Помощь Регистрация
Показано с 1 по 24 из 24
  1. #1

    Регистрация
    08.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6
    Благодарности

    Lightbulb однокомнатную квартиру, 3 Дачная

    Продается однокомнатная квартира в Ленинском р-не, по ул. Одесская. Все подробности и фото квартиры http://sarmos.narod.ru/photoalbum.html

  2. #2

    Регистрация
    21.08.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Lexus RX
    Сообщений
    365
    Благодарности
    Веселая цена
    Удачи в продаже

  3. #3
    Аватар для Speede
    Регистрация
    29.11.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    PRIORA Spy Tuning
    Возраст
    28
    Сообщений
    270
    Благодарности
    да, цена космос, за 1 конатную сейчас край 900 с ермотнтом и мебелью)) сам недавно продавал по тому цены знаю))

  4. #4
    Moderator AG Team Аватар для DAE
    Регистрация
    11.07.2007
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    E300 4matic
    Возраст
    31
    Сообщений
    26 594
    Благодарности
    Записей в дневнике
    12
    видимо наценка за 1й этаж
    Phone: +7 (495) 724-34-12
    Skype: dentelis
    Мой drive2

  5. #5
    Аватар для Speede
    Регистрация
    29.11.2008
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    PRIORA Spy Tuning
    Возраст
    28
    Сообщений
    270
    Благодарности
    Цитата Сообщение от DAE Посмотреть сообщение
    видимо наценка за 1й этаж
    но не в таком размере)))) лично у всех моих знакомых кто на первом этаже живет частенько переливается через край унитаз и все идет к ним в квартиру))

  6. #6
    Super Moderator
    Георгиевская ленточка
    AG Team Аватар для Den Extreme
    Регистрация
    10.10.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    38
    Сообщений
    71 435
    Благодарности
    Флуд и прочее, что сливается в унитаз, здесь не нужны.
    Профессиональная медицинская помощь. Автошкола, подготовка водителей всех категорий. Техосмотр любого транспорта.
    Автострахование на выгодных условиях.

  7. #7
    Moderator Аватар для KapriZnaya
    Регистрация
    11.12.2007
    Пол
    Пол: Женский
    Авто
    почти де Жанейро :)
    Сообщений
    25 057
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Speede Посмотреть сообщение
    да, цена космос, за 1 конатную сейчас край 900 с ермотнтом и мебелью)) сам недавно продавал по тому цены знаю))
    Хм, интересная оценка квартир. А я всегда по метражу считала, а тут вон по комнатам...

    Цена у него 36 за метр...дороговато, но приемлемо. Продаст наверн где т за 30-33 за квадрат...не дороже.
    ...и даже если он решит расстрелять весь мир, я буду тихо стоять за его спиной и подавать ему патроны. Ева Браун

  8. #8
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 569
    Благодарности
    Цена завышена, но ненамного. Место неплохое, хоть и высоко - зато воздух типа чистый))) И в конце концов 13 и 15 дома еще выше....
    Автору: исправьте в тексте площадь кухни (видимо, запятую поставить надо). А так все правильно делаете, раскидайте рекламу по всем сайтам по недвижимости, может и придет кто-то с ипотекой или сертификатом, кому не хочется Солнечный (прямой конкурент в этой ценовой нише в нормальном доме на среднем этаже).
    И еще - судя по дому и планировке, у вас большая 6-метровая лоджия, захватывающая и комнату и кухню, да? На фотках этого просто не видно. Акцентируй на этом внимание в тексте, это имеет значение, такая лоджия, когда хорошо застеклена - почти как вторая комната. А в общую площадь сейчас она не входит, хотя ее площадь около 9 метров (6 на 1,5).
    Выход на лоджию с кухни сами делали??
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  9. #9
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    а окна куда выходят? на одесскую или во двор?

  10. #10
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 569
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Takeshi Kitano Посмотреть сообщение
    а окна куда выходят? на одесскую или во двор?
    Если я правильно угадал планировку, то в сторону подъездов лоджия выходит.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  11. #11

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Подвалы вечно сырые, поэтому в квартирах на 1-ом этаже очень влажно + 1-ый этаж в этом доме очень низкий.

  12. #12

    Регистрация
    08.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Тин Посмотреть сообщение
    Цена завышена, но ненамного. Место неплохое, хоть и высоко - зато воздух типа чистый))) И в конце концов 13 и 15 дома еще выше....
    Автору: исправьте в тексте площадь кухни (видимо, запятую поставить надо). А так все правильно делаете, раскидайте рекламу по всем сайтам по недвижимости, может и придет кто-то с ипотекой или сертификатом, кому не хочется Солнечный (прямой конкурент в этой ценовой нише в нормальном доме на среднем этаже).
    И еще - судя по дому и планировке, у вас большая 6-метровая лоджия, захватывающая и комнату и кухню, да? На фотках этого просто не видно. Акцентируй на этом внимание в тексте, это имеет значение, такая лоджия, когда хорошо застеклена - почти как вторая комната. А в общую площадь сейчас она не входит, хотя ее площадь около 9 метров (6 на 1,5).
    Выход на лоджию с кухни сами делали??
    Здравствуй. Приятно общаться со знающим человеком. Да, квартира выходит окнами во двор, лоджия застеклена - 6м. Когда в квартире находишься, то первый этаж не чувствуется. Сырости никакой нет. В свое время когда искал квартиру, тоже не хотел первый этаж, но когда посмотрел, сомнений никаких не было, хорошая квартира. Что касается цены, то на рынке нед-ти в данном районе цена одна из низких. Хороших квартир сегодня мало, я на собственном опыте это понял. Кому понравится, тот купит.

  13. #13
    Аватар для Trosskin
    Регистрация
    04.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Логан 1.6
    Возраст
    35
    Сообщений
    910
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Speede Посмотреть сообщение
    да, цена космос, за 1 конатную сейчас край 900 с ермотнтом и мебелью)) сам недавно продавал по тому цены знаю))
    ого.. где это по 900 продают в нормальном месте, в нормальной 9-этажке (не засранной хрущёвке и т.д.), с ремонтом?
    Всё к лучшему...

  14. #14
    Аватар для Takeshi Kitano
    Регистрация
    07.05.2004
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    7 617
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Trosskin Посмотреть сообщение
    в нормальной 9-этажке (не засранной хрущёвке и т.д.), с ремонтом?
    на одесской дома то старые...

  15. #15
    Аватар для Can
    Регистрация
    09.12.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    фиеСТон
    Возраст
    29
    Сообщений
    17 975
    Благодарности
    Записей в дневнике
    1
    дому 20 лет)


    з.ы. автор, какой подъезд?

    соседям скидки будут?
    Бери от жизни всё!

  16. #16

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от sarmos Посмотреть сообщение
    ..Когда в квартире находишься, то первый этаж не чувствуется. Сырости никакой нет. В свое время когда искал квартиру, тоже не хотел первый этаж, но когда посмотрел, сомнений никаких не было, хорошая квартира. Что касается цены, то на рынке нед-ти в данном районе цена одна из низких. Хороших квартир сегодня мало, я на собственном опыте это понял. Кому понравится, тот купит.
    Особенно не чувствуется зимой Цена обычная, как у всех там.

    P.S. У меня знакомые живут там на 1-ом этаже.

  17. #17
    Аватар для freeman20_07
    Регистрация
    26.08.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Древнее японское ведро
    Сообщений
    5 029
    Благодарности
    зря флудите, нормальная цена... вы просто на Лунной цен не видели... и реальная наценка на первый этаж вполне может присутствовать
    Образцы трудов праведных в альбоме.
    С вопросами в личку или аську 597026040.

  18. #18

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от freeman20_07 Посмотреть сообщение
    зря флудите, нормальная цена... вы просто на Лунной цен не видели... и реальная наценка на первый этаж вполне может присутствовать
    Критерии оценки нормальности? Ты видел какие страшные подъезды в этом доме?

  19. #19
    Аватар для freeman20_07
    Регистрация
    26.08.2009
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Древнее японское ведро
    Сообщений
    5 029
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Unlimited Посмотреть сообщение
    Критерии оценки нормальности? Ты видел какие страшные подъезды в этом доме?
    подъезд вроде как в площадь квартриры не входит.. а если жильцы жмутся скинутся по рублю с квартиры и привести подъезд в надлежащее состояние путем недорого ремонта -это их проблемы
    Образцы трудов праведных в альбоме.
    С вопросами в личку или аську 597026040.

