Помощь Регистрация
Страница 2 из 29 ПерваяПервая 123412 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 26 по 50 из 703
  1. #26
    Цитата Сообщение от Шкода Посмотреть сообщение
    Знаю офисы со входом через подъезд.
    +1, ходил к таким "конкурсным управляющим" - вынесены все перегородки из трёшки, сделан офис - вход по домофону через подъезд.
    Дружу с пчёлами .

  2. #27
    нормативы на ОДН

    25 Марта 2015
    Информация об установленных нормативах потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды на территории Саратовской области

    С 1 июня 2013 года на территории Саратовской области действуют нормативы на общедомовые нужды:
    1) норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды - 0,057 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц.
    2) норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды - 0,026 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц.
    3) Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды:
    кВт·ч в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
    Этажность здания
    Осветительные установки
    Осветительные установки, силовое оборудование лифтов
    Осветительные установки, насосное оборудование холодного, горячего водоснабжения
    Осветительные установки, насосное оборудование холодного, горячего водоснабжения, силовое оборудование лифтов
    1-2
    0,59
    -
    -
    -
    3-4
    0,84
    -
    0,97
    -
    5
    1,53
    -
    1,83
    -
    6-9
    1,82
    2,44
    2,10
    2,72
    10 и выше
    2,12
    2,74
    2,41
    3,03
    К сведению потребителей:
    1. В состав общего имущества в многоквартирном доме при применении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды входят лестничные и этажные площадки, коридоры, тамбуры, входы в подъезд, вестибюли, помещения производственно-технического назначения, чердаки, электрощитовые, техподполья и др.

    http://www.saratov.gov.ru/gov/news/normativy_na_odn/


  3. #28
    Общедомовые расходы из коммунальных услуг переводятся в жилищные

    20 Января 2017

    Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды с января 2017 года переносится в жилищные услуги и не может превышать нормативы потребления коммунальных ресурсов.

    С января 2017 года начинает действовать новый порядок формирования платежей за жилищно-коммунальные услуги. Теперь плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирных домах, которые находятся в управлении управляющих компаний, ЖСК и ТСЖ (исключение составляют дома с непосредственной и не реализованной формой управления), перенесена в жилищные услуги (содержание жилого помещения). Сразу стоит отметить, что речь не идет о появлении новой строки в квитанции. Общедомовые нужды потребители коммунальных услуг оплачивали и раньше, но платеж входил в состав коммунальных услуг. Данная плата, как и прежде, будет рассчитываться на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения, но не будет превышать норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

    Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества в многоквартирных домах, (далее – коммунальный ресурс на содержание МКД) с учетом требований пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №491, будет указываться в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, например: ХВС на содержание МКД, ГВС на содержание МКД и т.д.

    При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов холодной воды, горячей воды и электрической энергии на содержание МКД, их размер определяется исходя из нормативов коммунальных ресурсов на содержание МКД, установленных уполномоченными органами субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первоначального включения данных расходов в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Для последующего включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов на коммунальные ресурсы на содержание МКД требуется принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в соответствие со статьями 44-48, 156 ЖК РФ.

    Обращаем внимание, что до 1 января 2017 года норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимался равным нулю. Уполномоченные органы субъектов Российской Федерации до 1 июня 2017 года должны утвердить норматив потребления отведения сточных вод на содержание МКД, первоначальное включение которого в плату за содержание жилого помещения, начиная с даты начала применения данного норматива, также осуществляется управляющей организацией, товариществом, кооперативом без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Нормативы потребления коммунальных ресурсов по холодному и горячему водоснабжению и электроснабжению на содержание МКД, утверждены комитетом государственного регулирования тарифов Саратовской области:
    - норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению на общедомовые нужды утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 мая 2013года №14/1 и составляет 0,057 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц;
    - норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды утвержден постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 31 мая 2013 года №14/2- 0,026 куб.м. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме в месяц;
    - нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 года №25/3 - норматив зависит от этажности дома, наличия лифтов, насосного оборудования, электроотопительных, электронагревательных установок и т.д.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации №1498 в случае если перечень работ по содержанию общего имущества превышает минимальный перечень, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходы на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание МКД, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. При этом повестка дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должна соответствовать формулировке пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №491.

    http://www.saratov.gov.ru/gov/news/o..._zhilishchnye/

  4. #29
    В ролике мы рассказали о включении ранее выставляемого ОДН в состав жилищной услуги и почему выросла сумма в квитанциях.


