Стас, у нас маленький кооператив, так что все на виду, у бабушки тоже. Основная проблема - честность. Если председатель честный - то делается все хорошо, а если маркитанить все время пытается, то и с поливом, и с прочим - проблемы. Мы нашего переизбрали, так оказалось, что старый председулькин налог не платил и в итоге нашего СНТ на бумагах не существует. Пришлось решать эту проблему. Дачи не айсовые, есть несколько брошенных, а есть хитросделанные люди, которые могут пользоваться участком, но при этом не сдавать деньги на обслуживание - замену труб или насоса. Нынешний председатель начинал с помощи текущему. В итоге сейчас у нас вода в порядке, видно, что постоянно идут работы, чтобы трубы не текли, в выходные он проходит по дачам, спрашивает как дела - но у нас, повторюсь, мало дач. Для большого товарищества удобнее делегировать полномочия на старших по улице и т.п. Ну и еще хороший бухгалтер не помешает (или кассир, как там у кого называется). Чтобы человек всегда был на месте, и порой проходил и напоминал несознательным гражданам о необходимости заплатить за дачу, за свет, за воду, за какой-то ремонт.