  20. #20
    Аватар для Lucka
    Регистрация
    10.10.2006
    Пол
    Пол: Женский
    Сообщений
    42 505
    Благодарности
    Цитата Сообщение от freeman20_07 Посмотреть сообщение
    подъезд вроде как в площадь квартриры не входит..Wink3
    А причем тут площадь квартиры? Или вы влетаете на вертолете в окно, миную подъезд?

    Цитата Сообщение от freeman20_07 Посмотреть сообщение
    а если жильцы жмутся скинутся по рублю с квартиры и привести подъезд в надлежащее состояние путем недорого ремонта -это их проблемы
    если жильцам нафик не надо делать ремонт в своем же подъезде - то эти проблемы становятся твоими проблемами в случае покупки квартиры
    Считаю, что состояние подъезда гораздо важнее состояния самой квартиры даже, в своей квартире всегда сможешь сделать что хочешь, а с соседями, которым безразличен свой дом уже ничего не сделаешь. Однажды пришлось отказаться от такой квартиры, именно из-за кошмарного подъезда.

  21. #21

    Регистрация
    08.04.2005
    Пол
    Пол: Мужской
    Возраст
    35
    Сообщений
    6 440
    Благодарности
    Цитата Сообщение от freeman20_07 Посмотреть сообщение
    подъезд вроде как в площадь квартриры не входит.. а если жильцы жмутся скинутся по рублю с квартиры и привести подъезд в надлежащее состояние путем недорого ремонта -это их проблемы
    Грязные подъезды, канализация в подвалах и прочие радости не влияют на стоимость квартиры

    1-ый этаж по сути д.б. не жилым.

  22. #22

    Регистрация
    08.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6
    Благодарности
    Дому 18 лет. А ремонт в подъезде сделали перед Новым годом.

  23. #23
    Аватар для Тин
    Регистрация
    01.10.2006
    Пол
    Пол: Мужской
    Авто
    Skoda
    Сообщений
    45 569
    Благодарности
    Из-за предыдущего сообщения ТС - уже не по теме, но просто замечу, что как раз на 1 этаже проблема ремонта подъезда наиболее легко решаема, так как можно эгоистично сделать своими силами (или выжав хоть что-то из соседей по этажу) ремонт чисто первого этажа. А выше - тебе уже до лампочки, извините... Штукатурка/покраска/побелка одной лестничной клетки и лестничного марша будут совсем недорогими.
    "Если ты о чем-то подумал, значит, это можно осуществить" © Эныч.

  24. #24

    Регистрация
    08.02.2010
    Пол
    Пол: Мужской
    Сообщений
    6
    Благодарности
    Цитата Сообщение от Unlimited Посмотреть сообщение
    Особенно не чувствуется зимой Цена обычная, как у всех там.

    P.S. У меня знакомые живут там на 1-ом этаже.
    Может так оно и есть у Ваших знакомых, судя в каком состоянии у людей живущих на первом этаже нашего дома лоджии, представляю что у них в квартире. У меня маленький ребенок дома в тоненьких колготках бегает и маечке. Все зависит от качества ремонта. Конечно у первого этажа есть минусы, только не у всех есть возможность купить этажом выше. Стоимость уже на порядок выше.

Похожие темы
  1. Изучаю спрос на однокомнатную квартиру
    от Алексей Игоревич в разделе Прочее
    Ответов: 52
    Последнее сообщение: 27.08.2010, 13:15
  2. Продам однокомнатную квартиру (Астраханская/Вавилова)
    от mapref41n93w в разделе Прочее
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 12.06.2010, 12:07
  3. Арендую однокомнатную квартиру
    от Poman в разделе Прочее
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 09.04.2010, 13:57
  4. Арендую однокомнатную квартиру на сутки
    от perat's wife в разделе Прочее
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 07.03.2010, 00:18
  5. Продам Однокомнатную квартиру
    от Черт в разделе Прочее
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 10.04.2009, 19:51
Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •