Можно ли повлиять на выбор места под постройку десятиэтажки?

[And626GE92]

У нас во дворе стал копаться Кронверк: обнесли стройплощадку жб плитами. Вчера увидел план застройки нашего района. Суть в том, что параллельно нашей многоподъездной десятиэтажке планируется построить еще одну многоподъездную. Это приведет к тому, что эти две дясятиэтажки будут смотреть друг другу окно в окно и расстояние между окнами всего 30 метров. И так, в общем-то тесновато, а тут еще и такой "подарок".
Судя по карте, новый дом можно было отодвинуть хотя бы на 10, а то и на 20 метров от нашего.

Если ли какие способы изменить эти планы? Или может быть есть нормы, которые не допускают такой плотной застройки? Вообще есть ли способы повлиять на эту ситуацию?

 

[Dvorkyn]

Если ли какие способы изменить эти планы? Или может быть есть нормы, которые не допускают такой плотной застройки?

Обычно по нормам и строят. Найдите эти СНиПы, если узреете нарушение, тогда будет что опротестовывать.

 

[jogr]

Пожалуй, единственным ограничением, которое может быть в данной ситуации - это ограничение инсоляции помещений. То есть ограничение прямого света, который должен попадать в квартиру. Это моё малограмотное ИМХО ooh_lol:

 

[Dvorkyn]

Это моё малограмотное ИМХО

И расчеты по инсоляции делают тоже, как часть проектных работ.

 

[jogr]

И расчеты по инсоляции делают тоже, как часть проектных работ.

Ну да :victory:

 

[Sasha21102]

У нас во дворе стал копаться Кронверк: обнесли стройплощадку жб плитами. Вчера увидел план застройки нашего района. Суть в том, что параллельно нашей многоподъездной десятиэтажке планируется построить еще одну многоподъездную. Это приведет к тому, что эти две дясятиэтажки будут смотреть друг другу окно в окно и расстояние между окнами всего 30 метров. И так, в общем-то тесновато, а тут еще и такой "подарок".
Судя по карте, новый дом можно было отодвинуть хотя бы на 10, а то и на 20 метров от нашего.

Если ли какие способы изменить эти планы? Или может быть есть нормы, которые не допускают такой плотной застройки? Вообще есть ли способы повлиять на эту ситуацию?

ИМХО анриал.

 

[And626GE92]

Пожалуй, единственным ограничением, которое может быть в данной ситуации - это ограничение инсоляции помещений. То есть ограничение прямого света, который должен попадать в квартиру. Это моё малограмотное ИМХО ooh_lol:

Вот так же говорит и наша председатель ТСЖ Но в этом плане дом помех не создает: новый дом будет строиться на северной стороне нашего дома.
Фигня какая-то, как будто мест попросторней нет :/

 

[Dvorkyn]

Фигня какая-то, как будто мест попросторней нет :/

Мало кто хочет осваивать окраины - нет инфраструктуры - дорог, коммуникаций.

 

[Andrey_Playboy]

Судя по карте, новый дом можно было отодвинуть хотя бы на 10, а то и на 20 метров от нашего.

это 10-20 лишних продажных метров... лучше бы они стоить начали по адресу г.Энгельс ул. Луначарского 42

 

[And626GE92]

Мало кто хочет осваивать окраины - нет инфраструктуры - дорог, коммуникаций.

Тоже тема: сейчас понятно, что труба с горячей водой, которая подходит к нашему микрорайону не рассчитана на новые дома, тупо диаметр небольшой. Пугают проблемами с давлением воды..

 

[And626GE92]

это 10-20 лишних продажных метров... лучше бы они стоить начали по адресу г.Энгельс ул. Луначарского 42

Так в этом-то и вся фигня: перед нашим домом будет торчать новый дом, а перед новым довольно большая площадь для их двора, но маленькая для застройки :/

 

[Andrey_Playboy]

Так в этом-то и вся фигня: перед нашим домом будет торчать новый дом, а перед новым довольно большая площадь для их двора, но маленькая для застройки :/

архитекторов на мыло!!! что в Энгельсе что в Саратове... Китайские кварталы строят! а границы города расширяют для чего!?

 

[Dvorkyn]

архитекторов на мыло!!!

Архитекторы не принимают решения о застройке того или иного участка. Им дают место, они проектируют под него дом.

 

[FSI]

And626GE92,вам не получиться повлиять на данную стройку, т.к. 30 м. между жилыми домами укладываются во все противопожарные нормы с запасом

 

[Tavion]

т.к. 30 м. между жилыми домами укладываются во все противопожарные нормы с запасом

+1

там кажется 25 м минимум...

 

[Qok]

30 метров? Что-то сомнительно очень. Уж очень близко.

 

[Qok]

Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5 –этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей)

Получается - 25 + 5х5 = 50 метров.

 

[And626GE92]

30 метров? Что-то сомнительно очень. Уж очень близко.

Сомнительно - не сомнительно, а распечатанный план застройки уже есть. И если даже по нормам это проходит, то блин, по человечески маразм какой-то.

+1

там кажется 25 м минимум...

Вообще убедили председателя ТСЖ, чт этих минимальных расстояний уже нет в нормах.

Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5 –этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 16 этажей)

Получается - 25 + 5х5 = 50 метров.

Ух ты! Это откуда такое?
На слуху борьба москвичей с точечными застройками, может это об этом и речь?

 

[And626GE92]

Архитекторы не принимают решения о застройке того или иного участка. Им дают место, они проектируют под него дом.

Место реально есть под застройку. А вот кто конкретно определяет где именно (20 метров туда/сюда) будет стоять дом?

 

[Qok]

Сомнительно - не сомнительно, а распечатанный план застройки уже есть. И если даже по нормам это проходит, то блин, по человечески маразм какой-то.


Вообще убедили председателя ТСЖ, чт этих минимальных расстояний уже нет в нормах.


Ух ты! Это откуда такое?
На слуху борьба москвичей с точечными застройками, может это об этом и речь?

Нет, из СНИПов вроде.