  5. #30
    В ролике рассказали о том, что с 01.01.2017 года ждет тех, кто использует магниты на приборах учета, не пускает в квартиру для снятия показаний счетчиков и требует перерасчета за отсутствие в квартире

  6. #31

    Question Что делать, если стоимость ЖКУ завышена?

    Нужна консультация по ЖКХ, уже второй месяц приходят платёжки по 7000р... Проведя не хитрый анализ на основе опросов знакомых, пришел к выводу что надо что то с этим делать! Дом 10-ти этажный панельный ЖСК "Волгарь" Летом месяцами нет горячей воды, зимой иногда из крана течет еле тёплая вода сомнительного качества, топят будто хотят пожарить, за что берут около 3500р в месяц, в платёжках появляются новые виды платежа, ремонты в подьездах проводятся, но надписи из далеких 90-х так и остались нетронутыми, деньги на капитальный ремонт собираются регулярно, но асфальт и ворота почему то оплачивались жильцами отдельно, деньги от рекламмы в лифтах и от сдачи чердака в аренду уходят неизвестно куда, вообщем доят по всем фронтам и если бы не платежки по 7000р так бы оно и было дальше, но народ в доме потихоньку начинает возмущаться. Промониторив интернет нашел еще один ЖСК, котрым управляет тот же председатель ЖСК "Сосна" и пару интересных статей Как украсть миллион? и Хвойный запах мошенничества так же узнал много интересного на сайте Реформа ЖКХ найдя свой дом в поисковике. Нормального разговора с председателем не получается. Посмотрев видео ролик Каждый должен платить дань власти думаю многие в Саратове столкнулись с похожими проблемами, но что делать не знают. Как я понимаю надо писать жалобы как можно больше и как можно чаще, обьеденяться и бороться с этим беспределом вместе. Приведу пример платежки которая пришла мне :

    Содержание жилья тариф: 16.80 ---1075р
    Горячая вода разбита на 3 подвида:
    *Теплоэнергия сч --400р
    *Теплоноситель сч --85р
    *Вотоотведение ГВС -- 43р
    Отопление --3500р
    ХВС -- 150р
    Водоотведение ХВС -- 80р
    Газоснабжение -- 200р
    Обслуживание домофона -- 50р
    Электроснабжение -- 600р
    Содержание электроэнергии МКД -- 200р
    Содержание ХВС МКД -- 40р

  7. #32
    Жилищная инспекция вам в помощь.

  8. #33
    Скока квадратов у вас в квартире?

  9. #34
    Мне кажется ключевое, что дом панельный, теплоизоляция нулевая, были морозы в феврале.

    Рассчетка имхо средняя за 64 метра

  10. #35
    Забыл написать 64 м2 прописано 2 человека пенсионеры, но один работает...

  11. #36
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    Забыл написать 64 м2 прописано 2 человека пенсионеры, но один работает...
    Что вас смущает? Вполне адекватные цифры.
    Вода по счетчикам, электричество видимо тоже, газ по нормативу. ОДН проверяйте, если хотите, но вряд ли там что-то мухлют. Про домофон тут отдельная тема была.
    Отопление - да, много, но оно тоже по счетчикам общедомовым скорее всего. Поставьте всему дому регуляторы на батареи и отключайте, если жарко - будет меньше счетчик крутить. А вобще сколько топят - не суть, должна поддерживаться определённая температура. Отступление от неё ведёт к перерасчету, но вряд ли вам до +30 натапливают. Скорее всего, как верно сказали, дом панельный, продувается из всех щелей.
    Можете писать куда хотите, хоть В.В.П. Проверят, ничего не найдут, отчитаются Вам, что всё правильно. 1000% всё оформлено официально под протокол собрания.
    Да и в последнем видео речь идёт про 28 рублей, у вас 16,80.
    По закону Вам в том же видео пояснили как это делается: собрание, кворум, смена УК. Потому что в рамках того же ЖК всё выглядит так: Вы сами выбрали УК и сами платите ей деньги. Не нравится как вам выставляют счета, не нравится как обслуживают - собрание, кворум, смена УК. А писать и жаловаться это как жаловаться на себя самого. Да, при нарушениях жил.инспекция может выписать предупреждение, потом выписать штраф, который будет оплачен из ваших же денег. Это замкнутый круг.
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

  12. #37
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    Проведя не хитрый анализ на основе опросов знакомых, пришел к выводу что надо что то с этим делать! Дом 10-ти этажный панельный ЖСК "Волгарь" Летом месяцами нет горячей воды, зимой иногда из крана течет еле тёплая вода сомнительного качества, топят будто хотят пожарить, за что берут около 3500р в месяц, в платёжках появляются новые виды платежа, ремонты в подьездах проводятся, но надписи из далеких 90-х так и остались нетронутыми, деньги на капитальный ремонт собираются регулярно, но асфальт и ворота почему то оплачивались жильцами отдельно, деньги от рекламмы в лифтах и от сдачи чердака в аренду уходят неизвестно куда, вообщем доят по всем фронтам и если бы не платежки по 7000р так бы оно и было дальше, но народ в доме потихоньку начинает возмущаться.
    По поводу отсутствия воды тут скорее вопрос не к ЖСК, а к волжской ТГК (или кто там вам воду греет). Вроде в ПАО «Т Плюс» они переименовались. Не само же ЖСК Вам воду греет. Хотя, конечно, решать через ЖСК. Про отопление сказал выше.
    Про новые строки в платежке - это в жил.инспекцию. Формат платежек стандартный, нового туда ничего писать нельзя.
    По кап.ремонту сейчас все платят практически неизвестно куда, эта тем тоже разжевана.
    Про то куда уходят деньги - спрашивайте в ЖСК, имеете полное право. А вот если Вам не расскажут, тогда можете уже писать в жил.инспекцию и т.д. Сейчас вся информация должна быть открыта и доступна.
    Роскомнадзор внес в черный список IP-адрес 127.0.0.1, обнаружив на нём порно.

  13. #38
    У нас за 66,5 кв.м. 5900 рублей за февраль (из них 2300 отопление), так что у ТС рассчетка адекватная вполне.

  14. #39
    Цитата Сообщение от ZASlonovsky Посмотреть сообщение
    Что вас смущает? Вполне адекватные цифры.
    Вода по счетчикам, электричество видимо тоже, газ по нормативу. ОДН проверяйте, если хотите, но вряд ли там что-то мухлют. Про домофон тут отдельная тема была.
    Отопление - да, много, но оно тоже по счетчикам общедомовым скорее всего. Поставьте всему дому регуляторы на батареи и отключайте, если жарко - будет меньше счетчик крутить. А вобще сколько топят - не суть, должна поддерживаться определённая температура. Отступление от неё ведёт к перерасчету, но вряд ли вам до +30 натапливают. Скорее всего, как верно сказали, дом панельный, продувается из всех щелей.
    Можете писать куда хотите, хоть В.В.П. Проверят, ничего не найдут, отчитаются Вам, что всё правильно. 1000% всё оформлено официально под протокол собрания.
    Да и в последнем видео речь идёт про 28 рублей, у вас 16,80.
    По закону Вам в том же видео пояснили как это делается: собрание, кворум, смена УК. Потому что в рамках того же ЖК всё выглядит так: Вы сами выбрали УК и сами платите ей деньги. Не нравится как вам выставляют счета, не нравится как обслуживают - собрание, кворум, смена УК. А писать и жаловаться это как жаловаться на себя самого. Да, при нарушениях жил.инспекция может выписать предупреждение, потом выписать штраф, который будет оплачен из ваших же денег. Это замкнутый круг.
    + много. За 55 метров в панельке 2900 за отопление в феврале. Цифры вполне адекватные, в том числе и за ОДНы, которые теперь ресурсы на содержание общего имущества

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  15. #40
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    деньги от рекламмы в лифтах…
    А эти лифто-спамеры разве кому-то платят?

  16. #41
    Цитата Сообщение от ZASlonovsky Посмотреть сообщение
    Скорее всего, как верно сказали, дом панельный, продувается из всех щелей.
    У нас дом сталинка стены метр почти- отопление в феврале 3 300 р на 63 м2 Так что одинаково..

  17. #42
    Multik001, январь-февраль всегда дорогие месяца в плане отопления, зима однако. В январь из-за праздников и досрочного в декабре снятия показаний счётчиков традиционно попадает больше дней чем в другие месяца. А в феврале у нас всегда морозы.
    Остальные суммы в платёжке вполне вменяемые.
    Асфальтовое покрытие и установка ворот в капремонт не входят, поэтому решили делать -собираете отдельно.
    Куда идут деньги от рекламы (если за неё кто-то платит, в чём я очень сомневаюсь) и аренды Вы должны спрашивать на общем собрании.
    Ну а жалобы писать можно, конечно, но придут - проверят - оштрафуют , а штраф из тех же денег жильцов.
    Я хочу делать то, что я хочу делать. Пусть будет лучше хуже, Чем не будет совсем. ©

  18. #43
    Реклама в лифтах часто размещается за встречное предоставление места на этих досках объявлений для информации ТСЖ или УК. Иногда можно договориться на 100-200 рублей в месяц за лифт, зависит от жадности рекламщиков.
    Если под арендой чердака подразумевается размещение шкафов от провайдеров, то тут примерно такая же история, платят они неохотно и не такие большие деньги. Максимум что я слышал - около 1000р. в месяц. Чаще 200-400 р.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  19. #44
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    Забыл написать 64 м2 прописано 2 человека пенсионеры, но один работает...
    В чем тогда по вашему мнение завышение?

  20. #45
    А по вашему мнению 3500р за отопление это нормально?? И в сумме 7000р за стандартную квартиру тоже нормально? С учетом того что пенсионеры экономят свет и воду... Жила бы молодая семья, выходило бы 8000р... Интересно кто сколько заплатил январь, февраль за отопление?

  21. #46
    Multik001, Вам уже правильно ответили, если считаете, что суммы в квитанции завшены - обратитесь в ГЖИ с просьбой проверить правильность начислений. Они Вам ответят развёрнуто с обоснованием и приложением соответствующей формулы расчёта. А в случае неправильности начисления - обяжут привести начисления в соответствие требованиям законодательства и (по Вашей отдельной просьбе) Вам сделают перерасчёт. В случае, если начисления верны, у Вас на руках останется памятка с формулами и нормативами.

  22. #47
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    А по вашему мнению 3500р за отопление это нормально??
    73 метра, дом со стенами метр толщиной



    два раза обнаруживал попадалово на хвс, незаметно тек бачок унитаза

  23. #48
    Боюсь что с документами там все впорядке и по всем формулам распишут только разбирайся, не первый год они работают... Поднял платежки в 2016 году в том же панельном, холодном доме за февраль 2200р отопление(по старому тарифу 1667), за декабрь 2800р (уже по новому 1737) и тут раз за январь 3800р и за февраль 3500р явно они пожадничали и спалились, а вот как это выяснить...

  24. #49
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    А по вашему мнению 3500р за отопление это нормально?? И в сумме 7000р за стандартную квартиру тоже нормально? С учетом того что пенсионеры экономят свет и воду... Жила бы молодая семья, выходило бы 8000р... Интересно кто сколько заплатил январь, февраль за отопление?
    Ну экономия света не видна особо. 600 рублей не так уж и мало для пенсионеров. Замените лампы на диодные, плата уменьшится. Я живу в панельке на 55м с 2 детьми и у меня 5200 за февраль вышло.
    А по вашей платежке еще не выставили одн на ГВС, хотя могли.
    Тяжело платить? Меняйте квартиру на меньшую площадь и будет вам счастье. Зачем 2 пенсионерам такие царские палаты? Однушка в хрущевке или домик в деревне помогают существенно экономить на коммуналке.

    Без обид, но вам уже куча людей привела примеры, что это не большая сумма на такую площадь. Но вы упорно не замечаете фактов и продолжаете гнуть свое.

    Отправлено с моего Redmi 4 через Tapatalk

    Никак не могу понять, почему пешеходы уверены в исправности тормозов у моей машины больше, чем я?!..

  25. #50
    Цитата Сообщение от Multik001 Посмотреть сообщение
    Боюсь что с документами там все впорядке и по всем формулам распишут только разбирайся, не первый год они работают... Поднял платежки в 2016 году в том же панельном, холодном доме за февраль 2200р отопление(по старому тарифу 1667), за декабрь 2800р (уже по новому 1737) и тут раз за январь 3800р и за февраль 3500р явно они пожадничали и спалились, а вот как это выяснить...
    может быть, закончился срок действия поверки счетчика тепла и за отопление начали считать по нормативам?

Ваши права
  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •