Помощь Регистрация
Показано с 1 по 23 из 23
  1. #1
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности

    квартира 2ком 64 м2 юбилейный

    Почем сейчас можно продать 2х ком квартиру, 3\5 эт, кирпич, построена в этом году, с\у раздельный, лоджия, индивидуальное отопление и гор вода, в п. Юбилейный кооп Свой дом.

  2. #2
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 573
    Благодарности
    Зарегистрирована? То есть Свидетельство о регистрации получили?
    64 метра - это по свидетельству уже или из договора?
    Что с отделкой?
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  3. #3
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности
    Регистрация в процессе, но мне желательно до регистрации по договору переуступки, что б налоги не платить. Отделки нет. 64 по договору, они там и есть.

  4. #4

    Регистрация
    22.04.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    358
    Благодарности
    какая цена?

  5. #5
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности
    В первом посте русским по белому написано: Почем сейчас можно продать 2х ком квартиру Значит ищк совета, мониторю рынок.

  6. #6
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    проще посмотреть за сколько выствляются квартиры наподобие на сайтах недвижимости, тогда и решишь,за сколько толкать

    а так 1900-2000т рупий
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  7. #7
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности
    по 30к за квадрат? чет халява какая то) думал 45-46к за м2... как сейчас вообще рынок недвиги? шевелится? или берут только откровенную халяву а остальное висит? риэлторы ау!

  8. #8

    Регистрация
    13.02.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    TSI
    Возраст
    41
    Сообщений
    1 324
    Благодарности
    У меня в центре с нового года двушка висит в продаже по 40 за метр и никому нах не нужна!

  9. #9
    Аватар для stnikolay
    Регистрация
    29.10.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    сантафе
    Возраст
    35
    Сообщений
    5 800
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    45-46к за м2
    мечты, мечты. да и юбик, далеко не центр.

  10. #10
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    по 30к за квадрат? чет халява какая то) думал 45-46к за м2... как сейчас вообще рынок недвиги? шевелится? или берут только откровенную халяву а остальное висит? риэлторы ау!
    это цена в Центре,а не в Юбике
    ориентируйся на Солнечный, они практически сравнялись
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  11. #11
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DenSan Посмотреть сообщение
    У меня в центре с нового года двушка висит в продаже по 40 за метр и никому нах не нужна!
    мож метраж большой,близкий к трешке 90-96кв.м.?

    если двушка компактная 55-65кв.м. с нормальной, правильной планировкой, по идее должна уйти, при условии,что дом сданный, просто не регишь её
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  12. #12
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    Регистрация в процессе, но мне желательно до регистрации по договору переуступки, что б налоги не платить. Отделки нет. 64 по договору, они там и есть.
    ..то есть сам дом уже регистрируется? Иначе говоря, покупатели могут заключать с тобой договор переуступки и тут же его сдавать в палату на регистрацию права собственности?
    А вообще Андрей +1, дороже 1900-2000 довольно сложно будет продать. Попытаться, кончено, можно, и то при условии, что 64 метра реальны и без учета лоджий. Что-то сомневаюсь я немного)))
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  13. #13

    Регистрация
    25.03.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    31
    Сообщений
    1 780
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    ..то есть сам дом уже регистрируется? Иначе говоря, покупатели могут заключать с тобой договор переуступки и тут же его сдавать в палату на регистрацию права собственности?
    А вообще Андрей +1, дороже 1900-2000 довольно сложно будет продать. Попытаться, кончено, можно, и то при условии, что 64 метра реальны и без учета лоджий. Что-то сомневаюсь я немного)))
    __________________
    Реальный если я правильно понял этото новая пятиэтажка на окраине юбилейного около церквушки, я напротив живу в 3-х этажном 1комнтаная квартира 45,1 кв.м и лоджия 9 метров...тут все такие немного нестандартные по площади квартиры

  14. #14
    лорд Канцлер
    Регистрация
    06.11.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    24 754
    Благодарности
    Огффтоп: а в Юбике разве есть 5-ти этажки?
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    3\5 эт
    d0 e0 f1 f8 e8 f4 f0 ee e2 e0 eb 3f 20 cc ee eb ee e4 e5 f6 21

  15. #15
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    ..то есть сам дом уже регистрируется? Иначе говоря, покупатели могут заключать с тобой договор переуступки и тут же его сдавать в палату на регистрацию права собственности?
    А вообще Андрей +1, дороже 1900-2000 довольно сложно будет продать. Попытаться, кончено, можно, и то при условии, что 64 метра реальны и без учета лоджий. Что-то сомневаюсь я немного)))
    обычно общую площадь пишут в договоре вместе с балконами и лоджиями,ты же знаешь
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  16. #16
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 573
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Andrey Ford Посмотреть сообщение
    обычно общую площадь пишут в договоре вместе с балконами и лоджиями,ты же знаешь
    ..так потому я и спросил - из договора или из свидетельства..
    Иногда и реальные попадаются в общем-то. Но чаще именно так, то есть в договоре с лоджиями/балконами.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  17. #17

    Регистрация
    22.06.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    34
    Сообщений
    658
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    по 30к за квадрат? чет халява какая то) думал 45-46к за м2... как сейчас вообще рынок недвиги? шевелится? или берут только откровенную халяву а остальное висит? риэлторы ау!
    30к за квадрат в незданном доме - это очень даже хорошо, можно даже сказать, что за глаза , тем более если договор переуступки без регистрации в рег. палате(дом начал строиться дааавно), то есть шанс попасть на двойную/тройную и т.д. продажи...

  18. #18
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности
    По поводу того, что Юбик сравнялся с Солнечным в цене не поверю, когда брали квартиру, он с центром почти сровнялся + дорогу нормальную уже строют + экология получше центра! Дом уже сдан, я просто его еще не регил на себя, народ уже прописки получает и живут. Еще огромный + автономное отопление\гор вода, в каждой кваритре стоит кател на 25кВт, из 64 квадратов можно тропики сделать. Отделтностоящий поселочек, скоро будут огораживать забором и ставить охрану. Не солнечная сторона, вот.

  19. #19
    Аватар для P L
    Регистрация
    15.10.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Феликс Эдмундович
    Возраст
    31
    Сообщений
    2 082
    Благодарности
    А по поводу лоджия\балкон, насколько мне известно лоджия включается в общую пложадь, а балкон нет, балконом считается выступающее от фасада здания конструкция, значит у меня получается балкон.

  20. #20
    Аватар для Murometz
    Регистрация
    28.05.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Elantra
    Возраст
    34
    Сообщений
    244
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Anthrax Посмотреть сообщение
    Огффтоп: а в Юбике разве есть 5-ти этажки?
    В конце Юбилейного есть новый поселок. 2 5-ти этажки и 1 3х-этажка + коттеджи и уже бахнули 10-ти этажный дом. У самого там квартира.

  21. #21
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    А по поводу лоджия\балкон, насколько мне известно лоджия включается в общую пложадь, а балкон нет, балконом считается выступающее от фасада здания конструкция, значит у меня получается балкон.

    у меня есть квартира, там балкон 2,3 кв он был включен в договор
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  22. #22
    Аватар для Andrey Ford
    Регистрация
    05.11.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Ford Kuga2 шоколадка, Nissan Note
    Сообщений
    30 822
    Благодарности
    Цитата Сообщение от P L Посмотреть сообщение
    По поводу того, что Юбик сравнялся с Солнечным в цене не поверю, когда брали квартиру, он с центром почти сровнялся + дорогу нормальную уже строют + экология получше центра! Дом уже сдан, я просто его еще не регил на себя, народ уже прописки получает и живут. Еще огромный + автономное отопление\гор вода, в каждой кваритре стоит кател на 25кВт, из 64 квадратов можно тропики сделать. Отделтностоящий поселочек, скоро будут огораживать забором и ставить охрану. Не солнечная сторона, вот.
    когда то было так,сейчас нет
    посмотри цены и убедишься
    Не стоит ориентироваться на общественное мнение. Это не маяк, а блуждающие огни.
    Андре Моруа
    Чтобы быть вполне счастливым, недостаточно обладать счастьем, надо ещё заслуживать его
    Виктор Гюго
    Женщины созданы, чтобы их любили, а не понимали.©
    Истина где то там..©

  23. #23

    Регистрация
    06.07.2008
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    1 412
    Благодарности
    не для всех автономное отопление прям таки огромный плюс если честно.
    если квартиру берешь не для житья, а в качестве так сказать вложения инвестиций - автономное отопление в минус превращается, по себе знаю. не очень приятно гоняться постоянно на эту квартиру и проверять этот котел.
    хотя для житья-бытья удобно конечно)

Похожие темы
  1. Продается 2-х комнатная квартира
    от admin в разделе Прочее
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 24.03.2006, 15:28
  2. Ответов: 0
    Последнее сообщение: 16.01.2006, 15:18
  3. Регион-64
    от Dimik_2126 в разделе Автомобильный
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 14.11.2005, 15:11
  4. Скоро Регион-64
    от Антонище в разделе Автомобильный
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 12.11.2005, 13:03
  5. Ответов: 4
    Последнее сообщение: 29.06.2005, 21:13
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •