1 по 19 из 19
  1. #1
    Аватар для Max21103
    Регистрация
    19.03.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ниссан-Пассан,Suzuki
    Возраст
    43
    Сообщений
    5 547
    Благодарности

    Приватизация квартиры. Кто расскажет, поможет?

    По слухам нужно успеть проделать данную процедуру до конца года. Правда ли? Нужно ли?
    Если да, то как, где почем? Сам бегать не имею сильного желания, готов отдать некоторое количества бабла за вменяемую помощь!
    Можно писать здесь, в личку или по т.59-55-59 Максим

  2. #2
    Аватар для bull9
    Регистрация
    08.11.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    NISSAN R*NESSA
    Сообщений
    143
    Благодарности
    Я делал через агентство,обошлось 10 тр и два месяца -принесли свидетельство на дом

  3. #3
    Аватар для Черт
    Регистрация
    24.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    29 475
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Max21103 Посмотреть сообщение
    По слухам нужно успеть проделать данную процедуру до конца года. Правда ли? Нужно ли?
    Если да, то как, где почем? Сам бегать не имею сильного желания, готов отдать некоторое количества бабла за вменяемую помощь!
    Можно писать здесь, в личку или по т.59-55-59 Максим
    Не ломай себе мозг. Обратись к Тину. Он лучше знает
    Редкостный урод...©

  4. #4
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Черт Посмотреть сообщение
    Не ломай себе мозг. Обратись к Тину. Он лучше знает
    В самом деле, позвони завтра мне в любое время, 91-20-10, поговорим. Сегодня уезжаю из города, там связь плохая, завтра с 9 утра в городе.
    Приватизацию пока не продлили, поэтому заниматься этим, конечно, надо.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  5. #5
    AG Team Аватар для АНТОНИЙ
    Регистрация
    21.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    9 972
    Благодарности
    есть квартира, кооперативная (жск), не приватизированная, ее нужно продать. Как лучше - сейчас ее приватизировать или тогда, когда будут ее продавать? Говорят, что при продажи приватизированной квартиры нужно заново будет платить за справки в БТИ для подтверждения технической инвентаризации
    вот как то так...


  6. #6

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от АНТОНИЙ Посмотреть сообщение
    есть квартира, кооперативная (жск), не приватизированная, ее нужно продать. Как лучше - сейчас ее приватизировать или тогда, когда будут ее продавать? Говорят, что при продажи приватизированной квартиры нужно заново будет платить за справки в БТИ для подтверждения технической инвентаризации
    Кооперативная квартира не приватизируется.

  7. #7
    Аватар для Снегурочка
    Регистрация
    25.10.2004
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    Метелица
    Возраст
    32
    Сообщений
    28 875
    Благодарности
    Перемещено в "Полезно".

  8. #8
    AG Team Аватар для АНТОНИЙ
    Регистрация
    21.08.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    9 972
    Благодарности
    Вот тебе раз, а родители у меня приватизировали, в итоге на руки выдали свидетельство
    вот как то так...


  9. #9
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от АНТОНИЙ Посмотреть сообщение
    Вот тебе раз, а родители у меня приватизировали, в итоге на руки выдали свидетельство
    Ты путаешь понятия "приватизация" и "регистрация права собственности". Приватизация - это передача в собственность "государственной" или ведомственной квартиры.
    Так что, когда речь идет о квартире в ЖСК - это не "приватизация" в буквальном смысле этого слова, это регистрация права собственности. И основанием для первичной регистрации в УФРС (рег палате) будет не Договор приватизации, а Справка из ЖСК о выплаченном пае (можешь посмотреть у родителей в Свидетельстве о праве собственности вверу, в разделе "документы-основания").

    Когда квартира уже зарегистрирована в УФРС (рег. палате), новую техническую документацию при продаже предоставлять не нужно. Исключения - свежий техпаспорт может потребовать для себя банк, если покупатели будут ипотечниками, но еще раз повторю - для самой сделки в рег палате больше ничего из БТИ не понадобится.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  10. #10

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    ... а Справка из ЖСК о выплаченном пае (можешь посмотреть у родителей в Свидетельстве о праве собственности вверу, в разделе "документы-основания").
    А если справка о выплате пая, выданная в текущем году председателем, не может быть подтверждена кооперативными документами (утрачены), то это может "выйти боком"?

  11. #11
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Unlimited Посмотреть сообщение
    А если справка о выплате пая, выданная в текущем году председателем, не может быть подтверждена кооперативными документами (утрачены), то это может "выйти боком"?
    Помню проблему)
    На самом деле, для регистрации в палате нужна только эта справка. Никакие другие "кооперативные" документы не нужны.
    Другое дело - что в ней написано. Если дом старый, а в справке указано, что "ФИО .... является членом ЖСК, к примеру, с 2007 года" - тогда могут возникнуть вопросы (такой пункт в справке ЖСК есть и он обязателен).
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  12. #12

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Помню проблему)
    На самом деле, для регистрации в палате нужна только эта справка. Никакие другие "кооперативные" документы не нужны.
    Другое дело - что в ней написано. Если дом старый, а в справке указано, что "ФИО .... является членом ЖСК, к примеру, с 2007 года" - тогда могут возникнуть вопросы (такой пункт в справке ЖСК есть и он обязателен).
    Общаюсь с адвокатом, собираю документы, скорее всего дойдет до судебного разбирательства, но буду бороться до последнего и спокойно жить противостоящей стороне не дам

  13. #13
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Кстати, если кому интересно (по изначальной теме).
    В пятницу Госдума приняла законопроект о продлении бесплатной приватизации. Думаю, скорее всего верхняя палата и Президент тоже палки колеса вставлять не будут, и закон будет успешно принят))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  14. #14
    Аватар для serban
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ваз 2112
    Сообщений
    263
    Благодарности
    Вопрос знающим людям: - Теща хочет приватизировать квартиру, в которой проживает 5 чел. прописаны трое - Теща, Жена, Сын(совершенолетний), мы с Дочерью(несовершенолетней) прописаны в другом месте, в приватизации Теща будет участвовать одна, остальные пишут отказ, короче для справки в попичительский совет, что несовершенолетний ребенок не будет участвовать в приватизации(так как ее Мать здесь прописана), нужны акты обследования жилищно-бытовых условий, которые выдаются социальными педагогами со школы микрорайона, с обоих жилищ, находящихся в ленинском районе(т.е. у приватезируемой квартиры своя школа, где и учится ребенок, а по нашей прописке - другая школа, так вот, что должны написать соц.педагоги в этих актах, что бы не было проблем в попичительском совете, что ребенок проживает в приватизируемой квартире(так оно и есть) или лучше что проживает по месту прописки, естесвенно вместе с нами, родителями
    Последний раз редактировалось support; 19.02.2010 в 17:42. Причина: орфография
    Каменщик ЛОЖИТ на совесть!!!

  15. #15
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Пишите кто где зарегистрирован, да и все, не заморачивайтесь. Да обычно подобных вопросов и не возникает, просто записывают туда всех зарегистрированных.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  16. #16
    Аватар для serban
    Регистрация
    13.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    ваз 2112
    Сообщений
    263
    Благодарности
    Цитата Сообщение от serban Посмотреть сообщение
    Вопрос знающим людям: - Теща хочет приватизировать квартиру, в которой проживает 5 чел. прописаны трое - Теща, Жена, Сын(совершенолетний), мы с Дочерью(несовершенолетней) прописаны в другом месте, в приватизации Теща будет участвовать одна, остальные пишут отказ, короче для справки в попечительский совет, что несовершеннолетний ребенок не будет участвовать в приватизации(так как ее Мать здесь прописана), нужны акты обследования жилищно-бытовых условий, которые выдаются социальными педагогами со школы микрорайона, с обоих жилищ, находящихся в ленинском районе(т.е. у приватизируемой квартиры своя школа, где и учится ребенок, а по нашей прописке - другая школа, так вот, что должны написать соц.педагоги в этих актах, что бы не было проблем в попечительском совете, что ребенок проживает в приватизируемой квартире(так оно и есть) или лучше что проживает по месту прописки, естественно вместе с нами, родителями
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Пишите кто где зарегистрирован, да и все, не заморачивайтесь. Да обычно подобных вопросов и не возникает, просто записывают туда всех зарегистрированных.
    проблема все таки возникла: ребенок до 2005 года нигде не была прописана(1996г.р.), так попечительский совет требует вписывать ее в приватизацию квартиры, либо выделять долю в доме по месту прописки, правы ли они?
    Каменщик ЛОЖИТ на совесть!!!

  17. #17
    Аватар для Usher
    Регистрация
    19.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW 5,х4,х5,сх5
    Сообщений
    9 728
    Благодарности
    Знакомые приватизируют квартиру в долях:мама,папа,сын взрослый, имеющий несовершеннолетнего ребенка.Ребенок никогда не проживал и не был прописан в этой в этой квартире,в других приватизациях не участвовал.
    Сын прописан в этой квартире,но проживает в другой квартире вместе с семье,со своим ребенком.
    Нужно ли ребенку выделять долю при приватизации?

  18. #18
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 586
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Usher Посмотреть сообщение
    Знакомые приватизируют квартиру в долях:мама,папа,сын взрослый, имеющий несовершеннолетнего ребенка.Ребенок никогда не проживал и не был прописан в этой в этой квартире,в других приватизациях не участвовал.
    Сын прописан в этой квартире,но проживает в другой квартире вместе с семье,со своим ребенком.
    Нужно ли ребенку выделять долю при приватизации?
    Нужно. Согласно ГК РФ, местом жительства несовершеннолетнего является место жительства его родителей. Таким образом, считается, что н/л проживает (имеет право проживать) вместе с любым из родителей. Отец ребенка зарегистрирован в этой квартире. Регистрация по месту жительства - это по сути есть уведомление гражданином государства о том, где он проживает. Таким образом, отец ребенка, будучи зарегистрированным в этой квартире, сообщает государству о том, что он в ней проживает, следовательно, в ней имеет право на проживание, а значит, и на приватизацию, его несовершеннолетний ребенок.


    Вариант не включать ребенка в число собственников есть - получать на это разрешение органов опеки и попечительства. Если он зарегистрирован с другим родителем (матерью) в другой, так же не приватизированной квартире, такое разрешение получить вполне реально.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  19. #19
    Аватар для Usher
    Регистрация
    19.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    BMW 5,х4,х5,сх5
    Сообщений
    9 728
    Благодарности
    Тин, спасибо,все уже выяснили.
    Наши законы,они такие.

Похожие темы
  1. Приватизация квартиры без ведома проживающих
    от Butterfly в разделе Прочие юридические вопросы
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 21.09.2011, 15:18
  2. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 18.01.2010, 10:07
  3. Кто поможет выгнать наркоманов из квартиры?
    от Critical в разделе Полезно. Интересно. Познавательно
    Ответов: 40
    Последнее сообщение: 15.08.2007, 10:48
  4. Может кто нибудь поможет.........
    от Baton064 в разделе Автомобильный
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 02.12.2005, 14:32
  5. Ответов: 33
    Последнее сообщение: 15.07.2005, 09:03
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •